几乎每个人都听说过春天是卖房的最佳时机，但这并不意味着一年中的任何其他时间都不能卖房。 事实上，在这几个月里，悠闲的感觉和让大量阳光进入你家的能力可以让你的家看起来更有吸引力。

此外，很多家庭都在寻找 快速移动，希望在新学年开始前让孩子们安顿下来。

我们汇总了一些夏季出售房屋的最佳策略。

炫耀遏制上诉

遏制吸引力很重要，人们在夏天看到的第一件事就是周围的草、灌木和鲜花。 如果它看起来不是原始的，潜在的买家甚至可能不会停下来看看房子的内部。 夏天是炫耀您的前院和后院多么美丽的最佳时间。

确保根据需要给草坪浇水和施肥，以保持新鲜、绿色的外观。 此外，每周修剪两次草坪而不是一次是个好主意。 这样，当有人开车经过时，它总是看起来很整洁。

如果你有一个有吸引力的后院，买家会为想象他们的家人在院子里闲逛而兴奋。 想想是什么让你的后院或社区与众不同，并强调这一点。 例如，如果您的社区受到有小孩的家庭的欢迎，您可以创建一个院子，为孩子们提供有趣的东西，例如沙箱或秋千。 如果你的院子最好的地方是它有很多隐私，那就创造一个舒适的氛围，在火坑周围闲逛。

保持家居凉爽

当谈到家中的温度时，人们有不同程度的舒适度。 许多人愿意忍受在夏天将恒温器保持在高几度以节省能源成本，但没有人愿意住在闷热的家中。 您希望任何潜在买家都觉得您家的温度适宜，因此保持空调运行很重要。 这甚至可能意味着在白天工作时保持凉爽。 您永远不知道房地产经纪人何时可能想要带某人过去。

如果您没有空调，请养成早上起床时关上所有窗户、门和百叶窗的习惯，以保持您在夜间吸入的所有凉爽空气。

把茶点放在外面

参观房屋有时感觉像是一项艰苦的工作，尤其是在天气闷热的时候。 为那些来参观您家的人提供一些茶点。 在开放日期间，您可能会准备一罐新鲜柠檬水和几片西瓜。 对于偶尔的家庭旅行，您可以留下一篮格兰诺拉麦片棒和一个冷却器的水瓶，以及一个让人们可以拿东西的标志。

这样做不一定会卖掉你的房子，但它可以让房子在人们的记忆中脱颖而出。

专注于让您的家与众不同的地方

以突出使之脱颖而出的事物的方式布置您的家。 它有一个很棒的餐厅吗？ 以您可能为一顿美味的周日大餐设置的方式设置餐桌。 喜欢你的露台吗？ 让它看起来像你准备烧烤。 你家有很多小角落吗？ 将它们变成专门的区域，例如办公桌区、图书馆或工艺区。 这些类型的细节可以帮助人们想象他们在家中的生活。 如果周围社区是您家的吸引力的一部分，请考虑让您的代理人打印有关学区和当地商店的信息的传单，以确保每个人都知道这些重要细节。

去个性化、修复和清洁

在一年中的任何时候出售房屋时，最重要的事情之一就是整理和去个性化。 为您的潜在买家创建一个空白画布，让他们可以看到自己住在家里，这一点非常重要。 粉刷墙壁 安全、中性的颜色也是有益的。 修复任何小问题，例如门把手松动或灯泡丢失。 您会惊讶于门把手松动可能对参观您家的潜在买家产生的负面影响。

最后但并非最不重要的一点是，从上到下清洁您的家！ 确保您的淋浴瓷砖闪闪发光，厨房地板闪闪发光。 这也有助于消除烹饪或宠物产生的气味。

为房屋定价

如果您在春季挂牌，您可能没有那么多买家参观房屋。 幸运的是，你得到的买家更有可能是认真的买家，但如果你的房子价格过高，他们不会认真对待你。 一个好的房地产经纪人应该能够帮助您根据附近的可比销售情况为您的房屋设定合适的价格。 相信他们的话，即使你认为你的房子会卖得更多。 这些专业人士知道他们在说什么。

在夏天卖掉你的房子比你想象的要容易。 买家正在以合适的价格寻找合适的房屋。 家庭有更多的时间出去开始看房，所以他们可以在秋季开学前安顿下来。 天气本身就让找房子成为一种更愉快的体验。 当您谨慎地向人们展示使您的家变得很棒的所有事物时，您很可能会找到对您的家感兴趣的人。