ਅਸੀਂ ਜਾਣਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰੇਲੂ ਖਰੀਦਦਾਰ ਵਜੋਂ, ਤੁਹਾਡੇ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੇ ਨਾਲ ਆ ਰਿਹਾ ਹੈ ਥੋੜਾ ਔਖਾ ਲੱਗ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਕਦੇ ਨਾ ਡਰੋ, ਸਾਡੇ ਕੋਲ ਬਹੁਤ ਵਧੀਆ ਖ਼ਬਰ ਹੈ!

ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਜਾਣਦੇ ਹੋ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਵਾਂਗ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੀ ਮਦਦ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਸਰਕਾਰੀ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ? ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਇੱਕ ਸੰਘੀ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਹੈ ਜੋ ਇੱਕ ਬਹੁਤ ਵੱਡਾ ਫ਼ਰਕ ਲਿਆ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਇਹ ਉਸ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਨੂੰ ਵਰਗ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੀ ਗੱਲ ਆਉਂਦੀ ਹੈ। ਆਓ ਦੇਖੀਏ ਕਿ ਇਹ ਅਦਭੁਤ ਸਰੋਤ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ!

ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਕੀ ਹੈ? 

ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੇ ਵਿੱਚੋਂ ਫੰਡ ਲੈਣ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦੀ ਹੈ ਰਜਿਸਟਰਡ ਰਿਟਾਇਰਮੈਂਟ ਬਚਤ ਯੋਜਨਾ, ਤੁਹਾਡੇ RRSPs ਵਜੋਂ ਜਾਣੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ। ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਟੈਕਸ-ਮੁਕਤ ਆਪਣੇ ਡਾਊਨਪੇਮੈਂਟ ਲਈ $25,000 ਤੱਕ ਉਧਾਰ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਹੋਰ ਕੀ ਹੈ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਸਾਥੀ ਦੋਵਾਂ ਕੋਲ RRSPs ਹਨ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਕੁੱਲ $50,000 ਲਈ ਇਹੀ ਰਕਮ ਕਢਵਾਉਣ ਦੇ ਹੱਕਦਾਰ ਹੋ।

ਕੀ ਮੈਂ ਯੋਗ ਹਾਂ? 

ਭਾਗ ਲੈਣ ਲਈ, ਤੁਸੀਂ ਜਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸਾਥੀ ਕੋਲ ਪਿਛਲੇ ਚਾਰ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਘਰ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਯੋਗ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਜਾਂ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਇੱਕ ਲਿਖਤੀ ਸਮਝੌਤਾ ਵੀ ਦਾਖਲ ਕੀਤਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਪ੍ਰਾਇਮਰੀ ਨਿਵਾਸ ਦੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪਹਿਲੇ ਸਾਲ ਲਈ ਰਹੋਗੇ। ਅਸਲ ਲੋਨ ਲਈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਿਰਲੇਖ ਲੈਣ ਦੇ 30 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਵਾਪਸ ਲੈਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਅੰਤ ਵਿੱਚ, ਕਢਵਾਉਣ ਤੋਂ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 90 ਦਿਨ ਪਹਿਲਾਂ ਤੁਹਾਡਾ RRSP ਤੁਹਾਡੇ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। 

ਮੈਂ ਅਰਜ਼ੀ ਕਿਵੇਂ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹਾਂ?  

ਤੁਹਾਡਾ ਅਗਲਾ ਕਦਮ ਸੈਕਸ਼ਨ ਇੱਕ ਨੂੰ ਭਰਨਾ ਹੈ T1036 ਫਾਰਮ. ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਬੈਂਕ ਲਈ ਸੈਕਸ਼ਨ ਦੋ ਰੱਖੋਗੇ, ਜੋ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਪੂਰੀ ਹੋਣ 'ਤੇ ਇਸ ਨੂੰ ਭਰ ਦੇਵੇਗਾ। ਤੁਹਾਡਾ ਬੈਂਕ ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਸ ਰਕਮ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਇੱਕ ਫਾਰਮ ਵੀ ਭੇਜੇਗਾ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਕਢਵਾਉਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ। 

ਮੈਂ ਆਪਣਾ ਕਰਜ਼ਾ ਕਿਵੇਂ ਵਾਪਸ ਕਰਾਂ? 

ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਨੂੰ ਇੱਕ ਕਰਜ਼ਾ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸਨੂੰ 15 ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਚੁਕਾਇਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪਹਿਲੇ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਬਾਅਦ ਆਪਣੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋਵੇਗੀ। ਕੈਨੇਡਾ ਰੈਵੇਨਿਊ ਏਜੰਸੀ ਤੁਹਾਡੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਸਥਿਤੀ 'ਤੇ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਤੁਹਾਨੂੰ ਜਾਰੀ ਰੱਖੇਗਾ, ਤੁਹਾਡੇ ਬਕਾਇਆ ਬਕਾਇਆ ਬਾਰੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਨਿਯਮਿਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸੂਚਿਤ ਕਰੇਗਾ। 

ਮੈਂ ਆਪਣੀ ਮੁੜ ਅਦਾਇਗੀ ਦੀ ਰਕਮ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਿਵੇਂ ਕਰਾਂ? 

ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਉੱਪਰ ਦੱਸਿਆ ਗਿਆ ਹੈ, ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਬਾਅਦ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਦਾ ਸਮਾਂ ਆ ਗਿਆ ਹੈ। ਇਹ ਗਣਨਾ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿੰਨਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ, ਸਮੁੱਚੀ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਰਕਮ ਲਓ ਅਤੇ ਇਸ ਨੂੰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਸੰਖਿਆ ਨਾਲ ਵੰਡੋ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਹੈ - ਇਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, 15 ਸਾਲ। ਇਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਤੁਹਾਡਾ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਸਾਲਾਨਾ ਭੁਗਤਾਨ ਦੇਵੇਗਾ। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ ਦੋਵਾਂ ਨੇ ਪੂਰੇ $50,000 ਕੱਢ ਲਏ ਹਨ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੀ ਸਾਲਾਨਾ ਮੁੜ ਅਦਾਇਗੀ $3,300 (ਲਗਭਗ $275 ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ) ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਹੋਵੇਗੀ। 

ਜੇਕਰ ਮੈਂ ਭੁਗਤਾਨ ਗੁਆ ​​ਬੈਠਾਂ ਤਾਂ ਕੀ ਹੋਵੇਗਾ? 

ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਕੋਈ ਭੁਗਤਾਨ ਖੁੰਝਾਉਂਦੇ ਹੋ ਜਾਂ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਭੁਗਤਾਨ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੀ ਸਾਲਾਨਾ ਰਿਟਰਨ 'ਤੇ ਟੈਕਸਯੋਗ ਆਮਦਨ ਦੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਫਰਕ ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡਾ ਸਾਲਾਨਾ ਭੁਗਤਾਨ $3,300 ਸੀ ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ $1,300 ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਹੈ ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੀ ਟੈਕਸਯੋਗ ਆਮਦਨ 'ਤੇ $2,000 ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ। 

ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ The ਲਈ ਯੋਗ ਹੋ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦਾ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਓ, ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਯਾਤਰਾ 'ਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰਨ ਲਈ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਵਿਚਾਰ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਦੇਖਣ ਲਈ ਕਿ ਕੀ ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਸਹੀ ਵਿਕਲਪ ਹੈ, ਆਪਣੇ ਵਿੱਤੀ ਸਲਾਹਕਾਰ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰਨਾ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਓ।

ਫੋਟੋ ਕ੍ਰੈਡਿਟ: ਘਰ ਦੇ, ਗੋਲਕ