ਇਨਕਮ ਸੰਪਤੀਆਂ ਅੱਜਕੱਲ੍ਹ ਸਭ ਗੁੱਸੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਇਹ ਦੇਖਣਾ ਆਸਾਨ ਹੈ ਕਿ ਕਿਉਂ। ਮੌਰਗੇਜ ਦਰਾਂ ਘੱਟ ਹਨ ਅਤੇ ਉੱਚ-ਗੁਣਵੱਤਾ ਵਾਲੀਆਂ ਸੰਪਤੀਆਂ ਦੀ ਮੰਗ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣ ਲਈ ਵਧੀਆ ਜਗ੍ਹਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਆਸਾਨੀ ਨਾਲ ਆਪਣੀ ਆਮਦਨੀ ਨੂੰ ਪੂਰਕ ਜਾਂ ਬਦਲ ਸਕਦੇ ਹੋ। 

ਤੁਹਾਡੀ ਆਮਦਨੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦਾ ਪਹਿਲਾ ਕਦਮ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਹੈ। ਨਿਵੇਸ਼ ਸੰਪਤੀਆਂ ਇਕੱਲੇ-ਪਰਿਵਾਰ ਵਾਲੇ ਘਰਾਂ ਨਾਲੋਂ ਵਧੇਰੇ ਮਹਿੰਗੀਆਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ, ਅਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਨਿਯਮ ਤੁਹਾਡੀ ਦਿਲਚਸਪੀ ਵਾਲੀਆਂ ਸੰਪਤੀਆਂ ਦੀਆਂ ਕਿਸਮਾਂ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਹੈਰਾਨੀ ਦੀ ਗੱਲ ਹੈ ਕਿ ਜਦੋਂ ਆਮਦਨੀ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਗੱਲ ਆਉਂਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਕੋਈ ਵੀ ਇੱਕ-ਅਕਾਰ-ਫਿੱਟ-ਪੂਰਾ ਜਵਾਬ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ। ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟਸ। ਖੇਡ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਕਾਰਕ ਹਨ. ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਉਣ ਅਤੇ ਫੈਸਲਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਨ ਲਈ ਹੋਰ ਸਿੱਖਣ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਕੀ ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਸਹੀ ਕਦਮ ਹੈ।

ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਆਕਾਰ

ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਸੰਪਤੀ ਬਾਰੇ ਸੋਚਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਕਿੰਨੀ ਵੱਡੀ ਜਗ੍ਹਾ ਦੀ ਕਲਪਨਾ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ? ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਬੇਸਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਜਾਂ ਆਪਣੇ ਗੈਰੇਜ ਦੇ ਉੱਪਰ ਇੱਕ ਸੂਟ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਣ ਬਾਰੇ ਸੋਚ ਰਹੇ ਹੋ ਜਾਂ ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਵੱਡੀ, ਬਹੁ-ਯੂਨਿਟ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਬਿਲਡਿੰਗ ਬਾਰੇ ਸੋਚ ਰਹੇ ਹੋ? 

ਛੋਟੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵਧੇਰੇ ਕਿਫਾਇਤੀ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ, ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਨਾਲ ਇੱਕ ਤੋਂ ਦੋ-ਯੂਨਿਟ ਵਾਲਾ ਘਰ ਖਰੀਦ ਸਕਦੇ ਹੋ 5 ਫੀਸਦੀ ਤੱਕ ਘੱਟ ਹੈ. ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਤਿੰਨ ਤੋਂ ਚਾਰ ਯੂਨਿਟਾਂ ਵਾਲੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਨੂੰ ਦੇਖ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ 10 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੋਂ ਘੱਟ ਦੇ ਨਾਲ ਆਪਣੀ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਇੱਥੇ ਵਾਧੂ ਨਿਯਮ ਹਨ ਜੋ ਅਸੀਂ ਦੂਜੇ ਭਾਗਾਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਾਂਗੇ, ਪਰ ਇਹ ਦੇਖਣ ਲਈ ਸਪੱਸ਼ਟ ਹੈ ਕਿ ਜਾਇਦਾਦ ਨਿਵੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਕਰਨਾ ਕਿੰਨਾ ਆਸਾਨ ਹੈ।

ਮਾਲਕ-ਕਬਜੇ ਵਾਲੀਆਂ ਥਾਵਾਂ

ਉਹਨਾਂ ਘੱਟ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦਰਾਂ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋਣ ਲਈ, ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਮਾਲਕ ਦੇ ਕਬਜ਼ੇ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਸਾਲ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣਾ ਪਵੇਗਾ। ਇਸਦੇ ਪਿੱਛੇ ਤਰਕ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਸਾਈਟ 'ਤੇ ਰਹਿ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ ਵਧੇਰੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ। ਬੈਂਕ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦੇ ਨੁਕਸਾਨ ਬਾਰੇ ਜ਼ਿਆਦਾ ਚਿੰਤਾ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਤੁਸੀਂ ਮੁਰੰਮਤ ਕਰਨ ਲਈ ਉੱਥੇ ਹੋ।

ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਇਮਾਰਤ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਨਹੀਂ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਕਰਨ ਲਈ 20 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੇ ਨਾਲ ਆਉਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋਵੇਗੀ। ਇਹ ਇੱਕ ਵਾਰ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਕੁਝ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਕਰਕੇ ਅਸੀਂ ਦੇਖਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਲੋਕ ਮਾਲਕ-ਕਬਜੇ ਵਾਲੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਨਾਲ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਉਹ ਇਹਨਾਂ ਸੰਪਤੀਆਂ ਤੋਂ ਹੋਣ ਵਾਲੀ ਕਮਾਈ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਅਗਲੇ ਇੱਕ ਲਈ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਨੂੰ ਬਚਾਉਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਨ ਲਈ ਕਰਦੇ ਹਨ।

ਨਿਵੇਸ਼ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਲਾਗਤ

ਧਿਆਨ ਰੱਖਣ ਵਾਲੀ ਇੱਕ ਗੱਲ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਦਰਾਂ $500,000 ਤੋਂ ਘੱਟ ਜਾਇਦਾਦਾਂ 'ਤੇ ਚੰਗੀਆਂ ਹਨ। ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਛੋਟੀਆਂ ਨਿਵੇਸ਼ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਇਸ ਰੇਂਜ ਵਿੱਚ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਚਿੰਤਾ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਪਰ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਨਵਾਂ ਘਰ ਬਣਾ ਰਹੇ ਹੋ ਅਤੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਵਾਧੂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨ ਬਾਰੇ ਸੋਚ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਬਜਟ 'ਤੇ ਪੂਰਾ ਧਿਆਨ ਦੇਣਾ ਚਾਹ ਸਕਦੇ ਹੋ। 

ਜੇਕਰ ਜਾਇਦਾਦ $500,000 ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ, ਹਾਲਾਂਕਿ, ਤੁਹਾਡੀ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਆਪਣੇ ਆਪ 20 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੱਕ ਨਹੀਂ ਵਧਦੀ। ਜਿੰਨਾ ਚਿਰ ਇਹ ਮਾਲਕ ਦੇ ਕਬਜ਼ੇ ਵਿੱਚ ਹੈ, ਤੁਸੀਂ ਜਾਂ ਤਾਂ 5 ਜਾਂ 10 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ (ਆਕਾਰ ਦੇ ਅਧਾਰ ਤੇ) $500,000 ਤੱਕ, ਅਤੇ ਫਿਰ $20 ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੀ ਰਕਮ ਦਾ 500,000 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਦੋ-ਯੂਨਿਟ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦ ਰਹੇ ਸੀ ਜੋ $600,000 ਸੀ ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਯੂਨਿਟ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਈ ਸੀ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੀ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ $45,000 ਹੋਵੇਗੀ ($25,000 $5 ਦਾ 500,000 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ, ਨਾਲ ਹੀ $20,000, ਜੋ ਕਿ $20 ਦਾ 100,000 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਹੈ। , ਉਹ ਰਕਮ ਜੋ $500,000 ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ)। 

ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਬਨਾਮ ਵਪਾਰਕ

ਹੁਣ ਤੱਕ, ਅਸੀਂ ਆਮਦਨ ਸੰਪਤੀਆਂ 'ਤੇ ਧਿਆਨ ਕੇਂਦਰਿਤ ਕਰ ਰਹੇ ਹਾਂ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦੀਆਂ ਚਾਰ ਇਕਾਈਆਂ ਜਾਂ ਘੱਟ ਹਨ। ਇਹ ਇਸ ਲਈ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਇਹਨਾਂ ਯੂਨਿਟਾਂ ਨੂੰ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਸੰਪਤੀਆਂ ਵਜੋਂ ਜ਼ੋਨ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਨਿਯਮ ਥੋੜੇ ਢਿੱਲੇ ਹਨ। ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਵੱਡੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਨੂੰ ਦੇਖ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਵਪਾਰਕ ਸੰਪਤੀਆਂ ਵਜੋਂ ਜ਼ੋਨ ਕੀਤਾ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਵਪਾਰਕ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਦੀ ਲੋੜ ਪਵੇਗੀ। ਵਪਾਰਕ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ 20 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਸਿਰਫ਼ ਤੁਹਾਡੀ ਆਮਦਨੀ ਅਤੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਨਾਲ ਯੋਗ ਹੋਣਾ ਔਖਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਪਹਿਲੀ ਜਾਂ ਦੂਜੀ ਜਾਇਦਾਦ?

ਅਸੀਂ ਸਮਝਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੇ ਨਾਲ ਆਉਣਾ ਮੁਸ਼ਕਲ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਜੇ ਇਹ ਤੁਹਾਡੀ ਪਹਿਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਕੈਨੇਡਾ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹੋ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੀ ਯੋਜਨਾ. ਇਹ ਸਰਕਾਰੀ ਯੋਜਨਾ ਤੁਹਾਨੂੰ ਤੁਹਾਡੇ RRSP ਤੋਂ $35,000 ਤੱਕ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦੀ ਹੈ। ਜੋੜੇ ਕੁੱਲ $70,000 ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਦਾ ਲਾਭ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਉਹ ਪੈਸਾ ਹੈ ਜਿਸਦਾ ਤੁਹਾਨੂੰ ਵਾਪਸ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ, ਪਰ ਨਿਵੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਕਰਨ ਦਾ ਇਹ ਇੱਕ ਵਧੀਆ ਤਰੀਕਾ ਹੈ। ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ (ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ) ਤੋਂ ਆਮਦਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਕਰਨਾ ਆਸਾਨ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ।

ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ, ਆਮਦਨੀ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਲਈ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਰਵਾਇਤੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਘਰ ਲਈ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਨਾਲੋਂ ਬਹੁਤ ਵੱਖਰਾ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਅਤੇ ਆਮਦਨੀ ਦੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦੇ ਮਾਲਕ ਹੋਣ ਦੇ ਲਾਭ ਸਪੱਸ਼ਟ ਹਨ। ਸਟਰਲਿੰਗ ਹੋਮਸ ਤੁਹਾਨੂੰ ਦਿਖਾਉਣ ਦਿਓ ਕਿ ਕੀ ਹੈ ਇਹਨਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕੁਝ ਘਰ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦਿਖਾਈ ਦਿੰਦੇ ਹਨ. ਸਾਨੂੰ ਲੱਗਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਦੇ ਵਿਚਾਰ 'ਤੇ ਆਕਰਸ਼ਿਤ ਹੋ ਜਾਵੋਗੇ।

ਸੰਬੰਧਿਤ ਲੇਖ: ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟਸ ਦੀ ਵਿਆਖਿਆ ਕੀਤੀ ਗਈ