对大多数人来说， 拿出你的首付 可能是最具挑战性的部分之一 买新房. 你已经听过所有关于 预算你的钱 ，削减开支，并在预算中添加“储蓄”类别。 当然，这些都是有帮助的，但是您还可以做一些其他的事情来帮助您更快地实现您的新家梦想。

1. 保持变化（以及更多）

“零钱罐”一直是一次节省一点钱的有用工具，但如今，大多数人使用信用卡和借记卡购物，因此他们很少有零钱要添加。 开始提取现金以用于您所有的日常购物，然后在一天结束时将您的零钱放入罐子中。 仅在付款时使用账单，这样您就可以在硬币和硬币中添加 loonies 和 toonies。

为了使这个想法更进一步，请开始将您收到的每张 5 美元钞票存入信封。 这些真的加起来了。 每隔一两个月，将这笔钱存入您的首付基金。

2.推动自己

很难 减少开支，但娱乐和食物之类的事情可能会发生很大变化。 挑战自己以节省大量资金。 例如，如果你每周有 100 美元的杂货预算，看看你是否可以通过吃光你储藏室里的所有食物来跳过一周的购物。 即使您必须在一周内补充价值 25 美元的新鲜水果和蔬菜，您仍然可以额外获得 75 美元的积蓄。 你不能每周都这样做，但偶尔推动自己是件好事。

3.游戏化你的储蓄

当您玩得开心时，省钱会变得更加令人兴奋。 一种方法是挑战自己，让自己的储蓄比前一周多一点。 如果您在第一周投入 50 美元，那么您希望在下周投入至少 51 美元。 随着时间的推移，你必须 创造性地寻找额外的钱. 你也可以和你的伴侣一起看看谁能设计出成本最低的每周菜单，然后把你花在杂货上的钱存入你的储蓄账户。

4. 不要冲动购买

我们都去过那里——你出去买一些必需品，而你在浏览时看到一件衣服或一件你刚买的小玩意儿 现在必须有。 几个月后，它就放在架子上或壁橱里，几乎没有使用过。 冲动购买确实加起来，有时很难抗拒。 

尝试控制冲动购买的一种方法是保留愿望清单。 如果你看到你真正想买的东西，不要在那个时候马上去买，而是把它放在你的清单上。 然后在 30 天后再回来看看你是否还想要它。 你会发现很多时候冲动已经过去了，你会意识到你并不像你想象的那样需要那个东西。 一旦你意识到你真的不需要买它，把你花在它上面的钱加到你的首付基金中。 

5.让人们知道

确保您的朋友和家人知道您的储蓄目标。 请他们不要通过邀请您度过一个有趣的假期或参加超出您预算的活动来诱惑您。 告诉他们你更喜欢生日和节假日的现金礼物，这样你就可以充实你的储蓄账户。 几乎每个人都曾经和你一样，或者知道他们有一天会和你一样，所以他们很可能会同情你。

6. 将您的储蓄分开

为您的首付开一个储蓄账户，另一个用于紧急开支。 应该不言而喻，但不是每个人都遵循这个规则。 如果一切都结合在一起，当您需要汽车维修或只是想进行大笔购买时，很容易动用储蓄账户。 您最终会向前迈出两步，后退一步，实现目标需要更长的时间。 一旦资金进入首付账户，在您准备购买房屋之前不要碰它。

7. 自动储蓄计划

除非你真的把钱存起来，否则世界上所有的小技巧都没有帮助。 许多银行允许您分配薪水，将一些钱存入储蓄账户，其余的存入您的支票。 如果你这样做，你甚至不会看到钱，所以你不会错过它。 如果你得到加薪，试着让所有额外的钱直接存入储蓄。 既然你已经习惯了靠现在的薪水生活，这应该没什么大不了的。 当它们结束时，您也可以使用其他费用来做到这一点。 例如，一旦您还清了您的汽车付款，请考虑将您本应支付的金额添加到您的储蓄中。 

8.看看你的债务

如果您有一些现有债务，例如汽车付款或信用卡，则可能有节省资金的空间。 利息支付确实会随着时间的推移而增加，因此请考虑尽快还清这些利息，或者考虑将您的债务合并为一笔较低利率的贷款。 

9.借钱

在下面 购房者计划，您最多可以从您的 RRSP 中借款 25,000 美元，以购买您的第一套房子。 已婚夫妇每人可借 25,000 美元，总计 50,000 美元。 这可以大大提高首付，特别是如果你知道你可以处理抵押贷款，但每个月只存几百美元来支付首付。 请记住，这笔钱需要偿还，因此您必须在购买房屋后将这些款项计入您的总体预算，但许多人发现更快地进入新家是值得的。 这样就可以开始 建立房屋净值 立即使用.

通过将注意力集中在奖品上，您将更快地实现目标。 用不了多久，你就会住在你梦想中的房子里。

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*最初发布于 13 年 2017 月 2 日，更新于 2019 年 XNUMX 月 XNUMX 日。