買房是一項偉大的投資。 隨著加拿大強勁的房地產市場，現在是開始這一進程的好時機。 在購買房屋之前，制定財務計劃至關重要。 一些購房者根據他們的預算購買了一個太大的房子。 購買新房是一個令人興奮的過程，您應該為此感到高興！

防止此類錯誤和其他錯誤發生的最佳方法是知道要注意什麼！ 

以下是一些常見的購房錯誤以及如何避免它們。

缺乏預算

在看房子之前，有一個固定的預算是至關重要的。 無論您是建造房屋還是購買房屋，您都需要有預算。 買房是一個情緒化的過程，很容易對你買不起的房子產生情感上的依戀。

在開始建造或購買過程之前，您需要預先獲得房屋批准。 這將幫助您在查看潛在物業時保持在預算範圍內。 

沒有支付足夠大的首付

即使 500,000 美元或以下的房屋的最低首付要求是 20%，但如果您將任何低於購買價格 XNUMX% 的房屋首付，您將需要獲得 抵押貸款保險.

出於這個原因，雖然您仍然可以以低至 20% 的首付購買房屋，但這可能是一個錯誤。 回想起來，許多房主後悔沒有節省 XNUMX% 的首付來獲得 支付更多首付的好處 並避免抵押貸款保險的費用。 

如果您是首次購買者，請花點時間了解 首付基礎 所以你知道會發生什麼。

忘記額外費用

買房要花很多錢，所以很重要 您 新房成本計劃. 不僅有結算成本，還有搬家成本。 根據你住的距離， 搬到新家 可能比你想像的要貴。

在為新家製定財務預算時，您需要考慮這些額外費用。 一些購房者忘記了它們，這使他們超出了預算。 

對您的價格範圍過於挑剔

在埃德蒙頓目前的房地產市場中，房屋可能會在上市後的幾天內售出。 如果你要買房，現在不是挑剔的時候。

如果你正在建造一個家，你有更多的空間來挑選關鍵功能。 但是，您仍然需要意識到您可能無法滿足您的所有需求。 相反，專注於你的關鍵領域 需要 在家中擁有。 你的家不一定是完美的，但它可以完全適合你。 畢竟， 你不應該只以價格來判斷你的理想家園.

缺乏遠見

購買新房是一個令人興奮的過程。 一些買家在為房屋出價時遇到困難，因為他們對房屋的外觀缺乏遠見。 借助當今升級房屋的一些新選項，快速升級房屋比以往任何時候都容易。

例如，如果您喜歡的房屋的牆壁上的油漆很糟糕，那麼您可以輕鬆更改。 購買老房子時一定要有遠見。

忘記未來

購買房屋時，您需要考慮多年。 最重要的變量之一是位置。 您需要在未來幾年快速增長的地區購買。

如果你在任何一個地方買房 埃德蒙頓的新社區，如果您決定購買，您幾乎可以保證從更高的市場價值中受益 賣掉你的家. 在查看房屋之前，花一些時間研究您想要居住的區域。

提供太多

在賣方市場中，許多人覺得他們必須提供一筆可笑的金額才能買房。 買房最糟糕的部分之一就是感覺自己付出了太多。 在提交報價之前，您需要對當地市場的情況進行徹底的研究。 調查類似的事情  埃德蒙頓地區的平均起步價 如果您是首次購買者。 

此信息將幫助您提交符合當前市場條件的報價。 如果你沒有房子，你總是可以對另一個房子提出要約。

不考慮孩子

最後，許多買家犯的一個主要錯誤是忘記考慮生孩子的可能性。 如果您今天為一兩個人買房，那麼您的住房需求與您有多個孩子的情況大不相同。

有些人更願意購買一旦有了孩子就會有足夠空間的房子。 其他人寧願在時機成熟時出售房屋併購買另一套房屋。 無論您的偏好如何，請確保您考慮將來是否有可能生孩子。 此外，如果您確實打算要孩子，最好 在您的家中包括適合兒童的功能.

買房是一項重大的財務決定。 如果您以正確的方式購買房屋，這對您來說可能是一筆不錯的投資。 如果您能避免上述錯誤，您就會以高昂的價格購買您喜歡的房子，並且將來會升值。 

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