ਰਣਨੀਤੀ #1: ਪਹਿਲਾਂ ਵੇਚੋ

"ਪਹਿਲਾਂ ਵੇਚੋ" ਰਣਨੀਤੀ ਮੂਵ-ਅੱਪ ਖਰੀਦਦਾਰ ਲਈ ਆਦਰਸ਼ ਹੈ ਜੋ ਇੱਕੋ ਸਮੇਂ ਦੋ ਮੌਰਗੇਜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਆਪਣਾ ਮੌਜੂਦਾ ਘਰ ਨਹੀਂ ਵੇਚਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਪਹਿਲਾਂ ਆਪਣੀ ਜਾਇਦਾਦ ਵੇਚਣ ਨਾਲ ਦੋ ਗਿਰਵੀ ਰੱਖਣ ਦੇ ਜੋਖਮ ਨੂੰ ਖਤਮ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਵਿਕਰੀ ਨੂੰ ਤੇਜ਼ ਕਰਨ ਦੇ ਹਿੱਤ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਪੁੱਛਣ ਵਾਲੀ ਕੀਮਤ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਨੂੰ ਵੀ ਘਟਾਉਂਦਾ ਹੈ।

ਇਹ ਮੂਵ-ਅੱਪ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਚੰਗਾ ਵਿਕਲਪ ਹੈ ਜੋ ਆਪਣੀ ਨਵੀਂ (ਅਤੇ ਸੰਭਾਵਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵਧੇਰੇ ਮਹਿੰਗੀ) ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਫੰਡ ਦੇਣ ਲਈ ਆਪਣੀ ਵਿਕਰੀ ਤੋਂ ਹੋਣ ਵਾਲੀ ਕਮਾਈ 'ਤੇ ਬੈਂਕਿੰਗ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ। ਪਹਿਲਾਂ ਵੇਚ ਕੇ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਪਤਾ ਲੱਗ ਜਾਵੇਗਾ ਕਿ ਤੁਹਾਡਾ ਅਗਲਾ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਕਿੰਨੇ ਪੈਸੇ ਹਨ।

ਰਣਨੀਤੀ #2: ਪਹਿਲਾਂ ਖਰੀਦੋ

ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੀ ਪਸੰਦ ਦੇ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਘਰ 'ਵੇਚਣ ਲਈ' ਦੇ ਚਿੰਨ੍ਹ ਸਾਹਮਣੇ ਵਾਲੇ ਲਾਅਨ ਨੂੰ ਮਾਰ ਸਕਦੇ ਹਨ ਨਾਲੋਂ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਿਕ ਰਹੇ ਹਨ, ਤਾਂ "ਪਹਿਲਾਂ ਖਰੀਦੋ" ਦੀ ਰਣਨੀਤੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਆਪਣਾ ਪੁਰਾਣਾ ਘਰ ਵੇਚਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਆਪਣਾ ਨਵਾਂ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਨਾਲ, ਤੁਸੀਂ ਬਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ ਸਬ-ਪਾਰ ਜਾਇਦਾਦ ਲਈ ਸੈਟਲ ਹੋਣ ਜਾਂ ਵਿਕਲਪਕ ਅਸਥਾਈ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਕਾਹਲੀ ਮਹਿਸੂਸ ਨਹੀਂ ਕਰੋਗੇ।

ਇਹ ਮੂਵ-ਅੱਪ ਖਰੀਦਦਾਰ ਅਜੇ ਵੀ ਆਪਣੇ ਮੌਜੂਦਾ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਆਲੇ-ਦੁਆਲੇ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਕਰਨ ਦਾ ਸਮਾਂ ਮਿਲਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਉਹ ਸਹੀ ਜਗ੍ਹਾ ਨਹੀਂ ਲੱਭ ਲੈਂਦੇ, ਉਦੋਂ ਤੱਕ ਦੇਖਦੇ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਮੂਵ-ਅੱਪ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇੱਕ ਬ੍ਰਿਜ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।

ਰਣਨੀਤੀ #3: ਸਮਾਂ ਅਤੇ ਇਕਸਾਰ

ਜਦੋਂ ਸਭ ਕੁਝ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਇਹ ਮੂਵ-ਅੱਪ ਖਰੀਦਦਾਰ ਪਹੁੰਚ ਸਭ ਤੋਂ ਆਦਰਸ਼ ਹੈ, ਪਰ ਉੱਥੇ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਇਕ ਹੋਰ ਕਹਾਣੀ ਹੈ. ਤੁਹਾਡੀ ਖਰੀਦ ਅਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦੀਆਂ ਸਮਾਪਤੀ ਮਿਤੀਆਂ ਨੂੰ ਇਕਸਾਰ ਕਰਨਾ ਔਖਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਯਾਦ ਰੱਖੋ ਕਿ ਇਸ ਟੈਂਗੋ ਵਿੱਚ ਤਿੰਨ ਡਾਂਸਰ ਹਨ - ਤੁਸੀਂ, ਉਹ ਵਿਅਕਤੀ ਜਿਸ ਤੋਂ ਤੁਸੀਂ ਖਰੀਦ ਰਹੇ ਹੋ, ਅਤੇ ਉਹ ਵਿਅਕਤੀ ਜਿਸ ਨੂੰ ਤੁਸੀਂ ਵੇਚ ਰਹੇ ਹੋ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਸੇ ਦਿਨ ਬਾਹਰ ਜਾਣਾ ਅਤੇ ਅੰਦਰ ਜਾਣਾ ਪਵੇਗਾ।

ਇਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਸਮਾਂ ਤੁਹਾਡਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਦੋਸਤ ਹੈ ਅਤੇ ਲਚਕਤਾ ਤੁਹਾਡਾ ਮੁਕਤੀਦਾਤਾ ਹੈ। ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਅੱਗੇ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਲਈ ਹੈ - ਆਂਢ-ਗੁਆਂਢ ਦੀ ਖੋਜ ਕੀਤੀ, ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੀ, ਅਤੇ ਵੱਡੇ ਕਦਮ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸੰਗਠਿਤ ਅਤੇ ਡੀ-ਕਲਟਰਿੰਗ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤੀ।