ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਨਿਵੇਸ਼ ਸੰਪਤੀਆਂ ਖਰੀਦਦੇ ਹਨ ਕਿਉਂਕਿ ਉਹ ਆਪਣੇ ਵਿੱਤੀ ਭਵਿੱਖ ਨੂੰ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਕਰਨ ਦਾ ਤਰੀਕਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਨਿਵੇਸ਼ ਸੰਪਤੀਆਂ ਨੂੰ ਤੁਹਾਡੀ ਨਿੱਜੀ ਦੌਲਤ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣ ਵਿੱਚ ਯੋਗਦਾਨ ਪਾਉਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇਹ ਹਮੇਸ਼ਾ ਅਜਿਹਾ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ. ਜੇਕਰ ਸਹੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇ, ਤਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨਾ ਇੱਕ ਬਹੁਤ ਹੀ ਬੁੱਧੀਮਾਨ ਨਿਵੇਸ਼ ਵਿਕਲਪ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਆਪਣੇ ਵਿੱਤੀ ਟੀਚਿਆਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਦਾ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ਾਲੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਨ ਅਤੇ ਚੁਸਤ ਫੈਸਲੇ ਲੈਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਸਹੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਸੰਪਤੀ ਲੱਭਣਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ. ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦਾ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

ਇਹ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਸਧਾਰਨ ਗਾਈਡ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਕੋਈ ਜਾਇਦਾਦ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਢੁਕਵਾਂ ਨਿਵੇਸ਼ ਹੈ:

1. ਨਿਵੇਸ਼ ਸੰਪਤੀ ਦਾ ਸਥਾਨ

ਕਿਸੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਸੰਪਤੀ ਅਤੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਨਵੇਂ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਨ ਵੇਲੇ ਸੰਪੱਤੀ ਦਾ ਸਥਾਨ ਵਿਚਾਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਕਾਰਕ ਹੈ ਜਦੋਂ ਸਥਾਨ ਦੀ ਗੱਲ ਆਉਂਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਇੱਕ ਗਲਤੀ ਕਰੋ. ਚੰਗੀ ਨੇਕਨਾਮੀ ਵਾਲੇ ਆਂਢ-ਗੁਆਂਢ ਵਿੱਚ ਘਰ ਲੱਭਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰੋ। ਆਂਢ-ਗੁਆਂਢ ਦਾ ਵਾਤਾਵਰਣ ਅਤੇ ਦ੍ਰਿਸ਼ਟੀਕੋਣ ਸੰਭਾਵੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰ 'ਤੇ ਪਹਿਲੀ ਪ੍ਰਭਾਵ ਪਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮੁੱਲ ਨੂੰ ਚਲਾਉਣ ਵਿੱਚ ਵੀ ਮਦਦ ਕਰਦਾ ਹੈ.

2. ਨਿਵੇਸ਼ ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਨੇੜੇ ਸੁਵਿਧਾਵਾਂ

ਵਧੇਰੇ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਆਂਢ-ਗੁਆਂਢ ਬਿਹਤਰ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਆਕਰਸ਼ਿਤ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਵਿਚਾਰਨ ਵਾਲਾ ਇੱਕ ਹੋਰ ਕਾਰਕ ਹੈ ਸਮਾਜ ਵਿੱਚ ਚੰਗੇ ਸਕੂਲਾਂ, ਪਾਰਕਾਂ, ਸ਼ਾਪਿੰਗ ਸੈਂਟਰਾਂ ਅਤੇ ਹਸਪਤਾਲਾਂ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚਯੋਗਤਾ। ਜਿਹੜੇ ਪਰਿਵਾਰ ਅਤੇ ਜੋੜੇ ਜਾਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ, ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਿਆਦਾ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ ਜੇਕਰ ਇਹ ਅਜਿਹੀਆਂ ਥਾਵਾਂ ਤੋਂ ਥੋੜ੍ਹੀ ਦੂਰੀ ਦੇ ਅੰਦਰ ਸਥਿਤ ਹੈ।

ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਉਪਲਬਧ ਪਾਰਕਿੰਗ ਥਾਂ ਦਾ ਧਿਆਨ ਰੱਖਣਾ ਵੀ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ। ਕਾਫ਼ੀ ਪਾਰਕਿੰਗ ਸਪੇਸ ਤੁਹਾਡੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਵਧੇਰੇ ਫਾਇਦੇਮੰਦ ਬਣਾਵੇਗੀ। ਇਹ ਇੱਕ ਆਕਰਸ਼ਕ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਹੈ ਜਿਸਦਾ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਵੀ ਦਿੱਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਲੋਕ ਹਰ ਰੋਜ਼ ਆਪਣੀ ਕਾਰ ਪਾਰਕਿੰਗ ਬਾਰੇ ਚਿੰਤਾ ਨਹੀਂ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ, ਅਤੇ ਇਸ ਨਾਲ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀਆਂ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਹੱਲ ਹੋ ਜਾਣਗੀਆਂ।

3. ਆਕਰਸ਼ਕ ਅਤੇ ਟਿਕਾਊ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ

ਕਿਸੇ ਸੰਪੱਤੀ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣ ਲਈ ਇੱਕ ਹੋਰ ਕਾਰਕ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਇਸ ਵਿੱਚ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਹਨ ਜੋ ਵੱਖਰੀਆਂ ਹਨ। ਅੱਜ ਕੱਲ੍ਹ, ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਅਤਿ-ਆਧੁਨਿਕ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਵਾਲੇ ਆਧੁਨਿਕ ਘਰਾਂ ਵੱਲ ਵਧੇਰੇ ਆਕਰਸ਼ਿਤ ਹੁੰਦੇ ਹਨ।

ਭਾਵੇਂ ਇਸ ਵਿੱਚ ਰਸੋਈ ਦਾ ਟਾਪੂ, ਵਾਕ-ਇਨ ਅਲਮਾਰੀ, ਰਸੋਈ ਲਈ ਇੱਕ ਪੈਂਟਰੀ, ਜਾਂ ਬਾਥਰੂਮ ਵਿੱਚ ਸੁੰਦਰ ਫਿਕਸਚਰ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ, ਇਹ ਉਹ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਹਨ ਜੋ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਉਤਸ਼ਾਹਿਤ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ। ਵਿਚਾਰ ਅਧੀਨ ਜਾਇਦਾਦ ਸਰੀਰਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵੀ ਆਕਰਸ਼ਕ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਘਰ ਦੀ ਬਣਤਰ ਅਤੇ ਡਿਜ਼ਾਈਨਿੰਗ ਸਮੇਂ ਦੀ ਕਸੌਟੀ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਨ ਲਈ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਕੋਈ ਵੀ ਫਿਕਸਰ-ਅਪਰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਨਹੀਂ ਲੈਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ.

ਇਹ ਦੇਖਣਾ ਵੀ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ ਕਿ ਘਰ ਦੀ ਨੀਂਹ ਅਤੇ ਢਾਂਚਾ ਮਜ਼ਬੂਤ ​​ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ। ਇਹ ਸਾਰੇ ਨਿਯਮਾਂ ਅਤੇ ਨਿਰਮਾਣ ਕੋਡਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਸ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਟਿਕਾਊਤਾ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਜਿਸ ਨੂੰ ਤੁਸੀਂ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੇ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਵਿੱਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕਟੌਤੀ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।

4. ਵੱਖਰਾ ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਦੁਆਰ

ਵਿਚਾਰਨ ਵਾਲੀਆਂ ਹੋਰ ਗੱਲਾਂ ਇਹ ਹੋਣਗੀਆਂ ਕਿ ਕੀ ਘਰ ਦਾ ਵੱਖਰਾ ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਦੁਆਰ ਹੈ। ਇਹ ਉਹਨਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਲਈ ਫਾਇਦੇਮੰਦ ਹੋਵੇਗਾ ਜੋ ਆਪਣੀ ਨਿੱਜਤਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਇਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਵਿਹੜੇ ਵਿਚ ਇਕ ਸੁੰਦਰ ਬਗੀਚਾ ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਨੂੰ ਪਿਆਰਾ ਹੋਵੇਗਾ. ਵਿਚਾਰ ਕਰਨ ਵਾਲੀਆਂ ਹੋਰ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਗੈਰੇਜ, ਲਾਂਡਰੀ ਸਹੂਲਤਾਂ, ਉਪਯੋਗਤਾਵਾਂ ਆਦਿ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।

5. ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਕੀਮਤ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ

ਕਿਸੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਸੰਪਤੀ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨ ਦਾ ਇੱਕ ਮੁੱਖ ਪਹਿਲੂ ਸੰਬੰਧਿਤ ਲਾਗਤਾਂ ਅਤੇ ਲਾਭਾਂ ਨੂੰ ਤੋਲਣਾ ਹੈ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਥੋੜੀ ਖੋਜ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਰਕਮ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇ ਕੇ ਕਮਾਉਣ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਵੋਗੇ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਸ ਕੀਮਤ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਵੀ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।

ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਓ ਕਿ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਨਾ ਹੋਵੇ। ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਕਰੋ ਕਿ ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਨਿਵੇਸ਼ ਤੋਂ ਜੋ ਰਕਮ ਕਮਾਓਗੇ ਉਹ ਇਸਦੀ ਕੀਮਤ ਹੋਵੇਗੀ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਸਾਰੇ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਅਤੇ ਮੁਰੰਮਤ ਦੇ ਖਰਚੇ, ਅਤੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਾਲ ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਪੈਦਾ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਨਕਦ ਪ੍ਰਵਾਹ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਲਾਭ ਲਾਗਤ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹਨ, ਤਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣਾ ਇੱਕ ਮੂਰਖਤਾ ਭਰਿਆ ਫੈਸਲਾ ਹੋਵੇਗਾ।

ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਛੱਤ ਜਾਂ ਡਰੇਨੇਜ ਸਿਸਟਮ ਦੀ ਮੁਰੰਮਤ ਕਰਨ ਵਰਗੇ ਵਾਧੂ ਖਰਚਿਆਂ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਨਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਨਕਦੀ ਦੇ ਪ੍ਰਵਾਹ ਨੂੰ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਤੌਰ 'ਤੇ ਨੁਕਸਾਨ ਪਹੁੰਚਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ, ਇੱਕ ਬਿਲਡਿੰਗ ਇੰਸਪੈਕਟਰ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰੋ ਜੋ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਨਾਲ ਅਜਿਹੇ ਸੰਭਾਵੀ ਮੁੱਦਿਆਂ ਦੀ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਪਛਾਣ ਕਰ ਸਕੇ। ਹਮੇਸ਼ਾ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖੋ ਕਿ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਜਿੰਨੀ ਬਿਹਤਰ ਹੋਵੇਗੀ, ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਤੋਂ ਓਨਾ ਹੀ ਜ਼ਿਆਦਾ ਕਿਰਾਇਆ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹੋ।

6. ਸੰਪੱਤੀ ਨੂੰ ਵਿੱਤ ਦੇਣਾ

ਅੰਤਮ ਫੈਸਲਾ ਲੈਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਤੁਹਾਡੇ ਵਿੱਤ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦੀ ਪਛਾਣ ਕਰਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ। ਇਹ ਤੁਹਾਡੀ ਵਿੱਤੀ ਤੰਦਰੁਸਤੀ ਨੂੰ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੇਕਰ ਸਹੀ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਇੱਕ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਇੱਕ ਢੁਕਵਾਂ ਮੌਰਗੇਜ ਵਿਕਲਪ ਲੱਭਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ। ਰੈਂਟਲ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਲੋਨ 'ਤੇ ਵਿਆਜ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਟੈਕਸ-ਕਟੌਤੀਯੋਗ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਉਹ ਅਜੇ ਵੀ ਕੁਝ ਉੱਚ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਦੇ ਖਰਚੇ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਘੱਟ ਨਹੀਂ ਸਮਝਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਚੁਣਿਆ ਗਿਆ ਕਰਜ਼ਾ ਢਾਂਚਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ। ਇਸ ਸਬੰਧ ਵਿਚ ਕਿਸੇ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਨਾਲ ਸਲਾਹ ਕਰਨਾ ਹਮੇਸ਼ਾ ਬਿਹਤਰ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਕਿਸੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੀ ਵਾਪਸੀ ਦਾ ਲਾਭ ਉਠਾਉਣ ਵਿਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰੇਗਾ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ, ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਵਿੱਤੀ ਵਿਕਲਪ ਦਿੰਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦੀ ਹੈ ਟੈਕਸ ਲਾਭ ਅਤੇ ਘੱਟ ਲੇਖਾ ਖਰਚੇ।

ਇੱਕ ਨਿਵੇਸ਼ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਨਾ ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਸਹੀ ਹੈ ਕੋਈ ਆਸਾਨ ਕਾਰਨਾਮਾ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਅੰਤਮ ਕਦਮ ਚੁੱਕਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੇ ਸਾਰੇ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦਾ ਗੰਭੀਰਤਾ ਨਾਲ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਪੇਸ਼ੇਵਰਾਂ ਨਾਲ ਸਲਾਹ-ਮਸ਼ਵਰਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

ਸਬੰਧਤ ਲੇਖ: ਆਮਦਨ ਸੂਟ ਲਈ ਲੋੜਾਂ in ਐਡਮੰਟਨ

ਫੋਟੋ ਕ੍ਰੈਡਿਟ: depositphotos.com