對大多數人來說， 拿出你的首付 可能是最具挑戰性的部分之一 買新房. 你已經聽過所有關於 預算你的錢 ，削減開支，並在預算中添加“儲蓄”類別。 當然，這些都是有幫助的，但是您還可以做一些其他的事情來幫助您更快地實現您的新家夢想。

1. 保持變化（以及更多）

“零錢罐”一直是一次節省一點錢的有用工具，但如今，大多數人使用信用卡和借記卡購物，因此他們很少有零錢要添加。 開始提取現金以用於您所有的日常購物，然後在一天結束時將您的零錢放入罐子中。 僅在付款時使用賬單，這樣您就可以在硬幣和硬幣中添加 loonies 和 toonies。

為了使這個想法更進一步，請開始將您收到的每張 5 美元鈔票存入信封。 這些真的加起來了。 每隔一兩個月，將這筆錢存入您的首付基金。

2.推動自己

很難 減少開支，但娛樂和食物之類的事情可能會發生很大變化。 挑戰自己以節省大量資金。 例如，如果你每周有 100 美元的雜貨預算，看看你是否可以通過吃掉你儲藏室裡所有的食物來跳過一周的購物。 即使您必須在一周內補充價值 25 美元的新鮮水果和蔬菜，您仍然可以額外獲得 75 美元的積蓄。 你不能每週都這樣做，但偶爾推動自己是件好事。

3.遊戲化你的儲蓄

當您玩得開心時，省錢會變得更加令人興奮。 一種方法是挑戰自己，讓自己的儲蓄比前一周多一點。 如果您在第一周投入 50 美元，那麼您希望在下週投入至少 51 美元。 隨著時間的推移，你必須 創造性地尋找額外的錢. 你也可以和你的伴侶一起看看誰能設計出成本最低的每週菜單，然後把你花在雜貨上的錢存入你的儲蓄賬戶。

4. 不要衝動購買

我們都去過那裡——你在外面買一些必需品，而你在瀏覽時看到一件衣服或一件你剛買的小玩意兒 現在必須有。 幾個月後，它就放在架子上或壁櫥裡，幾乎沒有使用過。 衝動購買確實加起來，有時很難抗拒。 

嘗試控制衝動購買的一種方法是保留願望清單。 如果你看到你真正想買的東西，不要在那個時候馬上去買，而是把它放在你的清單上。 然後在 30 天后再回來看看你是否還想要它。 你會發現很多時候衝動已經過去了，你會意識到你並不像你想像的那樣需要那個東西。 一旦你意識到你真的不需要買它，把你花在它上面的錢加到你的首付基金中。 

5.讓人們知道

確保您的朋友和家人知道您的儲蓄目標。 請他們不要通過邀請您度過一個有趣的假期或參加超出您預算的活動來誘惑您。 告訴他們你更喜歡生日和節假日的現金禮物，這樣你就可以充實你的儲蓄賬戶。 幾乎每個人都曾經和你一樣，或者知道他們有一天會和你一樣，所以他們很可能會同情你。

6. 將您的儲蓄分開

為您的首付開一個儲蓄賬戶，另一個用於緊急開支。 應該不言而喻，但不是每個人都遵循這個規則。 如果一切都結合在一起，當您需要汽車維修或只是想進行大筆購買時，很容易動用儲蓄賬戶。 您最終會向前邁出兩步，後退一步，實現目標需要更長的時間。 一旦資金進入首付賬戶，在您準備購買房屋之前不要碰它。

7. 自動儲蓄計劃

除非你真的把錢存起來，否則世界上所有的小技巧都沒有幫助。 許多銀行允許您分配薪水，將一些錢存入儲蓄賬戶，其餘的存入您的支票。 如果你這樣做，你甚至不會看到錢，所以你不會錯過它。 如果你得到加薪，試著讓所有額外的錢直接存入儲蓄。 既然你已經習慣了靠現在的薪水生活，這應該沒什麼大不了的。 當它們結束時，您也可以使用其他費用來做到這一點。 例如，一旦您還清了您的汽車付款，請考慮將您本應支付的金額添加到您的儲蓄中。 

8.看看你的債務

如果您有一些現有債務，例如汽車付款或信用卡，則可能有節省資金的空間。 利息支付確實會隨著時間的推移而增加，因此請考慮盡快還清這些利息，或者考慮將您的債務合併為一筆較低利率的貸款。 

9.借錢

下 購房者計劃，您最多可以從您的 RRSP 中藉款 25,000 美元，以購買您的第一套房子。 已婚夫婦每人可藉 25,000 美元，總計 50,000 美元。 這可以大大提高首付，特別是如果你知道你可以處理抵押貸款，但每個月只存幾百美元來支付首付。 請記住，這筆錢需要償還，因此您必須在購買房屋後將這些款項計入您的總體預算，但許多人發現更快地進入新家是值得的。 這樣就可以開始 建立房屋淨值 立即使用

通過將注意力集中在獎品上，您將更快地實現目標。 用不了多久，你就會住在你夢想中的房子裡。

相關資源： 首付

*最初發佈於 13 年 2017 月 2 日，更新於 2019 年 XNUMX 月 XNUMX 日。