有很多信息可以升級 購房者，但如果你正在考慮 搬到更大或更好的家，很難找到特定於您的信息。 人們似乎認為，在您完成一次購房過程後，您就是專家。

我們知道，升遷買家面臨著自己獨特的挑戰，尤其是在購買新建築時，我們希望花一些時間來解決您在購買更適合您的房屋時可能遇到的一些問題現在的生活方式。

首付困境

建造一個新家可能需要大約一年的時間，這對那些目前有家的人來說是一個挑戰。 您需要在能夠搬入之前支付首付，因此您不能只是出售您居住的房屋並使用利潤。 解決這個問題的一種方法是取出一個 房屋淨值信貸額度 HELOC 使用您家中的資產。 您可以以相對較低的利率借入這筆錢，然後在您能夠出售房屋後立即全部還清。

記住你也很重要 不需要20%的首付 在你的新家。 考慮到大型住宅的成本，這 20% 可能是一個接近六位數的數字。 很容易看出這對許多家庭來說是多麼令人生畏。 當然，20% 可能是最好的數額，因為它可以讓您避免抵押貸款保險費，但您不必擁有那麼多。

攜帶兩筆抵押貸款

升級購房者在購買新建築時面臨的另一個問題是同時承擔兩筆抵押貸款的前景。 您必須在搬入前開始支付新房的費用，但由於資金通常是分階段進行的，您可能無法支付新抵押貸款的全部金額。 專門從事新建築的貸方可以幫助您了解針對您獨特的財務狀況的付款方式。 您可能會發現進行兩次付款比您想像的要容易得多，尤其是當您專注於這只是暫時的事實時。

或者，您可以考慮購買 快速擁有回家. 這些是已經建成的全新房屋。 您可以獲得擁有新房的所有好處，但購買房屋的過程與購買轉售房屋的過程非常相似。 周轉時間更短，因此您可以立即出售當前房屋。

更高的抵押貸款付款

你夢想中的房子很有可能比你現在居住的房子貴。這意味著每月的抵押貸款支付更大。 然而，大多數人在他們待在家裡的這些年裡都獲得了收入增長。 有些人甚至發現新家的能源效率比他們想像的更容易。

您還必須記住，當您建造房屋時，您可以控制付款。 選擇具有成本效益的材料或縮小房屋面積等事情會對成本產生很大影響。 與一個 區域經理 關於如何以您能承受的價格獲得您想要的房屋。

信用問題

你有 信用評分 您需要購買您的第一套房子，但也許您在此過程中遇到了一些信用問題。 也許您忘記了付款，或者在您失業時不得不使用信用卡。 這會將您的分數降低到您不再有資格獲得最優惠價格的程度。

不用擔心。 您的 信用評分是最容易解決的問題之一. 只需專注於償還債務並確保您始終按時付款。 漸漸地，你的分數會增加，你就可以買到你想要的房子了。

了解新購房流程

您可能已經熟悉轉售購買流程。 您參觀可供出售的房屋； 由於存在的情況，您可能不得不在某些需求或願望上做出妥協； 您討價還價，然後您必須聘請檢查員並希望房屋沒有大問題。 有時，你贏了，但有時你輸了。

購買新房與購買二手房是完全不同的過程。 您必須查看不同的建設者和不同的社區才能找到適合您的。 你幾乎可以在家中得到任何你想要的東西……但你也必須在這與你能負擔得起的價格之間取得平衡。 被要求為每一個小細節做出選擇可能會開始感覺有點乏味。 同時，所有額外的工作都是值得的。 與轉售相比，您還可以更有信心購買全新房屋，因為在 艾伯塔省每個新家都提供優質保修!

在出售您當前的房屋時，Sterling 有一個令人驚嘆的上市計劃，可幫助您盡快搬家。 有多種服務可供選擇，因此請立即聯繫區域經理以找到最適合您的服務！

您應該住在一個完全滿足您需求的家中，這就是您搬入新家時所得到的。 來 參觀我們的樣板房 今天來看看你的生活會是什麼樣子。

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