財產是一種有形資產，它永遠是有價值的。 但是，由於需要大量資金才能開始，因此必須考慮這項投資的安全性。 人們在進行此類投資之前通常會更加謹慎，這是正確的。 聰明的投資者在做出此類決定之前需要了解所有風險。

在為自己做出任何重大決定之前，您必須分析投資房地產的利弊。

你永遠不會失去一切

也許使房地產成為投資者安全選擇的原因在於，您損失全部投資的風險很小。 這是很少見的，其他常見的投資選擇，如股票市場等，是不能說的。例如，你可以把所有的錢都投資在股票市場上，如果市場崩盤，你可能會立即失去它。 或者你可以將你的財富投資於新的業務，讓它慘敗，你失去了一切。

有了房地產，這種損失發生的可能性就大大降低了。 財產是具有一定有形價值的實物資產。 這意味著您將投資於真實的事物，而真實的事物不會失去所有價值。 您的財產將永遠存在。 如果市場崩潰，它不會簡單地消失。 它可能會失去它的價值，但你不會完全沒有任何東西。

當你想出去的時候，你總是可以選擇 出售你的房地產. 通常，這會為您帶來更好的整體回報。 即使市場下跌，您仍然很有可能至少收回您的初始投資金額。

空缺問題

根據您決定購買房產的區域，讓您的房產被佔用以賺取被動收入可能會帶來挑戰——這就是為什麼考慮租房者資料和房產位置等事項很重要的原因。

如果您的房產空置，那麼您將面臨負現金流。 為確保不會發生這種情況，您可以在理想的位置購買房產並為您的租戶提供額外的好處，或者出租具有最新功能和升級的地方等。

您確實可以控制您將從投資中獲得多少收益。 您可以利用營銷和廣告來幫助您從此類投資中獲得最大收益。

不可預測的市場

與所有其他市場一樣，房地產市場也將面臨一些起伏。 一般來說，房地產市場的趨勢通常是向上的。 但由於不可控的環境因素，市場總會偶爾出現下跌或放緩。

房地產投資和股市投資的主要區別在於獲得回報所需的時間。 你可能會被股票市場的即時回報所吸引。 然而，房地產需要大量的時間和耐心。 但最顯著的優勢是，即使市場對您不利，您仍然可以通過出租房產來賺錢。

降低風險

當您即將投入大量資金時，如果您了解所有相關因素並進行足夠的研究以做出合理的決定，則所涉及的風險將降至最低。 您需要考慮所有選擇，並為可能面臨的風險做好準備。

例如，查看您的房產應該位於的不同位置，哪些地方對租戶有吸引力，以及哪些 財產類型 會給您帶來最高的投資回報都是必須分析的關鍵因素。

為了做出更安全的賭注，您可以購買能吸引家庭或較小的房屋出租給個人的房屋。 您不必太擔心租金價格，因為它們往往會隨著費用的增加而呈上升趨勢。

正在出去

但是，當您想退出遊戲時，事情可能會變得有些困難。 與股票市場相比，擺脫這種投資要容易得多。 雖然您很可能通過出售您的房產來獲利——如果您決定在市場放緩時出售，平均上市天數可能會呈上升趨勢，出售您的房產可能需要更長的時間。

請注意，埃德蒙頓地區的平均上市天數通常在 60 天左右。 一旦您決定這樣做，就不能一時衝動地退出這項投資。

因此，總的來說，您的投資決策絕不是一個糟糕的選擇。 與其他選擇相比，房地產通常是一個非常安全的選擇——尤其是當您使用持有策略而不是翻轉策略進行投資時。