ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ ਲਗਾਤਾਰ ਬਦਲ ਰਹੇ ਹਨ, ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕਈ ਵਾਰ ਜਦੋਂ ਆਰਥਿਕਤਾ ਉਥਲ-ਪੁਥਲ ਵਿਚ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਦਰਾਂ ਨੂੰ ਚੜ੍ਹਨਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨਾ ਚਿੰਤਾਜਨਕ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ - ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਪੁੱਛ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਕੀ ਮੈਨੂੰ ਹੁਣੇ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਇਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਿ ਉਹ ਹੋਰ ਵੀ ਵੱਧ ਜਾਣ, ਜਾਂ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਦੁਬਾਰਾ ਡਿੱਗਣ ਦੀ ਉਡੀਕ ਕਰਾਂ? ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਘਰ ਲਈ ਜ਼ਿਆਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਨਹੀਂ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਪਰ ਦੇਰੀ ਕਰਨ ਦਾ ਮਤਲਬ ਸੰਪੂਰਣ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਗੁਆਉਣਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਹਾਲਾਂਕਿ ਇਹ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਨਾਲ ਅੰਦਾਜ਼ਾ ਲਗਾਉਣਾ ਅਸੰਭਵ ਹੈ ਕਿ ਅੱਗੇ ਕੀ ਹੋਵੇਗਾ, ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੇ ਫੈਸਲੇ ਵਿੱਚ ਹੋਰ ਸੰਦਰਭ ਅਤੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਗਾਈਡ ਵਜੋਂ ਇਤਿਹਾਸਕ ਗਿਰਵੀ ਦਰਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਾਂ। ਆਉ ਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ ਮੌਰਗੇਜ ਦਰਾਂ ਦੇ ਇਤਿਹਾਸ 'ਤੇ ਇੱਕ ਨਜ਼ਰ ਮਾਰੀਏ।
ਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ ਮੌਰਗੇਜ ਦਰਾਂ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ
ਮੌਰਗੇਜ ਦਰਾਂ ਹਨ ਪਿਛਲੇ ਕਈ ਦਹਾਕਿਆਂ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਭਿੰਨਤਾ. ਹਾਲਾਂਕਿ ਦਰਾਂ ਇਸ ਵੇਲੇ ਵੱਧ ਰਹੀਆਂ ਹਨ, ਜੋ ਕਿ ਕੁਝ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਮੌਰਗੇਜ ਲੈਣ ਬਾਰੇ ਥੋੜਾ ਘਬਰਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਵਿਆਪਕ ਇਤਿਹਾਸਕ ਸੰਦਰਭ ਨੂੰ ਦੇਖਣਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ। 1980 ਦੇ ਦਹਾਕੇ ਦੇ ਸ਼ੁਰੂ ਵਿੱਚ, ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਮੌਰਗੇਜ ਦਰਾਂ ਲਗਭਗ 20% ਸਨ! ਇਸ ਲਈ ਭਾਵੇਂ ਦਰਾਂ ਅਨੁਸਾਰੀ ਸਥਿਰਤਾ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਬਾਅਦ ਦੁਬਾਰਾ ਵਧਣਾ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋ ਰਹੀਆਂ ਹਨ, ਉਹ ਅਜੇ ਵੀ ਇਤਿਹਾਸਕ ਮਾਪਦੰਡਾਂ ਦੁਆਰਾ ਕਾਫ਼ੀ ਘੱਟ ਹਨ।
ਇੱਥੇ ਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ ਮੌਰਗੇਜ ਦਰਾਂ ਦਾ ਇੱਕ ਸੰਖੇਪ ਇਤਿਹਾਸ ਹੈ:
- 1980 ਦੇ ਦਹਾਕੇ ਦੇ ਸ਼ੁਰੂ ਵਿੱਚ, ਮੌਰਗੇਜ ਦਰਾਂ ਲਗਭਗ 18% ਸਨ
- 1980 ਦੇ ਅਖੀਰ ਅਤੇ 1990 ਦੇ ਦਹਾਕੇ ਦੇ ਸ਼ੁਰੂ ਵਿੱਚ, ਦਰਾਂ ਲਗਭਗ 12% ਤੱਕ ਡਿੱਗ ਗਈਆਂ
- 1990 ਦੇ ਦਹਾਕੇ ਦੇ ਮੱਧ ਵਿੱਚ, ਦਰਾਂ ਲਗਭਗ 4% ਤੱਕ ਡਿੱਗ ਗਈਆਂ, ਅਤੇ ਫਿਰ ਦਹਾਕੇ ਦੇ ਅੰਤ ਤੱਕ ਲਗਭਗ 8% ਤੱਕ ਵਧ ਗਈਆਂ।
- 2000 ਦੇ ਦਹਾਕੇ ਦੇ ਸ਼ੁਰੂ ਵਿੱਚ, ਦਰਾਂ ਲਗਭਗ 5% ਤੱਕ ਹੇਠਾਂ ਆ ਗਈਆਂ
- ਉਦੋਂ ਤੋਂ, ਦਰਾਂ ਮੁਕਾਬਲਤਨ ਘੱਟ ਰਹੀਆਂ ਹਨ, ਹਾਲ ਹੀ ਦੇ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 5% ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਘੱਟ ਹਨ
ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖੋ ਕਿ ਇਹ ਸਿਰਫ਼ ਔਸਤ ਹਨ - ਖਾਸ ਦਰਾਂ ਤੁਹਾਡੇ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ ਕਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਅਤੇ ਹੋਰ ਕਾਰਕ। ਇਸ ਲਈ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਜਲਦੀ ਹੀ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਬਾਰੇ ਸੋਚ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਇੱਕ ਨਾਲ ਸਲਾਹ ਕਰਨਾ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਓ ਮੌਰਗੇਜ ਮਾਹਰ ਤੁਹਾਡੀ ਖਾਸ ਸਥਿਤੀ ਲਈ ਇੱਕ ਸਹੀ ਦਰ ਦਾ ਹਵਾਲਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ।
ਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ ਇਤਿਹਾਸਕ ਗਿਰਵੀ ਦਰ ਕੀ ਹੈ?
ਹੇਠਾਂ, ਤੁਸੀਂ ਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ 30-ਸਾਲ ਦੀ ਇਤਿਹਾਸਕ ਸਾਲਾਨਾ ਔਸਤ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਦਰ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਚਾਰਟ ਦੇਖੋਗੇ:
ਇਸ 30 ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਦਰ 8.60 ਵਿੱਚ 1995% ਸੀ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਸਭ ਤੋਂ ਘੱਟ 2020 ਵਿੱਚ 2.70% ਸੀ।
ਉਹ ਕਾਰਕ ਕੀ ਹਨ ਜੋ ਮੌਰਗੇਜ ਦਰ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ?
ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਕਾਰਕ ਹਨ ਜੋ ਮੌਰਗੇਜ ਦਰਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ:
- The ਬੈਂਕ ਆਫ ਕੈਨੇਡਾ ਦੀਆਂ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਦੀਆਂ ਘੋਸ਼ਣਾਵਾਂ
- ਆਰਥਿਕਤਾ ਦੀ ਆਮ ਸਿਹਤ
- ਮਹਿੰਗਾਈ ਦਰ
- ਸਰਕਾਰੀ ਨੀਤੀ
- ਗਲੋਬਲ ਸਮਾਗਮ
ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਜੇਕਰ ਬੈਂਕ ਆਫ਼ ਕੈਨੇਡਾ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵਧਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਉੱਚ ਮੌਰਗੇਜ ਦਰਾਂ ਵੱਲ ਲੈ ਜਾਵੇਗਾ। ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ, ਜੇਕਰ ਆਰਥਿਕਤਾ ਸੰਘਰਸ਼ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਉਤਸ਼ਾਹਿਤ ਕਰਨ ਲਈ ਮੌਰਗੇਜ ਦਰਾਂ ਘਟ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ।
ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਉੱਪਰ ਦੱਸਿਆ ਗਿਆ ਹੈ, ਇੱਥੇ ਨਿੱਜੀ ਕਾਰਕ ਵੀ ਹਨ ਜੋ ਤੁਹਾਡੀ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਮੌਰਗੇਜ ਵਿਆਜ ਦਰ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਤੁਹਾਡਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ। ਇਸ ਲਈ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਬਾਰੇ ਸੋਚ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਆਪਣੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਨਾ ਇੱਕ ਚੰਗਾ ਵਿਚਾਰ ਹੈ ਅਤੇ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੋ ਘਰ ਦਾ ਸ਼ਿਕਾਰ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ। ਇਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਚੰਗਾ ਵਿਚਾਰ ਦੇਵੇਗਾ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸ ਕਿਸਮ ਦੀ ਵਿਆਜ ਦਰ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਇਤਿਹਾਸਕ ਮੌਰਗੇਜ ਦਰਾਂ ਘਰ ਦੀਆਂ ਖਰੀਦਾਂ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ?
ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਘੱਟ ਮੌਰਗੇਜ ਦਰਾਂ ਘਰ ਦੀ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਨੂੰ ਉਤਸ਼ਾਹਿਤ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ ਕਿਉਂਕਿ ਘੱਟ ਦਰਾਂ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕੁੱਲ ਮਿਲਾ ਕੇ ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਅਦਾ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਘਰ ਦੀ ਲਾਗਤ ਨੂੰ ਵੀ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਦਰ ਵਾਲਾ ਉੱਚ-ਕੀਮਤ ਵਾਲਾ ਘਰ, ਅਸਲ ਵਿੱਚ, ਤੁਹਾਡੀ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੇ ਪੈਸੇ ਬਚਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਕੀ 2023 ਵਿੱਚ ਮੌਰਗੇਜ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਘੱਟ ਜਾਣਗੀਆਂ?
ਇਹ 100% ਸ਼ੁੱਧਤਾ ਨਾਲ ਭਵਿੱਖਬਾਣੀ ਕਰਨਾ ਅਸੰਭਵ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਇੱਥੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਕਾਰਕ ਹਨ ਜੋ ਮੌਰਗੇਜ ਦਰਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ 2023 ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਬਾਰੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਹੁਣੇ ਆਰਥਿਕ ਸੂਚਕਾਂ ਨੂੰ ਟਰੈਕ ਕਰਨਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨਾ ਇੱਕ ਚੰਗਾ ਵਿਚਾਰ ਹੈ ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਵਿਚਾਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕੋ ਕਿ ਦਰਾਂ ਕਿੱਥੇ ਜਾ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਇਸ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ, ਤੁਸੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਉਸ ਅਨੁਸਾਰ ਆਪਣੇ ਬਜਟ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਓ ਅਤੇ ਕਦੋਂ ਖਰੀਦਣਾ ਹੈ ਇਸ ਬਾਰੇ ਵਧੇਰੇ ਸੂਚਿਤ ਫੈਸਲਾ ਲਓ।
ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਸੰਭਾਵੀ ਘਰ-ਖਰੀਦਦਾਰ ਚਿੰਤਤ ਹੋ ਜਾਂਦੇ ਹਨ ਜਦੋਂ ਉਹ ਮੋਰਟਗੇਜ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵਧਦੇ ਦੇਖਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਸਮਝਣ ਯੋਗ ਹੈ - ਇੱਕ ਉੱਚ ਵਿਆਜ ਦਰ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਘਰ ਲਈ ਵਧੇਰੇ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ।
ਹਾਲਾਂਕਿ, ਕੋਈ ਵੀ ਫੈਸਲਾ ਲੈਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਇੱਕ ਕਦਮ ਪਿੱਛੇ ਹਟਣਾ ਅਤੇ ਵੱਡੀ ਤਸਵੀਰ ਨੂੰ ਦੇਖਣਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ। ਇਤਿਹਾਸਕ ਡੇਟਾ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਮੌਰਗੇਜ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਅਜੇ ਵੀ ਮੁਕਾਬਲਤਨ ਘੱਟ ਹਨ ਜਿੱਥੇ ਉਹ ਪਿਛਲੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਸਨ। ਇਸ ਲਈ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਬਾਰੇ ਸੋਚ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਇਹ ਕਰਨ ਲਈ ਹੁਣ ਵਧੀਆ ਸਮਾਂ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਕਿ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਅਜੇ ਵੀ ਤੁਲਨਾਤਮਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਘੱਟ ਹਨ। ਸਟਰਲਿੰਗ ਹੋਮਜ਼ ਵਿਖੇ, ਅਸੀਂ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਉਹਨਾਂ ਦਾ ਸੰਪੂਰਨ ਘਰ ਲੱਭਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਾਹਰ ਹਾਂ। ਸਾਨੂੰ ਅੱਜ ਇੱਕ ਕਾਲ ਦਿਓ ਅਤੇ ਅਸੀਂ ਉਹਨਾਂ ਘਰਾਂ ਦੀ ਭਾਲ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਾਂ ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਬਜਟ ਅਤੇ ਲੋੜਾਂ ਦੇ ਅਨੁਕੂਲ ਹੋਣ।
