歡迎來到您的尋找指南 埃德蒙頓完美的住宅建築商！ 此房屋建築商比較清單旨在幫助您在尋找理想的房屋建築商時做出正確的決定。 通過我們的清單，我們的目標是通過幫助您評估和比較不同住宅建築商的產品來簡化此過程。
該清單包含您在選擇構建器時需要考慮的所有關鍵要素。 它涵蓋了建築商在當地的聲譽、之前工程的質量、定價和透明度以及他們的能力等方面。 定制設計 以滿足您的獨特需求。
我們知道建造或購買房屋是一項重大投資，我們希望您做出最明智的決定。
如果您想下載本文的 PDF 文件以便隨身攜帶以備參考，只需填寫下面的表格，我們會將其發送到您的收件箱：
購房流程
購房過程有時會讓人感到恐懼和不知所措。 您需要確保與能夠實現您的願景的建築商合作，同時仍然提供卓越的性價比。 為了確保您在整個過程中了解情況，在比較選項時您需要考慮以下方面：
- 在那裡 適合您預算的家居模型?
- 建造商有沒有 首選貸款人?
- 建商是否提供 獎勵或促銷 你有興趣嗎？
- 建築商是否提供您想要的型號 你想要的社區?
- 在整個過程的每個階段您都會有一個主要聯繫人嗎？
- 在每個階段開始之前，您是否有機會巡視一下您的家？
客戶服務
在評估您的選擇時，您還需要考慮房屋建築商的客戶服務。 花時間研究 評論 過去的項目可以讓您更好地了解您可以期待什麼樣的服務以及建築商如何運作。
以下是一些需要提出的關鍵問題：
- 建造商是否擁有良好的在線聲譽？
- 建造商有沒有 獎項或認可?
- 您的問題是否得到及時解答？
- 建造者是否樂於助人並且知識淵博？
- 您在與建造者的第一次互動中感覺舒服嗎？
- 當您參觀建築商的樣板房時，是否感到有購買的壓力？
- 建築商會定期向您通報新房的進展情況嗎？
- 建築商是否有有用的網站/在線形象？
- 建築商是社區的活躍成員嗎？
- 建築商能否提供以前客戶或行業專業人士的參考資料？
- 您將與誰一起工作——項目經理、建築師、室內設計師？ 他們是否合格且易於合作？
- 建築商是否使用現代技術（如 3D 建模、虛擬演練）在項目建成前更好地可視化項目？
- 建築商在施工過程中對變化的靈活性如何？ 如果你中途決定調整計劃，他們能適應嗎？
定價與財務
在僱用房屋建築商時，成本自然是一個重要因素。 您的預算將決定哪些建築商在您的價格範圍內，以及他們是否可以提供您想要的設施。 向不同承包商詢問報價可以讓您更好地了解在您想要的預算範圍內可以獲得哪些功能。 您還需要了解可能產生的任何隱藏費用或額外費用。
如上所述，一些建築商可能有與其合作的首選貸款人。 然而，貨比三家並比較不同機構的利率很重要。
評估建築商的定價和財務狀況時，請考慮以下問題：
溝通與透明度
選擇房屋建築商時，清晰的溝通和透明度至關重要。 您需要確保了解項目從開始到結束的所有細節。 清楚地了解整個過程中各方的期望非常重要。
在評估構建者溝通和透明度時，請考慮以下問題：
- 建築商與客戶的溝通情況如何？
- 他們對查詢和變化做出響應嗎？
- 建築商是否清楚並提前了解成本和 時間線?
- 建築商是否有一份全面的清單來確保涵蓋所有細節？
- 建築商是否告知客戶計劃的任何變更或更新？
- 您會在每個階段收到建築商的定期進度報告嗎？
- 在與建築商簽約之前，您是否需要查看任何其他文件或合同？
品質工藝
在為您的夢想家園選擇建築商時，工藝質量是一個至關重要的因素。 您需要確保最終產品完全符合您的願景並經得起時間的考驗。
為了確保您獲得最佳質量的構建，需要詢問以下一些重要問題：
- 建築商運營多久了？
- 建築商的施工場地是否安全、清潔？
- 建築商是否使用有執照的商人？
- 建築商是否遵循新住宅建築的標準行業規範？
本地知識
在選擇住宅建築商時，當地知識是一項寶貴的資產。 當地建築商將對該地區有深入的了解，並可以提供有關適合您獨特環境的最佳材料、設計元素和方法的有用見解。
一家成熟的當地建築商也可能能夠為您節省建造費用，因為他們會與該地區的許多當地供應商和商人保持聯繫。
在評估當地知識時，請考慮以下問題：
- 建築商是否有在您的特定領域工作的經驗？
- 建築商是否熟悉當地的建築規範或法規？
- 他們可以提供您所在地區最近項目的參考嗎？
- 與您所在地區的其他建築商相比，他們的產品組合如何？
- 建築商是否與當地供應商或商人就您的建築有聯繫？
飾面和特點
飾面和功能可能是您的新住宅建設中最令人興奮的部分！ 花時間考慮您想要包含在構建中的設計元素將確保您從新家中獲得您想要的東西。 您需要考慮地板、櫥櫃、檯面、照明設備、油漆顏色、瓷磚選擇以及您希望在構建中包含的任何其他功能。
在評估飾面和功能時，請考慮以下問題：
- 您想要的飾面/功能是否符合標準？
- 建造者是否允許定制 平面圖 或對現有計劃進行修改？
- 您可以選擇自己的固定裝置、飾面和電器嗎？
- 簽署購買協議後，您可以對房屋的內部進行更改嗎？
- 建築商是否提供景觀美化套餐？
- 建築商的設計美學是否符合您對房屋的願景？
綠色建築實踐
如果您正在尋找更可持續的生活空間，那麼研究綠色建築實踐可能會有所幫助。 許多建築商現在將環保方法融入到他們的建築中，以降低能源成本並儘量減少對環境的影響。
在評估綠色建築實踐時，請提出以下問題：
- 建築商是否使用回收材料和/或低揮發性有機化合物塗料？
- 他們是否採用節能建築技術？
- 他們是否使用太陽能電池板或風力渦輪機等可再生資源？
- 該建築是否包括有助於保持健康的室內空氣質量的功能，例如雙層玻璃窗和通風系統？
- 建築商是否使用可持續、環保的建築方法和材料？
- 他們提供節能選項嗎？
- 他們是嗎？ 獲得 BUILT GREEN® 加拿大認證?
上門保修和售後服務
根據《新購房者保護法》，艾伯塔省的新房必須享受保修，因此您的新房的某些部分將獲得長達 10 年的保修。 您還需要考慮特定建築商可能提供的任何額外保證或保證。
在評估房屋保修和售後服務時，請考慮以下問題：
- 建造者是否是該協會的成員 艾伯塔省新房保修計劃?
- 建築商是否提供超出阿爾伯塔省新房強制性保修的延長保修？
- 他們的售後服務好嗎？
- 他們是否及時解決完成後出現的任何問題？
時限
不同建築商的時間框架可能會有很大差異（並且取決於您的建築範圍），因此在簽署協議之前了解預計完成日期非常重要。 如果您急於搬入新家，請務必詢問該過程每個階段的準備時間，並獲得書面時間表。
在評估時間範圍預期時，需要提出的一些問題包括：
- 建築商需要多長時間才能完成一個項目？
- 他們會給出明確的時間表嗎？
- 與其他建築商相比，他們的建築時間表如何？
- 您預計多久會收到來自構建器的更新？
備註：如果您選擇的建築商在十個或更多這些問題上得到“否”，他們可能不是最適合您新的購房體驗。
作者簡介：
在 Sterling Homes，我們的使命是不折不扣地為負擔得起的房屋所有權提供機會。 在過去的 70 年裡，Sterling Edmonton 迅速成為埃德蒙頓最受歡迎的建築商之一。 我們為大埃德蒙頓地區帶來了超過七年的卓越客戶服務、卓越的設計和無與倫比的工藝。 作為 Qualico 集團的成員，Sterling Homes 專注於大埃德蒙頓最好的家庭社區，同時由於材料、貿易和土地的大量購買力，能夠提供該地區最適合家庭的價格。 這不僅使 Sterling 成為埃德蒙頓最暢銷的升級建築商之一，而且成為業內最受尊敬的住宅供應商之一。 正是通過我們對客戶的不妥協承諾，我們自豪地提供了 Sterling Advantage——這就是為什麼我們建造的每一棟房屋都包括 10 年房屋保修、完工保證和新房保修卓越評級。 我們的優勢是我們的承諾，即當您使用 Sterling 建造您的夢想家園時，我們將及時交付您一定會在未來幾年享受的精心打造的家園。
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