ਹਰ ਮਹੀਨੇ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਮੌਰਗੇਜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤੁਸੀਂ ਵਧਾਉਂਦੇ ਹੋ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਇਕੁਇਟੀ. ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਾਲ, ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਇਕੁਇਟੀ ਵਿੱਚ ਦਸਾਂ ਜਾਂ ਲੱਖਾਂ ਡਾਲਰ ਹਨ। ਆਖਰਕਾਰ, ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣਾ ਘਰ ਵੇਚਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਹ ਪੈਸੇ ਮਿਲ ਜਾਣਗੇ, ਪਰ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਲੋਕ ਹੋਮ ਇਕੁਇਟੀ ਲੋਨ ਰਾਹੀਂ ਜਾਂ ਆਪਣੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਮੌਜੂਦ 65 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੱਕ ਦੀ ਇਕੁਇਟੀ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਹੋਮ ਇਕੁਇਟੀ ਲਾਈਨ ਆਫ਼ ਕ੍ਰੈਡਿਟ (HELOC).

ਤੁਸੀਂ ਨਿਸ਼ਚਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਆਪਣੀ ਇਕੁਇਟੀ ਨੂੰ ਉਸੇ ਥਾਂ 'ਤੇ ਰੱਖ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜਿੱਥੇ ਇਹ ਹੈ, ਪਰ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਵਿੱਤੀ ਚੂੰਡੀ ਮਹਿਸੂਸ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੀਆਂ ਕੁਝ ਚੀਜ਼ਾਂ ਲਈ ਆਪਣੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਇਕੁਇਟੀ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨਾ ਚਾਹ ਸਕਦੇ ਹੋ।

ਮੁਰੰਮਤ, ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਅਤੇ ਨਵੀਨੀਕਰਨ

ਘਰ ਦੀ ਮੁਰੰਮਤ ਅਤੇ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਘਰ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਦਾ ਇੱਕ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹਿੱਸਾ ਹਨ, ਪਰ ਬਜਟ ਵਿੱਚ ਹਮੇਸ਼ਾ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਥਾਂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਉੱਚ-ਮੁਰੰਮਤ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਨਵੀਂ ਛੱਤ। ਇੱਕ HELOC ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਾਲ ਉਹਨਾਂ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਲੋੜ ਅਨੁਸਾਰ ਮੁਰੰਮਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰਦਾ ਹੈ। HELOC ਲੈਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਆਪਣੇ ਵਿਕਲਪਾਂ 'ਤੇ ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਵਿਚਾਰ ਕਰੋ, ਹਾਲਾਂਕਿ, ਕਿਉਂਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿਤੇ ਹੋਰ ਵਧੀਆ ਸੌਦਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਹੋਮ ਡਿਪੂ ਵਿੱਚ ਕਦੇ-ਕਦਾਈਂ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਸਮੇਂ ਲਈ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਰਕਮ ਉੱਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰੀ 'ਤੇ ਜ਼ੀਰੋ-ਵਿਆਜ ਵਿੱਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਉਸ ਸਮੇਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਬਕਾਇਆ ਰਕਮ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋ, ਤਾਂ ਇਹ HELOC 'ਤੇ ਵਿਆਜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਨਾਲੋਂ ਵਧੀਆ ਸੌਦਾ ਹੈ।

ਇੱਕ HELOC ਇੱਕ ਘਰ ਦੇ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲਈ ਇੱਕ ਵਧੀਆ ਵਿਕਲਪ ਵੀ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਲਈ ਕਈ ਵਾਰ ਬਜਟ ਕਰਨਾ ਔਖਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮੁਰੰਮਤ ਦੀ ਪੂਰੀ ਲਾਗਤ ਦਾ ਪਤਾ ਨਾ ਹੋਵੇ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਇਹ ਪੂਰਾ ਨਹੀਂ ਹੋ ਜਾਂਦਾ, ਪਰ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਚਾਹੋ ਤਾਂ HELOC ਨਾਲ ਤੁਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਪੈਸੇ ਦਾ ਕੁਝ ਹਿੱਸਾ ਕਢਵਾਉਣ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਇਸ ਲਈ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਸਾਡੀ ਇਕੁਇਟੀ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ $100,000 ਦੀ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਲਾਈਨ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ $50,000 ਵਾਪਸ ਲੈਣ (ਅਤੇ ਇਸ 'ਤੇ ਵਿਆਜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ) ਕਰਨ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਇਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਉਪਲਬਧ ਰਕਮ ਨੂੰ ਵਿਵਸਥਿਤ ਕਰਨ ਲਈ ਲਚਕਤਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜੇਕਰ ਮੁਰੰਮਤ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਤੁਹਾਡੀ ਉਮੀਦ ਨਾਲੋਂ ਵਧੇਰੇ ਗੁੰਝਲਦਾਰ ਸਾਬਤ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।

ਜੋੜ ਅਤੇ ਅੱਪਗਰੇਡ

ਲੋਕ ਅਕਸਰ ਘਰ ਦੇ ਅੰਦਰੂਨੀ ਅਤੇ ਬਾਹਰਲੇ ਹਿੱਸੇ ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਬਦਲਾਅ ਕਰਨ ਲਈ ਆਪਣੀ ਇਕੁਇਟੀ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡਾ ਘਰ ਛੋਟਾ ਲੱਗਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਜੋੜ ਬਣਾਉਣ ਜਾਂ ਬੇਸਮੈਂਟ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਇਕੁਇਟੀ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਤੁਸੀਂ ਰਸੋਈ ਨੂੰ ਅਪਗ੍ਰੇਡ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜਾਂ ਮਾਸਟਰ ਬੈਡਰੂਮ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਤ ਕਮਰੇ ਬਣਾ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਇਹ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਉਹਨਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਚੰਗਾ ਵਿਚਾਰ ਹੈ ਜੋ ਪਸੰਦ ਕਰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਉਹਨਾਂ ਦਾ ਘਰ ਕਿੱਥੇ ਸਥਿਤ ਹੈ ਪਰ ਘਰ ਨੂੰ ਬਿਹਤਰ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਕੁਝ ਬਦਲਾਅ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਜਲਦੀ ਹੀ ਜਾਣ ਬਾਰੇ ਸੋਚ ਰਹੇ ਹੋ, ਹਾਲਾਂਕਿ, ਤੁਸੀਂ ਅੱਪਗਰੇਡਾਂ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਸਾਰਾ ਪੈਸਾ ਨਹੀਂ ਲਗਾਉਣਾ ਚਾਹੋਗੇ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਹ ਸਭ ਕੁਝ ਘੱਟ ਹੀ ਮਿਲਦਾ ਹੈ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਅੱਪਗਰੇਡਾਂ ਵਿੱਚ ਮੁੜ-ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ ਵਿੱਚ ਵਾਪਸ ਪਾਉਂਦੇ ਹੋ।

ਨਵੇਂ ਘਰ 'ਤੇ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ

ਸ਼ਾਇਦ ਇੱਕ ਘਰ ਵਿੱਚ ਇਕੁਇਟੀ ਦੀ ਸਭ ਤੋਂ ਆਮ ਵਰਤੋਂ ਲਈ ਹੈ ਤਤਕਾਲ ਅਦਾਇਗੀ ਇੱਕ ਨਵੇਂ ਘਰ 'ਤੇ। ਉੱਪਰ ਜਾਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਕੋਲ ਅਕਸਰ ਆਪਣੇ ਸਟਾਰਟਰ ਹੋਮ ਵਿੱਚ ਕਾਫ਼ੀ ਇਕੁਇਟੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਜੋ ਇੱਕ ਵੱਡੇ ਪਰਿਵਾਰਕ ਘਰ 'ਤੇ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕੇ। ਸੇਵਾਮੁਕਤ ਲੋਕ ਕਈ ਵਾਰ ਆਪਣੇ ਪਰਿਵਾਰ ਦੇ ਘਰ ਤੋਂ ਇਕੁਇਟੀ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਕੇ ਆਪਣੇ ਨਵੇਂ ਘਰ ਦੀ ਪੂਰੀ ਕੀਮਤ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਤੋਂ ਘੱਟ, ਉਹ ਆਪਣੀ ਰਿਟਾਇਰਮੈਂਟ ਦੇ ਸਾਲਾਂ ਦੌਰਾਨ ਜਿਸ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ, ਉਹ ਕਾਫ਼ੀ ਵੱਡੀ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਣਗੇ, ਉਹ ਕਿਫਾਇਤੀ ਕੀਮਤ ਹੈ ਜੋ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਆਮਦਨ 'ਤੇ ਰਹਿੰਦੇ ਸਮੇਂ ਲੱਭਣਾ ਬਹੁਤ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ।

ਹੋਰ ਮੂਵਿੰਗ ਲਾਗਤਾਂ

ਹਰ ਕੋਈ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੀ ਲਾਗਤ ਬਾਰੇ ਸੋਚਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਉਹ ਨਵੇਂ ਘਰ ਵਿੱਚ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਕੁਝ ਹੋਰ ਲਾਗਤਾਂ ਨੂੰ ਭੁੱਲਣਾ ਆਸਾਨ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਬੰਦ ਕਰਨ ਅਤੇ ਜਾਣ ਦੀਆਂ ਲਾਗਤਾਂ। ਇਹਨਾਂ ਚੀਜ਼ਾਂ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਨ ਲਈ ਇਕੁਇਟੀ ਹੋਣਾ ਚੰਗਾ ਹੈ ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਹਾਡਾ ਬਜਟ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਨਾ ਵਧੇ।

ਕਰਜ਼ ਅਦਾ ਕਰਨਾ

ਜੇ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਵਿਆਜ ਵਾਲਾ ਕਰਜ਼ਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਇੱਕ ਹੋਮ ਇਕੁਇਟੀ ਲੋਨ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਰਜ਼ੇ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਨਿਕਲਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ। ਉੱਚ-ਵਿਆਜ ਵਾਲੇ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਔਖਾ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਬਹੁਤ ਸਾਰਾ ਭੁਗਤਾਨ ਵਿਆਜ ਵੱਲ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਹੋਮ ਇਕੁਇਟੀ ਲੋਨ ਨਾਲ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦੇ ਹੋ - ਇੱਕ ਸੈੱਟ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਦੇ ਨਾਲ - ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਸਥਿਰ ਦਰ 'ਤੇ ਚੀਜ਼ਾਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋ।

ਇਸ ਦਾ ਨਨੁਕਸਾਨ, ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਅਸੁਰੱਖਿਅਤ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈ ਰਹੇ ਹੋ ਅਤੇ ਇਸਨੂੰ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਕਰਜ਼ੇ ਵਿੱਚ ਬਦਲ ਰਹੇ ਹੋ। ਇਸ ਦਾ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਕੀ ਮਤਲਬ ਹੈ? ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਾਰਡਾਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ, ਤਾਂ ਬੈਂਕ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਪੈਸੇ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਹੋਮ ਇਕੁਇਟੀ ਲੋਨ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਬੈਂਕ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਪੈਸੇ ਦੀ ਰਿਕਵਰੀ ਕਰਨ ਲਈ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਨੂੰ ਇੱਕ ਸੰਪਤੀ ਵਜੋਂ ਵਰਤ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਿਰਫ਼ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ HELOC ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਜਿਸ ਬਾਰੇ ਤੁਸੀਂ ਜਾਣਦੇ ਹੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਵਾਪਸ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।

ਰਿਟਾਇਰਮੈਂਟ ਦੇ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਦੇ ਖਰਚੇ

ਕਈ ਵਾਰ, ਲੋਕ ਰਿਟਾਇਰ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਆਪਣੇ ਰਹਿਣ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਲਈ ਆਪਣੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਇਕੁਇਟੀ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਨ। ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਵੇਚ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਫਿਰ ਕਮਾਈ ਨੂੰ ਕੁਝ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਹਰ ਸਾਲ ਕੁਝ ਪੈਸੇ ਕਢਵਾ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਰਿਵਰਸ ਮੌਰਗੇਜ ਵੀ ਦੇਖ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੁਝ ਛੋਟੇ ਮਾਸਿਕ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਨਾਲ ਇਕੁਇਟੀ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਰਿਵਰਸ ਮੌਰਗੇਜ ਥੋੜਾ ਜੋਖਮ ਭਰਿਆ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਉਧਾਰ ਲਏ ਗਏ ਪੈਸੇ ਨੂੰ ਤੁਹਾਡੇ ਪਾਸ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਪੂਰਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ, ਅਤੇ ਕੁਝ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਬਕਾਇਆ ਰਕਮ ਘਰ ਦੇ ਮੁੱਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਇਸ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ ਤਾਂ ਕਿਸੇ ਵਿੱਤੀ ਸਲਾਹਕਾਰ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰੋ।

ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਇਕੁਇਟੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਸਖ਼ਤ ਮਿਹਨਤ ਕੀਤੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਇਸਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਦੇ ਹੱਕਦਾਰ ਹੋ। ਕੋਈ ਫਰਕ ਨਹੀਂ ਪੈਂਦਾ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇਸਨੂੰ ਕਿਸ ਲਈ ਵਰਤਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਇੱਕ HELOC ਲੈਣਾ ਤੁਹਾਨੂੰ ਲੋੜੀਂਦੇ ਪੈਸੇ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦਾ ਇੱਕ ਆਸਾਨ ਤਰੀਕਾ ਹੈ।

ਫੋਟੋ ਕ੍ਰੈਡਿਟ: depositphotos.com