考慮買一個全新的家？ 完美的！ 現在您需要做的就是開始四處尋找您想要購買的實際房產。 這是一個 MLS – 多重上市服務 – 派上用場。 並且您想確保在埃德蒙頓找到最好的 MLS 房源！
如果您不確定，MLS 是一種列表服務，其中一組房地產經紀人® 同意共享他們的數據庫並共同努力，以比他們自己更有效地嘗試和銷售房產。 換句話說，您可以通過一個站點訪問所有可用的房產，而不是去每個單獨的建築商或房地產經紀人的站點查看他們提供的產品。 找到一個好的 MLS 網站可以大大增加您找到完美家園的機會，並且可以大大加快這一過程。
讓我們來看看為什麼 MLS 列表如此受歡迎，以及如何找到一個好的列表。
MLS 對賣家的優勢
如果您在購買新房之前要出售當前房屋，您需要確保您的房屋列在 MLS在埃德蒙頓上市，無論您是否使用 Realtor®。
接觸更廣泛的受眾
出售房屋并快速出售房屋的關鍵是向盡可能多的人宣傳。 有人會認為你的房子對他們來說是完美的家，但如果他們不知道，你就不會賣掉。
在 MLS 上，您的房產將吸引盡可能多的潛在買家。 他們將看到有關房屋的重要細節，並瀏覽每個房間的圖片。 這將幫助他們決定是否要參觀房屋併購買。
更高效的銷售流程
大多數人僱傭一個 房地產中介 出售他們的房子，當他們在 MLS 上列出房子時，它會創建一個更有效的流程。
Realtor® 不必依賴廣泛的外部營銷來產生對房地產的興趣 性能 他們有。 相反，潛在買家正在查看該地區所有可用的房屋，並只聯繫那些擁有符合他們需求的房屋的代理商。
一套標準化的銷售最佳實踐
當你瀏覽 埃德蒙頓的 MLS 房源，您很快就會注意到大多數列表都遵循類似的格式。 您會看到對房產的描述——質量可能會因撰寫人的不同而有所不同——但您還會看到有關房屋的標准信息，包括以下內容：
- 包括設施/電器
- 具體細節，如房間數量或平方英尺
- 房產稅金額
- 有關外部的信息，例如停車位或庭院空間
通常，MLS 還會包含有助於買家做出決定的詳細信息，例如社區信息和該地區銷售的統計數據。 很好地了解任何地區的典型房屋的售價是有幫助的，這樣您就可以確保您得到了一筆划算的交易。
如果您使用的是 Realtor®——我們認為這是出售房屋的最佳方式之一——他們應該負責收集您的房屋信息並將其上傳到 MLS。 這是完美的，因為他們有必要的經驗來做正確的事。 但是，如果您自己出售房屋，您也應該能夠將其列在 MLS 上。 只需確保您按照說明進行操作，以便您的列表看起來與專業人士相同。
MLS 對買家的優勢
使用 MLS 還有一個很大的優勢 買房，無論您是否也在出售房屋。
集中的購物體驗
當您使用 MLS 時，您可以從一個站點查看所有可用屬性。 這大大減少了您搜索選項的時間。 MLS 網站將列出所有可用的上市房產，包括轉售和全新房屋，因此您需要密切關注您正在查看的內容。 但這顯然是購物的最佳選擇。
可搜索的數據庫
MLS 的最佳功能之一可能是使用搜索功能的能力。 如果您要在家中尋找特定功能，則可以將 MLS 搜索引擎設置為僅顯示具有這些功能的房屋。
這些可能包括臥室和浴室的數量、房產大小、 平方英尺，以及露台或車庫等附加功能。 它肯定會讓體驗更輕鬆，因為您可以自動消除沒有您想要的東西的房屋。
輕鬆比較價格
由於您可以搜索特定功能，因此您可以更輕鬆地比較各種選項的價格。
當您訪問正在建造具有不同功能的規格房屋的個人建築商時，這可能很難做到。 這也可能很耗時，因為您必須專門向多個建築商索取報價。 通過 MLS，您可以專注於您想要的房屋，然後查看這些特定類型房屋的價格。
擴展搜索選項
MLS 網站為每個人提供了展示他們待售房屋的平等機會。 這意味著您會看到一些小型或新公司的房屋以及該地區一些最大的房地產經紀人和建築商。 如果沒有 MLS，您可能會錯過來自小公司的選擇。 它為您提供了更多選擇，而且總是對買家有利。
您不一定必須使用 MLS 來尋找您的新家，但它是一個很好的起點。 它向您顯示在任何特定時刻可用的內容，並可以幫助您設定期望。 如果您從某個特定的房屋建築商那裡看到您喜歡的東西，您可以直接聯繫該建築商以獲得更多選擇。
我在哪裡可以找到埃德蒙頓最好的 MLS 房源？
現在您知道為什麼應該使用 MLS 列表，讓我們來看看在埃德蒙頓地區流行的一些網站。
房地產經紀人
房地產經紀人 服務於加拿大的所有地區，無論您想在哪裡買房，它都是最受歡迎的網站之一。 幸運的是，當您選擇“埃德蒙頓”作為您的城市時，您可以輕鬆縮小搜索範圍。 該界面易於使用，您將看到所有可用選項的照片。
埃德蒙頓房地產網
這個 MLS 網站 很好，因為它允許您按社區瀏覽列表。 這對於那些對自己想要居住的地方有一個很好的想法並想看看有哪些類型的房屋可用的人來說是理想的選擇。 您還可以添加過濾器來縮小搜索範圍。
埃德蒙頓HomesWeb.com
這個網站 還可以讓您按社區瀏覽可用的房屋。 一旦您選擇了一個社區，您還可以選擇一個適合您預算的價格點。 這樣，您就不會看到您買不起的房子。 它們還允許您按屬性類型過濾搜索。
YegHouseSearch.ca網站
這個網站 首先按價格從高到低顯示房屋。 不要讓那嚇到你！ 您可以切換到更適合您需求的價格類別，或按社區或房產類型進行搜索。
新聞網
新聞網 提供的按鈕可幫助您輕鬆按臥室數量或您正在尋找的社區對可用房屋進行分類。 您甚至可以在地圖上查看待售房產，這對於那些還不熟悉這座城市的人來說是一個不錯的選擇。 該站點還允許您保存搜索，這將節省您每天訪問該站點的時間。
EdmontonHomesOnSale.com 網站
這是 另一個網站 它專注於按社區展示房屋，並可選擇根據價格對房產進行進一步分類。 在“快速搜索”下拉框下，您會找到全新房屋的選項。 如果您確定您想要一個全新的家，這個鏈接肯定會幫助您縮小範圍。
這些是該地區最受歡迎的 MLS 網站，但您可以通過快速互聯網搜索找到其他網站。 理想情況下，您希望找到一個具有易於使用的界面的站點，該站點允許您根據要查找的內容過濾掉結果。
使用 MLS 是尋找適合您需求的新家的好方法。 它簡化了整個搜索過程，以便您可以在一個位置查看多家房地產公司提供的房屋。 更好的是，您有時可以從較小的公司中找到一些您可能從未見過的隱藏寶石。 當您可能不確定自己想要什麼時，這在家庭搜索過程開始時特別有用。
我們知道，即使在最好的條件下，尋找新家也可能是一個壓力很大的過程。 您想利用任何可以使事情變得更容易的東西。 找到最佳 MLS 列表以縮小搜索範圍是執行此操作的完美方法。
圖片來源： 存款照片.com
作者簡介：
在 Sterling Homes，我們的使命是不折不扣地為負擔得起的房屋所有權提供機會。 在過去的 70 年裡，Sterling Homes 迅速成為埃德蒙頓最受歡迎的建築商之一。 我們為大埃德蒙頓地區帶來了超過七年的卓越客戶服務、卓越的設計和無與倫比的工藝。 作為 Qualico 集團的成員，Sterling Homes 專注於大埃德蒙頓最好的家庭社區，同時由於材料、貿易和土地的大量購買力，能夠提供該地區一些最適合家庭的價格。 這不僅使 Sterling 成為埃德蒙頓最暢銷的升級建築商之一，而且成為業內最受尊敬的住宅供應商之一。 正是通過我們對客戶的不妥協承諾，我們自豪地提供了 Sterling Advantage——這就是為什麼我們建造的每一棟房屋都包括 10 年房屋保修、完工保證和新房保修卓越評級。 我們的優勢是我們的承諾，即當您使用 Sterling 建造您的夢想家園時，我們將及時交付您一定會在未來幾年享受的精心打造的家園。
學習更多關於：
Sterling Homes - 埃德蒙頓的房屋建築商
立即開始購房流程
