信用評分解釋:什麼是加拿大的良好信用評分?

信用評分是一個從 300 到 850 的數字,用於評估消費者的信用度。 分數越高,借款人對潛在貸方的看法就越好。 下面,我們將回顧什麼是典型的“好”分數以及一些有用的提示,以建立您的信用評分,以確保購買新房的抵押貸款。

在加拿大,你的信用評分一般在300到900之間。那麼什麼是好的信用評分呢? 嗯,分數越高越好。 如果您的分數在 800 到 900 之間,那麼您的身體狀況非常好。 它們可用於確定您生活中一些最重要的財務因素,例如您是否能夠租用車輛、是否有資格獲得抵押貸款,甚至是找到一份很棒的新工作。 並考慮 71% 的加拿大家庭 以某種形式承擔債務(想想抵押貸款、汽車貸款、信用額度、個人貸款或學生債務),良好的信用健康應該是您當前和未來計劃的一部分。 高、低、正、負——你的分數比你想像的要多。 根據您的數字下降,您的貸款和信貸選擇會有所不同。 那麼什麼是良好的信用評分? 一個偉大的呢?

主題一覽:

  • 什麼是信用評分?
  • 信用評分是如何計算的?
  • 如何提高你的信用評分?

每個分數是什麼意思? 

在加拿大,你的信用分數一般在300到900之間,分數越高越好。 高分可能表明如果您貸款,您拖欠還款的可能性較小。 根據一個 2022研究,加拿大的平均信用評分為 672。要獲得加拿大最高的信用評分,您的目標應該是 900 分,這代表了加拿大廣泛使用的信用評分模型可達到的最高 FICO 評分。

下面你會看到一個基本的加拿大信用評分錶; 信用評分範圍的一般細分以及每個範圍對您有資格獲得貸款或信貸請求(例如貸款或抵押貸款)的一般能力意味著什麼。

請注意,範圍可能因提供商而略有不同,但這些是您將在 Credit Karma 上看到的信用評分範圍。 知道你的分數在哪裡的最好方法是 檢查您的信用報告:

  • 800到900: 恭喜! 你有 信用良好. 繼續追星。
  • 720到799: 你有 信用很好! 您應該期望有多種信貸選擇可供選擇,因此請繼續保持健康的財務習慣。
  • 650到719: 這被認為  給貸方。 您可能沒有資格獲得可用的最低利率,但請保持您的信用記錄良好,以幫助建立您的信用健康。
  • 600到649: 這是 公平 信用。 償還債務的歷史對於展示您堅實的財務責任感非常重要。
  • 300到599: 您的信用 需要一些工作. 繼續閱讀下面的一些改進建議。

關於信用報告的注意事項:不同的報告公司可能有不同的信息。 如果您想確保您的分數盡可能好,請至少諮詢兩家不同的公司。

我的信用檔案中保存了哪些信息?

您的信用檔案包含您提交給信用局的所有信用賬戶信息,包括餘額、限額、付款歷史等,以及您的姓名、地址、年齡、社會保險號、婚姻狀況、配偶姓名等身份信息以及年齡、家屬人數、職業和工作經歷。

我的信用檔案中的信息會保留多長時間?

 授信人的實際查詢  至少 3 年
 信用記錄和銀行信息  自上次活動日期起 6 年
 破產案  自解除之日起 6 年(第一次破產)
 判決、止贖、扣押  自提交之日起 6 年
 商品系列  自上次活動之日起 6 年
 抵押貸款  自提交之日起 6 年
 信用諮詢、消費者向債權人提出的建議、債務的有序支付 (OPD)、自願存款信息  自結算或完成之日起 3 年

購買家庭特色圖片時信用評分的重要性

什麼是信用評分?

在加拿大,信用分數從 300(剛開始)到 900 分不等,這是最好的分數。 根據 TransUnion 的說法,650 是一個神奇的中間數字——高於 650 的分數可能會讓您有資格獲得標準貸款,而低於 650 的分數可能會難以獲得新的信貸。

提取您的信用局文件的貸方可能會看到與您提取自己的文件時看到的略有不同的數字。 這是因為每個債權人都應用一套特定的風險規則,為不同的目的或偏好給予和取分。 這種專有的評分方法將對最終計算產生影響。 您為自己提取的分數是使用為消費者創建的算法計算得出的,該算法近似於這些不同的公式,並且仍應與貸方的分數在相同的數值範圍內。

從加拿大的兩家信用報告機構——Equifax 和 TransUnion——至少每年免費訂購一次您的信用報告(當通過郵件、傳真、電話或親自要求時),如果您選擇,您可以付費查看您的信用評分.

如何確定信用評分

在加拿大,我們有兩家公司負責監控信用並分配信用評分: Equifax公司 和 環聯. 任何時候你有信用——包括貸款、信用卡,甚至是水電費——你合作的公司都會向這些機構報告。 這些機構將這些信息插入他們的專有公式中,以得出信用評分。 分數越高,您就越容易獲得所需的學分。

徵信機構正在研究五件事。 這是一個列表,以及一個百分比,顯示該局對這些信息的重視程度:

  • 您按時支付賬單的頻率(35%)
  • 您欠多少以及您使用的可用信用百分比(30%)
  • 您開設賬戶的時間(15%)
  • 您是否一直在申請大量新學分(10%)
  • 您是否同時擁有固定信貸和循環信貸(10%)

顯然,前兩項是迄今為止最重要的。 幸運的是,這也是你最能控制的兩件事。

什麼是“良好”的信用評分? 

信用評分範圍從 300 分到 900 分不等,儘管很少看到有人在極端情況下得分。 一般來說,平均信用評分在 600 左右。如果您的分數在這個範圍內,您可能有資格獲得貸款和信用卡,但您將獲得高利率。 680 是您獲得“非常好的”信用評級所需的分數。 這是保險公司(以及一些貸方)用於抵押資格金額的基準分數。 如果信用評分低於 680,您的抵押貸款資格金額可能會受到影響(減少)。 對於信用評分低於 680 的償債比率指南更為嚴格。通常,750 是您獲得“優秀”信用所需的分數。 得分為 750 或更高時,您更有可能獲得您通常看到的廣告費率。

但是,重要的是要注意,每個貸方都設置了自己的等級以符合不同的利率。 如果您處於風口浪尖,您可能會從有慷慨截止的貸方那裡獲得低得多的利率。 這就是為什麼它總是 好貨比三家.

低信用等級如何影響我的生活?

為了獲得房屋抵押貸款,您需要有一個 良好的信用評分. 即使他們在自己的國家有很好的信用,新加拿大人在這裡也經常處於劣勢,因為他們沒有時間建立他們的加拿大信用評分。

信用評分由信用歷史、準時付款、信用組合和信用使用情況共同決定。 貸方想看看您是否明智地使用了您的信貸並按時償還。 您的信用評分是反映您的信用程度的數字。

這似乎是一項艱鉅的任務,但好消息是一些事情可以產生很大的影響,您可以採取一些步驟來快速提高您的信用評分,以便您有資格獲得抵押貸款。

貸方、保險公司、房東、雇主和公用事業公司使用信用評分來評估您的信用行為並評估您的信譽度。

  1. 申請貸款。 您的信用評分將是決定是否批准或拒絕您的更多信用申請的重要因素。 您的信用評分也會影響新授信人向您提供的利率和信用額度——您的信用評分越低,利率越高,提供的信用額度越低——原因是您被考慮更大的信用風險。
  2. 申請工作。 潛在的雇主可能會要求您允許檢查您的信用檔案,並根據他們閱讀的內容,由於您的信用記錄不佳,他們可能會決定不僱用您。 是的,信用不好可能會讓你失去工作!
  3. 租車。 當您簽署租車申請時,租車公司可以檢查您的信用記錄,以確定他們在向您借出房產時可能面臨的風險。 因此,儘管您沒有申請信用,但您簽署的申請文件提供了您訪問信用信息的書面許可。
  4. 申請出租房屋時也是如此——房東可能會通過考慮您的信用評級和分數來評估您的租戶價值及其風險,並且他們可能會將您轉交給信用評級更高的人。

哪些信息用於計算我的信用評分,哪些因素會降低我的評分?

如果您曾嘗試查看消費者報告機構(CRA,也稱為信用局)網站,您會發現它們提供的關於如何計算您的信用評分的信息非常少。 他們認為這些信息是專有的,因此是他們的“秘密”。 但是,他們確實提供了影響您信用評分的主要因素列表:

  1. 支付歷史
    Equifax 說:“按時支付所有賬單。 延遲付款或將您的帳戶發送到收款機構會對您的信用評分產生負面影響。”
    TransUnion 說:“按時付款的良好記錄將有助於提高您的信用評分。”

翻譯——延遲或錯過付款會對您的信用評分產生重大影響,而且影響不大。 您要確保及時付款。

  1. 拖欠
    Equifax 列出:“嚴重拖欠; 嚴重的拖欠,以及公共記錄或收集領域; 自犯罪以來的時間太近或未知; 賬戶的拖欠率太高; 拖欠賬戶數量過多”
    TransUnion 列表:“貶損信用信息的嚴重性和頻率,例如破產、沖銷和收款”
  2. 餘額限額比率
    Equifax 說:“盡量不要讓你的餘額達到你的信用額度。 將您的賬戶餘額保持在可用信用額度的 75% 以下也可能有助於提高分數。”
    TransUnion 說:“餘額超過信用額度的 50% 會損害您的信用。 目標是餘額低於 30%。”

好吧,所以避免最大化你的信用——因為如果你真的不需要更多的信用,你就能得到它,如果你真的需要它,那麼你就有更大的風險(有趣的是如何運作)。

  1. 最近的詢問
    Equifax 說:“除非你真的需要一個新帳戶,否則不要申請信用。 短時間內過多的查詢有時會被解釋為表明您因財務困難而開設了許多信用賬戶,或因承擔的債務超出實際償還能力而過度擴張。 一連串的詢問會促使大多數貸方問你為什麼。”
    TransUnion 說:“避免過度詢問。 當貸方或企業檢查您的信用時,它會導致對您的信用檔案的艱難查詢。 適度申請新學分。”

信用局文件查詢有兩種類型:“硬查詢”,例如申請新的信用,這會降低您的分數; 和“軟查詢”,例如要求您自己的信用報告,以及企業檢查您的文件以更新您現有的信用賬戶以批准增加信用額度,例如——這些不會出現在您的文件中或降低您的信用評分。

儘管“一連串的查詢”可能表示財務困難,但也可能是您要搬到一個新的城市,需要申請新的抵押貸款、新的電/煤氣賬戶、有線電視、電話和其他公用事業賬戶。 這些對您帳戶的“查詢”將從您的分數中扣除分數,因此您的搬家信用評級可能會受到相當大的打擊(分數明智)。

同樣值得關注的是,出於非信用目的(例如公用事業公司和汽車租賃)的查詢會導致您的信用評分下降,而不會因為信用良好而增加積分,就像您每月還清的信用卡一樣。 所以要小心只申請你真正需要的信用。

  1. 賬戶的長度/歷史
    Equifax 說:“一個常見的負分因素...... [是] 建立帳戶的時間太短了”
    TransUnion 說:已建立的信用記錄使您成為風險較小的借款人。 在申請貸款之前關閉舊賬戶之前要三思。”

擁有更長的信用賬戶歷史可以為您贏得更多積分,因此如果您將來可能需要它們,請避免關閉您的賬戶。 良好的信用記錄會隨著時間的推移而建立——對不起,但沒有快速解決這個問題的方法。

  1. 各種信用賬戶
    TransUnion 說:“健康的信用狀況具有平衡的信用賬戶和貸款組合。”

擁有多種信用產品(信用卡、零售商店卡、信用額度、汽車貸款等)將比只有一種信用類型(例如只有信用卡)在您的檔案中獲得更多積分。

  1. 賬戶太多
    擁有大量信用賬戶,特別是如果其中許多有餘額,是財務困境的另一個警告信號,所以如果信用局認為你的賬戶太多,他們會扣分。

其他對您的信用評級產生負面影響且信用局不願向您提及的“貶損”因素是:

  1. 錯誤
    信用評分損失的主要原因之一是局報告錯誤。 (如 CBC關於信用報告錯誤的報告) 錯誤可能是在您的檔案中報告不屬於您的拖欠賬戶、未逾期的逾期付款以及因身份欺詐而產生的信用——因此不是您的信用。 信用局由提取信用局文件並反過來向他們報告的債權人支付。 信用報告以電子方式完成,信用局接受他們發送的信息,而無需對信息的準確性進行任何調查。 因此,每年至少提取一次您的信用局檔案是否至關重要。 只有您會知道您的文件何時出現錯誤,並由您讓信用局修復它。

在此處訂購您的文件: 環聯 和 Equifax

查找這些常見錯誤:

  • 錯誤的郵寄地址
  • 社會保險號不正確
  • 身份盜竊的跡象
  • 您的信用賬戶中的錯誤
  • 逾期付款
  • 未經授權的硬查詢

如果您的檔案中有錯誤,您必須聯繫信用局,然後由信用局調查您的投訴並通過聯繫報告債權人來驗證您檔案中包含的信息。 當信用局聯繫時,報告債權人必須驗證他們放在您檔案中的項目。 您有權參與該過程。

在出現錯誤後 30-60 天再次檢查您的信用。 如果仍有任何有爭議的不准確之處,請聯繫債權人以進一步解決您的爭議,並確定該項目是否可以從您的信用檔案中刪除。 如果您想說出自己的觀點,請將書面請求轉發給信用報告機構,以將消費者聲明添加到您的信用檔案中。

  1. 搬家/住址時間
    如前所述,由於搬家而在短時間內大量的信用檔案請求會降低您的信用評分。 但最重要的是,在您當前地址的時間長度會影響您的分數,所以盡量不要移動太多,因為它會影響您的信用評級。 您在一個地址停留的時間越長,您獲得的積分就越多。
  2. 頻繁更換工作/雇主
    您在工作中停留的時間越長,您的信用評分就越高。 您被視為有一份穩定的工作,因此是一個安全、風險較低的信貸消費者。
  3. 您的檔案中沒有抵押貸款或住房信息
    徵信局對有抵押和租房的人給予一定的積分,對住房情況不詳的人進行扣分。 一旦您還清抵押貸款,報告賬戶就會從您的檔案中刪除,您處於未知類別,這實際上會從您的信用評級中刪除積分! 即使在還清和關閉之後,信用卡和其他信用帳戶的歷史記錄仍會保留在您的帳戶中,但不幸的是,已付抵押貸款對您的信用評級沒有好處。 想像一下,你擁有自己的房子,這對你的信用評級沒有好處——這有意義嗎? 此外,並非所有抵押貸款都向信用局報告。
  4. 擁有高循環信貸餘額
    當您在不同的信用賬戶之間有高額餘額時,這是一個警告信號,表明您可能陷入財務困境,因此您可能被視為信用風險。
  5. 沒有債務
    信不信由你,沒有債務對您的信用評分不利! 我們又來了——如果你不需要藉錢,債權人會試圖把它扔給你。 如果您確實需要藉錢並且沒有債務或債務歷史,那麼您將遇到困難。 如果您的檔案中沒有信用使用歷史以供債權人評估,他們會將其視為風險,並且您將因沒有信用賬戶而被扣分。

如果你的信用評分很差怎麼辦? 

你的信用評分決定了利率,這反過來又會影響你能藉多少。 如果你的分數很低,你可能很難 獲得足以購買您想要的房屋的抵押貸款. 幸運的是,你可以努力提高你的分數,即使是很小的變化也應該開始顯示出立竿見影的進步。

首先,確保您按時支付最低金額。 如果您健忘,設置自動付款會很有幫助,這樣您就不必考慮它了。 如果您擔心帳戶中沒有足夠的錢,您應該計劃在發薪日付款。 由於這些按時付款佔您信用評分的 35%,因此這樣做會產生很大的不同。

您還需要專注於償還債務以降低債務比率。 這佔分數的 30%,擺脫債務會增加你的分數。 消除您的債務還可以增加銀行為您的抵押貸款提供給您的金額。

堅持做這兩件事。 您信用的負面標記(例如逾期付款)僅在六年後就退出您的帳戶,儘管破產需要七年才能在出院後消失。 如果您始終專注於保持低債務並按時支付賬單,那麼您最終將獲得一份看起來好像一直都很完美的信用報告。

加拿大信用評分終極指南 Laptop Image

如何提高您的信用評分:

  1. 更正錯誤,並跟踪您的報告以了解未來的錯誤。 每年至少從每個局訂購一次您的信用檔案。
  2. 辦一張信用卡。 徵信機構需要看到您可以負責任地使用信用。 雖然用現金支付似乎更划算,但最好還是辦一張信用卡。 許多銀行都有針對新移民的特殊計劃,包括獲得信用卡以建立信用。如果您在獲得信用卡時遇到困難,您可以申請 擔保信用卡. 使用這種類型的卡,您支付押金,該押金將成為您的信用額度。 例如,如果您支付 500 美元,您將獲得 500 美元的信用額度。 這並不理想,但它可能是建立信用的好方法。
  3. 降低餘額。 如果您的債務水平高於可用限額的 50%,請制定付款計劃以減少餘額。
  4. 準時付款。 獲得良好信用評級和高信用評分的最大“提示”是不斷使用信用並始終按時償還信用。 提高信用評分最重要的事情就是按時付款。 每當您遲到時,貸方都會向信用局報告,而遲到的付款可以在您的報告中保留七年。 為防止這種情況發生,請考慮設置自動付款。
  5. 全額還清餘額。 只要您沒有全額還清餘額,信用卡就會收取利息。 作為沒有良好信用記錄的新人,您可能只有資格獲得高利率的信用卡。 好消息是您無需為建立信用而結餘! 無論您支付最低到期金額還是全額餘額,貸方都會向信用局報告您的按時付款。 通過每月支付全部餘額,您可以避免這些利息費用。 這是建立信用的最明智的方法之一。
  6. 避免最大化您的信用。 徵信機構還關注您使用的可用信用百分比。 如果您使用的百分比較高,您的信用評分會較低。 理想情況下,您不想接近您的信用額度。 首次使用信用卡通常具有較低的餘額限制,因此這可能是一個挑戰。 如果您的信用額度僅為 1,000 美元,請避免在卡上進行大量購買,即使您有能力在賬單到來時還清。 相反,進行小額購買或將其用於雜貨並在不久後付款,這樣您就不會使用太多信用。 如果您確實需要進行大筆購買,請確保您可以在下一個結算日期之前進行付款,以便結清餘額。
  7. 要求提高信用額度。 我們剛剛提到,使用較小百分比的信用額度將提高您的信用評分。 一種簡單的方法是增加限制。 如果您的卡已經使用了幾個月並且一直按時付款,您可以要求公司提高您的限額。 這會對你的分數產生很大的影響。 最終,建立良好的信用評分需要多年的良好行為,但這些小步驟會讓您走上正軌。 很快,你就會得到一個可以幫助你的分數 獲得您需要的抵押貸款 為您在加拿大的第一個家。
  8. 用汽車貸款購買汽車。 徵信機構喜歡看到混合 循環信貸 (如信用卡)和分期貸款,您可以藉入固定金額並在幾年內穩定還款。 汽車貸款、學生貸款和抵押貸款都是分期貸款的例子。 如果您是加拿大的新手,您可能需要一種出行方式,因此您應該考慮購買汽車。 即使您有足夠的現金直接購買汽車,最好還是先申請汽車貸款並在還清之前支付一兩年的貸款。 汽車貸款的利率通常很低,因此您不會支付太多額外的錢。
  9. 查看我們的列表,閱讀您的信用報告,並確定任何可以改進以獲得更高信用評級的領域。

請記住,“您的信用評級並不能反映您的個人價值——它只是一種信用報告工具”——瑪格麗特·約翰遜。 好消息是你的信用評級就像你的自尊,有時在你的生活中它會很高,有時它會很低——但是,隨著時間的推移,你總是可以重建它!

在加拿大買房? 為什麼良好的信用評分很重要

事實上,對於大多數人來說,買房需要良好的信用評分。 在加拿大,全國各地的房屋估值都在上漲,在理想的市場中,您可能會看到高達六位數的房屋成本,而且它正在迅速上漲。 如果沒有裝滿現金的公文包,您將需要一筆貸款來幫助進行抵押貸款,這也意味著在加拿大購買房屋時要有良好的信用評分。

但是,當您與貸方合作並嘗試為購買獲得融資時,您的財務狀況將受到審查,最重要的限定條件之一就是最重要的信用評分。 當然,您需要證明您的收入並準備好首付,但您將為大部分購買提供資金,您的信用評分將決定您能夠獲得的貸款以及該百分比率從長遠來看,這可以為您省錢。

符合抵押貸款條件 

首先,銀行會查看你的分數,以確定他們是否想藉錢給你。 信用評分低的人將沒有資格獲得抵押貸款。 截止範圍因銀行而異,因此如果您被一家銀行拒絕,您仍有機會從另一家銀行獲得抵押貸款。 但是,您可能需要花費幾年的時間來積累信用,然後才能獲得抵押貸款。

有時候,你的分數很低,不是因為你犯了很多錯誤,而是因為你的歷史不長。 這對於 那些剛到加拿大的人. 稍後我們將對此進行更多討論,但是可以相對快速地建立您的分數。

確定您的費率

也許更重要的是,銀行使用您的信用評分來確定您支付的抵押貸款利率。 只有那些信用良好的人才能得到你看到的廣告中的低分。 信用良好或中等的人可能會比公佈的利率高出一到兩個百分點。

這對你意味著什麼? 這在很大程度上取決於您購買的房屋類型,但利率越高,每月還款額越高。 在許多情況下,提供給信用一般的人的費率之間的差異可能意味著每月支付 100 美元或更多。 隨著時間的推移,這將導致支付數万美元的利息。

大多數銀行都有用於確定利率的信用範圍。 例如,他們可能會給信用評分高於 800 的人提供最優惠的利率; 分數在 700 到 800 之間的人的比率略高; 分數在 600 到 700 之間的人比例更高。 將您的分數與銀行的範圍進行比較。 如果您接近分數截止以獲得更好的利率,如果您可以在短短幾個月內通過這些額外積分提高您的信用評分,您可能可以獲得更好的整體交易。 或者,如果他們使用不同的信用範圍,您的分數可能會使您有資格在不同的銀行獲得更好的利率。

在加拿大買房需要什麼信用評分?

事實上,如果你的信用評分很高,你可以在貸款期限內節省一筆小錢。 這就是為什麼許多購房者全神貫注於這個可以決定您的抵押貸款的小數字。 但是,在加拿大購買房屋時,良好的信用評分對不同的人來說可能是不同的事情。 一個貸方可能需要超高的信用評分才能進行購買,而另一個貸方可能需要一個更溫和的信用評分。

也就是說,信用評分範圍從低端的 300 到高端的 900。 傳統上,較差的信用評分在 300 到 560 之間,公平信用在 560 到 660 之間。 在加拿大,良好的信用評分介於 660 和 725 之間,非常好的介於 725 和 760 之間。良好或優秀的信用評分在 760 分以上一直到 900 分。

通常,您的信用評分越高,就越容易獲得貸款和其他金融產品的批准——如果您的評分高於 650(良好)或 750(優秀),您將有資格以更優惠的利率獲得更大的貸款比如果你有一個較低的信用評分,所有的事情都是平等的。

在加拿大,良好的信用評分通常在 600 左右。 從技術上講,對於大多數貸方來說,它高於 640,但即使您的信用評分較低(例如 620),一些貸方可能有資格獲得貸款,即使其他貸方可能要求信用評分超過 700。

除了良好的信用評分外,如果您的收入高或債務低,您還可以增加獲得更好貸款的機會。 其他可能影響您有資格獲得的貸款的因素包括貸款金額和貸款期限,因此更長的期限和更高的貸款金額將需要更高的信用評分才能匹配。 這是因為更高的貸款金額和更長的期限對貸方來說風險更大,因此他們需要更好的信用評分來減少在貸款期限內出現任何問題的機會。

如果貸款包括未來會上升的利率,則可能需要進行更嚴格的檢查,以確保借款人一旦進入更高的利率就能夠負擔得起貸款。 這被稱為抵押貸款壓力測試,即使買方首付超過 20%,它也受聯邦監管。

貸方還看什麼?

除了良好的信用評分外,加拿大的貸方在決定是否授予該貸款之前會考慮各種因素。 雖然您的信用評分反映了您的財務歷史,但這並不是全部,您可能需要提供您財務生活的其他部分才能獲得該貸款的資格。 除了您的信用評分,貸方可能會提取信用報告來檢查您的財務記錄。

您可能還需要提供您的收入(工資單或銀行賬戶對賬單)、您的就業記錄(可能包括與工作中的上級交談)以及您的每月開支和債務(包括任何現有貸款),這些都將被權衡您要求借款的全部金額和貸款期限。 這也是聯邦政府規定的壓力測試發揮作用的地方,為了有資格獲得貸款,您需要能夠證明自己能夠償還貸款,不僅是今天,而是未來。

通過計算您每月的生活成本、您帶來的收入以及您將承擔的債務,您的貸方可以確定貸款是否合適,或者您是否需要不同類型的貸款或利率。 它不像良好的信用評分那麼有價值,但您的總償債比率基本上是衡量您目前每個月的支出以及隨著時間的推移您是否能夠吸收抵押貸款成本的衡量標準。

掌握您的信用報告

雖然到目前為止我們的提示將幫助您提高信用評分,但您還需要注意一件事:錯誤。 有時,由於報告過程中出現錯誤,信用評分被人為降低。 如果這對您來說是正確的,那麼簡單地糾正錯誤將意味著您的分數大大提高。

您可以向每個信用局索取您的信用報告副本。 您有權每年獲得一份免費報告。 請注意,這些報告僅顯示您的欠款金額以及您是否按時付款等信息。 它不會顯示您的實際信用評分。 但是,即使沒有分數,您也可以查找並修復任何錯誤。

您不想在為夢想之家融資時遇到任何問題,因此開始考慮您的信用評分是明智之舉。 您越早開始承擔責任,您在買房時的得分就越高。

 

 

其他有用的資源: