ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਕੀ ਹੈ?
ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਲਏ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੇ ਵਿੱਤੀ ਫੈਸਲਿਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਲੈਣਾ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ। ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਇੱਕ ਕਰਜ਼ਾ ਹੈ ਜੋ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਵਰਤਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਸੰਪਤੀ (ਘਰ) ਜਮਾਂਦਰੂ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਜੇਕਰ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲਾ ਕਰਜ਼ੇ 'ਤੇ ਡਿਫਾਲਟ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਰਿਣਦਾਤਾ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਮੌਰਗੇਜਾਂ ਵਿੱਚ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਥਿਰ ਜਾਂ ਪਰਿਵਰਤਨਸ਼ੀਲ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਅਤੇ ਇੱਕ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਮਿਆਦ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਅਕਸਰ ਕਈ ਦਹਾਕਿਆਂ ਤੱਕ ਚੱਲਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਨੋਟ ਕਰਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਮਾਸਿਕ ਮੌਰਗੇਜ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਜਾਇਦਾਦ ਟੈਕਸ ਅਤੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਦੇ ਬੀਮੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਦਰਖਾਸਤ ਦੇਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋਵੋਗੇ ਅਤੇ ਬਰਦਾਸ਼ਤ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਵੋਗੇ, ਤੁਹਾਡੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ, ਆਮਦਨ ਪੱਧਰ, ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਤੋਂ ਆਮਦਨੀ ਅਨੁਪਾਤ ਵਰਗੇ ਕਾਰਕਾਂ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਵਿਚਾਰਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ। ਕਿਸੇ ਵਿੱਤੀ ਸਲਾਹਕਾਰ ਨਾਲ ਸਲਾਹ ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਨੈਵੀਗੇਟ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਵੀ ਮਦਦਗਾਰ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਅੰਤ ਵਿੱਚ, ਮੌਰਗੇਜ ਬਾਰੇ ਸਿੱਖਿਅਤ ਹੋਣਾ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦਾ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਗੱਲ ਕਰਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਚੁਸਤ ਫੈਸਲਾ ਲੈਂਦੇ ਹੋ।
ਕਿਸਨੂੰ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ?
ਇੱਕ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵੇਲੇ, ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਕੋਲ ਇੱਕ ਵਾਰ ਵਿੱਚ ਇਸਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਪੂਰੀ ਰਕਮ ਆਸਾਨੀ ਨਾਲ ਉਪਲਬਧ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਉਹ ਥਾਂ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਮੌਰਗੇਜ ਆਉਂਦੇ ਹਨ। ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਇੱਕ ਕਰਜ਼ਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਲਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਸੰਪਤੀ ਆਪਣੇ ਆਪ ਵਿੱਚ ਜਮਾਂਦਰੂ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲਾ ਵਿਆਜ ਸਮੇਤ ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਾਲ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਸਹਿਮਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋਣ ਲਈ, ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਹਿਸਟਰੀ, ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਸਥਿਰਤਾ, ਅਤੇ ਆਮਦਨ ਪੱਧਰ ਸਮੇਤ ਕੁਝ ਮਾਪਦੰਡ ਪੂਰੇ ਕੀਤੇ ਜਾਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ। ਮੌਰਗੇਜ ਲੰਬਾਈ ਅਤੇ ਭੁਗਤਾਨ ਢਾਂਚੇ ਵਿੱਚ ਵੱਖੋ-ਵੱਖਰੇ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਆਖਰਕਾਰ ਉਹ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਜਾਂ ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰੀ ਲਾਗਤ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਬਣਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦੇ ਹਨ। ਜਦੋਂ ਕਿ ਘਰ ਨੂੰ ਵਿੱਤ ਦੇਣ ਲਈ ਹੋਰ ਵਿਕਲਪ ਹਨ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਨਕਦ ਜਾਂ ਨਿੱਜੀ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣਾ, ਮੌਰਗੇਜ ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਅਤੇ ਲੰਬੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਅੰਤ ਵਿੱਚ, ਇੱਕ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਉਹਨਾਂ ਲਈ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਇੱਕ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ ਪਰ ਉਹਨਾਂ ਕੋਲ ਤੁਰੰਤ ਬਚਤ ਕੀਤੇ ਪੈਸੇ ਨਹੀਂ ਹਨ।
ਮੌਰਗੇਜ ਦੀਆਂ ਕਿਸਮਾਂ
ਇੱਥੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਵੱਖਰੇ ਹਨ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀਆਂ ਕਿਸਮਾਂ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਹੈ, ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਚੁਣੀ ਗਈ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਕਿਸਮ ਤੁਹਾਡੀ ਵਿਲੱਖਣ ਸਥਿਤੀਆਂ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰੇਗੀ। ਮੌਰਗੇਜ ਦੀਆਂ ਕੁਝ ਸਭ ਤੋਂ ਪ੍ਰਸਿੱਧ ਕਿਸਮਾਂ ਹਨ:
- ਡ੍ਰਾ ਮੋਰਟਗੇਜ (ਜਿਸਨੂੰ ਕੰਸਟਰਕਸ਼ਨ ਮੋਰਟਗੇਜ ਵੀ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ)
- ਮੌਰਟਗੇਜ ਖੋਲ੍ਹੋ
- ਹਾਈਬ੍ਰਿਡ ਮੌਰਗੇਜ
- ਰਿਜ਼ਰਵ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ
- ਕੈਸ਼ ਬੈਕ ਮੋਰਟਗੇਜ
- ਮਿਸ਼ਰਤ ਦਰ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ
- ਪਰਿਵਰਤਨਯੋਗ ਮੌਰਗੇਜ
ਜਦੋਂ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਗੱਲ ਆਉਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਮੌਰਗੇਜ ਅਕਸਰ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਮਹਿਸੂਸ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਤੋਂ ਉਸਾਰੀ ਮੌਰਗੇਜ ਨੂੰ ਰਿਵਰਸ ਮੌਰਗੇਜ, ਵਿਕਲਪ ਬੇਅੰਤ ਜਾਪਦੇ ਹਨ। ਇੱਕ ਵਿਕਲਪ ਇੱਕ ਹੈ ਖੁੱਲ੍ਹੀ ਮੌਰਗੇਜ, ਜੋ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਨੂੰ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਜੁਰਮਾਨੇ ਦੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਮੇਂ ਮੌਰਗੇਜ ਤੋੜਨ ਦੀ ਲਚਕਤਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ, ਏ ਹਾਈਬ੍ਰਿਡ ਮੌਰਗੇਜ ਸਥਿਰ ਅਤੇ ਪਰਿਵਰਤਨਸ਼ੀਲ ਦਰਾਂ ਦੇ ਤੱਤਾਂ ਨੂੰ ਜੋੜਦਾ ਹੈ, ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਸੰਭਾਵੀ ਬੱਚਤਾਂ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਏ ਨਕਦ ਵਾਪਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਬਿਲਕੁਲ ਉਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਿਵੇਂ ਇਹ ਸੁਣਦਾ ਹੈ - ਵਧੀ ਹੋਈ ਵਿਆਜ ਦਰ ਜਾਂ ਘਟੀ ਹੋਈ ਮਿਆਦ ਦੀ ਲੰਬਾਈ ਦੇ ਬਦਲੇ ਬੰਦ ਹੋਣ 'ਤੇ ਇਕਮੁਸ਼ਤ ਨਕਦ ਭੁਗਤਾਨ। ਏ ਪਰਿਵਰਤਨਯੋਗ ਮੌਰਗੇਜ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਸਮੇਂ ਦੌਰਾਨ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਦਰ ਤੋਂ ਇੱਕ ਪਰਿਵਰਤਨਸ਼ੀਲ ਦਰ ਵਿੱਚ ਬਦਲਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਬਿਨਾਂ ਜੁਰਮਾਨੇ ਦੇ। ਅੰਤ ਵਿੱਚ, ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਦੇ ਅਨੁਕੂਲ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਬਾਰੇ ਫੈਸਲਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸਾਰੇ ਵਿਕਲਪਾਂ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਚੰਗੇ ਅਤੇ ਨੁਕਸਾਨਾਂ ਨੂੰ ਤੋਲਣਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ। ਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ ਉਪਲਬਧ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਕਿਸਮਾਂ ਦੇ ਮੌਰਗੇਜਾਂ ਬਾਰੇ ਹੋਰ ਜਾਣਨ ਲਈ ਇੱਥੇ ਕਲਿੱਕ ਕਰੋ।
ਮੈਂ ਮੌਰਗੇਜ ਕਿਵੇਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਾਂ?
ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਇੱਕ ਮੁਸ਼ਕਲ ਕੰਮ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਸਹੀ ਗਿਆਨ ਅਤੇ ਤਿਆਰੀ ਦੇ ਨਾਲ, ਇਹ ਇੱਕ ਨਿਰਵਿਘਨ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਪਹਿਲਾ ਕਦਮ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨਾ ਹੈ ਤੁਸੀਂ ਕਿੰਨਾ ਉਧਾਰ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹੋ. ਨਾ ਸਿਰਫ਼ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖੋ, ਸਗੋਂ ਬੰਦ ਹੋਣ ਦੀ ਲਾਗਤ ਅਤੇ ਸੰਭਾਵੀ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵਰਗੀਆਂ ਚੀਜ਼ਾਂ ਨੂੰ ਵੀ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖੋ। ਇੱਕ ਵਾਰ ਜਦੋਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੇ ਬਜਟ ਦਾ ਪਤਾ ਲੱਗ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਲਈ ਆਲੇ-ਦੁਆਲੇ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਰਿਣਦਾਤਾ. ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਸੌਦਾ ਲੱਭਣ ਲਈ ਕਈ ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ ਦੀਆਂ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ ਅਤੇ ਦਰਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨਾ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਓ। ਅੱਗੇ, ਆਮਦਨੀ ਅਤੇ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ ਦਾ ਸਬੂਤ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟਾਂ, ਪੇਅ ਸਟੱਬ ਅਤੇ ਟੈਕਸ ਰਿਟਰਨ ਵਰਗੇ ਸਾਰੇ ਜ਼ਰੂਰੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਇਕੱਠੇ ਕਰੋ। ਫਿਰ, ਆਪਣੀ ਅਰਜ਼ੀ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰੋ ਅਤੇ ਰਿਣਦਾਤਾ ਦੇ ਫੈਸਲੇ ਦੀ ਉਡੀਕ ਕਰੋ। ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖੋ ਕਿ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਤੁਹਾਡੀ ਅਰਜ਼ੀ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਨ ਅਤੇ ਕੋਈ ਵੀ ਜ਼ਰੂਰੀ ਪਿਛੋਕੜ ਜਾਂਚਾਂ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਸਮਾਂ ਲੱਗ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਹਨਾਂ ਕਦਮਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨ ਨਾਲ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਮਿਲਣ ਦੀਆਂ ਸੰਭਾਵਨਾਵਾਂ ਵਧ ਜਾਣਗੀਆਂ। ਇਹ ਨੋਟ ਕਰਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿ ਚੰਗਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਹੋਣ ਨਾਲ ਅਨੁਕੂਲ ਸ਼ਰਤਾਂ ਨਾਲ ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੀਆਂ ਸੰਭਾਵਨਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਸੁਧਾਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਇਸਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਿਸੇ ਵੀ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਮੁੱਦਿਆਂ ਜਾਂ ਬਕਾਇਆ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦੇ ਸਿਖਰ 'ਤੇ ਰਹਿਣਾ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਓ। ਮਦਦ ਕਰਨ ਲਈ, ਅਸੀਂ ਏ ਤਰਜੀਹੀ ਮੌਰਗੇਜ ਮਾਹਿਰਾਂ ਦੀ ਸੂਚੀ।
ਮੈਂ ਕਿੰਨਾ ਬਰਦਾਸ਼ਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹਾਂ?
ਮੌਰਗੇਜ ਬਾਰੇ ਫੈਸਲਾ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ, ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਤੁਸੀਂ ਕਿੰਨਾ ਬਰਦਾਸ਼ਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਇੱਕ ਚੰਗਾ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਬਿੰਦੂ ਤੁਹਾਡੇ ਬਜਟ ਦੀ ਭਵਿੱਖਬਾਣੀ ਕਰਨ ਲਈ ਤੁਹਾਡੀ ਮੌਜੂਦਾ ਆਮਦਨ ਅਤੇ ਖਰਚਿਆਂ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਕਿਸੇ ਵੀ ਕਰਜ਼ੇ ਜਾਂ ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨਾ ਹੈ। ਇਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਵਿਚਾਰ ਦੇਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿਹੜੇ ਮਾਸਿਕ ਮੌਰਗੇਜ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਨੂੰ ਸੰਭਾਲਣ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਤੁਹਾਡੀ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਸੰਭਾਵੀ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣਾ ਵੀ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਨੌਕਰੀ ਦਾ ਨੁਕਸਾਨ ਜਾਂ ਬਿਮਾਰੀ। ਮੌਰਗੇਜ ਰਿਣਦਾਤਾ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰਨਾ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਵਾਧੂ ਸਮਝ ਅਤੇ ਸਰੋਤ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਹਾਲਾਤਾਂ ਲਈ ਕਿਹੜੇ ਮੌਰਗੇਜ ਵਿਕਲਪ ਢੁਕਵੇਂ ਹਨ। ਉਹ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਸਹਾਇਤਾ ਅਤੇ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮਾਂ ਲਈ ਵਿਕਲਪਾਂ 'ਤੇ ਵੀ ਚਰਚਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ ਜੋ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਜਾਂ ਕੁਝ ਜਨਸੰਖਿਆ ਸਮੂਹਾਂ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਮੌਰਗੇਜ 'ਤੇ ਅੰਤਿਮ ਫੈਸਲਾ ਲੈਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਆਲੇ-ਦੁਆਲੇ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਕਈ ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ ਦੀਆਂ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ। ਆਪਣੀ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ ਦਾ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨ ਅਤੇ ਸਾਰੇ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦੀ ਪੜਚੋਲ ਕਰਨ ਲਈ ਸਮਾਂ ਕੱਢਣ ਨਾਲ ਆਖਰਕਾਰ ਇੱਕ ਵਾਜਬ ਅਤੇ ਪ੍ਰਬੰਧਨਯੋਗ ਮੌਰਗੇਜ ਵਿਕਲਪ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟਸ
ਜਦੋਂ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਗੱਲ ਆਉਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੇ ਵਿਚਾਰਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ ਤਤਕਾਲ ਅਦਾਇਗੀ. ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਮੌਜੂਦ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਕਿਸਮ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੀ ਰਕਮ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਪਰੰਪਰਾਗਤ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ 5-20% ਦੀ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਜ਼ਿਆਦਾ ਪੈਸੇ ਘੱਟ ਰੱਖਣ ਨਾਲ ਅਕਸਰ ਘੱਟ ਮਾਸਿਕ ਭੁਗਤਾਨ ਅਤੇ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਕੁਝ ਰਿਣਦਾਤਾ ਸੀਮਤ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰੇਲੂ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਪੇਸ਼ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਸਾਰੇ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦੀ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਖੋਜ ਕਰੋ ਅਤੇ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਕਰੋ ਕਿ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਲਈ ਵਚਨਬੱਧ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸ ਪੱਧਰ ਦੇ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਨਾਲ ਅਰਾਮਦੇਹ ਮਹਿਸੂਸ ਕਰਦੇ ਹੋ। ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟਸ ਬਾਰੇ ਹੋਰ ਜਾਣਨ ਲਈ ਇੱਥੇ ਕਲਿੱਕ ਕਰੋ ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਕਿੰਨੀ ਘੱਟ ਰੱਖਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਪੂਰਵ-ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਕੀ ਹੈ? ਕੀ ਮੈਨੂੰ ਪੂਰਵ-ਪ੍ਰਵਾਨਿਤ ਹੋਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ?
ਜਦੋਂ ਨਵਾਂ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੀ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ ਦੀ ਠੋਸ ਸਮਝ ਹੋਣੀ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ। ਏ ਮੌਰਗੇਜ ਪੂਰਵ-ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਇੱਕ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਰਿਣਦਾਤਾ ਤੁਹਾਡੀ ਵਿੱਤੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਆਮਦਨ ਅਤੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਇਤਿਹਾਸ, ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿ ਉਹ ਇੱਕ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਲਈ ਉਧਾਰ ਦੇਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹਨ। ਇਹ ਸੰਭਾਵੀ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਖੋਜ ਨੂੰ ਘੱਟ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਇੱਕ ਵਿਚਾਰ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਕੀ ਬਰਦਾਸ਼ਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟਾਂ ਅਤੇ ਵਿਕਰੇਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਇਹ ਵੀ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਖਰੀਦਦਾਰ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਗੰਭੀਰ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇਹ ਨੋਟ ਕਰਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿ ਇੱਕ ਪੂਰਵ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਇਸ ਗੱਲ ਦੀ ਗਰੰਟੀ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦੀ ਹੈ ਕਿ ਰਿਣਦਾਤਾ ਆਖਰਕਾਰ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੇਵੇਗਾ। ਅੰਤਿਮ ਫੈਸਲਾ ਸਾਰੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀ ਪੂਰੀ ਸਮੀਖਿਆ ਅਤੇ ਘਰ ਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰੇਗਾ। ਕੁੱਲ ਮਿਲਾ ਕੇ, ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਪੂਰਵ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਜ਼ਰੂਰੀ ਕਦਮ ਹੈ। ਇੱਥੇ ਪੂਰਵ-ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਬਾਰੇ ਹੋਰ ਜਾਣੋ।
ਮੌਰਗੇਜ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ
ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਵੇਲੇ ਵਿਚਾਰਨ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਕਾਰਕਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ ਮੌਰਗੇਜ ਵਿਆਜ ਦਰ. ਇਹ ਦਰ ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਾਲ ਤੁਹਾਡੇ ਕਰਜ਼ੇ 'ਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਅਦਾ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਵਿਆਜ ਦੀ ਮਾਤਰਾ ਨੂੰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰੇਗੀ, ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਮਾਸਿਕ ਭੁਗਤਾਨਾਂ 'ਤੇ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਪ੍ਰਭਾਵ ਪਾ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਨਿੱਜੀ ਕਾਰਕਾਂ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਅਤੇ ਆਮਦਨ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨਾਂ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਇਹ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਦਰ ਲਈ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਕਰਨ ਅਤੇ ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ ਨਾਲ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੈ. ਅਤੇ ਜਦੋਂ ਕਿ ਵਿਆਜ 'ਤੇ ਬੱਚਤ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਛੋਟੀ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਨ ਲਈ ਇਹ ਲੁਭਾਉਣ ਵਾਲਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ ਵੱਧ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਅਚਾਨਕ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਬਰਦਾਸ਼ਤ ਕਰਨਾ ਵਧੇਰੇ ਮੁਸ਼ਕਲ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਆਖਰਕਾਰ, ਸਹੀ ਮੌਰਗੇਜ ਵਿਆਜ ਦਰ ਲੱਭਣ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਇਹਨਾਂ ਸਾਰੇ ਕਾਰਕਾਂ ਨੂੰ ਤੋਲਣਾ ਅਤੇ ਉਹ ਵਿਕਲਪ ਚੁਣਨਾ ਜੋ ਤੁਹਾਡੀ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ ਲਈ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇੱਥੇ ਮੌਰਗੇਜ ਦਰਾਂ ਅਤੇ ਮੌਰਗੇਜ ਦਰਾਂ ਦੇ ਇਤਿਹਾਸ ਬਾਰੇ ਹੋਰ ਜਾਣੋ।
ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ: ਉਹ ਮੇਰੇ ਮੌਰਗੇਜ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਦੇ ਹਨ?
ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ, ਰਿਣਦਾਤਾਵਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਮੁੱਖ ਕਾਰਕ ਤੁਹਾਡੇ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਦੇ ਹਨ ਕਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ. ਇਹ ਸੰਖਿਆ, ਜੋ ਕਿ 300 ਤੋਂ 850 ਤੱਕ ਹੈ, ਨੂੰ ਭੁਗਤਾਨ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਮਾਤਰਾ ਵਰਗੇ ਕਾਰਕਾਂ ਨੂੰ ਦੇਖ ਕੇ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਇੱਕ ਘੱਟ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਰਿਣਦਾਤਾ ਨੂੰ ਦਰਸਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਕਰਜ਼ੇ 'ਤੇ ਡਿਫਾਲਟ ਹੋਣ ਦਾ ਵਧੇਰੇ ਜੋਖਮ ਰੱਖਦੇ ਹੋ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਉਹ ਘੱਟ ਅਨੁਕੂਲ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ ਜਾਂ ਤੁਹਾਡੀ ਅਰਜ਼ੀ ਨੂੰ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਇਨਕਾਰ ਵੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ, ਇੱਕ ਉੱਚ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਅਤੇ ਹੋਰ ਆਕਰਸ਼ਕ ਲੋਨ ਵਿਕਲਪਾਂ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ, ਏ ਨੂੰ ਸੁਧਾਰਨ ਅਤੇ ਕਾਇਮ ਰੱਖਣ ਲਈ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਚੰਗਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਜਦੋਂ ਮੌਰਗੇਜ ਲੈਣ ਬਾਰੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਨਿਯਮਿਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਪੱਧਰਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਯੋਗ ਰੱਖਣਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਅੰਤ ਵਿੱਚ, ਤੁਹਾਡੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਦਾ ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੀ ਸਫਲਤਾ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ 'ਤੇ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਪ੍ਰਭਾਵ ਪੈ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਬਾਰੇ ਹੋਰ ਜਾਣਨ ਲਈ ਇੱਥੇ ਕਲਿੱਕ ਕਰੋ।
ਨਵੇਂ ਕੈਨੇਡੀਅਨਾਂ ਲਈ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ
ਜਦੋਂ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਗੱਲ ਆਉਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਨਵੇਂ ਪ੍ਰਵਾਸੀਆਂ ਨੂੰ ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਵਿਲੱਖਣ ਚੁਣੌਤੀਆਂ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਨਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਗ੍ਰਹਿ ਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਮਜ਼ਬੂਤ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਇਤਿਹਾਸ ਮਦਦਗਾਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਯੋਗਤਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਵੇਲੇ ਰਿਣਦਾਤਾ ਇਸ ਨੂੰ ਪਛਾਣ ਨਹੀਂ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਲੋੜੀਂਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਨਾਲ ਭਾਸ਼ਾ ਦੀਆਂ ਰੁਕਾਵਟਾਂ ਅਤੇ ਮੁਸ਼ਕਲਾਂ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਹੋਰ ਵੀ ਮੁਸ਼ਕਲ ਬਣਾ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਚਾਹੁਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਵਿਕਲਪ ਉਪਲਬਧ ਹਨ ਨਵੇਂ ਕੈਨੇਡੀਅਨਾਂ ਵਜੋਂ ਮੌਰਗੇਜ. ਕੁਝ ਰਿਣਦਾਤਾ ਨਵੇਂ ਕੈਨੇਡੀਅਨਾਂ ਲਈ ਮੌਰਗੇਜ ਵਿੱਚ ਮੁਹਾਰਤ ਰੱਖਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਅਜਿਹੇ ਸਰਕਾਰੀ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਵੀ ਹਨ ਜੋ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟਸ ਅਤੇ ਲੋਨ ਬੀਮੇ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਲੋੜਾਂ ਅਤੇ ਹਾਲਾਤਾਂ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਵਿਕਲਪ ਲੱਭਣ ਲਈ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਖੋਜ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਭਰੋਸੇਯੋਗ ਰਿਣਦਾਤਾ ਜਾਂ ਵਿੱਤੀ ਸਲਾਹਕਾਰ ਨਾਲ ਮਿਲ ਕੇ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ। ਰਾਹ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਜਾਂ ਸਪਸ਼ਟੀਕਰਨ ਮੰਗਣ ਤੋਂ ਨਾ ਝਿਜਕੋ - ਇੱਕ ਨਵੇਂ ਕੈਨੇਡੀਅਨ ਵਜੋਂ ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਇੱਕ ਮੁਸ਼ਕਲ ਕੰਮ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਸਹੀ ਸਹਾਇਤਾ ਨਾਲ ਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ ਘਰ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਯਕੀਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸੰਭਵ ਹੈ। ਨਵੇਂ ਕੈਨੇਡੀਅਨਾਂ ਲਈ ਮੌਰਗੇਜ ਬਾਰੇ ਹੋਰ ਜਾਣਨ ਲਈ ਇੱਥੇ ਕਲਿੱਕ ਕਰੋ।
