ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਸੁਣਦੇ ਹੋ ਕਿਰਾਏ ਦੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨਾ, ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਕੰਪਲੈਕਸਾਂ ਦੀਆਂ ਤਸਵੀਰਾਂ ਕੁਦਰਤੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮਨ ਵਿੱਚ ਆਉਂਦੀਆਂ ਹਨ। ਇਹ ਸੰਭਾਵਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਉਹ ਜਗ੍ਹਾ ਹੈ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲਈ ਸੀ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਆਪਣੇ ਮਾਤਾ-ਪਿਤਾ ਦੇ ਘਰ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਚਲੇ ਗਏ ਸੀ।

ਆਧੁਨਿਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਇੱਕ ਵੱਖਰਾ ਰਸਤਾ ਲੈ ਰਹੇ ਹਨ, ਹਾਲਾਂਕਿ. ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਅਜਿਹੇ ਸੰਪਤੀਆਂ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ ਜੋ ਰਵਾਇਤੀ ਘਰਾਂ ਵਰਗੀਆਂ ਦਿੱਖ ਅਤੇ ਮਹਿਸੂਸ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ। ਅਤੇ ਸ਼ਾਇਦ ਨਿਵੇਸ਼ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਕੋਈ ਸ਼ੈਲੀ ਨਹੀਂ ਹੈ ਜੋ ਇਸ ਚਿੱਤਰ ਨਾਲ ਮੇਲ ਖਾਂਦੀ ਹੈ ਸਾਹਮਣੇ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਘਰ.

ਇਹ ਦੇਖਣ ਲਈ ਹੋਰ ਜਾਣੋ ਕਿ ਕੀ ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਸਹੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਸੰਪਤੀ ਸ਼ੈਲੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।

ਸਾਹਮਣੇ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਘਰ ਕਿਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੇ ਦਿਖਾਈ ਦਿੰਦੇ ਹਨ?

ਜਦੋਂ ਅਸੀਂ ਫਰੰਟ-ਅਟੈਚਡ ਘਰਾਂ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕਰਦੇ ਹਾਂ, ਤਾਂ ਅਸੀਂ ਸਾਹਮਣੇ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਗੈਰੇਜ ਵਾਲੇ ਵੱਡੇ ਘਰਾਂ ਦਾ ਹਵਾਲਾ ਦਿੰਦੇ ਹਾਂ। ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਪੁਰਾਣੇ ਘਰਾਂ ਵਿੱਚ ਪਿਛਲੇ ਪਾਸੇ ਇੱਕ ਵੱਖਰਾ ਗੈਰੇਜ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਅੱਗੇ ਨਾਲ ਜੁੜੀ ਸ਼ੈਲੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਗੈਰੇਜ ਰਾਹੀਂ ਘਰ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਹੋਣ ਦਿੰਦੀ ਹੈ, ਅਲਬਰਟਾ ਸਰਦੀਆਂ ਲਈ ਬਹੁਤ ਵਧੀਆ! ਤੁਹਾਨੂੰ ਅਜੇ ਵੀ ਅੰਦਰ ਬਹੁਤ ਸਾਰੀ ਜਗ੍ਹਾ ਮਿਲਦੀ ਹੈ, ਇੱਕ ਖੁੱਲੇ-ਸੰਕਲਪ ਦੇ ਮੁੱਖ ਰਹਿਣ ਵਾਲੇ ਖੇਤਰ ਅਤੇ ਦੂਜੀ ਮੰਜ਼ਿਲ 'ਤੇ ਤਿੰਨ ਜਾਂ ਚਾਰ ਬੈੱਡਰੂਮਾਂ ਦੇ ਨਾਲ। ਇਹਨਾਂ ਘਰਾਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵਿਹੜਾ ਵੀ ਹੈ, ਜੋ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਲਈ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਆਕਰਸ਼ਕ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਸਾਹਮਣੇ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਘਰਾਂ ਵਿੱਚ ਏ ਬੇਸਮੈਂਟ ਸੂਟ. ਕਿਉਂਕਿ ਜਾਇਦਾਦ ਆਪਣੇ ਆਪ ਵਿੱਚ ਕਾਫ਼ੀ ਵੱਡੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਬੇਸਮੈਂਟ ਘੱਟੋ ਘੱਟ 700 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਇੱਕ ਵੱਖਰੀ ਯੂਨਿਟ ਲਈ ਸੰਪੂਰਨ ਹੈ।

ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਸੰਪੂਰਨ

ਫਰੰਟ-ਅਟੈਚਡ ਘਰ ਉਹਨਾਂ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਵਿਕਲਪਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹਨ ਜੋ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼ ਪਾਣੀ ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਪੈਰਾਂ ਦੀਆਂ ਉਂਗਲਾਂ ਨੂੰ ਡੁਬੋਣ ਬਾਰੇ ਸੋਚ ਰਹੇ ਹਨ। ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਆਪਣੇ ਪਰਿਵਾਰ ਦੇ ਰਹਿਣ ਲਈ ਘਰ ਖਰੀਦਦੇ ਹਨ, ਫਿਰ ਉਹ ਬੇਸਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਆਮਦਨ ਸੂਟ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦਿੰਦੇ ਹਨ।

ਉੱਥੋਂ, ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਕੋਲ ਕੁਝ ਵਿਕਲਪ ਹਨ। ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ ਇਸ ਸੰਪਤੀ 'ਤੇ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਮੌਰਗੇਜ ਭੁਗਤਾਨ $1,800 ਹੈ, ਅਤੇ ਉਹ ਬੇਸਮੈਂਟ ਸੂਟ ਨੂੰ $800 ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਫਿਰ $800 ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਆਪਣੇ ਮਾਸਿਕ ਮੌਰਗੇਜ ਭੁਗਤਾਨ ਨੂੰ ਘਟਾ ਕੇ ਸਿਰਫ $1,000 ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ ਕਰਨ ਲਈ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਨਿਵੇਸ਼ਕ $800 ਨੂੰ ਮੌਰਗੇਜ ਭੁਗਤਾਨ ਵਿੱਚ ਵੀ ਜੋੜ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਹਰ ਮਹੀਨੇ $2,600 ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਵਾਧੂ $800 ਮੁੱਖ ਬਕਾਇਆ ਵੱਲ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਇਸਲਈ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਘਰ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਸਾਰੀ ਇਕੁਇਟੀ ਬਣਾ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਉਹ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨਾ ਪਸੰਦ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਉਹ ਅਗਲੀ ਜਾਇਦਾਦ 'ਤੇ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਆਸਾਨੀ ਨਾਲ ਇਕੁਇਟੀ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ।

ਇੱਕ ਵਿੱਚ ਦੋ ਯੂਨਿਟ

ਬੇਸ਼ੱਕ, ਸਾਰੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਇੱਕ ਫਰੰਟ-ਅਟੈਚਡ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਦੀ ਚੋਣ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਲੋਕ ਇਸ ਸ਼ੈਲੀ ਨੂੰ ਸਿਰਫ਼ ਇਸ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਚੁਣਦੇ ਹਨ ਕਿ ਉਹ ਇੱਕੋ ਜਾਇਦਾਦ ਤੋਂ ਦੋ ਆਮਦਨ ਕਮਾ ਸਕਦੇ ਹਨ।

ਫਰੰਟ-ਅਟੈਚਡ ਘਰ ਇੱਕ ਉੱਚ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਦਰ ਨੂੰ ਹੁਕਮ ਦਿੰਦੇ ਹਨ। ਉਹ ਉਨ੍ਹਾਂ ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਨੂੰ ਅਪੀਲ ਕਰਦੇ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਬਹੁਤ ਜਗ੍ਹਾ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ ਪਰ ਜੋ ਕਿਸੇ ਵੀ ਕਾਰਨ ਕਰਕੇ ਅਜੇ ਤੱਕ ਆਪਣਾ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਨਹੀਂ ਹਨ। ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਇਹ ਇੱਕ ਵਧੀਆ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਪ੍ਰੋਫਾਈਲ ਹੈ। ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਦੀ ਆਮਦਨ ਸਥਿਰ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਉਹ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਂਦੇ ਹਨ। ਅਤੇ ਛੋਟਾ ਅਤੇ ਵਧੇਰੇ ਕਿਫਾਇਤੀ ਬੇਸਮੈਂਟ ਸੂਟ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਕਿਸਮਾਂ ਦੇ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਅਪੀਲ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਸਿੰਗਲ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਜਾਂ ਸੇਵਾਮੁਕਤ ਲੋਕ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।

ਫਰੰਟ-ਅਟੈਚਡ ਰੈਂਟਲ ਦੀ ਅਪੀਲ

ਸਾਹਮਣੇ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਘਰਾਂ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਲਈ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਅਪੀਲ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਉਹ ਯਕੀਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਨੂੰ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਤਰੀਕਿਆਂ ਨਾਲ ਲੋੜੀਂਦੀ ਜਗ੍ਹਾ ਦਿੰਦੇ ਹਨ। ਬੱਚਿਆਂ ਦੇ ਆਪਣੇ ਬੈੱਡਰੂਮ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਢੰਗ ਨਾਲ ਖੇਡਣ ਲਈ ਇੱਕ ਵਿਹੜਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਛੁੱਟੀਆਂ ਦੌਰਾਨ ਮਨੋਰੰਜਨ ਕਰਨ ਲਈ ਮੁੱਖ ਮੰਜ਼ਿਲ 'ਤੇ ਜਗ੍ਹਾ ਹੈ। 

ਪਰਿਵਾਰ ਵੀ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਬਿਲਡਿੰਗ ਦੀ ਬਜਾਏ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਦਾ "ਮਹਿਸੂਸ" ਪਸੰਦ ਕਰਦੇ ਹਨ।

ਇਸ ਤੋਂ ਵੀ ਵਧੀਆ, ਆਧੁਨਿਕ ਫਰੰਟ-ਅਟੈਚਡ ਘਰ ਅੰਦਰ ਬਣੇ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ਵਧ ਰਹੇ ਭਾਈਚਾਰੇ ਸੈਰ ਕਰਨ ਦੇ ਰਸਤੇ, ਖੇਡ ਦੇ ਮੈਦਾਨ ਅਤੇ ਪਾਰਕਾਂ ਵਰਗੀਆਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਦੇ ਨਾਲ। ਤੁਹਾਡੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਵੀ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਲੋੜੀਂਦੀ ਕਿਸੇ ਵੀ ਚੀਜ਼ ਲਈ ਨੇੜਲੇ ਸਟੋਰਾਂ ਤੱਕ ਆਸਾਨੀ ਨਾਲ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਣਗੇ।

ਰੀਸੇਲ ਹੋਮਜ਼ ਉੱਤੇ ਨਵੀਂ ਉਸਾਰੀ

ਰੀਸੇਲ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਪੈਸਾ ਬਚਾਉਣ ਦਾ ਵਧੀਆ ਤਰੀਕਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਇਸ ਵਿੱਚ ਅਕਸਰ ਲੁਕਵੇਂ ਖਰਚੇ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਬੇਸਮੈਂਟ ਨੂੰ ਇਨਕਮ ਸੂਟ ਵਿੱਚ ਨਵਿਆਉਣ ਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸ਼ਾਇਦ ਬਹੁਤ ਸਾਰਾ ਪੈਸਾ ਖਰਚ ਕਰਨਾ ਪਏਗਾ। ਕਈ ਵਾਰ, ਸਾਲਾਂ ਦੌਰਾਨ ਬਿਲਡਿੰਗ ਕੋਡਾਂ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਦੇ ਨਾਲ, ਇੱਕ ਬਣਾਉਣਾ ਸੰਭਵ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ ਕਾਨੂੰਨੀ ਬੇਸਮੈਂਟ ਸੂਟ ਇੱਕ ਮੁੜ ਵਿਕਰੀ ਘਰ ਵਿੱਚ. ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਰਸਤੇ ਨੂੰ ਲੈਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਖੋਜ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ।

ਨਵੇਂ ਨਿਰਮਾਣ ਵਾਲੇ ਘਰ ਥੋੜੇ ਮਹਿੰਗੇ ਹਨ, ਪਰ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਤੁਹਾਡੇ ਬਜਟ ਦੇ ਅੰਦਰ ਬਣਾਉਣ ਦੇ ਤਰੀਕੇ ਹਨ। ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਮੁਰੰਮਤ ਕਰਨ ਬਾਰੇ ਚਿੰਤਾ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਈ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਸਟਾਈਲਿਸ਼ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਨਾਲ ਉੱਚ-ਅੰਤ ਦੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਆਕਰਸ਼ਿਤ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਵੋਗੇ।

ਸੰਭਾਵੀ ਨਕਦ ਪ੍ਰਵਾਹ

ਬੇਸ਼ੱਕ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣਾ ਫੈਸਲਾ ਇਸ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਲੈਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿੰਨਾ ਪੈਸਾ ਕਮਾਉਣ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਵੋਗੇ। ਇਹ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਘਰ 'ਤੇ ਕਿੰਨਾ ਖਰਚ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤੁਹਾਡੀ ਵਿਆਜ ਦਰ ਕਿਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੀ ਦਿਖਾਈ ਦਿੰਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਹਰੇਕ ਯੂਨਿਟ ਨੂੰ ਕਿੰਨੇ ਪੈਸੇ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹੋ।

ਅਸੀਂ ਕੁਝ ਆਮ ਲਾਗਤਾਂ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਇੱਕ ਉਦਾਹਰਨ ਦੇਖ ਸਕਦੇ ਹਾਂ। ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ ਤੁਸੀਂ $389,900 ਵਿੱਚ ਘਰ ਖਰੀਦਦੇ ਹੋ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਬੇਸਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਮੁਕੰਮਲ ਆਮਦਨ ਸੂਟ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ 2.49%, 25-ਸਾਲ ਦਾ ਮੌਰਗੇਜ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡਾ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ (ਬੀਮਾ ਅਤੇ ਟੈਕਸਾਂ ਸਮੇਤ) ਲਗਭਗ $1,755 ਹੋਣ ਵਾਲਾ ਹੈ। ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ, ਤੁਸੀਂ ਮੁੱਖ ਮੰਜ਼ਿਲ ਨੂੰ ਲਗਭਗ $1,400 ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ ਅਤੇ ਬੇਸਮੈਂਟ ਸੂਟ $800 ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਵੋਗੇ। ਇਹ ਦ੍ਰਿਸ਼ $445 ਦਾ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਨਕਦ ਪ੍ਰਵਾਹ ਪੈਦਾ ਕਰੇਗਾ। ਇਹ ਇੱਕ ਬਹੁਤ ਚੰਗੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਹੈ!

ਫਰੰਟ-ਅਟੈਚਡ ਘਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਤੁਹਾਡੇ ਪੈਸੇ ਲਈ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਧਮਾਕੇ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਸਹੀ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹੋ। ਦਿਉ ਸਟਰਲਿੰਗ ਹੋਮਜ਼ ਦੇ ਮਾਹਰ ਅੱਜ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰੋ।