公寓经常被吹捧为 比传统住宅更实惠的替代品. 对于想要开始建立一些股权的年轻专业人士或不想承担大量额外维护的退休人员来说，它们是一个很好的选择。 从表面上看，公寓的价格往往非常诱人。

然而，在某些情况下，公寓费用是问题所在。 这些是您必须支付的月费 此外 无论您的每月抵押贷款付款是多少。 它们通常涵盖公共区域的维护，包括景观美化、除雪、走廊和电梯维护，以及公寓附带的任何其他便利设施。

是时候详细了解埃德蒙顿的公寓平均费用，以确定公寓是否是您的正确选择。

公寓费用如何计算？

通常，公寓费用按所需维护总量的百分比计算。 将有一个管理预算的公寓委员会。 他们将跟踪需要年度维护的物品的年费，但您的费用还将包括用于储备基金的额外资金，该资金将用于意外维修和长期维护，例如每 25-30 年更换一次屋顶。

一般来说，您支付的金额取决于您公寓的价值。 使用整数，如果建筑物中有 100 个等值的公寓，每个公寓业主将负责每年总费用的 12%，分为 XNUMX 个月支付。

然而，在大多数情况下，建筑物中的某些公寓更值钱，因为它们的面积更大，或者因为它是一个角落单元而具有更好的视野。 当你购买你的公寓时，你会确切地知道你的公寓的位置和你的百分比是多少。

您可能需要支付更多费用

一个好的公寓委员会会制定预算，遵循预算，并为紧急情况储备储备金。

但是，总是有可能突然出现费用。 在这些情况下，董事会可能会向所有公寓业主提出所谓的“特殊评估”，您将需要支付这笔费用。

每当有意外的账单并且储备金中没有足够的钱时，就会发生这种情况。 例如，如果协会刚刚用完储备金中的钱来更换走廊上的地毯，但泳池过滤器坏了，您将需要支付额外的钱来支付您的泳池过滤器维修费用部分，无论您是否使用游泳池。

通常，较新的公寓多年来都没有足够的储备金，因此您要么在开始时支付更多以建立储备金，要么获得更多的“特殊评估”。

埃德蒙顿的平均公寓费用

公寓费用差异很大，几乎不可能给出城市的准确平均值。 例如，一些建筑物每月可能只需要 200-300 美元，而其他公寓的月费则超过 1,000 美元。 在埃德蒙顿， 平均公寓费用 可以从每月不到 400 美元，一直到每月 650 美元以上。

当您考虑您的家庭选择时，请确保将此费用计入等式。 在您的每月付款中添加高昂的公寓费用可能意味着您的支出甚至比如果您有 传统的家. 由于其他原因，您可能仍然更喜欢公寓，但很明显它并不总是最便宜的选择。

在公寓费用中寻找什么

仔细查看您可能支付的任何公寓费用中包含的内容，以确定它是否是最适合您的交易。 例如，如果公寓费用包括使用健身设备，可以让您取消健身房会员资格，这可能是一笔划算的交易。 另一方面，如果您不使用健身室，您可能会对在公寓费用中支付它感到不满。

公寓费一开始可能看起来很有吸引力，但如果您注意到它不包括很多重要的维护，您可能需要更深入地挖掘。 您不想定期收到意外费用。

从本质上讲，重要的是要使您通过购买公寓获得的收益与您真正想要在家中的事物类型相匹配。

永久业权住宅

我们一直专注于收费的公寓，但这不是您唯一的选择！ 并非所有低维护房屋都要求您支付月费。

当您购买传统公寓时，您只拥有房屋本身，而不是建造房屋的土地。 但是，在“永久业权”房屋中，您确实拥有土地，并且您自己负责一些维护。 好消息是您可以根据自己的需要进行预算。

英镑的 联排别墅 和 复式 风格的住宅提供了公寓的许多好处，但它们都是永久业权风格的住宅，所以你 别 必须支付额外费用。 对于不想进行大量外部维护并且想要负担得起的选择的人来说，它们是一个很好的选择。 最重要的是，它们物超所值。

因为这些房屋是永久业权，所以您拥有一切——房屋和土地。 对于联排别墅或复式公寓，您还可以享受一些前院和后院。

要考虑的另一件事是转售价值。 由于平面图的选择，永久业权的房屋往往更受欢迎； 对于那些想要一个新家但还没有为独户住宅做好准备的人来说，这是一个很好的搬迁选择。

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