隨著雪融化,您開始考慮搬進全新的家,您知道是時候讓您現在的房子準備好出售了。 埃德蒙頓房地產市場預計將出現 2018 年埃德蒙頓房價小幅下跌,根據埃德蒙頓日報,但是當你的房子看起來很棒並且價格合適時,你就可以賣掉它。 聽取我們的建議,讓您的家為埃德蒙頓的春季銷售旺季做好準備。
清理
冬天的幾個月會讓你的家感覺有點單調。 你還沒有打開窗戶,所以感覺空氣很陳舊,後院到處都是隨雪飄進來的樹枝和枯葉。 是時候對一切進行深度清潔了。 除塵您通常忘記的所有區域 - 例如踢腳板和門框 - 擦洗瓷磚灌漿並清洗地毯。
在外面,耙起樹葉和樹枝,填補院子裡的任何死角,然後開始準備一些花壇。 通常值得聘請專業的清潔工和園藝師來處理這些任務。 您為這些服務支付的錢可以提供幫助 快速賣掉你的房子.
擺脫雜亂
冬天,當惡劣的天氣迫使你呆在家裡時,房子會變得特別雜亂。 您的入口處可能擠滿了靴子和不匹配的手套。 玩具總是四處散落,你很難把所有的冬裝都塞進抽屜裡。 潛在的購房者不喜歡看到這種混亂,所以開始收拾你的盒子吧。 您也許可以將這些東西存放在地下室或閣樓中,但在您賣掉房屋並能夠搬入新家之前,租用一個存儲單元也是明智之舉。
另外,想想辦法 每天管理雜亂. 一旦房子上市,你永遠不知道什麼時候有人會想看它,所以有籃子或其他解決方案來快速扔掉看起來難看的東西是明智的。
盡量減少個人接觸
購房者想要一個看起來很整齊的房子,但他們也希望能夠想像他們自己的家人住在家裡。 拿走那些讓你的家感覺有點過於個人化的東西,比如大量的家庭照片。 如果刪除這些照片後牆壁似乎是空的,請考慮懸掛一件藝術品。 您可以在大多數出售家居用品的商店找到價格實惠的牆壁藝術。
完成適度的 DIY 項目
尋找可以對房屋外觀和感覺產生重大影響的小項目。 例如,您可以更換過時的櫥櫃拉手,將牆壁塗成具有廣泛吸引力的顏色,或密封車道。 這樣的事情不會花費太多時間或金錢,但肯定會讓你的家更有吸引力。
與合格的房地產經紀人合作,為您的房屋定價
以合適的價格設置您的房屋 是產生興趣並確保快速銷售的完美方式。 太多的房主犯了高估房屋價值的錯誤。 一位優秀的房地產經紀人會仔細查看可比較的房屋,以確定適合您房屋的價格。 很少有蘋果對蘋果的比較。 你家的街對面的房子可能和你的一樣大,但是如果你改造了你的浴室,你應該可以賣到更高的價格。
另一方面,如果它在一個更好的社區,看起來像你的房子可能會更值錢。 只有合格的專業人士才能幫助您進行這些比較以設定價格。
時間你的銷售
雖然春季銷售季節通常是將您的房屋推向市場的好時機,但您可能希望進一步確定房屋銷售的時機。 例如,家庭經常嘗試在夏初安排搬家的時間,所以他們通常會在 2,500 月份買房。 這是將您的四居室、XNUMX 平方英尺的房屋推向市場的好時機。
較小的房屋可能會更早出售(當首次購房者正在尋找最優惠的交易時)或春季晚些時候(在希望縮小規模的父母已經出售了他們的大型家庭住宅之後)。同樣,您的房地產經紀人可以幫助您選擇一個好時機開始列出您的房屋。
在一般情況下, 埃德蒙頓房地產市場 是穩定的。 價格合適的房屋最終會出售。 但是,如果您想增加機會,請努力讓您的家煥然一新,並與可以盡快出售您的房屋的專業人士合作。
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作者簡介:
在 Sterling Homes,我們的使命是不折不扣地為負擔得起的房屋所有權提供機會。 在過去的 70 年裡,Sterling Edmonton 迅速成為埃德蒙頓最受歡迎的建築商之一。 我們為大埃德蒙頓地區帶來了超過七年的卓越客戶服務、卓越的設計和無與倫比的工藝。 作為 Qualico 集團的成員,Sterling Homes 專注於大埃德蒙頓最好的家庭社區,同時由於材料、貿易和土地的大量購買力,能夠提供該地區最適合家庭的價格。 這不僅使 Sterling 成為埃德蒙頓最暢銷的升級建築商之一,而且成為業內最受尊敬的住宅供應商之一。 正是通過我們對客戶的不妥協承諾,我們自豪地提供了 Sterling Advantage——這就是為什麼我們建造的每一棟房屋都包括 10 年房屋保修、完工保證和新房保修卓越評級。 我們的優勢是我們的承諾,即當您使用 Sterling 建造您的夢想家園時,我們將及時交付您一定會在未來幾年享受的精心打造的家園。
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