ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਚੁਣੌਤੀ ਜਾਪਦਾ ਹੈ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਹੋ। ਪਰ ਇਸ ਨੂੰ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਕਿਫਾਇਤੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਵਿਕਲਪ ਹਨ! ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਰੇਟ ਲਈ ਆਪਣੇ ਘਰ ਦਾ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਲਾਭ ਲੈਣ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰਨ ਲਈ, ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੇ ਸੁਝਾਵਾਂ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖੋ। ਉਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਮੋਰਟਗੇਜ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਸਹੀ ਰਸਤੇ 'ਤੇ ਲਿਆਉਣ ਦੀ ਗਾਰੰਟੀ ਦਿੰਦੇ ਹਨ।

1. ਜਾਣੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕੀ ਬਰਦਾਸ਼ਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ 

ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਕਰਨਾ ਚਾਹੋਗੇ ਉਹ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਚੰਗੀ ਸਮਝ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿੰਨਾ ਖਰਚਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਬਜਟ ਬਣਾਉਣਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ। ਪਰ ਨਵਾਂ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਾਰੀਆਂ ਗਣਨਾਵਾਂ ਖੁਦ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਇਹ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਘਰ ਦੇ ਸ਼ਿਕਾਰ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਇਸ ਬਾਰੇ ਸਪੱਸ਼ਟ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੇਵੇਗਾ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਕੀ ਖਰਚਿਆਂ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ। 

2. ਆਪਣੇ TDS ਅਤੇ GDS 'ਤੇ ਗੌਰ ਕਰੋ

ਤੁਹਾਡਾ TDS ਅਨੁਪਾਤ ਤੁਹਾਡੀ ਮਾਸਿਕ ਆਮਦਨ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਮਾਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਸਾਰੇ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿੰਨਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਕਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਅਤੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਖਰਚੇ। ਕੁੱਲ ਮਿਲਾ ਕੇ, ਤੁਹਾਡੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਬੋਝ ਤੁਹਾਡੀ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਆਮਦਨ ਦੇ 40% ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ।

ਤੁਹਾਡਾ GDS ਅਨੁਪਾਤ ਤੁਹਾਡੀ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਆਮਦਨੀ ਦਾ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਹੈ ਜੋ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਘਰ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਖਰਚਿਆਂ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਮੌਰਗੇਜ ਭੁਗਤਾਨ, ਕੰਡੋ ਫੀਸਾਂ ਅਤੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸਾਂ ਲਈ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਤੁਹਾਡਾ GDS ਅਨੁਪਾਤ ਤੁਹਾਡੀ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਆਮਦਨ ਦੇ 32% ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ। 

ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਸੁਪਰ ਹੈਂਡੀ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਕੇ ਦੋਵੇਂ ਅਨੁਪਾਤ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ GDS ਅਤੇ TDS ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ.

3. ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਰੇਟ ਦੇਖੋ 

ਕੁਝ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੇ ਮੌਜੂਦਾ ਬੈਂਕ ਜਾਂ ਬਿਲਡਰ ਦੇ ਤਰਜੀਹੀ ਰਿਣਦਾਤਾ ਕੋਲ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਲੈਣਾ ਵਧੇਰੇ ਲਾਗਤ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ਾਲੀ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਪਰ ਇਸ ਨੂੰ ਕਰਨ ਲਈ ਹਮੇਸ਼ਾ ਇੱਕ ਸਮਾਰਟ ਵਿਚਾਰ ਹੈ ਐਡਮੰਟਨ ਵਿੱਚ ਦਰਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ ਅਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰੋ ਕਿ ਕਿਹੜੀਆਂ ਦਰਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਕੰਮ ਕਰਨਗੀਆਂ। 

4. ਮਦਦ ਮੰਗੋ

ਤੁਹਾਡੇ ਮੌਰਗੇਜ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰਨ ਲਈ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਸਰਕਾਰੀ ਸਰੋਤ ਉਪਲਬਧ ਹਨ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦਾ ਟੈਕਸ ਕ੍ਰੈਡਿਟਹੈ, ਅਤੇ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੀ ਯੋਜਨਾ. ਇਹਨਾਂ ਵਰਗੇ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮਾਂ ਨੂੰ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਘਰ ਦੀ ਖਰੀਦ ਨਾਲ ਜੁੜੀਆਂ ਕੁਝ ਲਾਗਤਾਂ ਨੂੰ ਸਾਹਮਣੇ ਲਿਆਉਣ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰਨਗੇ। ਹੋਰ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ, 'ਤੇ ਸਾਡੀ ਪਿਛਲੀ ਪੋਸਟ ਵੇਖੋ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਬੇਸਿਕਸ. 

5. ਇੱਕ ਵੱਡੇ ਡਾਊਨਪੇਮੈਂਟ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰੋ

ਕੈਨੇਡਾ ਦੇ ਮੌਰਗੇਜ ਨਿਯਮ ਕਿਸੇ ਘਰ 'ਤੇ 5% ਤੋਂ ਘੱਟ ਡਾਊਨਪੇਮੈਂਟ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਅਤੇ 20% ਤੋਂ ਘੱਟ ਕਿਸੇ ਵੀ ਚੀਜ਼ ਲਈ ਵਾਧੂ ਮੌਰਗੇਜ ਬੀਮੇ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋਵੇਗੀ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਜਿੰਨਾ ਜ਼ਿਆਦਾ ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ ਰੱਖੋਗੇ, ਤੁਹਾਡੇ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਘੱਟ ਹੋਣਗੇ। ਇਹ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਸਮੁੱਚੀ ਲਾਗਤਾਂ ਵਿੱਚ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਰਕਮ ਅੱਗੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸੜਕ ਦੇ ਹੇਠਾਂ ਹੋਰ ਵਿੱਤੀ ਆਜ਼ਾਦੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰੇਗੀ। 

6. ਕੰਪਨੀ 'ਤੇ ਗੌਰ ਕਰੋ

ਉਪਲਬਧ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਘਰਾਂ ਦੇ ਨਾਲ, ਇੱਕ ਫਲੋਰ ਪਲਾਨ ਚੁਣਨਾ ਆਸਾਨ ਹੈ ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਅਤੇ ਇੱਕ ਰੂਮਮੇਟ ਦੋਵਾਂ ਲਈ ਆਰਾਮਦਾਇਕ ਰਹਿਣ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਸਿਰਫ਼ ਆਪਣੀ ਜਗ੍ਹਾ ਨੂੰ ਸਾਂਝਾ ਕਰਕੇ ਕੁਝ ਵਾਧੂ ਆਮਦਨ ਪੈਦਾ ਕਰਨ ਦਾ ਵਧੀਆ ਤਰੀਕਾ ਹੈ। ਕੁਝ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਇੱਕ ਰੂਮਮੇਟ ਤੁਹਾਡੇ ਮੌਰਗੇਜ ਦਾ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਆਮਦਨ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਿਤੇ ਹੋਰ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। 

7. ਵਾਧੂ ਆਮਦਨ ਲੱਭੋ 

ਅੰਤ ਵਿੱਚ, ਇੱਕ ਦੂਸਰੀ ਪਾਰਟ-ਟਾਈਮ ਗਿਗ ਲੈਣਾ ਜਿਸਦਾ ਤੁਸੀਂ ਅਨੰਦ ਲੈਂਦੇ ਹੋ ਥੋੜੀ ਵਾਧੂ ਆਮਦਨ ਪੈਦਾ ਕਰਨ ਦਾ ਇੱਕ ਆਸਾਨ ਤਰੀਕਾ ਹੈ। ਕਿਸੇ ਚੀਜ਼ ਬਾਰੇ ਸੋਚੋ ਜਿਸ ਨਾਲ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣਾ ਖਾਲੀ ਸਮਾਂ ਭਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਕੰਮ/ਜੀਵਨ ਦੇ ਸੰਤੁਲਨ ਤੋਂ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਦੂਰ ਨਹੀਂ ਕਰੇਗਾ। ਤੁਸੀਂ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਨਹੀਂ ਕਰੋਗੇ ਕਿ ਸਾਈਡ 'ਤੇ ਥੋੜਾ ਜਿਹਾ ਵਾਧੂ ਕੰਮ ਤੁਹਾਡੇ ਮੌਰਗੇਜ 'ਤੇ ਕਿੰਨਾ ਫਰਕ ਪਾ ਸਕਦਾ ਹੈ!

ਨਵਾਂ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਬਣਨਾ ਹਮੇਸ਼ਾ ਇੱਕ ਸਾਹਸੀ ਕੰਮ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਉਪਰੋਕਤ ਸੁਝਾਅ ਤੁਹਾਡੇ ਸਫ਼ਰ ਨੂੰ ਹੋਰ ਵੀ ਆਸਾਨ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਕੰਮ ਕਰਨਗੇ। 

ਮੁੱਲ, ਚੋਣ ਅਤੇ ਲਚਕਤਾ ਸਟਰਲਿੰਗ ਹੋਮਜ਼ ਦੀ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਹਨ ਇਸ ਲਈ ਅੱਜ ਹੀ ਇੱਕ ਸਟਰਲਿੰਗ ਸ਼ੋਅਹੋਮ 'ਤੇ ਜਾਓ ਅਤੇ ਇਸ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਅਗਵਾਈ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਨਵੇਂ ਹੋਮ ਮਾਹਰ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰੋ। ਉਹ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਨੂੰ ਹਕੀਕਤ ਬਣਾਉਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਨ ਲਈ ਮੌਰਗੇਜ ਹੱਲਾਂ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਯੋਜਨਾ ਵਿਕਲਪਾਂ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ!

ਫੋਟੋ ਕ੍ਰੈਡਿਟ: ਘਰ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ