ਇੱਕ ਆਮਦਨ ਸੂਟ ਕੀ ਹੈ?
ਇੱਕ ਆਮਦਨ ਸੂਟ, ਜਿਸਨੂੰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸੂਟ ਵੀ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਇੱਕ ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਅੰਦਰ ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਜਾਇਦਾਦ 'ਤੇ ਇੱਕ ਵੱਖਰੀ ਰਹਿਣ ਵਾਲੀ ਥਾਂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜੋ ਆਮਦਨ ਪੈਦਾ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਆਪਣੇ ਨਵੇਂ ਘਰ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸੂਟ ਜੋੜਨ ਦੇ ਦੋ ਮੁੱਖ ਫਾਇਦੇ ਇਹ ਹਨ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਉੱਚ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋ ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਆਪਣੇ ਮੌਰਗੇਜ ਨੂੰ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਕਾਨੂੰਨੀ ਸੂਟ ਦੇ ਲਾਭ:
ਉੱਚ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਯੋਗ ਬਣੋ
ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਜਾਣਦੇ ਹੋ ਜਦੋਂ ਆਮਦਨ ਸੂਟ ਵਾਲਾ ਘਰ ਖਰੀਦਦੇ ਹੋ, ਤੁਸੀਂ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਉੱਚ ਮੌਰਗੇਜ ਰਕਮ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹੋ? ਇਨਕਮ ਸੂਟ ਨਾਲ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵੇਲੇ, ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਆਮਦਨ ਨੂੰ ਆਪਣੀ ਨੌਕਰੀ ਤੋਂ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਆਮਦਨ ਵਿੱਚ ਜੋੜ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਰਿਣਦਾਤਾ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੇ ਹੋਏ, ਵਰਤੋਂ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋਣ ਲਈ ਸੰਭਾਵੀ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨ ਦਾ 100 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੱਕ ਵਰਤ ਸਕਦੀ ਹੈ!
ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਹਰ ਮਹੀਨੇ $4,000 ਕਮਾਉਂਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਸੰਭਾਵੀ ਤੌਰ 'ਤੇ $1,400 ($35 ਦਾ 4,000 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ) ਦੇ ਕੁੱਲ ਮਾਸਿਕ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਲੋੜ ਵਾਲੇ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵਾਧੂ $1,000 ਦੇ ਨਾਲ, ਤੁਸੀਂ $1,750 ($35 ਦਾ 5,000 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ) ਦੇ ਮੌਰਗੇਜ ਭੁਗਤਾਨ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਤੁਹਾਡੀ ਮੌਰਗੇਜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦਿਓ
ਐਡਮੰਟਨ ਵਿੱਚ 1 ਬੈੱਡਰੂਮ ਦੇ ਬੇਸਮੈਂਟ ਸੂਟ ਦਾ ਔਸਤ ਮੌਜੂਦਾ ਕਿਰਾਇਆ ਹੈ $1100/ਮਹੀਨਾ। ਆਉ ਇੱਕ ਉਦਾਹਰਨ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰੀਏ ਕਿ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਮੌਰਗੇਜ ਅਦਾਇਗੀਆਂ ਤੁਹਾਡੇ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨਾਂ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੋਣ ਵਾਲੀ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨ ਨਾਲ ਕਿਵੇਂ ਦਿਖਾਈ ਦੇਣਗੀਆਂ:
- ਘਰ ਦੀ ਲਾਗਤ: $469,000
- ਮੌਰਗੇਜ ਭੁਗਤਾਨ ਅੱਗੇ ਆਮਦਨ ਸੂਟ: $2,400/ ਮਹੀਨਾ
- ਮੌਰਗੇਜ ਭੁਗਤਾਨ ਦੇ ਬਾਅਦ ਆਮਦਨ ਸੂਟ: $ 1,300 / ਮਹੀਨਾ (ਤੁਹਾਡੇ ਮੌਰਗੇਜ ਭੁਗਤਾਨਾਂ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਨਾਲ)
ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਤੁਸੀਂ:
- ਆਪਣੇ ਮੌਰਗੇਜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੋ 11 ਸਾਲ ਤੇਜ਼
- ਤੁਹਾਡੇ ਮੌਰਗੇਜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ 14 ਸਾਲ (25 ਦੀ ਬਜਾਏ)
- ਕੀ $116,200 ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੀ ਬਚਤ ਕਰੋ ਵਿਆਜ ਫੀਸ ਵਿੱਚ
ਕੀ ਇੱਕ ਆਮਦਨ ਸੂਟ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਸਹੀ ਹੈ?
ਇੱਕ ਇਨਕਮ ਸੂਟ ਉਹਨਾਂ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਬਹੁਤ ਫਾਇਦੇਮੰਦ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੋ ਇੱਕ ਨਵਾਂ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਜਾਣਦੇ ਹੋ ਕਿ ਸੈਕੰਡਰੀ ਇਨਕਮ ਸੂਟ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨੀ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਦੁਆਰਾ ਤੁਹਾਡੇ ਮਾਸਿਕ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਪੂਰਤੀ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ? ਇਸ ਨਾਲ ਘਰ ਦਾ ਮਾਲਕ ਹੋਣਾ ਜਾਂ ਨਵਾਂ ਘਰ ਬਣਾਉਣਾ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਸੰਭਵ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ CMHC ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਯੋਗਤਾ ਪੂਰੀ ਕਰਨ ਵੇਲੇ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨ ਦਾ 100% ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।
ਜਿਵੇਂ ਕਿ CMHC ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ, ਸੈਕੰਡਰੀ ਸੂਟ ਕਿਫਾਇਤੀ ਰੈਂਟਲ ਹਾਊਸਿੰਗ ਦਾ ਇੱਕ ਵਧੀਆ ਸਰੋਤ ਹਨ ਕਿਉਂਕਿ ਉਹ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਲੋੜੀਂਦੀ ਵਾਧੂ ਆਮਦਨ ਵੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਲਈ ਇਹ ਵਾਧੂ ਆਮਦਨ ਉੱਚ-ਕੀਮਤ ਵਾਲੇ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਨੂੰ ਕਿਫਾਇਤੀ ਬਣਾਉਂਦੀ ਹੈ।
ਆਮਦਨ ਸੂਟ ਦੀਆਂ ਕਿਸਮਾਂ: ਬੇਸਮੈਂਟ ਸੂਟ ਬਨਾਮ ਗਾਰਡਨ/ਗੈਰਾਜ ਸੂਟ
ਇੱਕ ਬੇਸਮੈਂਟ ਸੂਟ ਕਿਸੇ ਇਮਾਰਤ ਜਾਂ ਘਰ ਦੇ ਬੇਸਮੈਂਟ ਦੇ ਅੰਦਰ ਇੱਕ ਵੱਖਰੀ ਰਹਿਣ ਵਾਲੀ ਥਾਂ ਹੈ ਜੋ ਆਮਦਨ ਪੈਦਾ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਇੱਕ ਬਾਗ ਸੂਟ, ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ, ਇੱਕ ਵੱਖਰੀ ਰਹਿਣ ਵਾਲੀ ਥਾਂ ਹੈ ਜੋ ਮੁੱਖ ਨਿਵਾਸ ਦੇ ਸਮਾਨ ਜਾਇਦਾਦ 'ਤੇ ਸਥਿਤ ਹੈ, ਪਰ ਮੁੱਖ ਇਮਾਰਤ ਨਾਲ ਜੁੜੀ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਇਹ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇਕੱਲਾ ਢਾਂਚਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਜਾਂ ਲੇਨ ਵਾਲੇ ਘਰ ਦੇ ਪਿਛਲੇ ਵੱਖਰੇ ਗੈਰੇਜ ਦੇ ਉੱਪਰ ਸਥਿਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
ਵਿਚਕਾਰ ਕੁਝ ਮੁੱਖ ਅੰਤਰ ਹਨ ਬੇਸਮੈਂਟ ਸੂਟ ਅਤੇ ਬਾਗ ਦੇ ਸੂਟ:
- ਸਥਾਨ: ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਦੱਸਿਆ ਗਿਆ ਹੈ, ਇੱਕ ਬੇਸਮੈਂਟ ਸੂਟ ਇੱਕ ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਬੇਸਮੈਂਟ ਦੇ ਅੰਦਰ ਸਥਿਤ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਇੱਕ ਗਾਰਡਨ ਸੂਟ ਮੁੱਖ ਨਿਵਾਸ ਦੇ ਸਮਾਨ ਜਾਇਦਾਦ 'ਤੇ ਇੱਕ ਸਟੈਂਡਅਲੋਨ ਢਾਂਚਾ ਹੈ - ਅਕਸਰ ਇੱਕ ਪਿਛਲੇ ਵੱਖਰੇ ਗੈਰੇਜ ਦੇ ਉੱਪਰਲੇ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਸਥਿਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
- ਗੋਪਨੀਯਤਾ: ਗਾਰਡਨ ਸੂਟ ਅਕਸਰ ਵਧੇਰੇ ਗੋਪਨੀਯਤਾ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਕਿਉਂਕਿ ਉਹ ਮੁੱਖ ਨਿਵਾਸ ਤੋਂ ਵੱਖਰੇ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਇਸ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਬੇਸਮੈਂਟ ਸੂਟ, ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ, ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਬਹੁਤੀ ਗੋਪਨੀਯਤਾ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਨਾ ਕਰੇ, ਕਿਉਂਕਿ ਉਹ ਮੁੱਖ ਨਿਵਾਸ ਵਾਲੀ ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਅੰਦਰ ਸਥਿਤ ਹਨ।
- ਕੁਦਰਤੀ ਰੋਸ਼ਨੀ: ਗਾਰਡਨ ਸੂਟ ਵਧੇਰੇ ਕੁਦਰਤੀ ਰੌਸ਼ਨੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਕਿਉਂਕਿ ਉਹ ਬੇਸਮੈਂਟ ਸੂਟ ਵਾਂਗ ਭੂਮੀਗਤ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਅਕਸਰ ਵਧੇਰੇ ਵਿੰਡੋਜ਼ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ।
- ਆਕਾਰ: ਇੱਕ ਬੇਸਮੈਂਟ ਸੂਟ ਅਤੇ ਗਾਰਡਨ ਸੂਟ ਦਾ ਆਕਾਰ ਘਰ ਦੇ ਆਕਾਰ ਜਾਂ ਪਿਛਲੇ ਵੱਖਰੇ ਗੈਰੇਜ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ।
