购买新房的最后一步之一是获得 房主保险 您需要的覆盖范围。 银行要求您持有保险，但即使他们没有，这也是一个好主意。 如果发生任何事情，您希望能够保护您的投资。

了解房主保险的来龙去脉可能会给新房主带来压力，因此我们创建了这个小指南来帮助您弄清楚。 当然，如果您有任何问题，请务必咨询您的保险公司。

基础知识

房主保险的费用各不相同，但您应该预计每月每 35 美元支付约 50-100,000 美元，其中 埃德蒙顿的平均每月约为 67 美元. 在大多数情况下，您必须预先支付第一年的费用，并在您关闭抵押贷款的当天随身携带这笔付款和承保范围的证明。 之后，银行将收取年保费的 1/12 以及您每月的按揭供款。 每年账单到期时，银行会为您付款。

保险要求

向您的银行查询您的保险要求。 通常，银行会要求您至少有足够的保险来支付房屋的市场价值。 请注意，这主要是为了保护他们的利益，而不是您的利益。 如果您的房屋被完全摧毁，它可能无法完全取代您的房屋。

市场价值与重置成本

在您选择仅获得最低限度的覆盖范围之前请仔细考虑。 购买涵盖全部更换费用的保险通常更明智。 究竟有什么区别？ 嗯，在某些情况下，房屋的市场价值可能只有 300,000 美元左右。 但是，如果需要完全重建房屋，则材料和劳动力的成本可能等于 350,000 美元。 如果您只有市场价值的保险，您将不得不自掏腰包花费 50,000 美元来重建房屋 - 或者您可能需要建造一个较小的房屋以将成本控制在您从保险公司获得的资金的预算范围内。保险公司。 大多数人更愿意用与他们所拥有的相似的东西来取代他们的家。

幸运的是，您不必仔细计算更换成本。 保险公司有自动执行此操作的程序。 但是，您确实需要小心告诉他们您家中的所有内容。 例如，如果您有花岗岩台面，保险公司应该知道这一点，以便他们将更换花岗岩台面的成本考虑在内，而不是使用更便宜的层压板。

涵盖的内容

就像我们之前提到的，如果您的房屋在火灾中完全丢失，房主保险应支付更换房屋的费用。 它还涵盖由意外损坏引起的维修，例如树枝掉在屋顶上。 您家中的大部分物品也受到保护。 如果您的房屋被盗，保险应更换被盗的财物。 最后，房主保险通常涵盖有人在您的财产上受伤时的医疗费用。

未涵盖的内容

保险单将涵盖因事故造成的损失，但可能不涵盖因疏忽造成的损失，例如管道缓慢泄漏。 如果您在高风险地区，保险通常不涵盖由高风险事件造成的损害。 例如，如果您居住在龙卷风频繁发生的地区，基本计划将无法涵盖龙卷风造成的损失。

此外，大多数保险单不涵盖超出标准的房屋材料或物品。 例如，如果您的房屋有定制的彩色玻璃窗，则保险单必须规定更换房屋将包括那些定制的彩色玻璃窗。 否则，他们将用标准窗口替换它们。 同样，政策通常不涵盖更换高级珠宝或美术收藏品。

骑士

如果您想完全覆盖，您可能需要购买额外的“附加险”。 这些政策超越了传统政策，涵盖了上述独特情况。

在某些情况下，保险公司会要求您购买附加险。 例如，在洪水区的人将需要购买一个涵盖洪水损失的骑手。

您需要购买房主保险，但您可以 选择公司 您从那里购买保单。 不要害怕货比三家，寻找满足您需求的保单，因为您会发现价格差异很大。 只要您从信誉良好的公司购买，您就不会遇到任何麻烦。

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