ਅਲਬਰਟਾ ਵਿੱਚ ਬੰਦ ਹੋਣ ਦੀ ਲਾਗਤ
ਸਮਾਪਤੀ ਲਾਗਤ ਉਹ ਫੀਸਾਂ ਹਨ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੇ ਨਵੇਂ ਘਰ ਦਾ ਕਬਜ਼ਾ ਲੈਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਅਦਾ ਕਰਨੀਆਂ ਪੈਂਦੀਆਂ ਹਨ। ਕਈ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਉਹਨਾਂ ਬਾਰੇ ਭੁੱਲ ਜਾਓ ਅਤੇ ਸਮਾਪਤੀ ਦਿਨ ਨੇੜੇ ਆਉਣ 'ਤੇ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਕਾਫ਼ੀ ਪੈਸਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਝੰਜੋੜ ਰਹੇ ਹੋ।
ਪਰ ਚਿੰਤਾ ਨਾ ਕਰੋ!
ਤੁਹਾਨੂੰ ਬੱਸ ਇਹਨਾਂ ਫੀਸਾਂ ਦੀ ਡੂੰਘਾਈ ਨਾਲ ਸਮਝ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਕੇ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਤਿਆਰ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ - ਅਤੇ ਸਾਡੇ ਕੋਲ ਉਹ ਸਾਰੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਹੈ ਜਿਸਦੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਲੋੜ ਹੈ। ਨੂੰ ਸਮਝਣ ਲਈ ਅਲਬਰਟਾ ਵਿੱਚ ਬੰਦ ਹੋਣ ਦੀ ਲਾਗਤ!
ਅਲਬਰਟਾ ਵਿੱਚ ਬੰਦ ਹੋਣ ਦੀਆਂ ਲਾਗਤਾਂ ਦੀਆਂ ਕਿਸਮਾਂ
ਸਮਾਪਤੀ ਖਰਚੇ ਸ਼ਬਦ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਵਸਤੂਆਂ ਦੇ ਇੱਕ ਹੋਜਪੌਜ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਕੁਝ ਸਭ ਤੋਂ ਆਮ ਬੰਦ ਹੋਣ ਦੇ ਖਰਚੇ ਹਨ:
- ਵਕੀਲਾਂ ਲਈ ਕਾਨੂੰਨੀ ਫੀਸਾਂ - $650 - $1000
- ਲੈਂਡ ਟਾਈਟਲ ਖਰਚੇ ਅਤੇ ਵਕੀਲ ਦੇ ਦਫਤਰ ਦੁਆਰਾ ਅਦਾ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹੋਰ ਵੰਡ - $250 - $600
- ਘਰ ਦਾ ਨਿਰੀਖਣ - $300 - $900
- ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ - $200 - $350
- ਲੈਂਡਸਕੇਪਿੰਗ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ (ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਲੈਂਡਸਕੇਪਿੰਗ ਪੂਰੀ ਕਰਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਵਾਪਸੀਯੋਗ) - $1,000 - $2,500
- ਘਰ/ਅੱਗ ਦਾ ਬੀਮਾ – $700 – $2,000
ਇਹ ਤੈਅ ਕਰਨਾ ਔਖਾ ਹੈ ਕਿ ਕਿੰਨਾ ਆਪਣੇ ਬੰਦ ਹੋਣ ਦੇ ਖਰਚੇ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਹੋਵੇਗਾ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣਾ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਬਾਰੇ ਗੰਭੀਰ ਨਹੀਂ ਹੋ ਜਾਂਦੇ। ਉਸ ਸਮੇਂ, ਇੱਕ ਚੰਗਾ ਬਿਲਡਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਤੁਲਨਾਤਮਕ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੁਝ ਉਦਾਹਰਣਾਂ ਦੇਣ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਵੇਗਾ, ਅਤੇ ਇੱਕ ਵਾਰ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਵੇਰਵਿਆਂ ਨੂੰ ਬਾਹਰ ਕੱਢਣਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰ ਦਿੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਹੋਰ ਸਹੀ ਅੰਦਾਜ਼ਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਵੋਗੇ. ਅਲਬਰਟਾ ਵਿੱਚ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵੇਲੇ ਬੰਦ ਹੋਣ ਵਾਲੀਆਂ ਲਾਗਤਾਂ.
ਅਲਬਰਟਾ ਵਿੱਚ ਬੰਦ ਹੋਣ ਦੀ ਲਾਗਤ ਕਿੰਨੀ ਹੈ?
ਜਿਵੇਂ ਅਸੀਂ ਉੱਪਰ ਦੱਸਿਆ ਹੈ, ਬੰਦ ਹੋਣ ਦੇ ਖਰਚੇ ਇੱਕ ਮਿਸ਼ਰਤ ਬੈਗ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਪਰ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਬਜਟ ਬਣਾ ਰਹੇ ਹੋ ਤਾਂ ਉਹਨਾਂ ਦਾ ਅੰਦਾਜ਼ਾ ਲਗਾਉਣ ਦਾ ਇੱਕ ਵਧੀਆ ਤਰੀਕਾ ਇਹ ਮੰਨਣਾ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਦੀ ਅੰਤਿਮ ਵਿਕਰੀ ਕੀਮਤ ਦੇ 2% ਅਤੇ 4% ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਹੋਣਗੇ। ਤੁਹਾਡਾ ਬੰਦ ਹੋਣ ਦੇ ਖਰਚੇ ਸੰਭਾਵਤ ਤੌਰ 'ਤੇ 2% ਦੇ ਨੇੜੇ ਹੋਵੇਗਾ, ਪਰ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਰਹਿਣ ਲਈ, ਤੁਹਾਨੂੰ 4% ਲਈ ਬਜਟ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਵਾਧੂ ਖਰਚਣ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਛੋਟ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਬੰਦ ਕਰਨ ਦੀ ਲਾਗਤ.
ਜੇ ਤੁਹਾਡਾ ਤਤਕਾਲ ਅਦਾਇਗੀ 20% ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੈ, ਤੁਸੀਂ ਬੀਮੇ ਵਜੋਂ ਆਪਣੇ ਮੌਰਗੇਜ ਦਾ ਹੋਰ 1.25-3% ਜੋੜਨ ਦੀ ਵੀ ਉਮੀਦ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਤੁਸੀਂ ਜਾਂ ਤਾਂ ਇਸਨੂੰ ਆਪਣੇ ਮੌਰਗੇਜ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜਾਂ ਅੱਗੇ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਖੁਸ਼ਕਿਸਮਤੀ ਨਾਲ ਇੱਥੇ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ, ਅਲਬਰਟਾ ਵਿੱਚ ਬੰਦ ਹੋਣ ਦੀ ਲਾਗਤ ਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਘੱਟ ਹਨ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਲੈਂਡ ਜਾਂ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਟੈਕਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਕਈ ਹੋਰ ਸੂਬਿਆਂ ਵਿੱਚ। ਇਹ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮਦਦਗਾਰ ਹੈ ਨਵਾਂ ਘਰ ਬੰਦ ਕਰਨ ਦੀ ਲਾਗਤ ਜਿੱਥੇ ਤੁਹਾਨੂੰ GST ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ।
ਨਵਾਂ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵੇਲੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਬੰਦ ਕਰਨ ਦੀ ਲਾਗਤ
ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸਾਂ ਨੂੰ ਥੋੜਾ ਵੱਖਰੇ ਢੰਗ ਨਾਲ ਸੰਭਾਲਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਸੰਭਾਲਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਇਹ ਸਾਲ ਦੇ ਸਮੇਂ ਅਤੇ ਬਿਲਡਰ ਦੁਆਰਾ ਅਜੇ ਤੱਕ ਸਲਾਨਾ ਇਨਵੌਇਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ, 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਜਾਇਦਾਦ ਟੈਕਸ ਹਨ ਅਨੁਪਾਤਿਤ ਅਤੇ ਬੰਦ ਹੋਣ 'ਤੇ ਸਮਾਯੋਜਨ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਕਿ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਸਿਰਫ਼ ਉਸ ਸਾਲ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਲਈ ਉਨ੍ਹਾਂ ਕੋਲ ਘਰ ਦਾ ਕਬਜ਼ਾ ਹੈ।
ਜੇਕਰ ਕਬਜ਼ਾ ਸਾਲ ਦੇ ਸ਼ੁਰੂ ਵਿੱਚ ਹੈ, ਤਾਂ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਦੇ ਬਿੱਲ ਅਜੇ ਤੱਕ ਸਾਹਮਣੇ ਨਹੀਂ ਆਏ ਹਨ, ਇਸਲਈ ਬਿਲਡਰ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਇੱਕ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਦੇਵੇਗਾ (ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਅਦਾ ਕੀਤੀ ਜਾਣ ਵਾਲੀ ਰਕਮ ਨੂੰ ਘੱਟ ਕਰਨਾ) ਕਿਉਂਕਿ ਉਸ ਸਾਲ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ। ਚਲਾਨ। ਉਹ ਜ਼ਰੂਰੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਜਿਸ ਹਿੱਸੇ ਲਈ ਉਹ ਦੇਣਦਾਰ ਹਨ।
ਜੇਕਰ ਕਬਜ਼ਾ ਸਾਲ ਵਿੱਚ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਹੁੰਦਾ ਹੈ (ਇੱਕ ਵਾਰ ਬਿਲਡਰ ਨੇ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਸਲਾਨਾ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ) ਤਾਂ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਇੱਕ ਐਡਜਸਟਮੈਂਟ ਦੇਖਣ ਨੂੰ ਮਿਲੇਗਾ ਜਿਸ ਲਈ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਸਾਲਾਨਾ ਇਨਵੌਇਸ ਦੇ ਆਪਣੇ ਹਿੱਸੇ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਨ ਲਈ ਹੋਰ ਪੈਸੇ ਲਿਆਉਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
ਉਦਾਹਰਨ 1 - ਸਲਾਨਾ ਜਾਇਦਾਦ ਟੈਕਸ = $2400 ਅਤੇ ਬਿਲਡਰ ਨੇ ਇਨਵੌਇਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਹੈ (ਕਬਜੇ ਦੀ ਮਿਤੀ 1 ਅਕਤੂਬਰ)
ਸਮਾਯੋਜਨ ਸਲਾਨਾ ਰਕਮ ਨੂੰ ਦਿਨਾਂ ਵਿੱਚ ਵੰਡਿਆ ਹੋਇਆ ਦਿਖਾਏਗਾ ਅਤੇ ਫਿਰ ਉਹਨਾਂ ਦਿਨਾਂ ਦੀ ਸੰਖਿਆ ਨਾਲ ਗੁਣਾ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ ਜੋ ਘਰ ਦਾ ਮਾਲਕ ਸਾਲ ਵਿੱਚ ਘਰ ਦਾ ਮਾਲਕ ਹੋਵੇਗਾ:
$2400 / 365 ਦਿਨ x 92 ਦਿਨ = $604.93 ਘਰ ਦਾ ਮਾਲਕ ਬੰਦ ਹੋਣ 'ਤੇ ਬਿਲਡਰ ਦਾ ਦੇਣਦਾਰ ਹੋਵੇਗਾ
92 ਦਿਨ 1 ਅਕਤੂਬਰ ਤੋਂ 31 ਦਸੰਬਰ (31 + 30 + 31) ਤੱਕ ਕਿੰਨੇ ਦਿਨ ਹਨ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰਕੇ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਉਦਾਹਰਨ 2 – ਸਲਾਨਾ ਜਾਇਦਾਦ ਟੈਕਸ = $2400 ਅਤੇ ਬਿਲਡਰ ਨੇ ਇਨਵੌਇਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ (ਕਬਜ਼ਾ 28 ਫਰਵਰੀ)
$2400 / 365 ਦਿਨ x 58 ਦਿਨ = $381.37 ਬਿਲਡਰ ਬੰਦ ਹੋਣ 'ਤੇ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਦਾ ਦੇਣਦਾਰ ਹੋਵੇਗਾ
58 ਦਿਨ 1 ਜਨਵਰੀ ਤੋਂ 27 ਫਰਵਰੀ (31+27) ਤੱਕ ਕਿੰਨੇ ਦਿਨ ਹਨ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰਕੇ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ।
ਘਰ ਦਾ ਮਾਲਕ ਉਦੋਂ ਪੂਰੇ ਬਿਲ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੋਵੇਗਾ ਜਦੋਂ ਇਹ ਜਾਣਦਾ ਹੈ ਕਿ ਬਿਲਡਰ ਨੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਹਿੱਸੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ।
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਨੂੰ ਨਾ ਭੁੱਲੋ
ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਸਮਾਪਤੀ ਲਾਗਤਾਂ ਲਈ ਇਹ ਸਾਰੀਆਂ ਗਣਨਾਵਾਂ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਇਹ ਨਾ ਭੁੱਲੋ ਕਿ ਇਹ ਲਾਗਤਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਹਨ ਤੁਹਾਡੀ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿੰਨੀ ਰਕਮ ਦੀ ਲੋੜ ਪਵੇਗੀ. ਤੁਹਾਨੂੰ ਅਜੇ ਵੀ ਬੰਦ ਹੋਣ ਤੋਂ 1-2 ਹਫ਼ਤੇ ਪਹਿਲਾਂ ਆਪਣੇ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਲਈ ਚੈੱਕ ਲਿਆਉਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋਵੇਗੀ।
ਜੇਕਰ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਲਾਗਤਾਂ ਤੁਹਾਡੀ ਉਮੀਦ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹਨ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਲਾਗਤਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਡੁੱਬਣ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਪਰ, ਤੁਹਾਡੀ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣ ਨਾਲ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਰਕਮ ਵਧ ਜਾਵੇਗੀ। ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਬੈਂਕ ਤੁਹਾਨੂੰ ਅਜਿਹਾ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਨਹੀਂ ਦੇਵੇਗਾ।
ਆਪਣੇ ਬੈਂਕ ਨੂੰ ਪੁੱਛੋ ਕਿ ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਬੰਦ ਹੋਣ ਵਾਲੀਆਂ ਲਾਗਤਾਂ ਬਾਰੇ ਚਿੰਤਤ ਹੋ ਜਾਂ ਆਪਣੇ ਕੁਝ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਪੈਸੇ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ।
ਨਵੇਂ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਬੰਦ ਹੋਣ ਦੀ ਲਾਗਤ 'ਤੇ ਕਿਵੇਂ ਬੱਚਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਖਰੀਦ ਰਹੇ ਹੋ ਬਿਲਕੁਲ ਨਵਾਂ ਘਰ, ਤੁਸੀਂ ਕੁਝ ਤਰੀਕਿਆਂ ਨਾਲ ਬਚਾਉਣ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਜ਼ਰੂਰੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਘਰ ਦੇ ਨਿਰੀਖਣ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਰਦੇ ਹੋ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਮੁੜ-ਵਿਕਰੀ ਖਰੀਦ ਰਹੇ ਹੋ। ਨਿਯਮਤ ਨਿਰੀਖਣ ਬਿਲਡਿੰਗ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਹਨ। ਬੇਸ਼ੱਕ, ਕੁਝ ਖਰੀਦਦਾਰ ਅਜੇ ਵੀ ਇੱਕ ਸੁਤੰਤਰ ਘਰ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਵਾਉਣ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਇਹ ਕੋਈ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਕਦੇ-ਕਦਾਈਂ, ਬਿਲਡਰ ਪ੍ਰੋਤਸਾਹਨ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ ਜੋ ਬੰਦ ਹੋਣ ਦੀ ਲਾਗਤ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਸਟਰਲਿੰਗ ਹੋਮਜ਼ ਕਾਨੂੰਨੀ ਫੀਸਾਂ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਵਕੀਲਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਸਿਰਲੇਖ ਦੇ ਖਰਚੇ, ਤੁਹਾਡੇ ਲਿਆ ਰਿਹਾ ਹੈ ਐਡਮੰਟਨ ਵਿੱਚ ਬੰਦ ਹੋਣ ਦੇ ਖਰਚੇ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਤੌਰ 'ਤੇ ਹੇਠਾਂ.
ਹੋਰ ਬਿਲਡਰ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ ਲਚਕਦਾਰ ਵਿੱਤ ਵਿਕਲਪ ਇਹ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਮਦਦ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ - ਪੁੱਛਣਾ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਓ!
ਕੀ ਨਵੀਂ ਬਿਲਡ 'ਤੇ ਬੰਦ ਹੋਣ ਵਾਲੀਆਂ ਲਾਗਤਾਂ ਹਨ?
The ਇੱਕ ਨਵੀਂ ਬਿਲਡ 'ਤੇ ਲਾਗਤਾਂ ਨੂੰ ਬੰਦ ਕਰਨਾ ਮੌਜੂਦਾ ਅਲਬਰਟਾ ਘਰ ਦੀ ਵਿਕਰੀ 'ਤੇ ਬੰਦ ਹੋਣ ਦੀ ਲਾਗਤ ਤੋਂ ਥੋੜਾ ਵੱਖਰਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਨਵਾਂ ਬਿਲਡ ਖਰੀਦ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ 5% GST (ਗੁਡਜ਼ ਐਂਡ ਸਰਵਿਸਿਜ਼ ਟੈਕਸ) ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਇਹ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਇਸਲਈ ਇਹ ਹੈਰਾਨੀ ਦੀ ਗੱਲ ਨਹੀਂ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਨਵਾਂ ਘਰ ਬੰਦ ਕਰਨ ਦੀ ਲਾਗਤ।
ਨਾ ਭੁੱਲੋ — ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਨਵਾਂ ਬਿਲਡ ਖਰੀਦ ਰਹੇ ਹੋ ਜੋ $450,000 ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਪ੍ਰਾਇਮਰੀ ਨਿਵਾਸ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰੇਗਾ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਅੰਸ਼ਕ ਛੋਟ ਦੇ ਹੱਕਦਾਰ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋਵੋ ਤਾਂ ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਪੈਸੇ ਬਚਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਲਬਰਟਾ ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਬੰਦ ਹੋਣ ਦੇ ਖਰਚੇ ਦਾ ਔਸਤ ਕੱਢੋ. ਵਧੇਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ ਰੈਵੇਨਿਊ ਕੈਨੇਡਾ 'ਤੇ ਜਾਓ ਜਾਂ ਆਪਣੇ ਅਕਾਊਂਟੈਂਟ ਜਾਂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਨਾਲ ਸਲਾਹ ਕਰੋ।
ਨਾਲ ਹੀ, ਕਿਉਂਕਿ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਵਾਲੇ ਤੋਂ ਖਰੀਦ ਰਹੇ ਹੋ, ਟਾਈਟਲ ਬੀਮੇ ਲਈ ਤੁਹਾਡੀ ਕਾਗਜ਼ੀ ਕਾਰਵਾਈ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਸੰਭਾਲਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ 'ਤੇ ਖਰੀਦ ਦੀ ਮਿਤੀ ਤੋਂ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
ਨਵੇਂ ਘਰ 'ਤੇ ਬੰਦ ਹੋਣ ਦੀ ਲਾਗਤ ਇੱਕ ਨਵੀਂ ਹੋਮ ਵਾਰੰਟੀ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ, ਜੋ ਅਲਬਰਟਾ ਵਿੱਚ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ। ਇੱਕ ਨਵੀਂ ਹੋਮ ਵਾਰੰਟੀ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਦੇ 1% ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੁੰਦੀ ਹੈ — ਇਸ ਲਈ ਇਹ ਅਕਸਰ ਔਸਤ ਘਰ ਲਈ $1700 ਅਤੇ $2500 ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਅਲਬਰਟਾ ਦਾ ਨਵਾਂ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਸੁਰੱਖਿਆ ਐਕਟ ਇੱਕ ਨਵੇਂ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਲਈ ਹੈ। ਇਹ ਦੱਸਦਾ ਹੈ ਕਿ ਸਾਰੇ ਨਵੇਂ ਘਰਾਂ ਵਿੱਚ ਸਮੱਗਰੀ ਅਤੇ ਮਜ਼ਦੂਰੀ ਲਈ ਪੂਰੇ ਸਾਲ ਲਈ ਵਾਰੰਟੀ ਕਵਰੇਜ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।
ਕੁਝ ਅੰਦਾਜ਼ੇ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ
ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਤੁਸੀਂ ਅੰਦਾਜ਼ਾ ਲਗਾ ਸਕਦੇ ਹੋ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਅਲਬਰਟਾ ਵਿੱਚ ਔਸਤ ਬੰਦ ਹੋਣ ਦੀ ਲਾਗਤ ਹੋਣ ਵਾਲਾ 2-4% ਘਰ ਦੀ ਲਾਗਤ ਦਾ. ਖੁਸ਼ਕਿਸਮਤੀ ਨਾਲ, ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਬੈਂਕ ਕੁਝ ਅਸਲ ਸੰਖਿਆਵਾਂ ਨੂੰ ਕੱਟਣ ਦੇ ਯੋਗ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਵਧੇਰੇ ਸਹੀ ਅੰਦਾਜ਼ਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।
ਅਜੇ ਵੀ ਥੋੜਾ ਜਿਹਾ ਉਤਰਾਅ-ਚੜ੍ਹਾਅ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਪਹਿਲੀ ਮੌਰਗੇਜ ਭੁਗਤਾਨ ਅਤੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਦੀ ਰਕਮ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ ਅਨੁਪਾਤਿਤ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਦੇ ਬੰਦ ਹੋਣ ਦੇ ਅਸਲ ਦਿਨ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਬਦਲ ਜਾਵੇਗਾ, ਪਰ ਇਸ ਸਮੇਂ, ਬੈਂਕ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ ਕੁਝ ਸੌ ਡਾਲਰਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਬਦਲਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਸਹੀ ਵਿਚਾਰ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਮੌਰਗੇਜ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀ ਹਨ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਅਲਬਰਟਾ ਵਿੱਚ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵੇਲੇ ਬੰਦ ਹੋਣ ਦੀ ਲਾਗਤ ਹੋਵੇਗੀ।
ਆਪਣੇ ਬੰਦ ਹੋਣ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਬਾਰੇ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਸੋਚਣਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨਾ ਬੁੱਧੀਮਾਨ ਹੈ। ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਖਰੀਦ ਦੇ ਸਮੇਂ ਇੱਕ ਠੋਸ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਹੁੰਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਸਮੁੱਚੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵਧੇਰੇ ਖੁਸ਼ ਹੋਵੋਗੇ। ਹੁਣੇ ਬੱਚਤ ਕਰਨਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ, ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਜਲਦੀ ਹੀ ਆਪਣਾ ਨਵਾਂ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੋ ਜਾਵੋਗੇ!
