幾乎每個人都聽說過春天是賣房的最佳時機，但這並不意味著一年中的任何其他時間都不能賣房。 事實上，在這幾個月裡，悠閒的感覺和讓大量陽光進入你家的能力可以讓你的家看起來更有吸引力。

此外，很多家庭都在尋找 快速移動，希望在新學年開始前讓孩子們安頓下來。

我們匯總了一些夏季出售房屋的最佳策略。

炫耀遏制上訴

遏制吸引力很重要，人們在夏天看到的第一件事就是周圍的草、灌木和鮮花。 如果它看起來不是原始的，潛在的買家甚至可能不會停下來看看房子的內部。 夏天是炫耀您的前院和後院多麼美麗的最佳時間。

確保根據需要給草坪澆水和施肥，以保持新鮮、綠色的外觀。 此外，每周修剪兩次草坪而不是一次是個好主意。 這樣，當有人開車經過時，它總是看起來很整潔。

如果你有一個有吸引力的後院，買家會為想像他們的家人在院子裡閒逛而興奮。 想想是什麼讓你的後院或社區與眾不同，並強調這一點。 例如，如果您的社區受到有小孩的家庭的歡迎，您可以創建一個院子，為孩子們提供有趣的東西，例如沙箱或鞦韆。 如果你的院子最好的地方是它有很多隱私，那就創造一個舒適的氛圍，在火坑周圍閒逛。

保持家居涼爽

當談到家中的溫度時，人們有不同程度的舒適度。 許多人願意忍受在夏天將恆溫器保持在高幾度以節省能源成本，但沒有人願意住在悶熱的家中。 您希望任何潛在買家都覺得您家的溫度適宜，因此保持空調運行很重要。 這甚至可能意味著在白天工作時保持涼爽。 您永遠不知道房地產經紀人何時可能想要帶某人過去。

如果您沒有空調，請養成早上起床時關上所有窗戶、門和百葉窗的習慣，以保持您在夜間吸入的所有涼爽空氣。

把茶點放在外面

參觀房屋有時感覺像是一項艱苦的工作，尤其是在天氣悶熱的時候。 為那些來參觀您家的人提供一些茶點。 在開放日期間，您可能會準備一罐新鮮檸檬水和幾片西瓜。 對於偶爾的家庭旅遊，您可以留下一籃格蘭諾拉麥片棒和一個冷卻器的水瓶，以及一個讓人們可以拿東西的標誌。

這樣做不一定會賣掉你的房子，但它可以讓房子在人們的記憶中脫穎而出。

專注於讓您的家與眾不同的地方

以突出使之脫穎而出的事物的方式佈置您的家。 它有一個很棒的餐廳嗎？ 以您可能為一頓美味的周日大餐設置的方式設置餐桌。 喜歡你的露台嗎？ 讓它看起來像你準備燒烤。 你家有很多小角落嗎？ 將它們變成專門的區域，例如辦公桌區、圖書館或工藝區。 這些類型的細節可以幫助人們想像他們在家中的生活。 如果周圍社區是您家的吸引力的一部分，請考慮讓您的代理人打印有關學區和當地商店的信息的傳單，以確保每個人都知道這些重要細節。

去個性化、修復和清潔

在一年中的任何時候出售房屋時，最重要的事情之一就是整理和去個性化。 為您的潛在買家創建一個空白畫布，讓他們可以看到自己住在家裡，這一點非常重要。 粉刷牆壁 安全、中性的顏色也是有益的。 修復任何小問題，例如門把手鬆動或燈泡丟失。 您會驚訝於門把手鬆動可能對參觀您家的潛在買家產生的負面影響。

最後但並非最不重要的一點是，從上到下清潔您的家！ 確保您的淋浴瓷磚閃閃發光，廚房地板閃閃發光。 這也有助於消除烹飪或寵物產生的氣味。

為房屋定價

如果您在春季掛牌，您可能沒有那麼多買家參觀房屋。 幸運的是，你得到的買家更有可能是認真的買家，但如果你的房子價格過高，他們不會認真對待你。 一個好的房地產經紀人應該能夠幫助您根據附近的可比銷售情況為您的房屋設定合適的價格。 相信他們的話，即使你認為你的房子會賣得更多。 這些專業人士知道他們在說什麼。

在夏天賣掉你的房子比你想像的要容易。 買家正在以合適的價格尋找合適的房屋。 家庭有更多的時間出去開始看房，所以他們可以在秋季開學前安頓下來。 天氣本身就讓找房子成為一種更愉快的體驗。 當您謹慎地向人們展示使您的家變得很棒的所有事物時，您很可能會找到對您的家感興趣的人。