COVID-19 危機已經改變了日常生活的方方面面，以至於很難相信有些事情正在照常進行。 您擔心周圍世界發生的一切，但仍然需要支付賬單。

如果 COVID-19 沒有影響您的工作保障，您應該像往常一樣繼續支付抵押貸款。 但是，如果您經歷過收入損失，您需要考慮這將如何影響您。

好在加拿大政府提供了一些資金支持，銀行也願意與人合作。 你只需要弄清楚什麼是最適合你的。

你的財務狀況如何？

每個家庭都經歷了不同的危機，因此密切關注您的財務狀況很重要。 這將允許您將解決方案與您的特定需求相匹配。 例如，如果您失去了工作並且沒有收入，您需要考慮推遲付款的解決方案。 如果您剛剛看到收入略有下降，您可能可以通過較低的每月付款來度過難關。

對您現在的財務狀況以及在不久的將來可能會是什麼樣子保持現實，這一點很重要。 這應該會影響您做出的決定。

按揭延期

政府和銀行是 允許一些借款人將抵押貸款支付最多推遲六個月. 如果您現在沒有收入，這是您應該強烈考慮的事情。

這樣做會將您的貸款期限延長六個月（或者無論您將抵押貸款延期多久），並且在您不付款期間您仍然會產生利息。 但是，當您處於如此極端的財務壓力之下時，不必支付抵押貸款可以為您帶來很多解脫。

抵押貸款

為您的抵押貸款再融資是一個很好的方法，可以將您的每月付款降低到您可以處理的更合理的水平。 為應對大流行，最近降低了最優惠利率，因此您可能會獲得比您目前擁有的更好的交易。

此外，再融資將延長您的抵押貸款期限，這可能會大大減少您的付款。 例如，如果您的抵押貸款還剩 10 年，而您再融資 15 或 20 年，就會有很大的減少。 當然，這確實意味著還清餘額需要更長的時間，並且需要支付更多的利息，因此您必須仔細權衡成本和收益。

最後，在選擇此選項時，您也許可以使用您的部分股權作為現金來渡過難關。 假設您在價值 100,000 美元的房屋上還剩 300,000 美元，還有 10 年的時間來支付。 您可以再融資 100,000 美元，而不是只為您欠的 150,000 美元再融資。 然後，銀行會給你 50,000 美元，可用於維修或日常生活費用。 同樣，您需要平衡您對資金的需求和借錢的成本。

向本金添加錯過的付款

假設您在下班時錯過了一兩次付款，但現在您從 加拿大緊急救濟金 資金或您重返工作崗位，您將處於更好的位置來控制您的付款。 如果您進行正常付款，您只需支付逾期付款，並且當月可能會產生更多滯納金。

相反，請與您的銀行討論只需將這些錯過的付款添加到本金並在您的任期結束時再支付一兩個月。 大多數貸方都願意提供此選項並與您合作。

通過您的貸方選擇

您的貸方可能會為您提供其他選擇。 一旦您意識到您將難以付款，請立即與他們聯繫。 貸款人總是更喜歡一起工作，而不是不得不取消對借款人的贖回權，因此他們將能夠與您討論適合您家庭的選擇。

他們很可能會涵蓋我們已經討論過的內容，但他們可能還有其他非常合適的建議。 不要害怕打電話。 你越早這樣做，你就能越早度過這個難關。

每個人都承受著 COVID-19 危機帶來的額外壓力，但您不必擔心失去家園。 積極主動地與您的銀行一起尋找解決方案，您將能夠減輕您的壓力。

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