在埃德蒙頓找地段

如果您曾經考慮過建造自己的定制夢想之家，那麼您將需要很多。 在您聘請設計師、與建築商合作甚至接近實現搬入自己的定制住宅所帶來的寶貴滿足感之前，必須對地點進行偵察、審查和購買，而真正的工作甚至還沒有開始。 無論你想建造什麼樣的房子，它都需要一個可以坐的地方，而這片最重要的土地將決定你必須使用多少空間，以及你的鄰居是誰以及你所在的社區會住進去

但是在埃德蒙頓找到很多東西可能是一件複雜的事情。 雖然您可以在開車到您想要的區域並希望空缺引起您的注意時碰碰運氣，但您可能會花費數週、數月甚至數年的時間來希望您能幸運，如果它真的發生的話。 那是因為即使您確定了一塊您喜歡的土地，您也必須在稅務記錄中找到所有者並與他們聯繫以出售他們的土地。 事實是，他們可能處於自己建設的初期階段，等待獲得融資或推遲到待定的銷售或其他未來問題。

也就是說，您還需要將您正在考慮的地段和區域與您的總體預算相匹配。 一個好的規則是為該地塊留出大約 20% 到 30% 的整體房屋價值，這將為擁有 100,000 美元房屋的地塊提供大約 350,000 美元。 如果您將昂貴或過大的房屋放在便宜的小地塊上，您可能會降低房屋的整體價值。 另一方面，如果你在大而寬敞的地段上建一個便宜的小房子，你可能會損害土地的價值。 確保你有正確的平衡意味著你正在最大化你所花費的錢的價值。

在埃德蒙頓尋找土地的最重要方面之一是確定它的分區方式，這決定了土地的用途。 如果您最終在埃德蒙頓購買了很多工業或農業用地，您將無法在其上建造房屋，您將不得不轉身出售該地段。 在出價之前花時間研究你想要的地段將有助於減少這些類型的分區問題，它可以幫助你在錯誤的地段購買中犯下可怕的錯誤。

除了您可以建造什麼之外，分區還決定了您的結構的大小，或者您可以建造房屋的距離有多近。 為了符合社區法規，您的地塊將在您可以建造的地方受到法律限制，例如與財產線或路緣的距離，因此在考慮您想要建造的結構時請牢記這些法規。 此外，某些地區規定了可以使用的建築材料以及房屋的外觀，因此請務必在將筆放在紙上之前查閱所有當地法規。

除了分區問題，您還需要考慮是否存在現有的公用事業連接。 水、天然氣、電力和下水道連接將使建造更簡單——而且更便宜！ - 比需要安裝化糞池的很多，或者如果您的建築商需要在很遠的距離上運行公用事業。 如果您沒有水，您可能需要鑽一口井或從數英里外取水，這可能會產生巨大的成本。 如果您在農村或森林地區，您可能還需要考慮手機和互聯網服務，這些服務可能會參差不齊，並且在您搬進來之後很長一段時間內都是令人沮喪的根源。

在埃德蒙頓尋找地段時要考慮的另一個問題是該地段是否已準備好建造。 僅僅為了清理大量碎片並為家庭建設做準備，就可能要花費數千美元。 如果它是一個樹木繁茂的地區或更偏遠的地區，準備成本可能會急劇上升。 如果您的土地沒有為建築物分級，您可能還需要支付平整費用，如果有任何現有的建築物，您必須支付費用才能將它們拆除並清理該區域以進行建設。

重要的是還要考慮到，當您建造房屋時，您、您的設計師和您的建築商將需要獲得適當的許可、進行調查並管理一個可能需要數年才能完成的複雜項目。 但是，如果您有意願和財力實現這一目標，那麼定制住宅可能是人生中最有價值的成就之一。 融資可以幫助縮小大件商品的差距，但您仍然需要自己籌集大量資金。 事實上，建築貸款可以讓您在施工過程中分階段付款，從而幫助您的項目啟動。

但這一切都始於發現很多。 在埃德蒙頓，您可以在西南部找到地段，例如 Cavanagh、Langdale 和 Graydon Hill； 在西北部，例如 Newcastle、Secord Heights 和 Kinglet； 在東北部，例如 Manning Village 和 McConachie Heights； 在東南部，例如果園和夏木； 在薩斯喀徹溫堡、石質平原和雲杉林。 我們的列表可能會發生變化，因此要獲得最新的可用性，請致電 780-800-7594 與我們聯繫以獲取我們最新的列表。