ਇੱਕ ਆਮਦਨ ਸੂਟ ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਯੋਗਤਾ ਪੂਰੀ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਿਵੇਂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ
ਆਮਦਨ, ਖਰਚੇ, ਅਤੇ ਮੌਰਗੇਜ ਯੋਗਤਾ
ਬੈਂਕ ਤੁਹਾਡੀ ਆਮਦਨ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਖਰਚਿਆਂ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਮਾਰ ਕੇ ਇਹ ਫੈਸਲਾ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿੰਨੇ ਪੈਸੇ ਉਧਾਰ ਦੇਣਗੇ। ਉਹ ਦੇਖ ਸਕਦੇ ਹਨ ਕੁੱਲ ਕਰਜ਼ਾ ਸੇਵਾ (GDS) ਅਨੁਪਾਤ, ਜਿਸ ਦੀ ਗਣਨਾ ਤੁਹਾਡੀ ਰਿਹਾਇਸ਼-ਸਬੰਧਤ ਲਾਗਤਾਂ (ਮੌਰਗੇਜ, ਵਿਆਜ, ਜਾਇਦਾਦ ਟੈਕਸ, ਅਤੇ ਬੀਮਾ) ਨੂੰ ਜੋੜ ਕੇ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਆਮਦਨ ਦੇ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਵਜੋਂ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਬੈਂਕ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਤੁਹਾਡਾ GDS 35 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੋਵੇ।
ਉਹ ਤੁਹਾਡੇ ਵੱਲ ਵੀ ਦੇਖ ਸਕਦੇ ਹਨ ਕੁੱਲ ਕਰਜ਼ਾ ਸੇਵਾ (TDS) ਅਨੁਪਾਤ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਹਾਊਸਿੰਗ-ਸਬੰਧਤ ਲਾਗਤਾਂ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਾਰਡ, ਵਿਦਿਆਰਥੀ ਲੋਨ, ਅਤੇ ਕਾਰ ਲੋਨ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਇਹ ਖਰਚੇ ਤੁਹਾਡੀ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਆਮਦਨ ਦੇ 42 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ।
ਇੱਕ ਆਮਦਨ ਸੂਟ ਜੋੜਨਾ ਤੁਹਾਡੇ ਅਨੁਪਾਤ ਨੂੰ ਬਦਲਦਾ ਹੈ
ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਆਮਦਨ ਸੂਟ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਆਮਦਨ ਨੂੰ ਆਪਣੀ ਨੌਕਰੀ ਤੋਂ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਆਮਦਨ ਵਿੱਚ ਜੋੜ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਅਤੀਤ ਵਿੱਚ, ਰਿਣਦਾਤਾ ਗਣਨਾ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ ਸੰਭਾਵੀ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨ ਦਾ ਸਿਰਫ 50 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਗਿਣਦੇ ਸਨ। ਹੁਣ, ਉਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋਣ ਲਈ ਸੰਭਾਵੀ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨ ਦਾ 100 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਵਰਤਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦੇ ਹਨ।
ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਹਰ ਮਹੀਨੇ $4,000 ਕਮਾਉਂਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਸੰਭਾਵੀ ਤੌਰ 'ਤੇ $1,400 ($35 ਦਾ 4,000 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ) ਦੇ ਕੁੱਲ ਮਾਸਿਕ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਲੋੜ ਵਾਲੇ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵਾਧੂ $1,000 ਦੇ ਨਾਲ, ਤੁਸੀਂ $1,750 ($35 ਦਾ 5,000 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ) ਦੇ ਮੌਰਗੇਜ ਭੁਗਤਾਨ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਆਪਣੀ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਘਟਾਓ
ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਸੂਟ ਕਿਹੋ ਜਿਹਾ ਦਿਖਾਈ ਦਿੰਦਾ ਹੈ?
ਕੁਝ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਆਪਣੇ ਘਰ ਦਾ ਕੁਝ ਹਿੱਸਾ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣ ਦੀ ਕਲਪਨਾ ਕਰਨਾ ਔਖਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਵੱਖੋ-ਵੱਖਰੇ ਦ੍ਰਿਸ਼ ਹਨ ਜੋ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਕੰਮ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਇੱਕ ਸਿੰਗਲ ਪੇਸ਼ੇਵਰ, ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਇੱਕ ਟਾਊਨਹੋਮ ਚੁਣੋ ਯੋਜਨਾ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਦੂਜੀ ਮੰਜ਼ਿਲ 'ਤੇ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਦੋ ਬੈੱਡਰੂਮ ਅਤੇ ਦੋ ਪੂਰੇ ਬਾਥਰੂਮ ਹਨ, ਫਿਰ ਇੱਕ ਰੂਮਮੇਟ ਲੱਭੋ। ਉਹ ਮੁੱਖ ਮੰਜ਼ਿਲ 'ਤੇ ਰਹਿਣ ਦੀ ਜਗ੍ਹਾ ਸਾਂਝੀ ਕਰਨਗੇ, ਪਰ ਹਰੇਕ ਦੇ ਆਪਣੇ ਬੈੱਡਰੂਮ ਅਤੇ ਬਾਥਰੂਮ ਹਨ।
ਕੁਝ ਪਰਿਵਾਰ ਚੁਣ ਸਕਦੇ ਹਨ ਬੇਸਮੈਂਟ ਨੂੰ ਖਤਮ ਕਰੋ ਬਜ਼ੁਰਗ ਮਾਤਾ-ਪਿਤਾ ਲਈ ਇੱਕ ਸਹੁਰਾ ਸੂਟ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨ ਲਈ। ਮਾਤਾ-ਪਿਤਾ ਕੁਝ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਬੇਸਮੈਂਟ ਸੂਟ ਵਿੱਚ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ। ਬੇਸਮੈਂਟ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਬਹੁ-ਪੀੜ੍ਹੀ ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਲਈ ਵਧੀਆ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹਨ ਕਿਉਂਕਿ ਬੇਸਮੈਂਟ ਸੂਟ ਵਿੱਚ ਵਿਅਕਤੀ ਦੀ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮੁੱਖ ਘਰ ਤੱਕ ਕੁਝ ਪਹੁੰਚ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਤੁਸੀਂ ਸ਼ਾਇਦ ਆਪਣੇ ਬੇਸਮੈਂਟ ਸੂਟ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਪੂਰਨ ਅਜਨਬੀ ਨਹੀਂ ਰਹਿਣਾ ਚਾਹੋਗੇ।
ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਨੁਕਸਾਨ
ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੀ ਮੁਰੰਮਤ ਦੇ ਖਰਚੇ ਲਈ ਤੁਸੀਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੋ। ਬਿਲਕੁਲ ਨਵੇਂ ਘਰ ਵਿੱਚ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਚੀਜ਼ਾਂ ਦੇ ਟੁੱਟਣ ਬਾਰੇ ਜ਼ਿਆਦਾ ਚਿੰਤਾ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਪਰ ਜੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਨਹੀਂ ਹੈ ਅਤੇ ਨੁਕਸਾਨ ਦਾ ਕਾਰਨ ਬਣਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮੁਰੰਮਤ ਨਾਲ ਨਜਿੱਠਣਾ ਪੈ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਲੇਖਕ ਬਾਰੇ:
ਸਟਰਲਿੰਗ ਹੋਮਜ਼ ਵਿਖੇ, ਸਾਡਾ ਉਦੇਸ਼ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਸਮਝੌਤਾ ਦੇ ਕਿਫਾਇਤੀ ਘਰ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਦਾ ਮੌਕਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨਾ ਹੈ। ਪਿਛਲੇ 70 ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ, ਸਟਰਲਿੰਗ ਐਡਮੰਟਨ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਐਡਮੰਟਨ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਪ੍ਰਸਿੱਧ ਬਿਲਡਰਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਬਣ ਗਿਆ ਹੈ। ਅਸੀਂ ਐਡਮੰਟਨ ਦੇ ਵੱਡੇ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਸੱਤ ਦਹਾਕਿਆਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੀ ਬੇਮਿਸਾਲ ਗਾਹਕ ਸੇਵਾ, ਉੱਤਮ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਅਤੇ ਬੇਮਿਸਾਲ ਕਾਰੀਗਰੀ ਲਿਆਉਂਦੇ ਹਾਂ। ਕੁਆਲਿਕੋ ਗਰੁੱਪ ਦੇ ਇੱਕ ਮੈਂਬਰ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ, ਸਟਰਲਿੰਗ ਹੋਮਜ਼ ਸਮੱਗਰੀ, ਵਪਾਰ ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਲਈ ਵੌਲਯੂਮ ਖਰੀਦ ਸ਼ਕਤੀ ਦੇ ਕਾਰਨ ਖੇਤਰ ਦੀਆਂ ਕੁਝ ਸਭ ਤੋਂ ਪਰਿਵਾਰਕ ਅਨੁਕੂਲ ਕੀਮਤਾਂ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਣ ਦੇ ਨਾਲ, ਐਡਮੰਟਨ ਦੇ ਬਿਹਤਰੀਨ ਪਰਿਵਾਰਕ ਭਾਈਚਾਰਿਆਂ 'ਤੇ ਧਿਆਨ ਕੇਂਦਰਤ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਨੇ ਨਾ ਸਿਰਫ਼ ਸਟਰਲਿੰਗ ਨੂੰ ਐਡਮੰਟਨ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਵਿਕਣ ਵਾਲੇ, ਮੂਵ-ਅੱਪ ਬਿਲਡਰਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਬਣਾ ਦਿੱਤਾ ਹੈ, ਸਗੋਂ ਉਦਯੋਗ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਤਿਕਾਰਤ ਘਰ ਪ੍ਰਦਾਤਾਵਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਵੀ ਬਣਾਇਆ ਹੈ। ਇਹ ਸਾਡੇ ਗ੍ਰਾਹਕਾਂ ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਡੀ ਗੈਰ ਸਮਝੌਤਾਪੂਰਣ ਵਚਨਬੱਧਤਾ ਦੁਆਰਾ ਹੈ ਕਿ ਅਸੀਂ ਮਾਣ ਨਾਲ ਸਟਰਲਿੰਗ ਐਡਵਾਂਟੇਜ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਾਂ - ਇਸ ਲਈ ਸਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਬਣਾਏ ਗਏ ਹਰੇਕ ਘਰ ਵਿੱਚ 10-ਸਾਲ ਦੀ ਹੋਮ ਵਾਰੰਟੀ, ਇੱਕ ਮੁਕੰਮਲ ਹੋਣ ਦੀ ਗਰੰਟੀ ਅਤੇ ਨਵੀਂ ਹੋਮ ਵਾਰੰਟੀ ਉੱਤਮਤਾ ਦਰਜਾਬੰਦੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਸਾਡਾ ਫਾਇਦਾ ਸਾਡਾ ਵਾਅਦਾ ਹੈ ਕਿ, ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਸਟਰਲਿੰਗ ਦੇ ਨਾਲ ਆਪਣੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦਾ ਘਰ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਅਸੀਂ ਇੱਕ ਸਮੇਂ ਸਿਰ, ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਬਣਾਇਆ ਘਰ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਾਂਗੇ ਜਿਸਦਾ ਤੁਸੀਂ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਸਾਲਾਂ ਤੱਕ ਆਨੰਦ ਮਾਣੋਗੇ।
ਇਸ ਬਾਰੇ ਹੋਰ ਜਾਣੋ:
ਸਟਰਲਿੰਗ ਹੋਮਜ਼ - ਐਡਮੰਟਨ ਵਿੱਚ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਵਾਲਾ
ਹੁਣੇ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ