ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਕਿਰਾਏ ਦੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਤੋਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਆਮਦਨ ਕਮਾ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਨੌਕਰੀ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਅਤੇ ਖਰਚੇ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਬੀਮਾ, ਅਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਟੈਕਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਵੀ। ਕੈਨੇਡਾ ਰੈਵੇਨਿਊ ਏਜੰਸੀ ਨੇ ਕਈ ਕਟੌਤੀਯੋਗ ਖਰਚਿਆਂ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੱਤੀ ਹੈ ਜੋ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਉਹਨਾਂ ਦੀਆਂ ਨਿੱਜੀ ਟੈਕਸ ਸਥਿਤੀਆਂ ਦੇ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਵਿੱਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਲੇਖ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੁਝ ਟੈਕਸ ਕਟੌਤੀਆਂ ਬਾਰੇ ਦੱਸੇਗਾ ਜੋ ਕਿਰਾਏ ਦੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਲਈ ਯੋਗ ਹਨ ਜੋ ਹਰ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਪਤਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

ਜਾਇਦਾਦ ਟੈਕਸ

ਤੁਸੀਂ ਮੌਜੂਦਾ ਸਾਲ ਵਿੱਚ ਅਦਾ ਕੀਤੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸਾਂ ਨੂੰ ਕੱਟ ਸਕਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਉਸ ਟੈਕਸ ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜੋ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਵਾਲੇ ਹਿੱਸੇ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਸੰਪਤੀ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਲਾਇਸੈਂਸ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਵਾਲੇ ਕਿਸੇ ਸੂਬੇ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ ਹੈ, ਤਾਂ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਬੰਧਿਤ ਛੁੱਟੀਆਂ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਲਾਇਸੈਂਸ ਫੀਸਾਂ ਨੂੰ ਵੀ ਕੱਟ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਛੋਟੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਲਈ, ਆਕੂਪੈਂਸੀ ਟੈਕਸ ਵਸੂਲਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਟੌਤੀਯੋਗ ਵੀ ਹਨ।

ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਵਿਆਜ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ

ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਮਾਲਕ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਬਰਦਾਸ਼ਤ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਲਈ, ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੇ ਖਰਚਿਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਉਹ ਵਿਆਜ ਬਣ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਜੋ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਮੌਰਗੇਜ ਲੋਨ 'ਤੇ ਅਦਾ ਕਰਨਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ। ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਲਈ ਇਹ ਸ਼ਾਇਦ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਕਟੌਤੀਯੋਗ ਖਰਚ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਮੌਰਗੇਜ ਭੁਗਤਾਨ ਦਾ ਸੈਕਸ਼ਨ ਜੋ ਮੁੱਖ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਰਕਮ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਨੂੰ ਕੱਟਿਆ ਨਹੀਂ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਸਿਰਫ਼ ਵਿਆਜ ਭੁਗਤਾਨ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਹੀ ਕਟੌਤੀਯੋਗ ਹੈ।

ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਆਪਣੀਆਂ ਕਿਰਾਏ ਦੀਆਂ ਸੰਪਤੀਆਂ ਨੂੰ ਖਰੀਦਣ ਜਾਂ ਮੁੜਵਿੱਤੀ ਦੇਣ ਵੇਲੇ ਵਸੂਲੀ ਜਾਣ ਵਾਲੀ ਉਤਪਤੀ ਫੀਸ ਨੂੰ ਵੀ ਕੱਟ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਇਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਘਰ ਦੇ ਸੁਧਾਰਾਂ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਮੁਰੰਮਤ ਜਾਂ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਕੋਈ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਲਈ ਲਏ ਗਏ ਕਰਜ਼ਿਆਂ 'ਤੇ ਵਿਆਜ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਵੀ ਕਟੌਤੀਯੋਗ ਹੈ।

ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਅਟਾਰਨੀ ਨੂੰ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਅਰਜ਼ੀ, ਮੁਲਾਂਕਣ ਅਤੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਫੀਸਾਂ ਜਿਵੇਂ ਮੌਰਗੇਜ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਕੋਈ ਵੀ ਫੀਸ ਵੀ ਟੈਕਸ ਰਿਟਰਨਾਂ 'ਤੇ ਮੁੜ ਦਾਅਵਾ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ।

ਬੀਮਾ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ

ਕਿਰਾਏ ਦੀਆਂ ਸੰਪਤੀਆਂ ਨਾਲ ਸਬੰਧਿਤ ਬੀਮੇ ਦੇ ਸਾਰੇ ਰੂਪਾਂ ਨੂੰ ਜ਼ਰੂਰੀ ਖਰਚ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਕਟੌਤੀਯੋਗ ਹੈ। ਇਹ ਕਟੌਤੀਆਂ ਬੁਨਿਆਦੀ ਘਰੇਲੂ ਬੀਮਾ, ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਖਤਰੇ, ਅਤੇ ਦੇਣਦਾਰੀ ਬੀਮੇ 'ਤੇ ਵੀ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ। ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਕੋਲ ਕਰਮਚਾਰੀ ਹਨ, ਉਹ ਆਪਣੇ ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਦੀ ਸਿਹਤ ਅਤੇ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਦੇ ਬੀਮੇ ਦੀ ਲਾਗਤ 'ਤੇ ਵੀ ਵਾਪਸੀ ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਬੀਮਾ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕਿਰਾਏ ਦੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਲਈ ਮਹਿੰਗੇ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਇਹ ਟੈਕਸ ਕਟੌਤੀਆਂ ਇਸ ਨੂੰ ਆਫਸੈੱਟ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ।

ਘਟਾਓ

ਸਮਾਂ ਬੀਤਣ ਦੇ ਨਾਲ, ਕਿਰਾਏ ਦੀਆਂ ਸਾਰੀਆਂ ਸੰਪਤੀਆਂ ਖਰਾਬ ਹੋਣ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹਨ। ਉਹਨਾਂ ਦਾ ਮੁੱਲ ਘਟਣ ਨਾਲ ਜਾਇਦਾਦ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਦੀ ਕੀਮਤ ਘਟ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਖੁਸ਼ਕਿਸਮਤੀ ਨਾਲ, ਅਜਿਹਾ ਘਟਾਓ ਵੀ ਟੈਕਸ-ਕਟੌਤੀਯੋਗ ਹੈ। ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਜਿਵੇਂ ਹੀ ਕਿਰਾਏ ਲਈ ਆਪਣੇ ਘਰ ਦੀ ਸੂਚੀ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਨ, ਉਹ ਘਟਾਓ ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਭਾਵੇਂ ਉਹਨਾਂ ਕੋਲ ਅਜੇ ਕੋਈ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨਾ ਹੋਵੇ। ਦਾਅਵਾ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਸੰਭਾਵਿਤ ਜੀਵਨ 'ਤੇ ਅਧਾਰਤ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਕਈ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਫੈਲਿਆ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

ਇਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਨੂੰ ਚਲਾਉਣ ਲਈ ਵਰਤੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਉਪਕਰਣ ਦੀ ਕੀਮਤ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਕੰਪਿਊਟਰ ਜਾਂ ਵਾਹਨ ਆਦਿ ਦਾ ਵੀ ਦਾਅਵਾ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ ਮੁੱਲ ਜੋੜਨ ਜਾਂ ਇਸਨੂੰ ਹੋਰ ਅਨੁਕੂਲ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਕੀਤੀ ਗਈ ਕੋਈ ਵੀ ਉਸਾਰੀ ਕਟੌਤੀਯੋਗ ਖਰਚੇ ਵਜੋਂ ਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਨਵੀਂ ਛੱਤ, ਫਰਨੀਚਰ, ਜਾਂ ਘਰੇਲੂ ਉਪਕਰਣ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨਾ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਉਹ ਸਿਰਫ ਕਟੌਤੀਆਂ ਲਈ ਯੋਗ ਹਨ ਜੇਕਰ ਉਹ ਇੱਕ ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਮੇਂ ਲਈ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਲਈ ਕੀਮਤੀ ਹਨ ਅਤੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਾਲ ਘਟਾ ਸਕਦੇ ਹਨ।

ਸਹੂਲਤ

ਕੁਝ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਆਪਣੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਲਈ ਸਹੂਲਤਾਂ ਖੁਦ ਸੰਭਾਲਦੇ ਹਨ। ਉਹ ਬਿਜਲੀ, ਪਾਣੀ ਅਤੇ ਗੈਸ ਦੇ ਬਿੱਲਾਂ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਜੋ ਟੈਕਸ-ਕਟੌਤੀਯੋਗ ਵੀ ਹਨ। ਇੰਟਰਨੈੱਟ, ਕੇਬਲ, ਜਾਂ ਸੈਟੇਲਾਈਟ ਦੇ ਖਰਚੇ ਵੀ ਇਹਨਾਂ ਉਪਯੋਗਤਾ ਖਰਚਿਆਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਭਾਵੇਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਇਹਨਾਂ ਉਪਯੋਗਤਾਵਾਂ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਇਹਨਾਂ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਭਰਨਾ ਜਾਰੀ ਰੱਖ ਸਕਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ 'ਤੇ ਅਦਾਇਗੀ ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ।

ਮੁਰੰਮਤ ਅਤੇ ਸੰਭਾਲ

ਘਰ ਦੇ ਸੁਧਾਰ ਦੇ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਖਰਚੇ ਘਟਾਓ ਦੇ ਕਾਰਨ ਕਟੌਤੀਯੋਗ ਹਨ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਕੁਝ ਵਾਧੂ ਮੁਰੰਮਤ ਅਤੇ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਦੇ ਖਰਚੇ ਵੀ ਵੱਖਰੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕੱਟੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਉਹਨਾਂ ਵਿਚਕਾਰ ਮੁੱਖ ਅੰਤਰ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਖਰਚੇ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮੁੱਲ ਵਿੱਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਯੋਗਦਾਨ ਨਹੀਂ ਪਾਉਂਦੇ ਹਨ। ਫਿਰ ਵੀ, ਉਹ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਨੂੰ ਕਾਇਮ ਰੱਖਣ ਲਈ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹਨ। ਇਹਨਾਂ ਖਰਚਿਆਂ ਦੀਆਂ ਕੁਝ ਉਦਾਹਰਨਾਂ ਵਿੱਚ ਪੇਂਟਿੰਗ, ਪਲੰਬਿੰਗ, ਐਚਵੀਏਸੀ ਫਿਲਟਰੇਸ਼ਨ, ਕੀੜਿਆਂ ਦਾ ਖਾਤਮਾ, ਅਤੇ ਲੈਂਡਸਕੇਪਿੰਗ ਆਦਿ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।

ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਜਦੋਂ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਇਹ ਮੁਰੰਮਤ ਕਰਨ ਲਈ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਲੇਬਰ ਦੇ ਖਰਚੇ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ। ਔਜ਼ਾਰਾਂ ਅਤੇ ਸਾਜ਼ੋ-ਸਾਮਾਨ ਨਾਲ ਜੁੜੀਆਂ ਕੋਈ ਵੀ ਫੀਸਾਂ ਵੀ ਕਟੌਤੀ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹਨ।

ਇਸ਼ਤਿਹਾਰਬਾਜ਼ੀ

ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਆਪਣੇ ਲਈ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ ਹੋਰ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਆਕਰਸ਼ਿਤ ਕਰਨ ਲਈ ਸੰਪਤੀਆਂ. ਉਹ ਆਪਣੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਸੂਚੀਬੱਧ ਕਰਨ ਲਈ ਅਖਬਾਰਾਂ ਦੇ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰਾਂ, ਵੈੱਬਸਾਈਟਾਂ ਜਾਂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਨਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਜਿਸ ਲਈ ਕੁਝ ਵਾਧੂ ਖਰਚੇ ਆਉਂਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰਬਾਜ਼ੀ ਦੇ ਖਰਚੇ ਵੀ ਟੈਕਸ-ਕਟੌਤੀਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਅਜਿਹੇ ਖਰਚਿਆਂ ਦੀ ਪੂਰੀ ਰਕਮ ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਸਿੱਧੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਹੈ।

ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਕਿਰਾਏ ਦੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦੀ ਟੈਕਸ ਕਟੌਤੀਆਂ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਅਤੇ ਵਿੱਤੀ ਸਲਾਹਕਾਰ ਨਾਲ ਸਲਾਹ ਕਰਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ।

ਫੋਟੋ ਕ੍ਰੈਡਿਟ: depositphotos.com