聯排別墅 是新投資者和經驗豐富的專業人士的絕佳投資物業。 憑藉其實惠的價格，您可以輕鬆進入投資遊戲並開始建立您的房地產帝國。

詳細了解是什麼讓這種家居風格獨一無二，是一個絕佳的選擇。

現代聯排別墅是什麼樣的？

有時被稱為“聯排別墅”，聯排別墅排成一排。 這意味著他們都與鄰居共享房屋的至少一側，從而降低了房屋的總體成本。 同時，現代絕緣和建築技術為聯排別墅提供了私密性。 您不必擔心鄰居家的噪音穿過牆壁。

新聯排別墅反映了當前家居設計的趨勢。 你會發現一個開放式的生活區，廚房裡有石英檯面和瓷磚後擋板等時尚細節。 樓上通常有一間帶浴室和步入式衣櫥的主人套房。 在許多聯排別墅中，您甚至會在二樓找到洗衣區。

聯排別墅通常沒有大後院，但很容易找到帶有露台或陽台區域的聯排別墅平面圖，這樣居民仍然可以在外面有一個放鬆的地方。

基本上，聯排別墅擁有大多數租房者正在尋找的一切。

增加收入的潛力

如果你想真正增加擁有聯排別墅的收入，你想看看擁有的潛力 額外收入套房 在家裡。 例如，您想選擇一個允許 地下室的收入套房 或在後面的車庫上方，如果有的話。

在這種情況下，您可以將您帶來的收入翻倍，但您只需負責一項抵押貸款。

一次購買多個聯排別墅

我們已經提到，單個聯排別墅的價格——只是一排聯排別墅中的一個——比其他風格的住宅要便宜得多。 有時這意味著投資者可以購買兩個相鄰的聯排別墅，甚至是 整排聯排別墅!

如果這對您來說是可能的，那麼這是一個非常聰明的舉動。 您將能夠將您的資產整合到一個較小的區域中，並且當需要對房屋進行維護和維修時，您可以通過讓工人依次為您的每個房屋進行操作來節省資金。

呼籲租房者

聯排別墅對租房者特別有吸引力。 憑藉可愛的外觀和後面的停車場（有時甚至是車庫），這些房屋絕對具有房屋般的感覺，比您在大型公寓或公寓大樓中獲得的感覺要好。 有娛樂空間，孩子們有自己的臥室。 通常還有更多的存儲空間。 租戶也可以通過租更大的房子來找到這一點，但聯排別墅的租金往往更實惠。 它觸手可及。

許多租戶也很欣賞他們在租用聯排別墅時可以過的低維護生活方式。 通常，他們不必像在較大的出租房屋中那樣，從長車道上進行景觀美化或除雪。

所有這些都非常吸引人，這意味著您不必擔心出租您的房產。

轉售房屋的新建工程

一旦您確定聯排別墅風格適合您，您就必須考慮是要購買轉售聯排別墅還是新建築。

一般來說，轉售房屋的要價會更低。 表面上看起來不錯，但這個地方的情況如何？ 您是否需要進行大量維修，這將花費您多少錢？ 房屋的設計是否吸引人，或者設計是否過時以至於您必須在有人想要租用之前進行更新？

當你 選擇新建築，您將獲得可出租的房屋。 如果您正在考慮購買一個以上的聯排別墅，通常也更容易購買。

可能的現金流

這聽起來可能很棒，但聯排別墅可能帶來什麼樣的現金流？ 這一切都取決於您購買的房屋的具體情況。 對房屋進行花哨的升級可能不會為您帶來更高的租金，因此請注意如何預算新建房屋的資金。 正如我們之前提到的，如果您可以在一個家庭中添加額外的單元，您也有機會賺取更多。

我們可以看一個非常典型的我們出售的聯排別墅的例子。 假設總體購買價格為 389,900 美元，其中包括一個單獨的地下室套房，因此您在大樓中有兩個單元。 您可能可以以每月 1,400 美元的價格租用主樓層，以每月 800 美元的價格租用地下室套房。 您的抵押貸款費用——包括稅收和保險——將約為 1,755 美元。 這為您提供每月 455 美元的現金流。 

顯然，聯排別墅為房地產投資者提供了很大的潛力。 為什麼不讓 Sterling Homes 向您展示它是多麼容易 開始吧?