當您購物時 全新的家，似乎天空是極限。 新家似乎擁有幾乎無限的配置，您可以進行許多升級，讓家看起來像您想要的樣子。 當然，您選擇的升級越多，房屋的價格就越高。 成本會迅速增加。

如果您想避免難以付款，則需要為您的房屋設定嚴格的預算。 這將使您能夠專注於對您的家人最重要的事情。

看看你目前的財務狀況

明智的做法是查看您當前的財務狀況，以幫助您決定您的家人可以負擔得起什麼。 您目前支付的租金是多少，您負擔得起嗎？ 除了你目前的住房開支之外，你是否積蓄了大量積蓄？

例如，假設您目前 租房子 每月 1,500 美元。 如果您在該利率下有一個平衡的預算，那麼可以說每月 1,500 美元左右的抵押貸款對您有用。 不過，如果您每月為新房的首付多存了 1,500 美元，那麼您可能可以輕鬆負擔每月 2,000 至 2,500 美元的抵押貸款。

但是，如果這 1,500 美元有點牽強，只允許您支付信用卡債務的最低還款額，那麼您可能想要尋找更低的價格或等到您處於更好的位置購買房屋.

不要忘記，當您擁有自己的房子時，您的其他一些預算開支可能會增加。 例如，水電費和財產稅等費用可能包含在您的租金中。 作為房主，您必須自己支付這些費用。

聰明地對待債務

明智的做法是 獲得預先批准 從銀行。 在此過程中，他們會告訴您他們認為您每月可以支付多少費用。 他們的估計使用基於您的收入的標準公式， 您的信用評分，以及您的債務的最低還款額。 但是，它並沒有考慮很多其他費用。

如果您想通過支付超過最低還款額、為孩子們支付私立學校學費或在其他事情上花費一大筆錢來償還債務，您可能希望將預算設置為低於允許的最高金額由銀行。 聰明地知道你借了多少。

了解每月按揭付款

按揭付款可能會令人困惑。 當一些人——通常是貸方——談論 按揭付款，它們是指您支付給銀行以用於抵押的金額。 但是，您每月支付的實際金額可能包括您年度房主保險費的十二分之一和您年度財產稅的十二分之一。

銀行為您收集這些，將它們放入一個特殊帳戶，然後為您處理付款。 在大多數情況下，這兩項費用——可能還有一些額外費用——加起來每月多出幾百。 如果您以負擔得起的抵押貸款付款購買房屋，而您只想將錢存入銀行，那麼您可能會遇到麻煩。

玩貸款計算器

當您獲得銀行的預先批准後，您就會知道您將支付的利率。 將一些細節放入 網上貸款計算器. 尋找那些將包括諸如房主保險之類的東西， 產權保險和財產稅以獲得最準確的結果。 正是在這樣做的過程中，您會注意到更高的細微變化 首付 或者房產稅較低的地點會產生很大的不同。 它可以幫助您在購買房屋時做出更明智的選擇。

完成此操作後，請查看 書呆子錢包的工具，它可以顯示每月價格如何轉化為總貸款金額。 這將是您的目標預算。

保持在您的預算範圍內是對您的購房感到滿意的最佳方式。 在 英鎊，找到適合您預算的房屋並不難，因為我們提供多種家居風格。 來看看我們的工作質量，並與 區域經理 了解如何以您負擔得起的價格建造您夢想中的家。

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