雖然我們大多數人都知道擁有房屋淨值是一件好事，但我們可能不知道為什麼。 那麼究竟什麼是房屋淨值呢？

簡而言之，房屋淨值是您擁有房屋以來所積累的價值。 通常由您的抵押貸款決定，您償還的越多，您的財產價值增加的越多。 總體而言，您擁有的資產越多，您在獲得其他類型的貸款和/或信貸（例如個人信用額度、信用卡和 房屋淨值信貸額度. 

以下是您可能不知道的有關房屋淨值的其他一些事情： 

1. 市場價值 

If 埃德蒙頓的房地產市場 價格上漲，您的資產也將上漲，因為您的房屋現在的價值高於您最初支付的價格。 最重要的是，您仍然會以原始購買價格支付您的房屋費用，這可能要少得多。 

2. 家庭維護

雖然您可能沒有意識到，但保持房屋狀況良好對於您的資產而言與支付抵押貸款一樣重要。 例如，如果您讓您的房屋維修不善（例如油漆剝落、路面開裂和圍欄破損），那麼您在出售房屋時就破壞了您從房屋中賺錢的能力。 這意味著您為當前房屋支付的費用高於其實際價值。

3. 更短的條款

根據貸款期限的長短，您可能會獲得更多的股權。 例如，期限越短，利率越低，您償還貸款的速度就越快。 雖然這意味著更高的每月付款，但如果您可以選擇較短的期限，從長遠來看可能是值得的。 

4. 額外付款

正如我們上面提到的，您越快還清抵押貸款越好。 如果您選擇為您的房屋支付一些額外費用，甚至每年只支付一次，您的房屋價值就會增加得更多。 這意味著，（你猜對了）更多的股權！ 如果您的貸方允許，請考慮每年多支付一個月或全年每月多支付一點。

總而言之，在您度過抵押貸款的歲月時，擁有資產是值得期待的。 但是，在進行任何重大更改之前，請務必檢查您的抵押貸款條件。

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