大多数人在搬进新房子之前会卖掉他们现在的房子，但在做出决定之前彻底考虑你所有的选择是很重要的。 无论您拥有自己的房屋多久，您都在努力建设 家庭资产 你应该从这些努力中获益。 详细了解您的选择并决定哪条道路适合您。 

1. 使用股权作为首付

这可能是最传统的方式来使用您的家，以使您的家人受益。 例如，如果您目前拥有 100,000 美元的房屋净值，那么 大额首付 在你的下一个。 这也意味着您在 350,000 美元的房屋上每月支付的费用会更低。 更高的首付也可以让您有资格购买更昂贵的房屋。 这是你的选择。 

2. 使用股权直接购买您的新房

如果你是 考虑缩小规模，您甚至可能在当前房屋中拥有足够的资产来完全支付新房屋的费用。 对于希望避免承担新抵押贷款的退休人员来说，这是一个完美的选择。 您只需支付年度财产税和房主保险。 使用最新的节能技术建造的较小的新住宅，您也将节省公用事业成本。 通过以这种方式显着减少您的每月付款，您将使您的退休生活更加舒适。 

3. 使用股票退休或娱乐

也许你想用一些股权资金来生活一点点。 后 卖你的家，并使用股票或储蓄购买新的，您可能还有一些剩余。 你可以用它来 让您的抵押贷款更实惠 通过将其应用于贷款，但您也可以使用这笔钱来增加您的投资或进行您梦寐以求的大旅行。 你可以用它来购买新家具。 不要因为将部分股权花在有趣的事情上而感到内疚。

4.以更高的价格翻转它

房地产价格多年来一直在上涨，您可能能够以高于您支付的价格出售您的房屋。 至 为你的家获得最多的钱，确保没有未完成的项目。 小浴室改造或更换破旧的屋顶可以增加你家的价值。 如果您家的某些部分看起来有点破旧或过时，则尤其如此。 但是，您必须仔细考虑如何花钱。 您很少能收回所有用于装修的资金，因此您必须明智地选择项目。 优质的房地产经纪人可以建议获得最大收益的最佳方法。

5.赚取租金收入

当然，你根本不必卖掉你的房子。 对于一个年轻的家庭或几个正在寻找一个地方几年的大学生来说，一个位于优越位置的小房子可能是完美的出租。 他们支付的租金可以用于支付该房屋的抵押贷款，但如果您已经还清了，您将获得利润。 该解决方案适用于那些尚未在当前房屋中建立大量资产的人。 您不想在出售时亏本，因此您可以使用此选项继续积累资产，同时住在更适合您需求的房屋中。 

6. 给成年子女一个更好的人生开端

年轻人常常难以维持生计，而租金成本往往会占预算的很大一部分。 如果您能够将您的家传给成年子女，您将让他们有一个良好的开端。 没有支付住房的压力，他们可以轻松地上大学攻读更高学位，负担托儿费用以推进他们的职业生涯，或者只是建立一个坚实的储备金以供他们随意使用。 如果你有能力把你的老房子传给你的孩子，他们会感谢你的。

您的旧家在您居住期间为您提供了良好的服务，但当您需要搬家时，它也可以为您提供良好的服务。 熟悉新建筑流程的贷方可以帮助您找出利用房屋的最佳方式，同时让您进入梦想之家。 当你比较你的选择时，一个很可能会成为明显的赢家。

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