ਤੋਂ ਪੂਰਵ-ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਨੂੰ ਬੰਦ ਦਿਨ, ਸਾਰੀ ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਇੱਕ ਤਣਾਅਪੂਰਨ ਅਨੁਭਵ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਭਾਵੇਂ ਸਭ ਕੁਝ ਯੋਜਨਾ ਅਨੁਸਾਰ ਚਲਦਾ ਹੋਵੇ। ਪਰ ਜਦੋਂ ਕਿ ਹਰ ਕੋਈ ਹਮੇਸ਼ਾ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਆਪਣੀ ਪੂਰੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰੇਗਾ ਕਿ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਸੁਚਾਰੂ ਢੰਗ ਨਾਲ ਚੱਲਦੀ ਹੈ, ਇੱਥੇ ਹਮੇਸ਼ਾ ਗਲਤੀ ਲਈ ਥਾਂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।

ਇਹ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਸਮੱਸਿਆ ਪੈਦਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ.

ਮੌਰਗੇਜ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਛੋਟੀਆਂ-ਛੋਟੀਆਂ ਰੁਕਾਵਟਾਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਦੇਰੀ ਵਿੱਚ ਬਦਲ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ, ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਕਦਮ ਨੂੰ ਬਿਲਕੁਲ ਜ਼ਰੂਰੀ ਤੋਂ ਜ਼ਿਆਦਾ ਦੇਰ ਤੱਕ ਰੋਕਣਾ ਨਹੀਂ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ।

ਖੁਸ਼ਕਿਸਮਤੀ ਨਾਲ, ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਵੇਲੇ ਵਾਪਰਨ ਵਾਲੀਆਂ ਕੁਝ ਸਭ ਤੋਂ ਆਮ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਬਾਰੇ ਜਾਣੂ ਹੋਣਾ, ਅਤੇ ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਚੱਲਣ ਵਾਲੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿਸੇ ਵੀ ਗਲਤੀਆਂ ਜਾਂ ਮੁੱਦਿਆਂ ਨੂੰ ਸੰਭਾਲਣ ਲਈ ਬਿਹਤਰ ਢੰਗ ਨਾਲ ਤਿਆਰ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦੀ ਹੈ। 

ਇੱਥੇ, ਅਸੀਂ ਇਹਨਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕੁਝ ਸੰਭਾਵੀ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਨੂੰ ਤੋੜ ਦਿੰਦੇ ਹਾਂ ਤਾਂ ਜੋ ਉਹਨਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕੋਈ ਵੀ ਪੈਦਾ ਹੋਣ 'ਤੇ ਤੁਸੀਂ ਬਿਹਤਰ ਢੰਗ ਨਾਲ ਤਿਆਰ ਹੋ ਸਕੋ।

ਸਿਰਲੇਖ ਦੇ ਮੁੱਦੇ ਦੇਖੋ

ਸਿਰਲੇਖ ਉਹ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਹੈ ਜੋ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਘਰ ਦਾ ਮਾਲਕ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਘਰ ਦਾ ਮਾਲਕ ਹੈ ਅਤੇ ਉਸਨੂੰ ਜਾਇਦਾਦ ਵੇਚਣ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਹੈ। ਇਹ ਸਧਾਰਨ ਲੱਗਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਇਹ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਗੁੰਝਲਦਾਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਤੁਸੀਂ ਦੇਖਦੇ ਹੋ, ਜਦੋਂ ਘਰ ਦਾ ਮਾਲਕ ਕਰਜ਼ੇ 'ਤੇ ਚੰਗਾ ਨਹੀਂ ਬਣਾਉਂਦਾ, ਤਾਂ ਰਿਣਦਾਤਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਘਰ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਇੱਕ ਅਧਿਕਾਰ ਪਾਓ. ਇੱਕ ਅਰਥ ਵਿੱਚ, ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਰਿਣਦਾਤਾ ਫਿਰ ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਇੱਕ ਹਿੱਸੇ ਦਾ "ਮਾਲਕ" ਹੁੰਦਾ ਹੈ (ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਦਾ ਬਕਾਇਆ ਰਕਮ)।

ਠੇਕੇਦਾਰਾਂ ਲਈ ਇਹ ਵੀ ਆਮ ਗੱਲ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਘਰ 'ਤੇ "ਬਿਲਡਰਜ਼ ਲਾਇਨ" ਲਗਾ ਦਿੰਦੇ ਹਨ ਜਦੋਂ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਕਿ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਕਿਉਂਕਿ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਅਕਸਰ ਘਰ ਨੂੰ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਇਸਨੂੰ ਅੱਪਡੇਟ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਇਹ ਧਿਆਨ ਰੱਖਣ ਵਾਲੀ ਚੀਜ਼ ਹੈ।

ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਵੇਚਣ ਲਈ, ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਬਕਾਇਆ ਪੈਸਿਆਂ 'ਤੇ ਚੰਗੀ ਕਮਾਈ ਕਰਨੀ ਪਵੇਗੀ ਤਾਂ ਜੋ ਅਧਿਕਾਰ ਨੂੰ ਹਟਾਇਆ ਜਾ ਸਕੇ। ਬਹੁਤੀ ਵਾਰ, ਇਹ ਅੰਤ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆ ਨਹੀਂ ਬਣ ਜਾਂਦੀ। ਘਰ ਦਾ ਮਾਲਕ ਆਪਣੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਇਕੁਇਟੀ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਕੇ ਲੀਨ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇਹ ਸੰਭਵ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਹੌਲੀ ਕਰ ਦੇਵੇਗਾ, ਅਤੇ ਜੇਕਰ ਘਰ ਵਿੱਚ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਨ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੀ ਇਕੁਇਟੀ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਤਾਂ ਵੱਡੀ ਸਮੱਸਿਆ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਥੋੜ੍ਹੇ ਜਿਹੇ ਫ਼ੀਸ ਲਈ, ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਘਰ 'ਤੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਪਰ ਇਹ ਮਨ ਦੀ ਸ਼ਾਂਤੀ ਲਈ ਇਸਦੀ ਕੀਮਤ ਹੈ।

ਇੱਕ ਬਿਲਕੁਲ ਨਵਾਂ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਦੇ ਲਾਭ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪਹਿਲਾਂ ਦੇ ਮਾਲਕ ਹੋਣ ਦੇ ਨਾਤੇ ਲੀਨ ਬਾਰੇ ਚਿੰਤਾ ਨਹੀਂ ਕਰਨੀ ਪਵੇਗੀ! 

ਘਰ ਦੇ ਨਿਰੀਖਣ ਵਿੱਚ ਕੀ ਮਿਲਿਆ?

ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਖਰੀਦ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ ਵਿੱਚ ਉਹਨਾਂ ਵਿੱਚ ਘਰ ਦੀ ਨਿਰੀਖਣ ਅਚਨਚੇਤੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਵੇਗੀ। ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਘਰ ਦੇ ਇੰਸਪੈਕਟਰ ਨੂੰ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰੋ - ਆਪਣੇ ਖਰਚੇ 'ਤੇ - ਤਾਂ ਜੋ ਉਹ ਇਹ ਜਾਣਨ ਵਿੱਚ ਆਤਮ-ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਮਹਿਸੂਸ ਕਰ ਸਕਣ ਕਿ ਕੋਈ ਲੁਕਵੀਂ ਸਮੱਸਿਆ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਨਿਰੀਖਣ ਕੋਈ ਗੰਭੀਰ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਲਿਆਉਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਖਰੀਦਦਾਰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਤੋਂ ਦੂਰ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਅਕਸਰ, ਜਦੋਂ ਛੋਟੀਆਂ ਜਾਂ ਵੱਡੀਆਂ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਪੈਦਾ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ, ਤਾਂ ਖਰੀਦਦਾਰ ਅਤੇ ਵਿਕਰੇਤਾ ਇੱਕ ਵਿਵਸਥਾ ਬਾਰੇ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰਨਗੇ ਕਿ ਫਿਕਸ ਲਈ ਕੌਣ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੇਗਾ।

ਜੇਕਰ ਘਰ ਦੇ ਨਿਰੀਖਣ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਮਿਲਦੀਆਂ ਹਨ, ਤਾਂ ਇਹਨਾਂ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਨੂੰ ਹੱਲ ਕਰਨ ਨਾਲ ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਹੌਲੀ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਅੰਤਿਮ ਰੂਪ ਦੇਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਮੁਰੰਮਤ ਕਰਨ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ। ਇੱਕ ਵਿਕਲਪ ਮੁਰੰਮਤ ਦੀ ਲਾਗਤ ਦੇ ਹਿਸਾਬ ਨਾਲ ਕੀਮਤ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣਾ ਹੈ, ਪਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਅਤੇ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਇੱਕ ਸਮਝੌਤੇ 'ਤੇ ਆਉਣਾ ਪਵੇਗਾ।

ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਬਹੁਤ ਹੀ ਦੁਰਲੱਭ ਸਥਿਤੀਆਂ ਵਿੱਚ, ਨਿਰੀਖਣ ਇੱਕ ਸਮੱਸਿਆ ਪੈਦਾ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਘਰ ਦੇ ਮੁੱਲ ਨੂੰ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਘਟਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਕੀਮਤ ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੈ, ਤਾਂ ਬੈਂਕ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਫੰਡ ਨਹੀਂ ਦੇਵੇਗਾ।

ਇਹਨਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਮੱਸਿਆ ਤੋਂ ਬਚਣ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਆਸਾਨ ਤਰੀਕਾ ਹੈ ਬਿਲਕੁਲ ਨਵਾਂ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ। ਆਧੁਨਿਕ ਬਿਲਡਿੰਗ ਮਾਪਦੰਡਾਂ ਅਤੇ ਸਮੱਗਰੀਆਂ ਦੇ ਨਾਲ ਤੁਸੀਂ ਜਾਣਦੇ ਹੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਗੁਣਵੱਤਾ ਅਤੇ ਸੁਰੱਖਿਆ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋਵੋਗੇ, ਜੋ ਜਾਂਚ ਦੀ ਲੋੜ ਨੂੰ ਨਕਾਰਦਾ ਹੈ। ਅਤੇ ਦੁਰਲੱਭ ਘਟਨਾ ਵਿੱਚ ਕਿ ਕੋਈ ਨੁਕਸ ਜਾਂ ਨੁਕਸ ਹੈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਦਸ ਸਾਲ ਤੱਕ ਕਵਰ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ ਅਲਬਰਟਾ ਨਿਊ ਹੋਮ ਵਾਰੰਟੀ ਇਸ ਲਈ ਤੁਸੀਂ ਆਰਾਮ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਆਰਾਮ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਇਹ ਜਾਣਦੇ ਹੋਏ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਚਿੰਤਾ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਈ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗੀ। 

ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਵਿੱਤੀ ਮੁੱਦੇ

ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਵਿੱਚੋਂ ਲੰਘ ਰਹੇ ਹੋ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ, ਪਹਿਲੇ ਕਦਮਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ ਤੁਹਾਡਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਮੌਰਗੇਜ ਪੂਰਵ-ਮਨਜ਼ੂਰੀ. ਯਾਦ ਰੱਖੋ, ਇਹ ਇੱਕ ਨਾਲੋਂ ਵਧੇਰੇ ਸੰਪੂਰਨ ਹੈ ਮੌਰਗੇਜ ਪੂਰਵ-ਯੋਗਤਾ. ਬੈਂਕ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਾਗਜ਼ੀ ਕਾਰਵਾਈ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਾਉਣ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਤੁਹਾਡੀ ਦੱਸੀ ਆਮਦਨ ਨੂੰ ਸਾਬਤ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਟੈਕਸ ਰਿਟਰਨ ਅਤੇ ਪੇਅ ਸਟੱਬ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਉਹ ਤੁਹਾਡੇ ਸਕੋਰ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਨ ਲਈ ਤੁਹਾਡੀ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਰਿਪੋਰਟ ਵੀ ਖਿੱਚਣਗੇ। ਇਸ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੇ ਅੰਤ ਵਿੱਚ, ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਬੈਂਕ ਤੋਂ ਇੱਕ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਦੱਸਿਆ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿੰਨੇ ਪੈਸੇ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਦੇਣਗੇ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਵਿਆਜ ਦਰ ਕੀ ਹੋਵੇਗੀ।

ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਇਹ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 60 ਦਿਨਾਂ ਲਈ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੀ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਬਦਲਾਅ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਨੌਕਰੀ ਦਾ ਨੁਕਸਾਨ, ਕਾਗਜ਼ੀ ਕਾਰਵਾਈ ਦੀ ਗਲਤੀ, ਜਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀ, ਤਾਂ ਬੈਂਕ ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਨੂੰ ਬਦਲ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਰੱਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਮੌਰਗੇਜ ਨੂੰ ਅੰਤਿਮ ਰੂਪ ਦੇਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਰਿਣਦਾਤਾ ਅਪਡੇਟ ਕੀਤੀ ਵਿੱਤੀ ਜਾਣਕਾਰੀ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਮੌਜੂਦਾ ਪੇਅ ਸਟੱਬ ਅਤੇ/ਜਾਂ ਸਭ ਤੋਂ ਤਾਜ਼ਾ ਟੈਕਸ ਰਿਟਰਨ ਦੇਖਣਾ ਚਾਹੇਗਾ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਇਹਨਾਂ ਬੇਨਤੀਆਂ ਦਾ ਤੁਰੰਤ ਜਵਾਬ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਰੋਕ ਰਹੇ ਹੋਵੋਗੇ।

ਅੰਤ ਵਿੱਚ, ਇੱਕ ਵਿੱਤੀ ਮੁੱਦਾ ਵੀ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੇਕਰ ਘਰ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਉਸ ਰਕਮ ਤੋਂ ਘੱਟ ਵਿੱਚ ਆਉਂਦਾ ਹੈ ਜਿਸਦੀ ਤੁਸੀਂ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਰਹੇ ਹੋ। ਇਹ ਕਦੇ-ਕਦੇ ਇੱਕ ਗਰਮ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ ਘਰ ਮੰਗੀ ਕੀਮਤ ਤੋਂ ਵੱਧ ਵਿਕ ਰਹੇ ਹਨ। ਪਰ ਇਹ ਉਦੋਂ ਵੀ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਘਰ ਵਿੱਚ ਅਚਾਨਕ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਹੋਣ। ਇਸ ਨੂੰ ਹੱਲ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਸਮਾਂ ਲੱਗਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਅੰਤ ਵਿੱਚ ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੋਵੋਗੇ।

ਮੁਫਤ ਸਰੋਤ: ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਲਈ ਤੁਹਾਡੀ ਗਾਈਡ

ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਤੋਂ ਬਚਣ ਲਈ ਮੈਂ ਕੀ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹਾਂ?

ਤੁਸੀਂ ਹਰ ਇੱਕ ਸਮੱਸਿਆ ਨੂੰ ਰੋਕ ਨਹੀਂ ਸਕਦੇ ਜੋ ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਆ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਪਰ ਯਕੀਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕੁਝ ਚੀਜ਼ਾਂ ਹਨ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਕੁਝ ਗਲਤ ਹੋਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਨੂੰ ਘੱਟ ਕਰਨ ਲਈ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।

ਆਪਣੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖੋ

ਆਪਣੇ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖੋ ਕਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ, ਅਤੇ ਇਹ ਸੁਨਿਸ਼ਚਿਤ ਕਰੋ ਕਿ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਮੌਰਗੇਜ ਦੇ ਆਉਣ ਦੀ ਉਡੀਕ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋਵੋ ਤਾਂ ਇਹ ਡੁੱਬ ਨਾ ਜਾਵੇ। ਇੱਕ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਨਿਗਰਾਨੀ ਸੇਵਾ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰੋ ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਅਸਾਧਾਰਨ ਗਤੀਵਿਧੀ ਬਾਰੇ ਤੁਰੰਤ ਸੂਚਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕੇ। 

ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਨਵੀਂ ਥਾਂ 'ਤੇ ਜਾਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕੋਈ ਨਵਾਂ ਕਰਜ਼ਾ ਨਹੀਂ ਲੈਣਾ ਚਾਹੀਦਾ। ਯਾਦ ਰੱਖੋ, ਰਿਣਦਾਤਾ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਫੈਸਲੇ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਆਮਦਨੀ (ਕਰਜ਼ੇ-ਤੋਂ-ਆਮਦਨੀ ਅਨੁਪਾਤ, ਜਿਸਨੂੰ DTI ਅਨੁਪਾਤ ਵੀ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ) ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਕੁੱਲ ਰਕਮ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਦੇ ਹਨ। 

ਉਹ ਡੀਟੀਆਈ ਅਨੁਪਾਤ ਦੇਖਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ 36 ਤੋਂ 43 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੋਂ ਘੱਟ. ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਨਵੇਂ ਘਰ ਲਈ ਨਵਾਂ ਫਰਨੀਚਰ ਲੈਣ ਲਈ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ 'ਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਇਹ ਵਧਿਆ ਹੋਇਆ ਕਰਜ਼ਾ ਤੁਹਾਡੇ ਅਨੁਪਾਤ ਨੂੰ ਰਿਣਦਾਤਾ ਦੀ ਸੀਮਾ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਤੁਹਾਡਾ ਵਿੱਤ ਘਟ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਸੱਚ ਹੈ ਭਾਵੇਂ ਤੁਸੀਂ ਅਗਲੇ ਮਹੀਨੇ ਪੂਰੇ ਬਕਾਇਆ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹੋ।

ਇੱਕ ਸਥਿਰ ਆਮਦਨ ਹੈ

ਤੁਹਾਡੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਆਮਦਨ ਮੋਰਟਗੇਜ ਬੁਝਾਰਤ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹਿੱਸਿਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ। ਤੁਸੀਂ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਆਪਣੀ ਨੌਕਰੀ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਉਲਟ ਬਦਲਾਅ ਨਹੀਂ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ।

ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਨੌਕਰੀ ਗੁਆ ਦਿੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਇਹ ਬਹੁਤ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਹੁਣ ਕਰਜ਼ੇ ਲਈ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੋਵੋਗੇ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਸਾਥੀ ਦੀ ਤਨਖਾਹ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਯੋਗਤਾ ਪੂਰੀ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ।

ਨੋਟ ਕਰਨ ਲਈ ਕੁਝ ਹੋਰ: ਬਿਨੈ-ਪੱਤਰ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਨੌਕਰੀਆਂ ਨੂੰ ਬਦਲਣ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਮੌਰਗੇਜ ਨੂੰ ਅੰਤਿਮ ਰੂਪ ਦੇਣ ਨਾਲ ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਹੌਲੀ ਹੋ ਜਾਵੇਗੀ। ਭਾਵੇਂ ਤੁਸੀਂ ਨਵੀਂ ਨੌਕਰੀ 'ਤੇ ਵਧੇਰੇ ਕਮਾਈ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਇੱਕ ਰਿਣਦਾਤਾ ਨਵੀਂ ਜਗ੍ਹਾ 'ਤੇ ਇਤਿਹਾਸ ਦੀ ਘਾਟ ਕਾਰਨ ਘਬਰਾਹਟ ਮਹਿਸੂਸ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਰਿਣਦਾਤਾ ਇਹ ਜਾਣਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੇਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਆਪਣੀ ਨੌਕਰੀ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰੋਬੇਸ਼ਨਰੀ ਮਿਆਦ ਪੂਰੀ ਕਰ ਚੁੱਕੇ ਹੋ, ਇਸ ਲਈ ਇਹ ਉਹ ਚੀਜ਼ ਹੈ ਜਿਸ ਨੂੰ ਤੁਸੀਂ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ।

ਸੰਗਠਿਤ ਹੋ ਰਿਹਾ ਹੈ

ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੇ ਦੌਰਾਨ, ਰਿਣਦਾਤਾ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਈ ਚੀਜ਼ਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰੇਗਾ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਐਪਲੀਕੇਸ਼ਨ, ਪੇਅ ਸਟੱਬ, ਟੈਕਸ ਰਿਟਰਨ, ਅਤੇ ਹੋਰ ਕਿਸਮਾਂ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ ਦੀਆਂ ਕਾਲਾਂ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਜਲਦੀ ਜਵਾਬ ਦੇਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਕਾਗਜ਼ੀ ਕਾਰਵਾਈ ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਨਹੀਂ ਦੇ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਇਹ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਹੌਲੀ ਕਰ ਦੇਵੇਗੀ।

ਤੁਹਾਨੂੰ ਏ ਦੀ ਵੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੋਏਗੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਕੀਲ ਜਦੋਂ ਘਰ ਨੂੰ ਬੰਦ ਕਰਨ ਦਾ ਸਮਾਂ ਆਉਂਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਤਿਆਰ ਰਹੋ। ਇਸ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਨੌਕਰੀ 'ਤੇ ਰੱਖਣਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਹੈ।

ਅਕਸਰ, ਇੱਕ ਰਿਣਦਾਤਾ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਵਿਸਤ੍ਰਿਤ ਸੂਚੀ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਸਾਰੇ ਕੰਮਾਂ ਦੇ ਸਿਖਰ 'ਤੇ ਰਹਿ ਸਕੋ।

ਸੰਬੰਧਿਤ ਲੇਖ: ਮੈਨੂੰ ਮੌਰਗੇਜ ਪੂਰਵ-ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਮੀਟਿੰਗ ਵਿੱਚ ਕੀ ਲਿਆਉਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?

ਬਿਲਕੁਲ ਨਵਾਂ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ

ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਅਸੀਂ ਜ਼ਿਕਰ ਕੀਤਾ ਹੈ ਉਹ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਆਮ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ ਜਦੋਂ ਕੋਈ ਵਿਅਕਤੀ ਮੁੜ ਵਿਕਰੀ ਵਾਲਾ ਘਰ ਖਰੀਦ ਰਿਹਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਇੱਕ ਨਵੇਂ ਘਰ ਦੇ ਨਾਲ, ਤੁਸੀਂ ਸਿਰਲੇਖ 'ਤੇ ਕੋਈ ਅਧਿਕਾਰ ਨਹੀਂ ਲੱਭਣ ਜਾ ਰਹੇ ਹੋ। ਅਤੇ ਕਿਉਂਕਿ ਕੀਮਤ ਸਮੱਗਰੀ ਦੀ ਕੀਮਤ ਅਤੇ ਮੌਜੂਦਾ ਮਾਰਕੀਟ ਦਰਾਂ 'ਤੇ ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਅਧਾਰਤ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਤੁਸੀਂ ਭਰੋਸਾ ਰੱਖ ਸਕਦੇ ਹੋ ਕਿ ਤੁਹਾਡਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਤੋਂ ਘੱਟ ਨਹੀਂ ਹੋਣ ਵਾਲਾ ਹੈ।

ਇਹ ਹਰ ਕਿਸੇ ਲਈ ਸਹੀ ਕਦਮ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਪਰ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਏ ਬਿਲਕੁਲ ਨਵਾਂ ਘਰ, ਇਹ ਕਹਿਣਾ ਬਹੁਤ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਨਿਰਵਿਘਨ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦਾ ਆਨੰਦ ਮਾਣ ਸਕਦੇ ਹੋ।

ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਇੱਕ ਗੁੰਝਲਦਾਰ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਲੋਕਾਂ ਵਿਚਕਾਰ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਹਿਲਦੇ ਹੋਏ ਹਿੱਸੇ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਘਟਨਾ ਵਿੱਚ ਤੁਸੀਂ ਹੋ ਇੱਕ ਸਹਿ-ਹਸਤਾਖਰ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦੇ ਹੋਏ, ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਓ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਜਾਣਦੇ ਹੋ। ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਇਹ ਸੁਚਾਰੂ ਢੰਗ ਨਾਲ ਚੱਲਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਦੇਰੀ ਮਹਿੰਗੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਜੇ ਕੋਈ ਚੀਜ਼ ਸਾਹਮਣੇ ਆਉਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਤਿਆਰ ਰਹਿਣਾ ਹਮੇਸ਼ਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।

ਕੁਝ ਚੀਜ਼ਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਨਿਯੰਤਰਣ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ, ਪਰ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਤੋਂ ਘੱਟ ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾ ਸਕਦੇ ਹੋ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਪਾਸੇ ਦੀ ਹਰ ਚੀਜ਼ ਕ੍ਰਮ ਵਿੱਚ ਹੈ।

ਅਸੀਂ ਕੁਝ ਸਭ ਤੋਂ ਆਮ ਮੁੱਦਿਆਂ ਨੂੰ ਉਜਾਗਰ ਕੀਤਾ ਹੈ ਜੋ ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਪੈਦਾ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਉਹਨਾਂ ਬਾਰੇ ਕੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਪਰ ਤੁਸੀਂ ਸਾਡੇ ਵਿੱਚੋਂ ਕਿਸੇ ਇੱਕ ਨਾਲ ਵੀ ਗੱਲ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਨਵੇਂ ਘਰੇਲੂ ਮਾਹਰ ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਖਾਸ ਸਲਾਹ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ ਜਾਂ ਕੋਈ ਸਵਾਲ ਹਨ।

ਫੋਟੋ ਕ੍ਰੈਡਿਟ: depositphotos.com