ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਘਰੇਲੂ ਮਾਡਲ
ਜਦ ਇਸ ਨੂੰ ਕਰਨ ਲਈ ਆਇਆ ਹੈ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼, ਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ ਉਹਨਾਂ ਲੋਕਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਵੱਧ ਰਹੀ ਹੈ ਜੋ ਹਨ ਬਿਲਕੁਲ ਨਵੇਂ ਘਰਾਂ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਨਾ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਆਕਰਸ਼ਿਤ ਕਰਨ ਲਈ। ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਲਈ ਫਾਇਦੇਮੰਦ ਹੋਣ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ, ਨਵੇਂ ਉਸਾਰੀ ਵਾਲੇ ਘਰ ਲਾਗਤ ਬਚਤ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ ਕਿਉਂਕਿ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਘੱਟ ਮੁਰੰਮਤ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਆਪ ਕਵਰ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ ਅਲਬਰਟਾ ਨਿਊ ਹੋਮ ਵਾਰੰਟੀ. ਇੱਥੇ, ਅਸੀਂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਚੋਟੀ ਦੇ ਘਰੇਲੂ ਮਾਡਲ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਾਂ।
ਵਾਧੂ ਫਾਇਦੇ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ, ਘਰਾਂ ਦੀ ਸਟਰਲਿੰਗ ਦੀ ਈਵੋਲਵ ਲਾਈਨ ਇੱਕ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਵਿਕਲਪ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਇਹ ਘਰ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵਧੇਰੇ ਕਿਫਾਇਤੀ ਹੋਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਤੁਸੀਂ ਨਿਵੇਸ਼ 'ਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਵਾਪਸੀ ਨੂੰ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਕਮਾਈ ਨੂੰ ਅਨੁਕੂਲ ਬਣਾਉਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਇਹਨਾਂ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਘਰੇਲੂ ਮਾਡਲਾਂ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖੋ।
ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਘਰੇਲੂ ਮਾਡਲਾਂ ਦੀ ਇੱਕ ਸੰਖੇਪ ਜਾਣਕਾਰੀ
ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੇ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ, ਕਿਰਾਏ ਦੀਆਂ ਸੰਪਤੀਆਂ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਘਰੇਲੂ ਮਾਡਲ ਉਪਲਬਧ ਹਨ, ਹਰ ਇੱਕ ਸੰਭਾਵੀ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਵਿਲੱਖਣ ਲਾਭ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਆਓ ਇਹਨਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕੁਝ ਮਾਡਲਾਂ ਦੀ ਖੋਜ ਕਰੀਏ।
ਫਰੰਟ-ਅਟੈਚਡ ਘਰ, ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਅਟੈਚਡ ਫਰੰਟ ਗੈਰਾਜ ਦੁਆਰਾ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ, ਸੁਵਿਧਾ ਅਤੇ ਸ਼ੈਲੀ ਨੂੰ ਜੋੜਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਘਰ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਸਟੋਰੇਜ ਸਪੇਸ ਅਤੇ ਆਸਾਨ ਪਹੁੰਚਯੋਗਤਾ ਦੇ ਕਾਰਨ ਆਕਰਸ਼ਿਤ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਪਰਿਵਾਰ ਘਰ ਦੀ ਇਸ ਸ਼ੈਲੀ ਨੂੰ ਪਸੰਦ ਕਰਦੇ ਹਨ।
ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ, ਲੇਨਡ ਘਰ, ਪਿਛਲੇ ਵੱਖਰੇ ਗੈਰੇਜ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਅਕਸਰ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਰਵਾਇਤੀ ਸੁਹਜ ਅਤੇ ਜੋੜੀ ਗਈ ਗੋਪਨੀਯਤਾ ਲਈ ਚੁਣੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਪ੍ਰਸਿੱਧ ਵਿਕਲਪ ਹੈ ਜੋ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਘਰ ਨਾਲ ਕੰਧਾਂ ਸਾਂਝੀਆਂ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਇਕਾਈ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਰਹਿਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ।
ਡੁਪਲੈਕਸ ਘਰ, ਲਾਜ਼ਮੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇੱਕ ਸਿੰਗਲ ਬਿਲਡਿੰਗ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਦੋ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਯੂਨਿਟ ਹਨ, ਦੋ-ਇਨ-ਵਨ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੀ ਤਲਾਸ਼ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਮਾਡਲ ਹਨ। ਉਹ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਇੱਕੋ ਪਲਾਟ 'ਤੇ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨ ਤੋਂ ਦੁੱਗਣੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ।
ਟਾਊਨਹੋਮਜ਼, ਇਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਬਹੁ-ਪਰਿਵਾਰਕ ਨਿਵਾਸ ਹਨ ਅਤੇ ਪ੍ਰਤੀ ਯੂਨਿਟ ਘੱਟ ਲਾਗਤ ਦੇ ਕਾਰਨ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਪਸੰਦੀਦਾ ਵਿਕਲਪ ਹਨ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਜਦੋਂ ਇੱਕਲੇ ਘਰਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਵਿੱਚ।
ਅੰਤ ਵਿੱਚ, ਬੰਗਲੇ, ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇੱਕ ਮੰਜ਼ਿਲਾ ਘਰ, ਪਹੁੰਚਯੋਗਤਾ, ਸਾਦਗੀ ਅਤੇ ਵਿੰਟੇਜ ਆਰਕੀਟੈਕਚਰ ਦੇ ਸੁਹਜ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਸਿੱਧ ਹਨ। ਵਿਆਪਕ ਜਨਸੰਖਿਆ ਲਈ ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਅਪੀਲ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਇੱਕ ਬਹੁਮੁਖੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਵਿਕਲਪ ਬਣਾਉਂਦੀ ਹੈ।
ਇਹਨਾਂ ਸਾਰੇ ਮਾਡਲਾਂ ਦੇ ਆਪਣੇ ਵਿਲੱਖਣ ਵਿਕਰੀ ਪੁਆਇੰਟ ਹਨ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ ਦੀਆਂ ਵਿਭਿੰਨ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਦੀ ਪੂਰਤੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਲਈ ਆਦਰਸ਼ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਨ।
ਫਰੰਟ-ਅਟੈਚਡ ਹੋਮਜ਼ ਦੇ ਫਾਇਦੇ ਅਤੇ ਨੁਕਸਾਨ
ਸਾਹਮਣੇ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਘਰ ਉਹਨਾਂ ਦੁਆਰਾ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੇ ਗਏ ਕਈ ਫਾਇਦਿਆਂ ਦੇ ਕਾਰਨ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਪ੍ਰਸਿੱਧ ਵਿਕਲਪ ਹੈ। ਪਹਿਲਾਂ, ਉਹ ਇੱਕ ਆਧੁਨਿਕ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਸੁਹਜ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ ਜੋ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਸੰਭਾਵੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਖਿੱਚਦਾ ਹੈ। ਅਟੈਚਡ ਗੈਰਾਜ ਵਾਧੂ ਸਟੋਰੇਜ ਅਤੇ ਪਾਰਕਿੰਗ ਸਪੇਸ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਇੱਕ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਜੋ ਕੈਨੇਡੀਅਨ ਰੈਂਟਲ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਮਹੱਤਵ ਰੱਖਦੀ ਹੈ, ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਚੁਣੌਤੀਪੂਰਨ ਮੌਸਮ ਵਾਲੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ।
ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਸਾਹਮਣੇ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਘਰ ਵਧੇਰੇ ਰਹਿਣ ਅਤੇ ਵਿਹੜੇ ਦੀ ਜਗ੍ਹਾ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਜੋ ਕਿ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ਾਲ ਪਰ ਕਿਫਾਇਤੀ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਵਿਕਲਪ ਦੀ ਤਲਾਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਲਈ ਆਕਰਸ਼ਕ ਹੈ।
ਉਲਟ ਪਾਸੇ, ਸਾਹਮਣੇ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਘਰਾਂ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਵੇਲੇ ਸੁਚੇਤ ਰਹਿਣ ਲਈ ਕੁਝ ਵਿਚਾਰ ਹਨ। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਵੱਡੇ ਆਕਾਰ ਅਤੇ ਗੈਰੇਜ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨ ਦੇ ਕਾਰਨ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਦੀ ਲਾਗਤ ਵੱਧ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਡੁਪਲੈਕਸ ਜਾਂ ਟਾਊਨਹੋਮਸ ਵਰਗੇ ਘਰੇਲੂ ਮਾਡਲਾਂ ਦੀਆਂ ਹੋਰ ਕਿਸਮਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਵਿੱਚ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਵਿੱਚ ਇਹ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਵਧੇਰੇ ਮਹਿੰਗਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਅੰਤ ਵਿੱਚ, ਸਾਹਮਣੇ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਘਰਾਂ ਦੀ ਅਪੀਲ ਸਥਾਨ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਸੰਘਣੀ ਆਬਾਦੀ ਵਾਲੇ ਸ਼ਹਿਰੀ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ, ਜਿੱਥੇ ਸਪੇਸ ਇੱਕ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ 'ਤੇ ਹੈ, ਟਾਊਨਹੋਮਸ ਜਾਂ ਕੰਡੋ ਵਰਗੇ ਹੋਰ ਮਾਡਲਾਂ ਦੀ ਵਧੇਰੇ ਮੰਗ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਹਮੇਸ਼ਾ ਵਾਂਗ, ਖਾਸ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਮਾਰਕੀਟ ਅਤੇ ਸੰਭਾਵੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਅਧਾਰ ਨੂੰ ਸਮਝਣਾ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਫਲ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੀ ਕੁੰਜੀ ਹੈ।
ਲੇਨਡ ਘਰਾਂ ਦੇ ਲਾਭ ਅਤੇ ਨੁਕਸਾਨ
ਮਾਰਗੀ ਘਰ, ਜਿਸਨੂੰ ਰੀਅਰ-ਲੇਨ ਜਾਂ ਡਿਟੈਚਡ ਗੈਰੇਜ ਹੋਮ ਵੀ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੇ ਨਾਲ ਵਿਲੱਖਣ ਫਾਇਦੇ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਮੁੱਖ ਵਿਕਰੀ ਬਿੰਦੂਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਉਹਨਾਂ ਦਾ ਆਕਰਸ਼ਕ ਆਰਕੀਟੈਕਚਰਲ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਹੈ ਜੋ ਅਕਸਰ ਇੱਕ ਕਲਾਸਿਕ ਅਤੇ ਸਦੀਵੀ ਅਪੀਲ ਨੂੰ ਉਜਾਗਰ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਪਿਛਲਾ ਗੈਰਾਜ ਸਾਫ਼ ਅਤੇ ਨਿਰਵਿਘਨ ਨਕਾਬ ਵਿੱਚ ਯੋਗਦਾਨ ਪਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਕਰਬ ਅਪੀਲ ਨੂੰ ਬਹੁਤ ਵਧਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਇਕੱਲੀ ਇਹ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਇਹਨਾਂ ਘਰਾਂ ਨੂੰ ਸੰਭਾਵੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਲਈ ਬਹੁਤ ਫਾਇਦੇਮੰਦ ਬਣਾ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਲੇਨ ਵਾਲੇ ਘਰ ਅਕਸਰ ਇੱਕ ਨਿੱਜੀ, ਬੰਦ ਵਿਹੜੇ ਦੇ ਨਾਲ ਆਉਂਦੇ ਹਨ, ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਲਈ ਇੱਕ ਬਾਹਰੀ ਜਗ੍ਹਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਜੋ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਬੱਚਿਆਂ ਜਾਂ ਪਾਲਤੂ ਜਾਨਵਰਾਂ ਵਾਲੇ ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਨੂੰ ਆਕਰਸ਼ਿਤ ਕਰਦੇ ਹਨ।
ਹਾਲਾਂਕਿ, ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਲੇਨ ਵਾਲੇ ਘਰਾਂ ਨਾਲ ਜੁੜੀਆਂ ਕੁਝ ਕਮੀਆਂ ਦਾ ਵੀ ਧਿਆਨ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਮੁੱਖ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਪਿਛਲੀ ਲੇਨ ਦੀ ਪਹੁੰਚ ਕੁਝ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਰੋਕ ਸਕਦੀ ਹੈ ਜੋ ਫਰੰਟ ਗੈਰੇਜ ਦੀ ਸਹੂਲਤ ਨੂੰ ਤਰਜੀਹ ਦਿੰਦੇ ਹਨ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਕਠੋਰ ਸਰਦੀਆਂ ਦੇ ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੌਰਾਨ। ਬਰਫ਼ ਦੀ ਨਿਕਾਸੀ ਇੱਕ ਵਾਧੂ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਦਾ ਮੁੱਦਾ ਵੀ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਦੂਸਰਾ, ਪਿਛਲੇ ਗੈਰਾਜ ਵਿੱਚ ਲਾਟ ਦਾ ਇੱਕ ਹਿੱਸਾ ਲੈਣ ਕਾਰਨ ਲੇਨ ਵਾਲੇ ਘਰਾਂ ਵਿੱਚ ਸਾਹਮਣੇ ਵਾਲੇ ਘਰਾਂ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਅਕਸਰ ਘੱਟ ਅੰਦਰੂਨੀ ਥਾਂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਸੰਭਾਵੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਮਾਰਕੀਟ ਨੂੰ ਛੋਟੇ ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਜਾਂ ਜੋੜਿਆਂ ਤੱਕ ਸੀਮਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਅੰਤ ਵਿੱਚ, ਇਹ ਘਰ ਕਦੇ-ਕਦੇ ਆਂਢ-ਗੁਆਂਢ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ ਜੋ ਅਜੇ ਵੀ ਵਿਕਾਸ ਅਧੀਨ ਹਨ, ਜੋ ਸ਼ਾਇਦ ਸਾਰੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਪਸੰਦ ਨਾ ਆਉਣ।
ਡੁਪਲੈਕਸ ਘਰਾਂ ਦੇ ਫਾਇਦੇ ਅਤੇ ਨੁਕਸਾਨ
ਡੁਪਲੈਕਸ ਘਰ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਪਹਿਲੂਆਂ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਵਿਲੱਖਣ ਅਪੀਲ ਹੈ. ਡੁਪਲੈਕਸ ਘਰਾਂ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਫਾਇਦਾ ਇੱਕ ਸੰਪਤੀ ਤੋਂ ਦੁੱਗਣੀ ਆਮਦਨ ਪੈਦਾ ਕਰਨ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਹੈ। ਇਹ ਦੋਹਰੀ ਆਕੂਪੈਂਸੀ ਸੈਟਅਪ ਨਾ ਸਿਰਫ ਸਪੇਸ ਨੂੰ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ ਬਲਕਿ ਨਿਵੇਸ਼ 'ਤੇ ਉੱਚ ਰਿਟਰਨ ਵੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਡੁਪਲੈਕਸ ਇੱਕ ਸਿੰਗਲ ਨਿਵੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਵਿਭਿੰਨਤਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ; ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਦੋਵੇਂ ਯੂਨਿਟ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਜੇਕਰ ਇੱਕ ਯੂਨਿਟ ਖਾਲੀ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਕੁੱਲ ਆਮਦਨੀ ਦੇ ਨੁਕਸਾਨ ਦੇ ਜੋਖਮ ਨੂੰ ਘਟਾਇਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਨਵੇਂ ਡੁਪਲੈਕਸ ਡਿਜ਼ਾਈਨਾਂ ਦੀ ਅਕਸਰ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਆਧੁਨਿਕ ਸੁਹਜ ਅਤੇ ਕਾਰਜਾਤਮਕ ਖਾਕੇ ਲਈ ਪ੍ਰਸ਼ੰਸਾ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਅੱਜ ਦੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਜਨਸੰਖਿਆ ਲਈ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਆਕਰਸ਼ਕ ਬਣਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਹਾਲਾਂਕਿ, ਡੁਪਲੈਕਸ ਸੰਪਤੀਆਂ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨ ਲਈ ਕੁਝ ਸੰਭਾਵੀ ਕਮੀਆਂ ਵੀ ਹਨ। ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਡੁਪਲੈਕਸ ਲਈ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਅਤੇ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਦੇ ਖਰਚੇ ਹੋਰ ਘਰੇਲੂ ਮਾਡਲਾਂ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਵੱਧ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਇਸ ਲਈ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਡੁਪਲੈਕਸ ਜ਼ਰੂਰੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇੱਕ ਵਿੱਚ ਦੋ ਘਰ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਜਿਸ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ ਉੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਟੈਕਸ ਅਤੇ ਬੀਮਾ ਖਰਚੇ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਦੂਜਾ, ਦੋ ਯੂਨਿਟਾਂ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਇੱਕ-ਪਰਿਵਾਰ ਦੇ ਨਿਵਾਸ ਨਾਲੋਂ ਵਧੇਰੇ ਸਮਾਂ ਲੈਣ ਵਾਲਾ ਅਤੇ ਮੰਗ ਵਾਲਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਮੈਨੇਜਰ ਨੂੰ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰਨ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕਰਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਵਾਧੂ ਖਰਚੇ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਅੰਤ ਵਿੱਚ, ਡੁਪਲੈਕਸ ਉਹਨਾਂ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਆਕਰਸ਼ਕ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੇ ਜਿੱਥੇ ਸਿੰਗਲ-ਪਰਿਵਾਰ ਵਾਲੇ ਘਰਾਂ ਜਾਂ ਵੱਡੇ ਬਹੁ-ਪਰਿਵਾਰਕ ਨਿਵਾਸਾਂ ਦਾ ਸਮਰਥਨ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਟਾਊਨਹੋਮਸ - ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਪ੍ਰਸਿੱਧ ਵਿਕਲਪ
ਟਾhਨਹੋਮਸ, ਟੇਰੇਸਡ ਹਾਊਸਾਂ ਵਜੋਂ ਵੀ ਜਾਣੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ, ਕਈ ਫਾਇਦੇ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ ਜੋ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਆਕਰਸ਼ਕ ਵਿਕਲਪ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਨ। ਮੁੱਖ ਲਾਭਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਇੱਕਲੇ-ਪਰਿਵਾਰ ਵਾਲੇ ਘਰਾਂ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਹੈ। ਇਹ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਸੰਭਾਵੀ ਉੱਚ ਰਿਟਰਨ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਘੱਟ ਕੀਮਤ ਬਿੰਦੂ 'ਤੇ ਸੰਪਤੀ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਹੋਣ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।
ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਟਾਊਨਹੋਮਜ਼ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵੱਡੀਆਂ ਸੰਪਤੀਆਂ ਨਾਲੋਂ ਸੰਭਾਲਣ ਲਈ ਆਸਾਨ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਲਈ ਚੱਲ ਰਹੇ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਘਟਾਉਂਦੇ ਹਨ। ਉਹ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣ ਵਾਲਿਆਂ, ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਛੋਟੇ ਪਰਿਵਾਰਾਂ, ਨੌਜਵਾਨ ਪੇਸ਼ੇਵਰਾਂ, ਅਤੇ ਬਜ਼ੁਰਗ ਨਿਵਾਸੀਆਂ ਵਿੱਚ ਵੀ ਪ੍ਰਸਿੱਧ ਹਨ ਜੋ ਕਮਿਊਨਿਟੀ-ਕੇਂਦ੍ਰਿਤ ਰਹਿਣ ਦੇ ਵਾਤਾਵਰਣ ਅਤੇ ਨੇੜੇ ਦੀਆਂ ਸੁਵਿਧਾਵਾਂ ਹੋਣ ਦੀ ਸਹੂਲਤ ਦੀ ਕਦਰ ਕਰਦੇ ਹਨ।
ਹਾਲਾਂਕਿ, ਟਾਊਨਹੋਮਸ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਵੀ ਆਪਣੀਆਂ ਚੁਣੌਤੀਆਂ ਦੇ ਨਾਲ ਆਉਂਦਾ ਹੈ। ਇਹਨਾਂ ਸੰਪਤੀਆਂ ਵਿੱਚ ਪੱਧਰੀ ਫੀਸ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨ ਵਿੱਚ ਕਟੌਤੀ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ (HOA) ਦੀ ਮੌਜੂਦਗੀ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਵੀ ਲਗਾ ਸਕਦੀ ਹੈ ਕਿ ਜਾਇਦਾਦ ਨਾਲ ਕੀ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਕੀ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ, ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਦੇ ਨਿਯੰਤਰਣ ਨੂੰ ਸੀਮਤ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਟਾਊਨਹੋਮ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵੱਖਰੇ ਘਰਾਂ ਨਾਲੋਂ ਵਧੇਰੇ ਕਿਫਾਇਤੀ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਉਹ ਹੌਲੀ ਦਰ 'ਤੇ ਵੀ ਸ਼ਲਾਘਾ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਨਿਵੇਸ਼ 'ਤੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਵਾਪਸੀ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਕੰਡੋਜ਼ ਇੱਕ ਪ੍ਰਸਿੱਧ ਨਿਵੇਸ਼ ਵਿਕਲਪ ਹਨ
ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮਜ਼, ਜਾਂ ਕੰਡੋ, ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਲਾਭਾਂ ਦੇ ਕਾਰਨ ਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਪ੍ਰਸਿੱਧ ਵਿਕਲਪ ਵਜੋਂ ਉਭਰਿਆ ਹੈ। ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਕੰਡੋਜ਼ ਵਿੱਚ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਦੂਜੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦੀਆਂ ਕਿਸਮਾਂ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਘੱਟ ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਮੁੱਲ ਪੁਆਇੰਟ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਉਹ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਜਾਂ ਸੀਮਤ ਪੂੰਜੀ ਵਾਲੇ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਵਧੀਆ ਵਿਕਲਪ ਬਣਦੇ ਹਨ।
ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਕੰਡੋਜ਼ ਅਕਸਰ ਲੋੜੀਂਦੇ ਸ਼ਹਿਰੀ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਕੇਂਦਰਾਂ, ਮਨੋਰੰਜਨ ਅਤੇ ਸਹੂਲਤਾਂ ਦੇ ਨੇੜੇ, ਜੋ ਕਿ ਸੰਭਾਵੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦੀ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ਾਲ ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਨੂੰ ਆਕਰਸ਼ਿਤ ਕਰਦੇ ਹਨ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਨੌਜਵਾਨ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਅਤੇ ਸ਼ਹਿਰੀ ਪਰਿਵਾਰ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਕੰਡੋ ਲਈ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਅਤੇ ਮੁਰੰਮਤ ਦਾ ਕੰਮ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕੰਡੋ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਦੁਆਰਾ ਸੰਭਾਲਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਲਈ ਹੱਥਾਂ ਦੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਅਤੇ ਅਚਾਨਕ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਘਟਾਉਂਦਾ ਹੈ।
ਹਾਲਾਂਕਿ ਕੰਡੋ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਦੇ ਫਾਇਦੇ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਹਨ, ਪਰ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨ ਲਈ ਕੁਝ ਕਮੀਆਂ ਹਨ। ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਵਿਚਾਰ ਹੈ ਕੰਡੋ ਫੀਸ, ਜੋ ਕਿ ਇਮਾਰਤ ਅਤੇ ਇਸ ਦੀਆਂ ਸਹੂਲਤਾਂ ਦੀ ਦੇਖਭਾਲ ਲਈ ਕੰਡੋ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਨੂੰ ਲਾਜ਼ਮੀ ਮਾਸਿਕ ਭੁਗਤਾਨ ਹਨ। ਇਹ ਫੀਸਾਂ ਉੱਚੀਆਂ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਦੀ ਕੁੱਲ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨ ਨੂੰ ਸਿੱਧੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਘਟਾ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ।
ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਕੰਡੋਜ਼ ਫ੍ਰੀਹੋਲਡ ਸੰਪਤੀਆਂ ਜਿੰਨੀ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਮਾਰਕੀਟ ਮੁੱਲ ਦੀ ਕਦਰ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ, ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਮੁਨਾਫੇ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਅੰਤ ਵਿੱਚ, ਕੰਡੋ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਸਖਤ ਨਿਯਮਾਂ ਅਤੇ ਨਿਯਮਾਂ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਇੱਕ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਦੀ ਸੋਧ ਕਰਨ ਜਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੇ ਵਿਵਹਾਰ ਨੂੰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਦੀ ਆਜ਼ਾਦੀ ਨੂੰ ਸੀਮਤ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਹਮੇਸ਼ਾਂ ਵਾਂਗ, ਸੰਭਾਵੀ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਡੂੰਘਾਈ ਨਾਲ ਮਾਰਕੀਟ ਖੋਜ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਸਮਝਣ ਲਈ ਕੰਡੋ ਨਿਯਮਾਂ ਅਤੇ ਉਪ-ਨਿਯਮਾਂ ਦਾ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਅਧਿਐਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਕੰਡੋ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨਾ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਵਿੱਤੀ ਟੀਚਿਆਂ ਅਤੇ ਰਣਨੀਤੀਆਂ ਨਾਲ ਮੇਲ ਖਾਂਦਾ ਹੈ।
ਬੰਗਲੇ ਦੇ ਫਾਇਦੇ
ਬੰਗਲੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਕੈਨੇਡੀਅਨ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਵੇਲੇ ਉਹ ਕਈ ਫਾਇਦੇ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਮੁਢਲੇ ਲਾਭਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਵਿਭਿੰਨ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਜਨਸੰਖਿਆ ਲਈ ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਵਿਆਪਕ ਅਪੀਲ ਹੈ - ਨੌਜਵਾਨ ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਤੋਂ ਜੋ ਸੁਰੱਖਿਆ ਅਤੇ ਸਹੂਲਤ ਲਈ ਪੌੜੀਆਂ ਦੀ ਘਾਟ ਦੀ ਪ੍ਰਸ਼ੰਸਾ ਕਰਦੇ ਹਨ ਬਜ਼ੁਰਗ ਬਾਲਗਾਂ ਲਈ ਜੋ ਗਤੀਸ਼ੀਲਤਾ ਕਾਰਨਾਂ ਕਰਕੇ ਇੱਕ ਮੰਜ਼ਿਲਾ ਰਹਿਣ ਨੂੰ ਤਰਜੀਹ ਦਿੰਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਵਿਆਪਕ ਅਪੀਲ ਸੰਭਾਵੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦੀ ਇੱਕ ਸਥਿਰ ਧਾਰਾ ਨੂੰ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਬੰਗਲੇ ਅਕਸਰ ਨਵੇਂ ਵਿਕਾਸ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਪਰਿਪੱਕ ਦਰੱਖਤਾਂ ਅਤੇ ਵੱਡੇ ਲਾਟ ਆਕਾਰਾਂ ਵਾਲੇ ਸਥਾਪਿਤ ਆਂਢ-ਗੁਆਂਢ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਡਿਜ਼ਾਇਨ ਦੀ ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਸਾਦਗੀ ਘੱਟ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਵਿੱਚ ਵੀ ਅਨੁਵਾਦ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਇੱਥੇ ਵਿਵਾਦ ਕਰਨ ਲਈ ਕੋਈ ਦੂਜੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਹਾਲਾਂਕਿ, ਕਿਸੇ ਵੀ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਕਿਸਮ ਦੇ ਨਾਲ, ਬੰਗਲੇ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਦੇ ਕੁਝ ਨੁਕਸਾਨ ਹਨ। ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਨੁਕਸਾਨ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਬੰਗਲੇ ਅਕਸਰ ਦੋ-ਮੰਜ਼ਲਾ ਘਰਾਂ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਵੱਡੇ ਪੈਰਾਂ ਦੇ ਨਿਸ਼ਾਨ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਮਤਲਬ ਕਿ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਵੱਡੇ ਪਲਾਟ ਦੇ ਕਾਰਨ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਖਰੀਦਣਾ ਵਧੇਰੇ ਮਹਿੰਗਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਵੱਡੇ ਪੈਰਾਂ ਦੇ ਨਿਸ਼ਾਨ ਦਾ ਮਤਲਬ ਉੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਟੈਕਸ ਵੀ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਬੰਗਲਿਆਂ ਨੂੰ ਮੁਰੰਮਤ ਅਤੇ ਅੱਪਡੇਟ ਵਿੱਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜੇਕਰ ਉਹ ਪੁਰਾਣੀਆਂ ਸੰਪਤੀਆਂ ਹਨ। ਇਹ ਮੁਰੰਮਤ ਦੀਆਂ ਲਾਗਤਾਂ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵੱਧ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ, ਨਿਵੇਸ਼ 'ਤੇ ਸਮੁੱਚੀ ਵਾਪਸੀ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਤ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ। ਅੰਤ ਵਿੱਚ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਬੰਗਲੇ ਇੱਕ ਵਿਆਪਕ ਅਪੀਲ ਰੱਖਦੇ ਹਨ, ਉਹ ਬਹੁ-ਪੱਧਰੀ ਰਹਿਣ ਵਾਲੀਆਂ ਥਾਵਾਂ ਜਾਂ ਨਵੀਆਂ-ਨਿਰਮਿਤ ਸੰਪਤੀਆਂ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਲਈ ਉਨੇ ਫਾਇਦੇਮੰਦ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਇਸਲਈ, ਬੰਗਲੇ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ ਸਥਾਨਕ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਮਾਰਕੀਟ ਅਤੇ ਮੰਗ ਨੂੰ ਸਮਝਣਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ।
ਇੱਕ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਸਹੀ ਹੋਮ ਮਾਡਲ ਚੁਣਨ ਲਈ ਸੁਝਾਅ
ਜਦੋਂ ਐਡਮੰਟਨ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਕਿਸਮ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਵਿਚਾਰਨਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ ਜੋ ਤੁਹਾਡੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਰਣਨੀਤੀ ਅਤੇ ਵਿੱਤੀ ਟੀਚਿਆਂ ਨਾਲ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਮੇਲ ਖਾਂਦਾ ਹੈ। ਐਡਮੰਟਨ ਦਾ ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿਭਿੰਨ ਹੈ ਅਤੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਵਿਕਲਪ ਪੇਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਡੁਪਲੈਕਸ, ਟਾਊਨਹੋਮਜ਼, ਕੰਡੋ ਅਤੇ ਬੰਗਲੇ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ, ਹਰ ਇੱਕ ਦੇ ਆਪਣੇ ਫ਼ਾਇਦੇ ਅਤੇ ਨੁਕਸਾਨ ਹਨ।
ਇੱਕ ਢੁਕਵੀਂ ਨਿਵੇਸ਼ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਨ ਵਿੱਚ, ਖਾਸ ਆਂਢ-ਗੁਆਂਢ ਵਿੱਚ ਮੰਗ ਦਾ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਕਰਕੇ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਕਰੋ। ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਸੰਭਾਵੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦੀ ਜਨਸੰਖਿਆ ਪ੍ਰੋਫਾਈਲ ਨੂੰ ਸਮਝਣਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਜੇਕਰ ਖੇਤਰ ਨੌਜਵਾਨ ਪੇਸ਼ੇਵਰਾਂ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਸਿੱਧ ਹੈ, ਤਾਂ ਡਾਊਨਟਾਊਨ ਦੇ ਨੇੜੇ ਸਥਿਤ ਕੰਡੋ ਜਾਂ ਟਾਊਨਹਾਊਸ, ਨੌਕਰੀ ਦੇ ਕੇਂਦਰ, ਅਤੇ ਸਹੂਲਤਾਂ ਇੱਕ ਲਾਭਦਾਇਕ ਨਿਵੇਸ਼ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਜੇ ਗੁਆਂਢ ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਦੁਆਰਾ ਪਸੰਦ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਚੰਗੇ ਸਕੂਲਾਂ ਅਤੇ ਪਾਰਕਾਂ ਵਾਲੇ ਉਪਨਗਰੀ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਡੁਪਲੈਕਸ ਜਾਂ ਬੰਗਲੇ ਇੱਕ ਬਿਹਤਰ ਵਿਕਲਪ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਨਾਲ ਹੀ, ਖੇਤਰ ਦੀ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਵਿਕਾਸ ਸੰਭਾਵਨਾ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰੋ। ਸੰਪੱਤੀ ਮੁੱਲ ਦੀ ਪ੍ਰਸ਼ੰਸਾ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਦਾ ਪਤਾ ਲਗਾਉਣ ਲਈ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਯੋਜਨਾਵਾਂ, ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨਾਂ, ਅਤੇ ਇਤਿਹਾਸਕ ਜਾਇਦਾਦ ਕੀਮਤ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ। ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਪੈਦਾਵਾਰ, ਪੂੰਜੀ ਵਾਧੇ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਦੀ ਇੱਕ ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਜਾਂਚ (ਇਸ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣਾ ਨਾ ਭੁੱਲੋ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਟੈਕਸ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਅੰਤ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਵੇਚਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹੋ), ਅਤੇ ਹਰੇਕ ਕਿਸਮ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨਾਲ ਸੰਬੰਧਿਤ ਲਾਗਤਾਂ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਟੈਕਸ, ਵਰਗ ਫੀਸ, ਅਤੇ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਦੇ ਖਰਚੇ (ਜੋ ਕਿ ਇੱਕ ਪ੍ਰਾਇਮਰੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਜਾਂ ਛੁੱਟੀਆਂ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਇੱਕ ਨਿਵੇਸ਼ ਸੰਪਤੀ ਲਈ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ) ਵੀ ਤੁਹਾਡੀ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਨਿਵੇਸ਼ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਨਗੇ। ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟ, ਮੌਰਗੇਜ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜਾਂ ਵਰਤਣ ਬਾਰੇ ਵੀ ਵਿਚਾਰ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਹੋਰ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਨਿਵੇਸ਼ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਨੈਵੀਗੇਟ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰਨ ਲਈ।
ਕਿਉਂਕਿ ਸਥਾਨਕ ਬਜ਼ਾਰ ਦੀ ਗਤੀਸ਼ੀਲਤਾ ਤੁਹਾਡੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੀ ਸਫਲਤਾ ਨੂੰ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪ੍ਰਭਾਵਤ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਸਥਾਨਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟਾਂ ਜਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕੰਪਨੀਆਂ ਨਾਲ ਸਲਾਹ ਕਰਨਾ ਵੀ ਲਾਭਦਾਇਕ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਐਡਮੰਟਨ ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ ਬਾਰੇ ਡੂੰਘਾਈ ਨਾਲ ਜਾਣਕਾਰੀ ਹੈ। ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ, ਯਾਦ ਰੱਖੋ ਕਿ ਜਦੋਂ ਕਿ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਇੱਕ ਲਾਭਦਾਇਕ ਨਿਵੇਸ਼ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਸਾਵਧਾਨੀਪੂਰਵਕ ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ, ਸੁਚੇਤ ਖੋਜ ਅਤੇ ਰਣਨੀਤਕ ਫੈਸਲੇ ਲੈਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
ਸਿੱਟੇ ਵਜੋਂ, ਹਰੇਕ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਕਿਸਮ ਲਾਭਾਂ ਅਤੇ ਚੁਣੌਤੀਆਂ ਦਾ ਇੱਕ ਵਿਲੱਖਣ ਸਮੂਹ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਤੁਹਾਡੇ ਅਗਲੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਬਾਰੇ ਫੈਸਲਾ ਕਰਨ ਵੇਲੇ ਤੁਹਾਡੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਟੀਚਿਆਂ, ਬਜਟ, ਅਤੇ ਸਥਾਨਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਭਾਵੇਂ ਤੁਸੀਂ ਥੋੜਾ ਜਿਹਾ ਵਾਧੂ ਪੈਸਾ ਕਮਾਉਣ ਲਈ ਜਾਂ ਆਪਣੇ ਮੌਰਗੇਜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਜਾਂ ਤੁਸੀਂ ਅਭਿਲਾਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੀ ਵੱਧ ਰਹੀ ਸੰਖਿਆ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੋ ਜੋ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੰਪਤੀਆਂ ਦਾ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ਾਲ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਬਣਾਉਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਐਡਮੰਟਨ ਇੱਕ ਜੀਵੰਤ ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਕਈ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੀਆਂ ਨਿਵੇਸ਼ ਰਣਨੀਤੀਆਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਸਟਰਲਿੰਗ ਹੋਮਜ਼ ਵਿਖੇ, ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੇ ਵਿੱਤੀ ਟੀਚਿਆਂ ਨਾਲ ਮੇਲ ਖਾਂਦੀ ਸੰਪੂਰਣ ਨਿਵੇਸ਼ ਸੰਪਤੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਇਹਨਾਂ ਵਿਕਲਪਾਂ ਰਾਹੀਂ ਨੈਵੀਗੇਟ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰਨ ਲਈ ਵਚਨਬੱਧ ਹਾਂ। ਸਾਡੇ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ ਅੱਜ ਐਡਮੰਟਨ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਆਪਣੀ ਯਾਤਰਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਲਈ!
ਅਸਲ ਵਿੱਚ 7 ਜੁਲਾਈ, 2020 ਨੂੰ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ; 21 ਦਸੰਬਰ 2023 ਨੂੰ ਅੱਪਡੇਟ ਕੀਤਾ ਗਿਆ
ਲੇਖਕ ਬਾਰੇ:
ਇਸ ਬਾਰੇ ਹੋਰ ਜਾਣੋ:
ਸਟਰਲਿੰਗ ਹੋਮਜ਼ - ਐਡਮੰਟਨ ਵਿੱਚ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਵਾਲਾ
ਹੁਣੇ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ
