ਬਿਲਕੁਲ ਕੀ ਹੈ ਸ਼ੇਅਰ?

ਇਕੁਇਟੀ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਹੈ ਘਟਾਓ ਤੁਹਾਡੇ ਮੌਰਗੇਜ 'ਤੇ ਅਜੇ ਵੀ ਤੁਹਾਡੀ ਬਕਾਇਆ ਰਕਮ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਅੱਜ ਆਪਣਾ ਘਰ ਵੇਚਣਾ ਸੀ ਤਾਂ ਇਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮਿਲਣ ਵਾਲੀ ਰਕਮ ਹੈ, ਪਰ ਤੁਸੀਂ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇਹ ਵੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਆਪਣੇ ਘਰ ਦੀ ਇਕੁਇਟੀ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਉਧਾਰ ਲਓ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਚੁਟਕੀ ਵਿੱਚ ਹੋ। ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਇਸਨੂੰ ਖਰੀਦਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 5 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਇਕੁਇਟੀ ਹੋਵੇਗੀ (ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਤੋਂ), ਪਰ ਤੁਸੀਂ ਇਕੁਇਟੀ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣ ਲਈ ਜਿੰਨਾ ਜ਼ਿਆਦਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਓਨਾ ਹੀ ਵਧੀਆ ਹੈ।

ਇਕੁਇਟੀ ਵਧਾਉਣ ਦੇ ਦੋ ਤਰੀਕੇ ਹਨ: ਘਰ ਦੇ ਮੁੱਲ ਨੂੰ ਵਧਾ ਕੇ ਜਾਂ ਉਸ ਰਕਮ ਨੂੰ ਘਟਾ ਕੇ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਅਜੇ ਵੀ ਆਪਣੇ ਮੌਰਗੇਜ 'ਤੇ ਬਕਾਇਆ ਹੈ। ਕਿਉਂਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਨਵਾਂ ਘਰ ਖਰੀਦ ਰਹੇ ਹੋ, ਇਸ ਲਈ ਤੁਸੀਂ ਪਹਿਲੇ ਕੁਝ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵਧਾਉਣ ਲਈ ਬਹੁਤ ਕੁਝ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕੋਗੇ — ਹਾਲਾਂਕਿ ਅਸੀਂ ਕੁਝ ਸੰਭਾਵਨਾਵਾਂ 'ਤੇ ਚਰਚਾ ਕਰਾਂਗੇ — ਪਰ ਇੱਥੇ ਬਹੁਤ ਕੁਝ ਹੈ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਆਪਣੇ ਕਰਜ਼ੇ ਨੂੰ ਘਟਾਓ. ਤੁਸੀਂ ਹੈਰਾਨ ਹੋਵੋਗੇ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਛੋਟੀਆਂ-ਛੋਟੀਆਂ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਕਰਕੇ ਕਿੰਨਾ ਵੱਡਾ ਫਰਕ ਲਿਆ ਸਕਦੇ ਹੋ!

ਆਪਣੇ ਨਵੇਂ ਘਰ ਵਿੱਚ ਇਕੁਇਟੀ ਬਣਾਉਣ ਦੇ ਤਰੀਕਿਆਂ ਬਾਰੇ ਹੋਰ ਜਾਣੋ।

ਦੂਜਿਆਂ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਭਾਈਚਾਰੇ ਵਿੱਚ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਉਤਸ਼ਾਹਿਤ ਕਰੋ

ਜੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਸਾਲ ਬਾਅਦ ਆਪਣਾ ਨਵਾਂ ਘਰ ਵੇਚਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਸ਼ਾਇਦ ਇਸ 'ਤੇ ਕੁਝ ਪੈਸਾ ਗੁਆ ਦਿਓਗੇ ਜਾਂ ਇਸ ਨੂੰ ਤੋੜੋਗੇ। ਆਖ਼ਰਕਾਰ, ਕੋਈ ਇੱਕ ਰਹਿਣ-ਸਹਿਣ ਵਾਲਾ, ਇੱਕ ਸਾਲ ਪੁਰਾਣਾ ਘਰ ਕਿਉਂ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੇਗਾ ਜਦੋਂ ਉਹ ਉਸੇ ਕੀਮਤ 'ਤੇ ਆਪਣੀਆਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਲਈ ਬਣਾਇਆ ਬਿਲਕੁਲ ਨਵਾਂ ਘਰ ਖਰੀਦ ਸਕਦਾ ਹੈ? ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇੱਕ ਵਾਰ ਤੁਹਾਡੇ ਭਾਈਚਾਰੇ ਵਿੱਚ ਸਾਰੀਆਂ ਲਾਟਾਂ ਭਰ ਜਾਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਲੋਕਾਂ ਕੋਲ ਹੁਣ ਉਹ ਵਿਕਲਪ ਨਹੀਂ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਅਜਿਹਾ ਹੋਣ 'ਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵੱਧ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਦੋਸਤ ਅਤੇ ਪਰਿਵਾਰ ਨਵਾਂ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਬਾਰੇ ਸੋਚ ਰਹੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਆਪਣੇ ਭਾਈਚਾਰੇ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਬਿਲਡਰ ਦੀ ਸਿਫ਼ਾਰਸ਼ ਕਰੋ। ਬਿਲਡਰ ਲਈ ਇੱਕ ਪ੍ਰਸੰਸਾ ਪੱਤਰ ਕਰਨ ਲਈ ਵਲੰਟੀਅਰ. ਕਦੇ-ਕਦੇ, ਬਿਲਡਰਾਂ ਕੋਲ ਅਜਿਹੇ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਵੀ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ਜਿੱਥੇ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲੇ ਕਿਸੇ ਵਿਅਕਤੀ ਦਾ ਹਵਾਲਾ ਦੇਣ ਲਈ ਬੋਨਸ ਕਮਾ ਸਕਦੇ ਹੋ।

ਦੋ-ਹਫਤਾਵਾਰੀ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੋ

ਤੁਹਾਡੇ ਵੱਲ ਹੋਰ ਪੈਸੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਮੌਰਗੇਜ ਸੰਤੁਲਨ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣ ਦੀ ਕੁੰਜੀ ਹੈ. ਅਜਿਹਾ ਕਰਨ ਦਾ ਇੱਕ ਤਰੀਕਾ ਹੈ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਦੀ ਬਜਾਏ ਦੋ-ਹਫ਼ਤਾਵਾਰੀ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ। ਅਜਿਹਾ ਕਰਨ ਲਈ, ਤੁਸੀਂ ਮਾਸਿਕ ਭੁਗਤਾਨ ਨੂੰ ਅੱਧੇ ਵਿੱਚ ਵੰਡਦੇ ਹੋ, ਫਿਰ ਉਸੇ ਦਿਨ ਹਰ ਦੂਜੇ ਹਫ਼ਤੇ ਮੌਰਗੇਜ ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ ਉਸ ਰਕਮ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੋ। ਇਹ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ। ਭੁਗਤਾਨ ਹਰ ਦੂਜੇ ਹਫ਼ਤੇ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ, ਮਹੀਨੇ ਵਿੱਚ ਦੋ ਵਾਰ ਨਹੀਂ। ਅਜਿਹਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ, ਤੁਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ 26 ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਦੀ ਬਜਾਏ ਇੱਕ ਸਾਲ ਵਿੱਚ 13 ਅੱਧ-ਭੁਗਤਾਨ - ਜਾਂ 12 ਪੂਰੇ ਭੁਗਤਾਨ - ਕਰਦੇ ਹੋ। ਵਾਧੂ ਪੈਸਾ ਮੁੱਖ ਬਕਾਇਆ ਵੱਲ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਵਿਧੀ ਉਹਨਾਂ ਲਈ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵਧੀਆ ਕੰਮ ਕਰਦੀ ਹੈ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਦੋ-ਹਫ਼ਤੇ ਦੇ ਚੱਕਰ 'ਤੇ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।

ਆਪਣੇ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਨੂੰ ਵਧਾਓ

ਇਕੁਇਟੀ ਵਧਾਉਣ ਦਾ ਇਕ ਹੋਰ ਤਰੀਕਾ ਹੈ ਤੁਹਾਡੀ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਮੌਰਗੇਜ ਅਦਾਇਗੀ ਦੀ ਰਕਮ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣਾ। ਮੌਰਗੇਜ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੇ ਪਹਿਲੇ ਕੁਝ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ, ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਰਕਮ ਕਰਜ਼ੇ 'ਤੇ ਵਿਆਜ ਵੱਲ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਜੋ ਵੀ ਤੁਸੀਂ ਦਿੰਦੇ ਹੋ, ਉਹ ਸਿੱਧਾ ਮੁੱਖ ਬਕਾਇਆ ਵਿੱਚ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਅਤੇ ਇਹ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਮੁੱਖ ਬਕਾਏ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣ ਨਾਲ ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਅਦਾ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਵਿਆਜ ਦੀ ਮਾਤਰਾ ਘਟ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਭਾਵੇਂ ਤੁਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਮਹੀਨੇ ਵਿੱਚ ਵਾਧੂ $100 ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋ, ਇਹ ਪੈਸਾ ਇੱਕ ਸਾਲ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵਾਧੂ $1,200 ਤੱਕ ਜੋੜਦਾ ਹੈ।

ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਜਾਇਦਾਦ 'ਤੇ ਆਮਦਨ ਸੂਟ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਹੋਰ ਵੀ ਜ਼ਿਆਦਾ ਪੈਸਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਿਸਦੀ ਵਰਤੋਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਤੁਹਾਡੀ ਇਕੁਇਟੀ ਨੂੰ ਬਹੁਤ ਵੱਡੀ ਰਕਮ ਨਾਲ ਵਧਾ ਸਕਦੇ ਹੋ।

ਮੌਰਗੇਜ ਵੱਲ "ਵਿੰਡਫਾਲ" ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰੋ

ਪੂਰੇ ਸਾਲ ਦੌਰਾਨ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੁਝ ਵੱਡੇ ਭੁਗਤਾਨ ਮਿਲ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਟੈਕਸ ਰਿਟਰਨ ਜਾਂ ਕੰਮ ਤੋਂ ਬੋਨਸ। ਇਸ ਪੈਸੇ ਨੂੰ ਛੁੱਟੀਆਂ ਜਾਂ ਨਵੀਂ ਕਾਰ 'ਤੇ ਖਰਚ ਕਰਨ ਦੀ ਬਜਾਏ, ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਨੂੰ ਬਕਾਇਆ ਵਿੱਚ ਪਾ ਕੇ ਆਪਣੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਇਕੁਇਟੀ ਲਈ ਵਰਤ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਇਹ ਕੁਝ ਹੋਰ ਵਿਕਲਪਾਂ ਜਿੰਨਾ ਮਜ਼ੇਦਾਰ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦਾ, ਪਰ ਇਹ ਚੁਸਤ ਚਾਲ ਹੈ। ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਤਰਜੀਹ ਦਿੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਆਪਣੇ ਇਲਾਜ ਲਈ ਆਪਣੇ ਕੁਝ ਨੁਕਸਾਨ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰੋ, ਪਰ ਬਾਕੀ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਮੌਰਗੇਜ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਕਰੋ।

ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਦੇ ਨਾਲ ਰੱਖੋ

ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਨੂੰ ਜਾਰੀ ਰੱਖਣਾ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵਧਾਉਣ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਤੁਸੀਂ ਸ਼ਾਇਦ ਕਈ ਸਾਲਾਂ ਤੱਕ ਆਪਣਾ ਘਰ ਨਹੀਂ ਵੇਚੋਗੇ। ਤੁਸੀਂ ਸ਼ਾਇਦ ਆਪਣਾ ਘਰ ਵੇਚਣ ਬਾਰੇ ਸੋਚ ਵੀ ਨਹੀਂ ਰਹੇ ਹੋਵੋਗੇ। ਪਰ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਨੂੰ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਨ ਲਈ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਸਾਂਭ-ਸੰਭਾਲ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ।

ਕਲਪਨਾ ਕਰੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਗੁਆਂਢੀ ਨੇ ਇੱਕੋ ਸਮੇਂ ਘਰ ਖਰੀਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਦੋਵੇਂ 10 ਸਾਲ ਬਾਅਦ ਵੇਚਣ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕਰਦੇ ਹੋ। ਤੁਸੀਂ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਦੇ ਨਾਲ ਰੱਖਿਆ ਹੈ, ਪਰ ਗੁਆਂਢੀ ਨੇ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ, ਇਸ ਲਈ ਉਸਦੇ ਘਰ ਦੇ ਫਰਸ਼ਾਂ, ਕਾਰਪੇਟ ਵਿੱਚ ਧੱਬੇ ਅਤੇ ਛੱਤ ਨੂੰ ਪਾਣੀ ਨਾਲ ਨੁਕਸਾਨ ਹੋਇਆ ਹੈ. ਤੁਸੀਂ ਕਿਹੜਾ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੋਗੇ? ਤੁਸੀਂ ਕਿਸ 'ਤੇ ਜ਼ਿਆਦਾ ਪੈਸਾ ਖਰਚ ਕਰੋਗੇ? ਜਵਾਬ ਸਪਸ਼ਟ ਹੈ।

ਆਪਣੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਇਕੁਇਟੀ ਬਣਾਉਣਾ ਆਪਣੇ ਆਪ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਦਾ ਇੱਕ ਤਰੀਕਾ ਹੈ। ਜਿਵੇਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਬਜਟ ਨੂੰ ਦੇਖਦੇ ਹੋ, ਕੁਝ ਵਿਕਲਪ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰੋ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਕੁਇਟੀ ਵਧਾਉਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਨਗੇ। ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਾਲ, ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਹਜ਼ਾਰਾਂ ਡਾਲਰ ਬਚਾ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ।

ਫੋਟੋ ਕ੍ਰੈਡਿਟ: depositphotos.com