大多數人在搬進新房子之前會賣掉他們現在的房子，但在做出決定之前徹底考慮你所有的選擇是很重要的。 無論您擁有自己的房屋多久，您都在努力建設 家庭資產 你應該從這些努力中獲益。 詳細了解您的選擇，並決定哪條路適合您。 

1. 使用股權作為首付

這可能是最傳統的方式來使用您的家，以使您的家人受益。 例如，如果您目前擁有 100,000 美元的房屋淨值，那麼 大額首付 在你的下一個。 這也意味著您在 350,000 美元的房屋上每月支付的費用會更低。 更高的首付也可以讓您有資格購買更昂貴的房屋。 這是你的選擇。 

2. 使用股權直接購買您的新房

如果你是 考慮縮小規模，您甚至可能在當前房屋中擁有足夠的資產來完全支付新房屋的費用。 對於希望避免承擔新抵押貸款的退休人員來說，這是一個完美的選擇。 您只需支付年度財產稅和房主保險。 使用最新的節能技術建造更小的新家，您還將節省公用事業成本。 通過以這種方式顯著減少您的每月付款，您將使您的退休生活更加舒適。 

3. 使用股票退休或娛樂

也許你想用一些股權資金來生活一點點。 後 賣房子，並使用股權或儲蓄購買新的，您可能還有一些剩餘。 你可以用它來 讓您的抵押貸款更實惠 通過將其應用於貸款，但您也可以使用這筆錢來增加您的投資或進行您夢寐以求的大旅行。 你可以用它來購買新家具。 不要因為將部分股權花在有趣的事情上而感到內疚。

4.以更高的價格翻轉它

房地產價格多年來一直在上漲，您可能能夠以高於您支付的價格出售您的房屋。 至 為你的家獲得最多的錢，確保沒有未完成的項目。 小浴室改造或更換破舊的屋頂可以增加你家的價值。 如果您家的某些部分看起來有些破舊或過時，則尤其如此。 但是，您必須仔細考慮如何花錢。 你很少能把你投入裝修的錢全部拿回來，所以你必須明智地選擇項目。 優質的房地產經紀人可以建議獲得最大收益的最佳方法。

5.賺取租金收入

當然，你根本不必賣掉你的房子。 對於一個年輕的家庭或幾個正在尋找一個地方幾年的大學生來說，一個位於優越位置的小房子可能是完美的出租。 他們支付的租金可以用於支付該房屋的抵押貸款，但如果您已經還清了，您將獲得利潤。 該解決方案適用於那些尚未在當前房屋中建立大量資產的人。 您不想在出售時虧本，因此您可以使用此選項繼續建立資產，同時住在更適合您需求的房屋中。 

6. 給成年子女一個更好的人生開端

年輕人常常難以維持生計，而租金往往會佔去預算的很大一部分。 如果您能夠將您的家傳給您的成年子女，您將讓他們有一個良好的開端。 沒有支付住房的壓力，他們可以輕鬆地上大學攻讀更高學位，負擔托兒費用以推進他們的職業生涯，或者只是建立一個堅實的儲備金以供他們隨意使用。 如果你有能力把你的老房子傳給你的孩子，他們會感謝你的。

您的舊家在您居住期間為您提供了良好的服務，但當您需要搬家時，它也可以為您提供良好的服務。 熟悉新建築流程的貸方可以幫助您找出利用房屋的最佳方式，同時讓您進入夢想之家。 當你比較你的選擇時，一個很可能會成為明顯的贏家。

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