在購買房屋時，加拿大人面臨著許多重要的決定——從尋找完美的社區、選擇他們想要的房屋類型，到為購房融資。 最重要且持續時間最長的決定之一是尋找合適的銀行或抵押貸款經紀人來獲得適合您預算的抵押貸款。 因此，我們想為您提供加拿大一些最佳抵押貸款銀行的清單！
在本文中，我們將了解幾家在埃德蒙頓提供抵押貸款的加拿大銀行，以及它們在規模、利率和提供的服務方面的差異，以便您可以就哪家金融機構最符合您的需求做出明智的決定需要。
加拿大抵押貸款市場概覽
加拿大抵押貸款市場競爭激烈，許多銀行和信用合作社為住宅和商業物業提供抵押貸款。 加拿大的抵押貸款利率受中央銀行隔夜貸款利率（貼現率）的影響，在撰寫本文時為 坐在4.5％，與其他國家相比處於較低水平。 這意味著那些希望購買房屋或為現有抵押貸款再融資的人可以期待一些非常有競爭力的抵押貸款利率。
斯特林埃德蒙頓的首選貸款人
我們的團隊精心挑選了一系列首選貸方，以幫助您找到夢想中的家。 考慮以下選項：
CIBC
CIBC 是加拿大銀行業的另一個主要參與者，提供多種抵押貸款產品，包括固定利率抵押貸款和具有競爭力利率的可調利率抵押貸款。 他們還有其他幾種貸款選擇，例如 家庭電源計劃，這允許借款人獲得資金來償還高息債務。
聯絡我們 :
Reema Kaushik，移動抵押貸款顧問
Email: reema.kaushik@cibc.com 電話: 780-264-2606
BMO滿地可銀行
蒙特利爾銀行為住宅和商業地產提供一系列抵押貸款。 他們為首次購房者提供特殊產品，並為那些希望為現有抵押貸款再融資的人提供選擇。 還有 房主 ReadiLine 抵押貸款，它允許您借到房屋價值的 80%，分為抵押貸款和信用額度。
聯絡我們 :
Vivek Ahuja，抵押貸款專家
Email: Vivek.Ahuja@bmo.com 電話: 780-232-2573
道明銀行
TD Bank 是加拿大最知名的銀行之一，與其他銀行一樣，他們擁有廣泛的抵押貸款產品。 其中包括期限長達 10 年的固定利率抵押貸款、可變利率貸款，以及針對首次購房者和自僱借款人的特別計劃。 他們還有一個 在線申請流程 這使得它很容易上手。
加拿大其他知名抵押貸款機構：
加拿大豐業銀行
豐業銀行是加拿大最大的銀行之一，他們提供範圍廣泛的抵押貸款以滿足不同的需求。 他們可以選擇固定利率和浮動利率抵押貸款，以及只付息貸款。 他們還提供 豐業銀行總股本計劃，這使您可以使用房屋的淨值進行購買。
RBC皇家銀行
RBC 皇家銀行是加拿大另一家較大的銀行。 他們提供的產品包括固定利率抵押貸款，以及可變利率貸款和信貸額度。 他們為首次購房者、自僱借款人和希望為現有抵押貸款再融資的人提供特別計劃。 他們還提供他們的 RBC 家庭熱線計劃，它允許您以房屋淨值為抵押借錢。
聯繫：
莉娜·薩卡
Email: Leena.saqqa@rbc.com 電話: 587-785-0242
匯豐加拿大
匯豐銀行提供具有競爭力的固定利率抵押貸款和浮動利率抵押貸款計劃以及其他貸款產品，例如他們的 股權質押.
加拿大國家銀行
國家銀行是加拿大的一家主要銀行，提供多種抵押貸款選擇，包括固定利率抵押貸款和可調利率抵押貸款選擇。 他們也有貸款選擇，例如他們的 購房者計劃 這允許您從您的 RRSP 中藉入最多 35,000 美元來購買您的第一套房子。
為您的抵押貸款選擇銀行時要考慮的因素
當您正在尋找合適的銀行來獲得抵押貸款時，需要考慮幾個關鍵因素。 這些包括：
- 利率和費用：比較不同的銀行和信用合作社，找出各自提供的最佳利率和費用。
- 聲譽和客戶服務：與每家銀行的現有客戶交談或閱讀在線評論，以更好地了解他們的客戶服務和聲譽。
- 產品種類：確保研究每家銀行提供的不同類型的抵押貸款，以便找到最能滿足您需求的抵押貸款類型。
- 特別節目：許多銀行提供特別節目 首次購房者計劃、自僱借款人和那些希望為抵押貸款再融資的人。 請務必研究這些計劃，看看您是否有資格參加其中的任何計劃。
最後，花時間比較您的選擇並找到最能滿足您需求的抵押貸款機構是很重要的。 加拿大有這麼多不同的銀行提供不同的抵押貸款利率，一定有適合您的解決方案。
如何在不同銀行申請抵押貸款
一旦你選擇了一家銀行， 申請抵押貸款的程序 在所有機構中都非常相似。 一般來說，您需要提供一些關於您自己和您的財務狀況的基本信息，以及收入證明。 您可能還需要提供與您的相關的文件 信用記錄 或其他資產。
一旦您的申請完成，銀行將對其進行審核，並告知您是否已獲准抵押貸款。 如果沒有，他們可能會建議其他可以幫助您獲得批准的選項。
請務必記住，每家銀行在批准抵押貸款時都有自己的標準，因此最好諮詢您所選銀行的抵押貸款專家以獲取更多信息。
歸根結底，申請抵押貸款是一個重要的決定，應該謹慎行事。 請務必比較不同的銀行並研究每家銀行的特點，以便根據您的情況做出最佳選擇。
充分利用加拿大銀行抵押貸款的技巧
一旦您從加拿大銀行獲得抵押貸款，有一些提示可以幫助您從貸款中獲得最大收益：
- 確保為任何預算 額外費用 與貸款有關。 這包括交易費用、評估費和其他費用。
- 通讀抵押貸款協議中的所有條款和條件，以便您了解對您的期望。
- 考慮設置自動付款以確保您的所有付款都按時完成。
- 如果可能，選擇短期貸款以快速還清抵押貸款並節省利息。
- 如果可以的話，每月支付超過最低應付金額的款項。 這將有助於減少您在貸款期限內必須支付的利息總額。
- 與財務顧問交談 或銀行代表了解未來再融資或合併抵押貸款的任何選擇。
- 如果您需要額外資金，請查看一些銀行提供的房屋淨值信貸額度 (HELOC)。 這些可用於獲取資金以償還高息債務。
- 盡量跟上付款並保持當前的抵押貸款。 逾期付款可能會對您的信用評分產生負面影響，並使將來更難獲得其他貸款的批准。
遵循這些提示，您將能夠充分利用加拿大銀行的抵押貸款。 通過勤奮和周密的計劃，您應該能夠在規定的時間內還清貸款。
向加拿大銀行申請抵押貸款後會發生什麼
一旦您的抵押申請獲得批准，銀行將要求您簽署一份抵押協議，其中概述了雙方對貸款的責任。
銀行也可能對您購買的房產進行評估，並要求您購買房屋保險。 所有這些完成後，銀行將發放抵押貸款。
請務必記住，您的貸款條款可能因各種因素而異，例如您的信用記錄、收入水平、加拿大的抵押貸款利率和所購買房產的價值。 在簽署任何文件之前，請務必閱讀所有條款和條件。
簽署所有必要文件後，您的貸款將獲得正式批准，您可以繼續為新房融資。 恭喜！ 您現在已從一家加拿大銀行獲得抵押貸款。
找到合適的抵押貸款可能是一項艱鉅的任務，特別是如果您是這個過程的新手。 值得慶幸的是，現在您對加拿大可用的抵押貸款的不同類型和特點有了更好的了解，您可以更加自信地為您的購房之旅尋找完美的選擇。
起 固定利率到可調整利率抵押貸款, 請記住在尋找最適合您需求的銀行或抵押貸款經紀人時哪些功能很重要。 當需要申請抵押貸款時，請務必查閱我們為加拿大人推薦的銀行名單，以便您做出明智的決定。
別忘了，如果您有任何疑問或需要額外幫助來完成這個激動人心的過程，我們 Sterling Edmonton 會全程陪伴。 所以不要猶豫 今天給我們打電話 讓我們幫助您實現擁有房屋的夢想！
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作者簡介：
在 Sterling Homes，我們的使命是不折不扣地為負擔得起的房屋所有權提供機會。 在過去的 70 年裡，Sterling Edmonton 迅速成為埃德蒙頓最受歡迎的建築商之一。 我們為大埃德蒙頓地區帶來了超過七年的卓越客戶服務、卓越的設計和無與倫比的工藝。 作為 Qualico 集團的成員，Sterling Homes 專注於大埃德蒙頓最好的家庭社區，同時由於材料、貿易和土地的大量購買力，能夠提供該地區最適合家庭的價格。 這不僅使 Sterling 成為埃德蒙頓最暢銷的升級建築商之一，而且成為業內最受尊敬的住宅供應商之一。 正是通過我們對客戶的不妥協承諾，我們自豪地提供了 Sterling Advantage——這就是為什麼我們建造的每一棟房屋都包括 10 年房屋保修、完工保證和新房保修卓越評級。 我們的優勢是我們的承諾，即當您使用 Sterling 建造您的夢想家園時，我們將及時交付您一定會在未來幾年享受的精心打造的家園。
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