如果您目前正在考慮買房，您可能想知道現在是否是明智的選擇。 

購買新房一開始似乎是一個壓倒性的前景，尤其是在房地產市場快速發展的情況下。 首次購房者 他們常常想知道他們是否應該現在購買，一年後房屋是否會更便宜，或者他們是否已經錯過了機會。

對您的問題的快速回答是肯定的！ 雖然我們確實在原本增長和健康的市場中看到了一些短期的實質性中斷。 買房是一項長期投資，所有證據都表明盡快進入市場的好處——尤其是在利率如此優惠的情況下。

但是，讓我們來看看目前影響埃德蒙頓房地產的一些因素，以獲得該答案的一些細節。

COVID-19 一年後的積極市場趨勢

在過去一年左右的時間裡，COVID-19 大流行一直是影響房地產市場的主要因素之一，很多人想知道現在是否是買房的好時機。

社交距離規則和 嚴格的清潔措施 大大減少了參觀樣板房和參加開放日的人數。 封鎖使許多人的工作保障處於不確定狀態。 其他人只是在疫情爆發期間不願行動。

隨著事情開始恢復正常，病例數繼續下降，企業重新開業。 這意味著您可以期望 看到房地產市場復甦 也是。 事實上，我們已經看到了 轉向埃德蒙頓的賣方市場 轉售房屋！ 這表明去年一直推遲的每個人現在都決定進入市場。 所以不要耽誤你的搜索。 如果您正在市場上尋找另一處房屋，現在是利用銷售的好時機。

木材價格正在企穩

由於供應鏈中斷和額外需求，COVID-19 大流行的次要影響之一是許多商品的價格急劇飆升。 最大的漲幅之一是木材價格的上漲，由於無法工作的人正在趕上他們的建築和裝修項目，木材的需求出現了巨大的增長。 

這反過來又導致新房價格上漲，因為建造新房所需的材料變得越來越昂貴。 然而，在過去的幾個月裡，木材製造商的供應量一直在創紀錄水平。 因此，木材價格已經穩定下來，我們預計材料成本不會出現任何其他大幅上漲或下跌——這將為購房者提供更高水平的價格確定性。 

利率處於歷史最低點

現在購買房屋的最令人信服的理由之一是當前的抵押貸款利率。 由於一些貸方提供低於 2% 的利率，他們目前處於 歷史最低利率. 

這是開始考慮擁有房產的絕佳時機。 即使目前房屋的總體價格略高，如果您找到合適的交易，您在抵押貸款的整個生命週期中節省的利息金額將超過差額。 

數字基於 5% 的首付和 25 年的攤銷期。

較低的利率還意味著您將能夠更快地還清抵押貸款的本金，這使您可以更快地開始建立資產。 說到這個……

現在總是開始建立股權的好時機

支持盡快進入房地產市場的主要論據之一是什麼？ 你越早擁有，你就能越早開始在你的家中建立資產，從長遠來看你會變得更好。 加拿大房地產市場正在蓬勃發展 並且沒有任何放緩的跡象。 

通過盡快進入房地產市場，您不僅可以建立您在房屋中擁有的資產，而且隨著房地產市場的擴張，您還將有更多時間自然增值。 

首付計劃可以真正提供幫助

除了為首次購房者提供的首付幫助外，如 購房者計劃 或使用你的 用於首付的 RRSP，首都地區周邊的優質建築商也可能會提供一些自己的首付幫助。

例如，一些建築商可能會提供 靈活的融資計劃 其中包括首付援助、信貸幫助、抵押貸款補貼、低利率等等。 如果您要搬到新家，則出售當前房屋的淨值也會對您的首付產生巨大影響。

雖然我們確實在原本增長和健康的市場中看到了一些短期的實質性中斷。 買房是一項長期投資，所有證據都表明盡快進入市場的好處——尤其是在利率如此優惠的情況下。

您無需等待專家告訴您現在是買房的好時機。 只要您在經濟上為擁有房屋做好了準備，並且已經就您要尋找的東西做出了一些決定，您就應該對購買房屋充滿信心。

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