ਕੀ ਮੈਨੂੰ ਨਵੀਂ ਬਿਲਡ 'ਤੇ ਘਰ ਦੀ ਜਾਂਚ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ?
ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਹੋ ਇੱਕ ਨਵੇਂ ਘਰ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨਾ, ਉਤਸਾਹਿਤ ਮਹਿਸੂਸ ਕਰਨਾ ਸੁਭਾਵਕ ਹੈ ਅਤੇ ਸ਼ਾਇਦ ਥੋੜਾ ਭਰਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਤੁਸੀਂ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਕਿ ਕਿਉਂਕਿ ਹਰ ਚੀਜ਼ ਬਿਲਕੁਲ ਨਵੀਂ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਏ ਦੀ ਕੋਈ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ ਘਰੇਲੂ ਨਿਰੀਖਣ. ਆਖ਼ਰਕਾਰ, ਇੱਕ ਬਿਲਕੁਲ ਨਵੇਂ ਘਰ ਵਿੱਚ ਕੀ ਗਲਤ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ? ਜਵਾਬ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕੁਝ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ, ਪਰ ਤਿਆਰ ਰਹਿਣਾ ਹਮੇਸ਼ਾ ਇੱਕ ਚੰਗਾ ਵਿਚਾਰ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
ਇੱਕ ਨਿਰੀਖਣ ਘਰ-ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਕਦਮ ਹੈ, ਭਾਵੇਂ ਜਾਇਦਾਦ ਪੁਰਾਣੀ ਹੈ ਜਾਂ ਨਵੀਂ। ਇਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਘਰ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਦਾ ਇੱਕ ਨਿਰਪੱਖ ਦ੍ਰਿਸ਼ਟੀਕੋਣ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸੰਭਾਵੀ ਮੁੱਦਿਆਂ ਦਾ ਪਰਦਾਫਾਸ਼ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੋ ਸ਼ਾਇਦ ਅਣਸਿੱਖਿਅਤ ਅੱਖ ਨੂੰ ਦਿਖਾਈ ਨਾ ਦੇਣ।
ਇਸ ਲੇਖ ਵਿੱਚ, ਅਸੀਂ ਉਹਨਾਂ ਕਾਰਨਾਂ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕਰਾਂਗੇ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਨਵੇਂ ਬਿਲਡ ਲਈ ਘਰ ਦੇ ਨਿਰੀਖਣ 'ਤੇ ਕਿਉਂ ਵਿਚਾਰ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਇਸਦੀ ਮਹੱਤਤਾ ਨੂੰ ਸਮਝ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਅਤੇ ਕੈਨੇਡੀਅਨ ਕਨੂੰਨ ਦੇ ਅਧੀਨ ਇਸਦੀ ਭੂਮਿਕਾ ਨੂੰ ਦੇਖ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸ ਬਾਰੇ ਵੀ ਮਾਰਗਦਰਸ਼ਨ ਕਰਾਂਗੇ ਕਿ ਇੱਕ ਯੋਗ ਅਤੇ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਹੋਮ ਇੰਸਪੈਕਟਰ ਕਿਵੇਂ ਚੁਣਨਾ ਹੈ ਅਤੇ ਜੇਕਰ ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆ ਆਉਂਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਕਿਹੜੇ ਕਦਮ ਚੁੱਕਣੇ ਹਨ।
ਇਸ ਲਈ, ਆਪਣੀ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਨੂੰ ਅੰਤਿਮ ਰੂਪ ਦੇਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਆਓ ਇਹ ਪੜਚੋਲ ਕਰੀਏ ਕਿ ਘਰ ਦੀ ਜਾਂਚ ਅਜਿਹੀ ਚੀਜ਼ ਕਿਉਂ ਹੈ ਜਿਸ ਬਾਰੇ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਨਵੀਂ ਘਰੇਲੂ ਯਾਤਰਾ ਵਿੱਚ ਵਿਚਾਰ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਘਰ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕੀ ਹੈ?
ਇਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਿ ਅਸੀਂ ਨਿੱਕੇ-ਨਿੱਕੇ ਵੇਰਵਿਆਂ ਵਿੱਚ ਜਾਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਇਹ ਸਮਝਣਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿ ਇੱਕ ਨਿਰੀਖਣ ਕੀ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਵਿੱਚ ਕੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। ਘਰ ਦੀ ਜਾਂਚ ਘਰ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਦੀ ਇੱਕ ਵਿਆਪਕ ਸਮੀਖਿਆ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਹੋਮ ਇੰਸਪੈਕਟਰ ਵਜੋਂ ਜਾਣੇ ਜਾਂਦੇ ਸਿਖਲਾਈ ਪ੍ਰਾਪਤ ਅਤੇ ਲਾਇਸੰਸਸ਼ੁਦਾ ਪੇਸ਼ੇਵਰਾਂ ਦੁਆਰਾ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਉਦੇਸ਼ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸੰਭਾਵੀ ਮੁੱਦਿਆਂ ਦੀ ਪਛਾਣ ਕਰਨਾ ਹੈ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਤੁਰੰਤ ਜਾਂ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਧਿਆਨ ਦੇਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਘਰੇਲੂ ਨਿਰੀਖਣ ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਪੇਸ਼ ਕਰਨਾ ਹੈ।
ਹੋਮ ਇੰਸਪੈਕਟਰਾਂ ਦੀ ਭੂਮਿਕਾ
ਘਰ ਦੇ ਇੰਸਪੈਕਟਰ ਖਰੀਦ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦਾ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹਿੱਸਾ ਹਨ। ਉਹ ਸੰਪੱਤੀ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਛੱਤ ਤੋਂ ਬੁਨਿਆਦ ਤੱਕ ਘਰ ਦੇ ਢਾਂਚੇ, ਪ੍ਰਣਾਲੀਆਂ ਅਤੇ ਭਾਗਾਂ ਵਰਗੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਤੱਤਾਂ ਨੂੰ ਨੇੜਿਓਂ ਦੇਖਦੇ ਹਨ। ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਸੰਭਾਵੀ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਦੇ ਸੰਕੇਤਾਂ ਦਾ ਪਤਾ ਲਗਾਉਣ ਲਈ ਸਿਖਲਾਈ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਭਾਵੇਂ ਉਹ ਮੌਜੂਦਾ ਮੁੱਦੇ ਹਨ ਜਾਂ ਉਹ ਚੀਜ਼ਾਂ ਜੋ ਲਾਈਨ ਦੇ ਹੇਠਾਂ ਸਮੱਸਿਆ ਬਣ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ।
ਇਹ ਨੋਟ ਕਰਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿ ਜਦੋਂ ਘਰ ਦੀ ਨਿਰੀਖਣ ਰਿਪੋਰਟ ਘਰ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਦੀ ਸੰਖੇਪ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦਿੰਦੀ ਹੈ, ਉਹ ਭਵਿੱਖ ਦੀਆਂ ਸਥਿਤੀਆਂ, ਪ੍ਰਣਾਲੀਆਂ ਜਾਂ ਹਿੱਸਿਆਂ ਦੀ ਜੀਵਨ ਸੰਭਾਵਨਾ, ਜਾਂ ਭਵਿੱਖ ਦੀਆਂ ਘਟਨਾਵਾਂ ਦੀ ਭਵਿੱਖਬਾਣੀ ਨਹੀਂ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ। ਇਸ ਦੀ ਬਜਾਏ, ਉਹ ਨਿਰੀਖਣ ਦੇ ਸਮੇਂ ਘਰ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਦਾ ਸਨੈਪਸ਼ਾਟ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ।
ਹੋਮ ਇੰਸਪੈਕਟਰ ਕੀ ਭਾਲਦੇ ਹਨ?
ਇਸ ਲਈ, ਘਰ ਦੇ ਨਿਰੀਖਣ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੌਰਾਨ ਘਰ ਦੇ ਇੰਸਪੈਕਟਰ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਕੀ ਦੇਖ ਰਹੇ ਹੋਣਗੇ? ਇੱਥੇ ਇੱਕ ਸੰਖੇਪ ਰਨਡਾਉਨ ਹੈ ਕਿ ਜਦੋਂ ਉਹ ਘਰ ਦੇ ਨਿਰਮਾਣ ਦਾ ਨਿਰੀਖਣ ਕਰਦੇ ਹਨ ਤਾਂ ਉਹ ਆਪਣੀ ਘਰੇਲੂ ਨਿਰੀਖਣ ਜਾਂਚ ਸੂਚੀ ਵਿੱਚ ਕੀ ਕਵਰ ਕਰਨਗੇ:
- ਢਾਂਚਾ: ਇਸ ਵਿੱਚ ਨੀਂਹ, ਬੇਸਮੈਂਟ, ਕੰਧਾਂ, ਫਰਸ਼ਾਂ, ਛੱਤਾਂ ਅਤੇ ਛੱਤਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਇੰਸਪੈਕਟਰ ਹੋਰ ਚੀਜ਼ਾਂ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਸੱਗਿੰਗ, ਕ੍ਰੈਕਿੰਗ, ਜਾਂ ਪਾਣੀ ਦੇ ਨੁਕਸਾਨ ਦੇ ਸੰਕੇਤਾਂ ਦੀ ਖੋਜ ਕਰੇਗਾ।
- ਸਿਸਟਮ ਅਤੇ ਕੰਪੋਨੈਂਟਸ: ਇਹਨਾਂ ਵਿੱਚ ਇਲੈਕਟ੍ਰੀਕਲ ਸਿਸਟਮ, ਪਲੰਬਿੰਗ ਸਿਸਟਮ, ਹੀਟਿੰਗ ਅਤੇ ਕੂਲਿੰਗ ਸਿਸਟਮ, ਵਿੰਡੋਜ਼, ਦਰਵਾਜ਼ੇ ਅਤੇ ਉਪਕਰਨ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਇੰਸਪੈਕਟਰ ਇਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਸਹੀ ਕਾਰਵਾਈ ਅਤੇ ਸੁਰੱਖਿਆ ਲਈ ਜਾਂਚ ਕਰੇਗਾ।
- Exterior ਹੈ: ਇਸ ਵਿੱਚ ਸਾਈਡਿੰਗ, ਪੇਂਟ, ਆਊਟਡੋਰ ਲਾਈਟਾਂ, ਡਰਾਈਵਵੇਅ, ਵਾੜ ਅਤੇ ਲੈਂਡਸਕੇਪਿੰਗ ਵਰਗੇ ਤੱਤ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਇੰਸਪੈਕਟਰ ਨੁਕਸਾਨ ਜਾਂ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਦੀ ਲੋੜ ਵਾਲੇ ਖੇਤਰਾਂ ਦੀ ਖੋਜ ਕਰੇਗਾ।
- ਛੱਤ: ਇੱਕ ਇੰਸਪੈਕਟਰ ਗੁੰਮ ਹੋਏ ਸ਼ਿੰਗਲਜ਼, ਬੁਢਾਪੇ ਜਾਂ ਨੁਕਸਾਨ ਦੇ ਚਿੰਨ੍ਹ, ਗਟਰ, ਡਾਊਨ ਸਪਾਊਟ, ਵੈਂਟਸ ਅਤੇ ਚਿਮਨੀ ਦੀ ਖੋਜ ਕਰੇਗਾ।
- ਗ੍ਰਹਿ: ਇਸ ਵਿੱਚ ਕੰਧਾਂ, ਛੱਤਾਂ, ਫਰਸ਼ਾਂ, ਦਰਵਾਜ਼ੇ, ਖਿੜਕੀਆਂ, ਪੌੜੀਆਂ, ਰੇਲਿੰਗ, ਸਥਾਪਤ ਰਸੋਈ ਦੇ ਉਪਕਰਣ, ਅਤੇ ਹੋਰ ਬਹੁਤ ਕੁਝ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ।
- ਇਨਸੂਲੇਸ਼ਨ ਅਤੇ ਹਵਾਦਾਰੀ: ਇੱਕ ਨਿਰੀਖਕ ਚੁਬਾਰੇ ਵਿੱਚ ਅਤੇ ਅਧੂਰੇ ਖੇਤਰਾਂ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਕ੍ਰੌਲਸਪੇਸ ਵਿੱਚ ਲੋੜੀਂਦੀ ਇਨਸੂਲੇਸ਼ਨ ਅਤੇ ਹਵਾਦਾਰੀ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੇਗਾ।
ਯਾਦ ਰੱਖੋ, ਇੱਕ ਘਰ ਦੀ ਜਾਂਚ ਸੂਚੀ ਘਰ ਦੇ ਦ੍ਰਿਸ਼ਮਾਨ ਅਤੇ ਪਹੁੰਚਯੋਗ ਹਿੱਸਿਆਂ ਅਤੇ ਪ੍ਰਣਾਲੀਆਂ ਬਾਰੇ ਰਿਪੋਰਟ ਕਰੇਗੀ। ਜਦੋਂ ਕਿ ਉਹ ਇੱਕ ਅਨਮੋਲ ਸੇਵਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਉਹ ਹਰ ਸੰਭਾਵੀ ਮੁੱਦੇ ਦੀ ਭਵਿੱਖਬਾਣੀ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੋਣਗੇ। ਇਸ ਲਈ ਘਰ ਦੀ ਜਾਂਚ ਰਿਪੋਰਟਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਨਵੇਂ ਘਰ ਨੂੰ ਸਮਝਣ ਲਈ ਇੱਕ ਵਿਆਪਕ ਰਣਨੀਤੀ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਹੋਣੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਇਹ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਵਾਧੂ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਮੁਲਾਂਕਣ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਪੈਸਟ ਨਿਰੀਖਣ ਜਾਂ ਢਾਂਚਾਗਤ ਇੰਜਨੀਅਰਿੰਗ ਮੁਲਾਂਕਣ।
ਸਾਡੇ ਅਗਲੇ ਭਾਗ ਵਿੱਚ, ਅਸੀਂ ਇਸ ਗੱਲ ਦੀ ਖੋਜ ਕਰਾਂਗੇ ਕਿ ਇਹ ਨਿਰੀਖਣ ਨਵੇਂ ਬਿਲਡਾਂ ਲਈ ਵੀ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਕਿਉਂ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਰਸਤੇ ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਆਮ ਗਲਤ ਧਾਰਨਾਵਾਂ ਨੂੰ ਦੂਰ ਕਰਦੇ ਹੋਏ। ਵੇਖਦੇ ਰਹੇ!
ਨਵੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਲਈ ਘਰ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਿਉਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ
ਤੁਸੀਂ ਸ਼ਾਇਦ ਸੋਚ ਰਹੇ ਹੋਵੋਗੇ, “ਮੇਰਾ ਘਰ ਬਿਲਕੁਲ ਨਵਾਂ ਹੈ। ਮੈਨੂੰ ਜਾਂਚ ਦੀ ਲੋੜ ਕਿਉਂ ਪਵੇਗੀ?" ਇਹ ਇੱਕ ਆਮ ਸਵਾਲ ਹੈ, ਅਤੇ ਜਵਾਬ ਤੁਹਾਨੂੰ ਹੈਰਾਨ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਚਮਕਦਾਰ ਨਵੇਂ ਉਪਕਰਨਾਂ ਅਤੇ ਪੁਰਾਣੇ ਫਿਨਿਸ਼ਾਂ ਦੇ ਲੁਭਾਉਣ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਨਵੇਂ ਬਿਲਡ ਸੰਭਾਵੀ ਮੁੱਦਿਆਂ ਤੋਂ ਮੁਕਤ ਨਹੀਂ ਹਨ। ਇੱਥੇ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਨਵੇਂ ਨਿਰਮਾਣ ਦੇ ਨਿਰਮਾਣ ਲਈ ਘਰ ਦੇ ਨਿਰੀਖਣ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਿਉਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਆਮ ਗਲਤ ਧਾਰਨਾਵਾਂ ਨੂੰ ਦੂਰ ਕਰਨਾ
ਪਹਿਲੀ ਅਤੇ ਸਭ ਤੋਂ ਆਮ ਗਲਤ ਧਾਰਨਾ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਘਰ ਨਵਾਂ ਹੈ, ਇਸ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗੀ। ਆਖ਼ਰਕਾਰ, ਨੀਂਹ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਛੱਤ ਤੱਕ ਸਭ ਕੁਝ ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ, ਠੀਕ ਹੈ? ਬਦਕਿਸਮਤੀ ਨਾਲ, ਇਹ ਹਮੇਸ਼ਾ ਅਜਿਹਾ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
ਜ਼ਰੂਰੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਨਵੇਂ ਦਾ ਮਤਲਬ ਸਮੱਸਿਆ-ਮੁਕਤ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਉਸਾਰੀ ਦੀਆਂ ਖਾਮੀਆਂ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਕੀ ਉਹ ਆਮ ਹਨ? ਨਹੀਂ। ਪਰ ਕੀ ਇਹ ਵਾਪਰਦੇ ਹਨ? ਹਾਂ।
ਕਾਹਲੀ ਵਾਲੀ ਨੌਕਰੀ, ਤਜਰਬੇਕਾਰ ਕਾਮੇ, ਜਾਂ ਇੱਥੋਂ ਤੱਕ ਕਿ ਘਟੀਆ ਸਮੱਗਰੀ ਵੀ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਦਾ ਕਾਰਨ ਬਣ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਅਸਲੀਅਤ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਕੋਈ ਵੀ ਘਰ, ਨਵਾਂ ਜਾਂ ਪੁਰਾਣਾ, ਸੰਪੂਰਨ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ। ਹਰ ਘਰ ਦੀਆਂ ਆਪਣੀਆਂ ਛੋਟੀਆਂ-ਛੋਟੀਆਂ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਹੋਣਗੀਆਂ, ਪਰ ਟੀਚਾ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਮਹਿੰਗੀ ਮੁਰੰਮਤ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਿਸੇ ਵੀ ਵੱਡੀ ਸਮੱਸਿਆ ਦੀ ਪਛਾਣ ਕਰਨਾ।
ਨਵੇਂ ਬਿਲਡਾਂ ਵਿੱਚ ਸੰਭਾਵੀ ਮੁੱਦੇ
ਨਵੀਆਂ ਉਸਾਰੀਆਂ ਦੇ ਨਾਲ ਵੀ, ਸੰਭਾਵੀ ਮੁੱਦਿਆਂ ਦੀ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ਾਲ ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਇਹਨਾਂ ਵਿੱਚ ਢਾਂਚਾਗਤ ਨੁਕਸ, ਗਲਤ ਬਿਜਲੀ ਦੀਆਂ ਤਾਰਾਂ, ਪਲੰਬਿੰਗ ਸਿਸਟਮ ਨਾਲ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ, ਖਰਾਬ ਡਰੇਨੇਜ, ਛੱਤ ਦਾ ਲੀਕ, ਨਾਕਾਫ਼ੀ ਇਨਸੂਲੇਸ਼ਨ, HVAC ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ, ਅਤੇ ਹੋਰ ਬਹੁਤ ਕੁਝ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਮਿਸਾਲ ਲਈ, ਇੱਕ ਨਵੀਂ ਬੁਨਿਆਦ ਦੇ ਦੁਆਲੇ ਮਿੱਟੀ ਸਹੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਬੈਕਫਿਲ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦਾ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਬੇਸਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਪਾਣੀ ਦੀ ਘੁਸਪੈਠ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਜਾਂ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਬਿਲਕੁਲ ਨਵਾਂ HVAC ਸਿਸਟਮ ਘਰ ਲਈ ਸਹੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦਾ ਆਕਾਰ ਨਾ ਹੋਵੇ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਕੁਸ਼ਲਤਾ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਨਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਉਹ ਮੁੱਦੇ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਪਛਾਣ ਘਰ ਦੇ ਨਿਰੀਖਣ ਦੌਰਾਨ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਇੱਕ ਘਰੇਲੂ ਨਿਰੀਖਣ ਇੱਕ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੇ ਅਸਲੇ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਕੀਮਤੀ ਸਾਧਨ ਹੈ, ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਬਾਰੇ ਇੱਕ ਸੂਚਿਤ ਫੈਸਲਾ ਲੈਣ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਸਾਡੇ ਅਗਲੇ ਭਾਗ ਵਿੱਚ, ਅਸੀਂ ਕੈਨੇਡੀਅਨ ਕਾਨੂੰਨ ਅਧੀਨ ਜਾਂਚਾਂ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਪਹਿਲੂਆਂ ਅਤੇ ਅਲਬਰਟਾ ਨਿਊ ਹੋਮ ਵਾਰੰਟੀ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਵਰਗੀਆਂ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਦੀ ਭੂਮਿਕਾ ਦੀ ਪੜਚੋਲ ਕਰਾਂਗੇ। ਵੇਖਦੇ ਰਹੇ!
ਘਰੇਲੂ ਨਿਰੀਖਣ ਅਤੇ ਕੈਨੇਡੀਅਨ ਕਾਨੂੰਨ
ਹੁਣ ਜਦੋਂ ਅਸੀਂ ਨਿਰੀਖਣਾਂ ਦੀ ਮਹੱਤਤਾ ਨੂੰ ਸਥਾਪਿਤ ਕਰ ਲਿਆ ਹੈ, ਇੱਥੋਂ ਤੱਕ ਕਿ ਨਵੇਂ ਬਿਲਡਾਂ ਲਈ ਵੀ, ਇਹ ਪਤਾ ਲਗਾਉਣ ਦਾ ਸਮਾਂ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਕੈਨੇਡੀਅਨ ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਤਹਿਤ ਕਿੱਥੇ ਫਿੱਟ ਹਨ।
ਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ ਘਰੇਲੂ ਨਿਰੀਖਣ ਲਈ ਕਾਨੂੰਨੀ ਲੋੜਾਂ
ਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਕੋਈ ਵੀ ਕਾਨੂੰਨ ਨਹੀਂ ਹੈ ਕਿ ਕੋਈ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਘਰ ਦਾ ਮੁਆਇਨਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ, ਇਸਦੀ ਬਹੁਤ ਸਿਫ਼ਾਰਸ਼ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਘਰ ਦਾ ਨਿਰੀਖਣ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਬਾਰੇ ਅਨਮੋਲ ਸਮਝ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰੇਗਾ ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਲਾਈਨ ਦੇ ਹੇਠਾਂ ਮਹਿੰਗੇ ਮੁਰੰਮਤ ਤੋਂ ਬਚਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇਹ ਨੋਟ ਕਰਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿ ਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ ਘਰੇਲੂ ਨਿਰੀਖਣ ਉਦਯੋਗ ਬਹੁਤ ਹੱਦ ਤੱਕ ਅਨਿਯੰਤ੍ਰਿਤ ਹੈ, ਮਤਲਬ ਕਿ ਕੋਈ ਵੀ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਹੋਮ ਇੰਸਪੈਕਟਰ ਕਹਿ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਇੱਕ ਇੰਸਪੈਕਟਰ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ ਤੁਹਾਡਾ ਹੋਮਵਰਕ ਕਰਨ ਦੀ ਮਹੱਤਤਾ ਨੂੰ ਰੇਖਾਂਕਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣਾ ਕਿ ਉਹ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਅਤੇ ਅਨੁਭਵੀ ਹਨ।
ਅਲਬਰਟਾ ਨਿਊ ਹੋਮ ਵਾਰੰਟੀ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ
ਅਲਬਰਟਾ ਵਿੱਚ, ਸੂਬਾਈ ਸਰਕਾਰ ਇਹ ਮੰਗ ਕਰਦੀ ਹੈ ਕਿ ਸਾਰੇ ਨਵੇਂ ਘਰਾਂ ਦੀ ਇੱਕ ਪ੍ਰਵਾਨਿਤ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਤੋਂ ਵਾਰੰਟੀ ਹੋਵੇ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਸਮਗਰੀ ਅਤੇ ਲੇਬਰ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਪਲੰਬਿੰਗ, ਹੀਟਿੰਗ, ਅਤੇ ਇਲੈਕਟ੍ਰੀਕਲ ਸਿਸਟਮ ਵਿੱਚ ਨੁਕਸ ਲਈ ਕਵਰੇਜ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇਹ ਵਾਰੰਟੀ ਉਪਕਰਣਾਂ ਜਾਂ ਕਾਸਮੈਟਿਕ ਮੁੱਦਿਆਂ ਵਰਗੀਆਂ ਚੀਜ਼ਾਂ ਨੂੰ ਕਵਰ ਨਹੀਂ ਕਰਦੀ ਹੈ।
The ਅਲਬਰਟਾ ਨਿਊ ਹੋਮ ਵਾਰੰਟੀ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਪ੍ਰਾਂਤ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਵਾਨਿਤ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ, ਜੋ ਨਵੇਂ ਬਿਲਡਾਂ ਅਤੇ ਮੁਰੰਮਤ ਲਈ ਕਵਰੇਜ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਵਾਰੰਟੀ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਵਜੋਂ, ਕਾਰੀਗਰੀ ਦੀ ਗੁਣਵੱਤਾ ਨੂੰ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਉਸਾਰੀ ਦੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਪੜਾਵਾਂ 'ਤੇ ਤੀਜੀ-ਧਿਰ ਦੇ ਘਰ ਦੀ ਜਾਂਚ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
ਹਾਲਾਂਕਿ, ਅਲਬਰਟਾ ਨਿਊ ਹੋਮ ਵਾਰੰਟੀ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਇਸ ਨੂੰ ਕਵਰ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਹੈ ਸਾਰੇ ਸੰਭਾਵੀ ਮੁੱਦੇ. ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਗੈਰ-ਸੰਰਚਨਾਤਮਕ ਨੁਕਸ (ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਫਿਨਿਸ਼) ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਸਾਲ ਲਈ ਕਵਰ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਪਾਣੀ ਦੇ ਦਾਖਲੇ ਦੀਆਂ ਕੁਝ ਕਿਸਮਾਂ ਸਿਰਫ਼ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਕਵਰ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਵਾਰੰਟੀ ਕਬਜ਼ਾ ਲੈਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਮਾਲਕ ਦੁਆਰਾ ਕੀਤੇ ਗਏ ਕਿਸੇ ਵੀ ਬਦਲਾਅ, ਮਿਟਾਉਣ ਜਾਂ ਜੋੜਾਂ ਨੂੰ ਕਵਰ ਨਹੀਂ ਕਰਦੀ।
ਘਰ ਦੇ ਨਿਰੀਖਣ ਦੀ ਭੂਮਿਕਾ
ਘਰ ਦਾ ਨਿਰੀਖਣ ਸੰਭਾਵੀ ਮੁੱਦਿਆਂ ਦੀ ਪਛਾਣ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਭੂਮਿਕਾ ਅਦਾ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਅਲਬਰਟਾ ਨਿਊ ਹੋਮ ਵਾਰੰਟੀ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੁਆਰਾ ਕਵਰ ਨਹੀਂ ਕੀਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਇਹਨਾਂ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਨੂੰ ਜਲਦੀ ਪਛਾਣ ਕੇ, ਤੁਸੀਂ ਵਾਰੰਟੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਅੰਦਰ ਬਿਲਡਰ ਨਾਲ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਹੱਲ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਯਾਦ ਰੱਖੋ, ਘਰ ਦਾ ਨਿਰੀਖਣ ਪਾਸ-ਜਾਂ-ਫੇਲ ਟੈਸਟ ਨਹੀਂ ਹੈ ਪਰ ਤੁਹਾਡੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਬਾਰੇ ਸੂਚਿਤ ਫੈਸਲਾ ਲੈਣ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਸਾਧਨ ਹੈ। ਇਹ ਸੰਭਾਵੀ ਮੁੱਦਿਆਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਗਟ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੋ ਸ਼ਾਇਦ ਅਣ-ਸਿਖਿਅਤ ਅੱਖ ਨੂੰ ਸਪੱਸ਼ਟ ਨਾ ਹੋਣ ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸ ਗੱਲ ਦੀ ਸਪਸ਼ਟ ਤਸਵੀਰ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰੇ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ।
ਸਾਡੇ ਅਗਲੇ ਭਾਗ ਵਿੱਚ, ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸ ਬਾਰੇ ਮਾਰਗਦਰਸ਼ਨ ਕਰਾਂਗੇ ਕਿ ਇੱਕ ਯੋਗ ਹੋਮ ਇੰਸਪੈਕਟਰ ਕਿਵੇਂ ਚੁਣਨਾ ਹੈ ਅਤੇ ਜੇਕਰ ਨਿਰੀਖਣ ਦੌਰਾਨ ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆ ਪਾਈ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਕਿਹੜੇ ਕਦਮ ਚੁੱਕਣੇ ਹਨ।
ਹੋਮ ਇੰਸਪੈਕਟਰ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਅਗਲੇ ਕਦਮ
ਹੁਣ ਜਦੋਂ ਅਸੀਂ ਨਿਰੀਖਣਾਂ ਦੀ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਭੂਮਿਕਾ ਨੂੰ ਸਮਝਦੇ ਹਾਂ ਅਤੇ ਉਹ ਕਾਨੂੰਨੀ ਲੈਂਡਸਕੇਪ ਵਿੱਚ ਕਿਵੇਂ ਫਿੱਟ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਆਓ ਇਸ ਬਾਰੇ ਚਰਚਾ ਕਰੀਏ ਕਿ ਇੱਕ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਹੋਮ ਇੰਸਪੈਕਟਰ ਕਿਵੇਂ ਚੁਣਨਾ ਹੈ ਅਤੇ ਜੇਕਰ ਨਿਰੀਖਣ ਦੌਰਾਨ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਦਾ ਪਤਾ ਚੱਲਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਕੀ ਕਰਨਾ ਹੈ।
ਇੱਕ ਯੋਗਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਮ ਇੰਸਪੈਕਟਰ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਨਾ
ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਦੱਸਿਆ ਗਿਆ ਹੈ, ਘਰੇਲੂ ਨਿਰੀਖਣ ਉਦਯੋਗ ਵੱਡੇ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਅਨਿਯੰਤ੍ਰਿਤ ਹੈ, ਇਸਲਈ ਇੱਕ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਹੋਮ ਇੰਸਪੈਕਟਰ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਨ ਨਾਲ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਫਰਕ ਪੈਂਦਾ ਹੈ। ਇੱਥੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨ ਲਈ ਕੁਝ ਗੱਲਾਂ ਹਨ:
- ਸਰਟੀਫਿਕੇਸ਼ਨ: ਘਰ ਦੇ ਇੰਸਪੈਕਟਰ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰੋ ਜੋ ਕਿਸੇ ਨਾਮਵਰ ਸੰਸਥਾ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਹੈ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਕੈਨੇਡੀਅਨ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਆਫ ਹੋਮ ਐਂਡ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਇੰਸਪੈਕਟਰ (CAHPI) ਜਾਂ ਅਲਬਰਟਾ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਆਫ਼ ਹੋਮ ਇੰਸਪੈਕਟਰਜ਼ (AAHI)। ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਹਨਾਂ ਨੇ ਸਖ਼ਤ ਸਿਖਲਾਈ ਲਈ ਹੈ ਅਤੇ ਨੈਤਿਕਤਾ ਦੇ ਸਖ਼ਤ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕੀਤੀ ਹੈ।
- ਦਾ ਤਜਰਬਾ: ਤਜਰਬੇਕਾਰ ਇੰਸਪੈਕਟਰ ਸੰਭਾਵੀ ਮੁੱਦਿਆਂ ਨੂੰ ਲੱਭਣ ਦੀ ਜ਼ਿਆਦਾ ਸੰਭਾਵਨਾ ਰੱਖਦੇ ਹਨ। ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਪਿਛੋਕੜ ਬਾਰੇ ਪੁੱਛੋ ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ ਨੇ ਕਿੰਨੇ ਨਿਰੀਖਣ ਕੀਤੇ ਹਨ।
- ਹਵਾਲੇ: ਇੱਕ ਚੰਗਾ ਇੰਸਪੈਕਟਰ ਪਿਛਲੇ ਗਾਹਕਾਂ ਤੋਂ ਹਵਾਲੇ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਇੰਸਪੈਕਟਰ ਦੀ ਪੂਰਨਤਾ ਅਤੇ ਪੇਸ਼ੇਵਰਤਾ ਦੀ ਭਾਵਨਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਇਹਨਾਂ ਹਵਾਲਿਆਂ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚਣ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰੋ।
- ਨਮੂਨਾ ਰਿਪੋਰਟ: ਇੰਸਪੈਕਟਰ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੇ ਗਏ ਵੇਰਵੇ ਦੇ ਪੱਧਰ ਦਾ ਪਤਾ ਲਗਾਉਣ ਲਈ ਇੱਕ ਨਮੂਨਾ ਰਿਪੋਰਟ ਮੰਗੋ। ਇੱਕ ਚੰਗੀ ਰਿਪੋਰਟ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਸਪਸ਼ਟ ਅਤੇ ਤਸਵੀਰਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਵੇਗੀ।
- ਬੀਮਾ: ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਓ ਕਿ ਇੰਸਪੈਕਟਰ ਕੋਲ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਦੇਣਦਾਰੀ ਬੀਮਾ ਹੈ। ਇਹ ਤੁਹਾਡੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੇਕਰ ਨਿਰੀਖਣ ਦੌਰਾਨ ਇੰਸਪੈਕਟਰ ਕੁਝ ਗੁਆ ਬੈਠਦਾ ਹੈ।
ਜੇਕਰ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਲੱਭੀਆਂ ਜਾਣ ਤਾਂ ਕੀ ਕਰਨਾ ਹੈ
ਜੇ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਦੇ ਨਿਰੀਖਣ ਵਿੱਚ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਸਾਹਮਣੇ ਆਉਂਦੀਆਂ ਹਨ, ਤਾਂ ਘਬਰਾਓ ਨਾ! ਇੱਥੇ ਲੈਣ ਲਈ ਕੁਝ ਕਦਮ ਹਨ:
- ਰਿਪੋਰਟ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰੋ: ਮੌਜੂਦ ਮੁੱਦਿਆਂ ਨੂੰ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਸਮਝਣ ਲਈ ਆਪਣੇ ਇੰਸਪੈਕਟਰ ਨਾਲ ਨਿਰੀਖਣ ਰਿਪੋਰਟ 'ਤੇ ਜਾਓ।
- ਤਰਜੀਹ ਦਿਓ: ਕੁਝ ਮੁੱਦੇ ਮਾਮੂਲੀ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਾਲ ਹੱਲ ਕੀਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਹੋਰਾਂ ਨੂੰ ਤੁਰੰਤ ਧਿਆਨ ਦੇਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਪਹਿਲ ਦਿਓ ਕਿ ਪਹਿਲਾਂ ਕੀ ਸੰਬੋਧਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
- ਗੱਲਬਾਤ ਕਰੋ: ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਵਿਕਰੇਤਾ ਨਾਲ ਮੁਰੰਮਤ ਜਾਂ ਘੱਟ ਕੀਮਤ ਬਾਰੇ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰਨ ਲਈ ਜਾਂਚ ਰਿਪੋਰਟ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।
- ਅਨੁਮਾਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੋ: ਮੁੱਖ ਮੁੱਦਿਆਂ ਲਈ, ਮੁਰੰਮਤ ਦੀ ਸੰਭਾਵੀ ਲਾਗਤ ਨੂੰ ਸਮਝਣ ਲਈ ਠੇਕੇਦਾਰਾਂ ਤੋਂ ਅਨੁਮਾਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੋ। ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਸਮਝਣ ਲਈ ਬਿਲਡਰ ਨਾਲ ਵੀ ਗੱਲ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਕਿ ਕੀ ਇਹ ਮੁੱਦੇ ਅਲਬਰਟਾ ਨਿਊ ਹੋਮ ਵਾਰੰਟੀ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਅਧੀਨ ਆਉਂਦੇ ਹਨ।
- ਮੁੜ ਮੁਲਾਂਕਣ: ਜੇਕਰ ਮੁੱਦੇ ਬਹੁਤ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਜਾਂ ਮਹਿੰਗੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮੁੜ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਸਹੀ ਘਰ ਹੈ।
ਨਵੇਂ ਬਿਲਡ ਦੇ ਘਰੇਲੂ ਨਿਰੀਖਣ ਦੌਰਾਨ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਦਾ ਪਤਾ ਲਗਾਉਣਾ ਨਿਰਾਸ਼ਾਜਨਕ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਇਹਨਾਂ ਮੁੱਦਿਆਂ ਦੇ ਵਧਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਇਹਨਾਂ ਨੂੰ ਹੱਲ ਕਰਨ ਦਾ ਇਹ ਇੱਕ ਮੌਕਾ ਹੈ।
ਪਹਿਲਾ ਕਦਮ ਹੈ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਖੋਜਾਂ ਬਾਰੇ ਦੱਸਣਾ। ਬਿਲਡਰ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਨਿਰੀਖਣ ਦੌਰਾਨ ਪਛਾਣੇ ਗਏ ਮੁੱਦਿਆਂ ਨੂੰ ਹੱਲ ਕਰਨ ਲਈ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਜੇ ਉਹ ਵਾਰੰਟੀ ਦੇ ਅਧੀਨ ਆਉਂਦੇ ਹਨ। ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਦੀ ਵਿਸਤ੍ਰਿਤ ਸੂਚੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ, ਆਦਰਸ਼ਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਹੋਮ ਇੰਸਪੈਕਟਰ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਦੇ ਨਾਲ। ਖਰੀਦ ਨੂੰ ਅੰਤਿਮ ਰੂਪ ਦੇਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਮੁਰੰਮਤ ਜਾਂ ਸੋਧਾਂ ਬਾਰੇ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰਨਾ ਸਮੇਂ, ਖਰਚੇ ਅਤੇ ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਸਿਰ ਦਰਦ ਨੂੰ ਬਚਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਜੇਕਰ ਕਿਸੇ ਕਾਰਨ ਕਰਕੇ ਬਿਲਡਰ ਅਸਹਿਯੋਗੀ ਹੈ ਜਾਂ ਨਿਰੀਖਣ ਦੇ ਨਤੀਜਿਆਂ 'ਤੇ ਵਿਵਾਦ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਸ ਮਾਮਲੇ ਨੂੰ ਅੱਗੇ ਵਧਾਉਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਦੀ ਵੈੱਬਸਾਈਟ 'ਤੇ ਜਾਓ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਜਾਂ ਪੜ੍ਹੋ ਖਪਤਕਾਰ ਸੁਰੱਖਿਆ ਸਰੋਤ ਸਥਾਨਕ ਕਾਨੂੰਨਾਂ ਅਧੀਨ ਤੁਹਾਡੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਅਤੇ ਬਿਲਡਰ ਦੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਸਮਝਣ ਲਈ।
ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਅਲਬਰਟਾ ਵਿੱਚ, ਅਲਬਰਟਾ ਨਿਊ ਹੋਮ ਵਾਰੰਟੀ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਉਹਨਾਂ ਮੁੱਦਿਆਂ ਲਈ ਵਿਵਾਦ ਨਿਪਟਾਰਾ ਸੇਵਾਵਾਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਬਿਲਡਰ ਨਾਲ ਸਿੱਧੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਹੱਲ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਯਾਦ ਰੱਖੋ, ਇਸ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੇ ਸਾਰੇ ਪੜਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹਨ; ਸਾਰੇ ਸੰਚਾਰਾਂ, ਅਸਲ ਨਿਰੀਖਣ ਰਿਪੋਰਟ, ਅਤੇ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਦਾ ਰਿਕਾਰਡ ਰੱਖੋ।
ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਮਾਹਰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਨਾਲ ਸਲਾਹ-ਮਸ਼ਵਰਾ ਕਰਨਾ ਵੀ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਇੱਕ ਸਮਝਦਾਰੀ ਵਾਲਾ ਕਦਮ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਹੈ। ਯਾਦ ਰੱਖੋ, ਨਵੇਂ ਘਰੇਲੂ ਨਿਰੀਖਣਾਂ ਅਤੇ ਵਾਰੰਟੀ ਦਾਅਵਿਆਂ ਦੀਆਂ ਗੁੰਝਲਾਂ ਨੂੰ ਨੈਵੀਗੇਟ ਕਰਨ ਲਈ ਸੂਚਿਤ ਅਤੇ ਕਿਰਿਆਸ਼ੀਲ ਹੋਣਾ ਤੁਹਾਡੀ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਰਣਨੀਤੀ ਹੈ।
ਸਮੇਟਣਾ: ਘਰੇਲੂ ਨਿਰੀਖਣ ਸਰਲ ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ
ਘਰ ਦੀ ਜਾਂਚ ਔਖੀ ਲੱਗ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਅਸੀਂ ਇਸ ਲੇਖ ਵਿੱਚ ਦੇਖਿਆ ਹੈ, ਉਹ ਘਰ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਅਤੇ ਸੰਭਾਵੀ ਮੁੱਦਿਆਂ ਦਾ ਵਿਸਤ੍ਰਿਤ ਸਨੈਪਸ਼ਾਟ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹੋਏ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਅਨਮੋਲ ਸਾਧਨ ਹਨ।
ਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ ਨਿਰੀਖਣਾਂ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸੰਦਰਭ ਨੂੰ ਸਮਝ ਕੇ, ਸੰਪੱਤੀ ਨਿਰੀਖਕਾਂ ਨਾਲ ਨਜਿੱਠਣ ਵਾਲੀਆਂ ਨਾਮਵਰ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਦੁਆਰਾ ਇੱਕ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਹੋਮ ਇੰਸਪੈਕਟਰ ਦੀ ਚੋਣ ਕਿਵੇਂ ਕਰਨੀ ਹੈ, ਕਿਸੇ ਵੀ ਖੋਜੀ ਸਮੱਸਿਆ ਨੂੰ ਨੈਵੀਗੇਟ ਕਰਨਾ ਸਿੱਖਣਾ, ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਫਾਇਦੇ ਲਈ ਨਿਰੀਖਣ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦਾ ਲਾਭ ਉਠਾਉਂਦੇ ਹੋਏ, ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਪਹੁੰਚ ਸਕਦੇ ਹੋ- ਭਰੋਸੇ ਨਾਲ ਯਾਤਰਾ ਦੀ ਖਰੀਦਦਾਰੀ.
ਯਾਦ ਰੱਖੋ, ਘਰ ਦਾ ਨਿਰੀਖਣ ਪਾਸ-ਜਾਂ-ਫੇਲ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਨਹੀਂ ਹੈ - ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਸੰਭਾਵੀ ਨਵੇਂ ਘਰ ਨੂੰ ਸਮਝਣ ਲਈ ਇੱਕ ਰੋਡਮੈਪ ਹੈ। ਇਹ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਗਿਆਨ ਨਾਲ ਲੈਸ ਕਰਨ, ਸੂਚਿਤ ਫੈਸਲੇ ਲੈਣ ਅਤੇ ਅੰਤ ਵਿੱਚ, ਤੁਹਾਡੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੀ ਰੱਖਿਆ ਕਰਨ ਬਾਰੇ ਹੈ।
ਭਾਵੇਂ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਉਮਰ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ ਦੁਬਾਰਾ ਵੇਚਣ ਵਾਲਾ ਘਰ ਜਾਂ ਬਿਲਕੁਲ ਨਵਾਂ ਬਿਲਡ, ਘਰ ਦੀ ਪੂਰੀ ਜਾਂਚ ਦੇ ਮੁੱਲ ਨੂੰ ਘੱਟ ਨਾ ਸਮਝੋ। ਆਖ਼ਰਕਾਰ, ਇੱਕ ਘਰ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਜਾਇਦਾਦ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ-ਇਹ ਘਰ ਨੂੰ ਕਾਲ ਕਰਨ, ਯਾਦਾਂ ਬਣਾਉਣ ਅਤੇ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਮਹਿਸੂਸ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਜਗ੍ਹਾ ਹੈ। ਅਤੇ ਇਹ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਯੋਗ ਚੀਜ਼ ਹੈ.
ਸਟਰਲਿੰਗ ਹੋਮਜ਼ ਵਿਖੇ, ਅਸੀਂ ਘਰ ਦੇ ਨਿਰੀਖਣ ਦੇ ਮੁੱਲ ਨੂੰ ਸਮਝਦੇ ਹਾਂ ਅਤੇ ਸਾਡੇ ਬਿਲਡਿੰਗ ਅਭਿਆਸਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਖੜੇ ਹਾਂ। ਇਸ ਲਈ ਅਸੀਂ ਕਿਸੇ ਤੀਜੀ-ਧਿਰ ਦੇ ਇੰਸਪੈਕਟਰਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਸੰਭਾਵੀ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਦਾ ਸੁਆਗਤ ਕਰਦੇ ਹਾਂ। ਆਪਣੇ ਏਰੀਆ ਸੇਲਜ਼ ਮੈਨੇਜਰ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰੋ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਦਾ ਨਿਰੀਖਣ ਕਰਾਉਣ ਬਾਰੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ ਤਾਂ ਜੋ ਅਸੀਂ ਇੱਕ ਸਹਿਜ ਅਨੁਭਵ ਨੂੰ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾ ਸਕੀਏ।
ਇੱਥੇ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦਾ ਘਰ ਲੱਭਣਾ ਹੈ—ਸ਼ਾਇਦ ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਖੁਸ਼ੀ ਅਤੇ ਮਨ ਦੀ ਸ਼ਾਂਤੀ ਲਿਆਵੇ। ਖੁਸ਼ੀ ਦੇ ਘਰ ਸ਼ਿਕਾਰ!
ਲੇਖਕ ਬਾਰੇ:
ਸਟਰਲਿੰਗ ਹੋਮਜ਼ ਵਿਖੇ, ਸਾਡਾ ਉਦੇਸ਼ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਸਮਝੌਤਾ ਦੇ ਕਿਫਾਇਤੀ ਘਰ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਦਾ ਮੌਕਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨਾ ਹੈ। ਪਿਛਲੇ 70 ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ, ਸਟਰਲਿੰਗ ਐਡਮੰਟਨ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਐਡਮੰਟਨ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਪ੍ਰਸਿੱਧ ਬਿਲਡਰਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਬਣ ਗਿਆ ਹੈ। ਅਸੀਂ ਐਡਮੰਟਨ ਦੇ ਵੱਡੇ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਸੱਤ ਦਹਾਕਿਆਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੀ ਬੇਮਿਸਾਲ ਗਾਹਕ ਸੇਵਾ, ਉੱਤਮ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਅਤੇ ਬੇਮਿਸਾਲ ਕਾਰੀਗਰੀ ਲਿਆਉਂਦੇ ਹਾਂ। ਕੁਆਲਿਕੋ ਗਰੁੱਪ ਦੇ ਇੱਕ ਮੈਂਬਰ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ, ਸਟਰਲਿੰਗ ਹੋਮਜ਼ ਸਮੱਗਰੀ, ਵਪਾਰ ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਲਈ ਵੌਲਯੂਮ ਖਰੀਦ ਸ਼ਕਤੀ ਦੇ ਕਾਰਨ ਖੇਤਰ ਦੀਆਂ ਕੁਝ ਸਭ ਤੋਂ ਪਰਿਵਾਰਕ ਅਨੁਕੂਲ ਕੀਮਤਾਂ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਣ ਦੇ ਨਾਲ, ਐਡਮੰਟਨ ਦੇ ਬਿਹਤਰੀਨ ਪਰਿਵਾਰਕ ਭਾਈਚਾਰਿਆਂ 'ਤੇ ਧਿਆਨ ਕੇਂਦਰਤ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਨੇ ਨਾ ਸਿਰਫ਼ ਸਟਰਲਿੰਗ ਨੂੰ ਐਡਮੰਟਨ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਵਿਕਣ ਵਾਲੇ, ਮੂਵ-ਅੱਪ ਬਿਲਡਰਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਬਣਾ ਦਿੱਤਾ ਹੈ, ਸਗੋਂ ਉਦਯੋਗ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਤਿਕਾਰਤ ਘਰ ਪ੍ਰਦਾਤਾਵਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਵੀ ਬਣਾਇਆ ਹੈ। ਇਹ ਸਾਡੇ ਗ੍ਰਾਹਕਾਂ ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਡੀ ਗੈਰ ਸਮਝੌਤਾਪੂਰਣ ਵਚਨਬੱਧਤਾ ਦੁਆਰਾ ਹੈ ਕਿ ਅਸੀਂ ਮਾਣ ਨਾਲ ਸਟਰਲਿੰਗ ਐਡਵਾਂਟੇਜ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਾਂ - ਇਸ ਲਈ ਸਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਬਣਾਏ ਗਏ ਹਰੇਕ ਘਰ ਵਿੱਚ 10-ਸਾਲ ਦੀ ਹੋਮ ਵਾਰੰਟੀ, ਇੱਕ ਮੁਕੰਮਲ ਹੋਣ ਦੀ ਗਰੰਟੀ ਅਤੇ ਨਵੀਂ ਹੋਮ ਵਾਰੰਟੀ ਉੱਤਮਤਾ ਦਰਜਾਬੰਦੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਸਾਡਾ ਫਾਇਦਾ ਸਾਡਾ ਵਾਅਦਾ ਹੈ ਕਿ, ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਸਟਰਲਿੰਗ ਦੇ ਨਾਲ ਆਪਣੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦਾ ਘਰ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਅਸੀਂ ਇੱਕ ਸਮੇਂ ਸਿਰ, ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਬਣਾਇਆ ਘਰ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਾਂਗੇ ਜਿਸਦਾ ਤੁਸੀਂ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਸਾਲਾਂ ਤੱਕ ਆਨੰਦ ਮਾਣੋਗੇ।
ਇਸ ਬਾਰੇ ਹੋਰ ਜਾਣੋ:
ਸਟਰਲਿੰਗ ਹੋਮਜ਼ - ਐਡਮੰਟਨ ਵਿੱਚ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਵਾਲਾ
ਹੁਣੇ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ
