自 加拿大新的抵押貸款規則 允許您包括從 有資格獲得抵押貸款的收入套件，進入您的夢想之家從未如此簡單。 在 英鎊，我們準備在您的新家建造中包含一套收入套房，並通過 基石計劃 將使這樣做更實惠。

這意味著您需要一個能吸引租房者的出租單元。 我們整理了一份清單，列出了大多數租房者在家裡尋找的一些東西。 如果您將這些東西包括在您的收入套件的構建中，那麼您很有可能在您搬進來後不久就讓某人進入那裡。

方便

毫無疑問，便利是租房者最重要的事情之一。 這就是為什麼市中心的租金價格很高，而郊區的租金往往更低的原因。 這並不一定意味著您需要在市中心有一個地方來吸引最好的租房者。 但是，當您選擇社區來建造房屋時，您應該考慮便利性。 它靠近雜貨店和銀行等必要的便利設施嗎？ 您能輕鬆到達 Anthony Henday 或其他主要交通路線嗎？ 如果是這樣，你就有了贏家。 幸運的是，這將使您的家也成為您居住的更好地方。

綠色空間

儘管人們想要生活在城市中的便利，但他們仍然希望靠近一些綠色空間。 擁有自己的房子的最大優勢之一就是擁有一個可舉辦派對的後院。 你願意和你的租客分享你的後院嗎？ 如果沒有，每個人都共享的附近是否有開放的綠地？ 附近有大公園嗎？ 這些東西可以使您的出租套房對任何人都更具吸引力。

停車處

您還需要考慮您的租客將在哪裡停車。 您不會像公寓大樓那樣擁有大型停車場，因此您可能不得不共享您的車道。 你還會在車庫里共享一個位置嗎？ 在您的房屋設計中包括一個三車位車庫以容納您的租客可能是值得的。

現代外觀

面對現實吧。 當談到公寓的內部外觀時，期望值非常低。 每個人都知道有些房東只是試圖滿足基本要求 收入套房的要求 並削減設計的角落以節省前期資金。 你有機會逆勢而上。 如果您在廚房中安裝石英檯面和瓷磚後擋板，那麼將這些東西也包含在您的收入套房中也不會花費太多。 即使像將牆壁塗成白色以外的中性顏色之類的事情也可以使您的單元脫穎而出，並且您可能會比選擇簡單設計的人收取更高的租金。 

實用

仔細考慮如何處理公用事業。 為了每個人的保護，您應該安裝單獨的電錶和燃氣表。 這樣，您和您的租客都不會對恆溫器的溫度讀數產生不好的感覺。 但是，您可能希望將垃圾處理或除雪等費用包含在租金中。 這可能會對某人的決定產生重大影響。

亮

人們喜歡明亮通風的房子。 他們想要一個自然光充足的家。 這有時很難實現，當你 添加收入套件 在地下室或車庫頂部，因為窗戶可能沒有你在家裡其他地方發現的那麼大。 為櫥櫃和牆壁選擇較淺的顏色可以幫助照亮空間，但照明選擇也會產生很大的影響。 與區域經理仔細討論您的選擇，看看什麼最適合您的家及其在社區中的位置。

友好

房東並不總是有最好的聲譽。 您處於一個獨特的位置，因為您將住在非常靠近您的租戶的地方。 如果你們中的任何一個與另一個有問題，這將導致一些不舒服的遭遇。 這會讓租戶保持警惕。 當您向潛在租戶展示您的出租單元時，請確保您友好且開放。 讓他們了解住在你附近的感覺。 如果他們喜歡他們在您身上看到的東西，他們就會喜歡他們在您的套房中看到的東西。

收入套房是更快建立資產的好方法，但不要忽視設計人們喜歡的地方的重要性。 你的出租單位越有吸引力，你能得到的錢就越多。

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