購買新房的最後一步之一是獲得 房主保險 您需要的覆蓋範圍。 銀行要求您持有保險，但即使他們沒有，這也是一個好主意。 如果發生任何事情，您希望能夠保護您的投資。

了解房主保險的來龍去脈可能會給新房主帶來壓力，因此我們創建了這個小指南來幫助您弄清楚。 當然，如果您有任何問題，請務必諮詢您的保險公司。

基本款式

房主保險的費用各不相同，但您應該預計每月每 35 美元支付約 50-100,000 美元，其中 埃德蒙頓的平均每月約為 67 美元. 在大多數情況下，您必須預先支付第一年的費用，並在您關閉抵押貸款的當天隨身攜帶這筆付款和承保範圍的證明。 之後，銀行將收取年保費的 1/12 以及您每月的按揭供款。 每年賬單到期時，銀行會為您付款。

保險要求

向您的銀行查詢您的保險要求。 通常，銀行會要求您至少有足夠的保險來支付房屋的市場價值。 請注意，這主要是為了保護他們的利益，而不是您的利益。 如果您的房屋被完全摧毀，它可能無法完全取代您的房屋。

市場價值與重置成本

在您選擇僅獲得最低限度的覆蓋範圍之前請仔細考慮。 購買涵蓋全部更換費用的保險通常更明智。 究竟有什麼區別？ 嗯，在某些情況下，房屋的市場價值可能只有 300,000 美元左右。 但是，如果需要完全重建房屋，則材料和勞動力的成本可能等於 350,000 美元。 如果您只有市場價值的保險，您將不得不自掏腰包花費 50,000 美元來重建房屋 - 或者您可能需要建造一個較小的房屋以將成本控制在您從保險公司獲得的資金的預算範圍內。保險公司。 大多數人更願意用與他們所擁有的相似的東西來取代他們的家。

幸運的是，您不必仔細計算更換成本。 保險公司有自動執行此操作的程序。 但是，您確實需要小心告訴他們您家中的所有內容。 例如，如果您有花崗岩檯面，保險公司應該知道這一點，以便他們將更換花崗岩檯面的成本考慮在內，而不是使用更便宜的層壓板。

涵蓋什麼

就像我們之前提到的，如果您的房屋在火災中完全丟失，房主保險應支付更換房屋的費用。 它還涵蓋由意外損壞引起的維修，例如樹枝掉在屋頂上。 您家中的大部分物品也受到保護。 如果您的房屋被盜，保險應更換被盜的財物。 最後，房主保險通常涵蓋有人在您的財產上受傷時的醫療費用。

未涵蓋的內容

保險單將涵蓋因事故造成的損失，但可能不涵蓋因疏忽造成的損失，例如管道緩慢洩漏。 如果您在高風險地區，保險通常不涵蓋由高風險事件造成的損害。 例如，如果您居住在龍捲風頻繁發生的地區，基本計劃將無法涵蓋龍捲風造成的損失。

此外，大多數保險單不涵蓋超出標準的房屋材料或物品。 例如，如果您的家有定制的彩色玻璃窗，保險單必須規定替換房屋將包括那些定制的彩色玻璃窗。 否則，他們將用標準窗口替換它們。 同樣，政策通常不涵蓋更換高級珠寶或美術收藏品。

騎士

如果您想完全覆蓋，您可能需要購買額外的“附加險”。 這些政策超越了傳統政策，涵蓋了上述獨特情況。

在某些情況下，保險公司會要求您購買附加險。 例如，在洪水區的人將需要購買一個涵蓋洪水損失的騎手。

您需要購買房主保險，但您可以 選擇公司 您從那裡購買保單。 不要害怕貨比三家，尋找滿足您需求的保單，因為您會發現價格差異很大。 只要您從信譽良好的公司購買，您就不會遇到任何麻煩。

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