自 加拿大新的抵押贷款规则 允许您包括从 有资格获得抵押贷款的收入套件，进入您的梦想之家从未如此简单。 在 Sterling，我们准备在您的新家建造中包含一套收入套房，并通过 基石计划 将使这样做更实惠。

这意味着您需要一个能吸引租房者的出租单元。 我们整理了一份清单，列出了大多数租房者在家里寻找的一些东西。 如果您将这些东西包括在您的收入套件的构建中，那么您很有可能在您搬进来后不久就让某人进入那里。

方便

毫无疑问，便利是租房者最重要的事情之一。 这就是为什么市中心的租金价格很高，而郊区的租金往往更低的原因。 这并不一定意味着您需要在市中心有一个地方来吸引最好的租房者。 但是，当您选择社区来建造房屋时，您应该考虑便利性。 它靠近杂货店和银行等必要的便利设施吗？ 您能轻松到达 Anthony Henday 或其他主要交通路线吗？ 如果是这样，你就有了赢家。 幸运的是，这将使您的家也成为您居住的更好地方。

绿色空间

尽管人们想要生活在城市中的便利，但他们仍然希望靠近一些绿色空间。 拥有自己的房子的最大优势之一就是拥有一个可举办派对的后院。 你愿意和你的租客分享你的后院吗？ 如果没有，每个人都共享的附近是否有开放的绿地？ 附近有大公园吗？ 这些东西可以使您的出租套房对任何人都更具吸引力。

停车位

您还需要考虑您的租客将在哪里停车。 您不会像公寓大楼那样拥有大型停车场，因此您可能不得不共享您的车道。 你还会在车库里共享一个位置吗？ 在您的房屋设计中包括一个三车位车库以容纳您的租客可能是值得的。

现代外观

面对现实吧。 当谈到公寓的内部外观时，期望值非常低。 每个人都知道有些房东只是试图满足基本要求 收入套房的要求 并削减设计的角落以节省前期资金。 你有机会逆势而上。 如果您在厨房中安装石英台面和瓷砖后挡板，那么将这些东西也包含在您的收入套房中也不会花费太多。 即使像将墙壁涂成白色以外的中性颜色之类的事情也可以使您的单元脱颖而出，并且您可能会比选择简单设计的人收取更高的租金。 

实用工具

仔细考虑如何处理公用事业。 为了每个人的保护，您应该安装单独的电表和燃气表。 这样，您和您的租客都不会对恒温器的温度读数产生不好的感觉。 但是，您可能希望将垃圾处理或除雪等费用包含在租金中。 这可能会对某人的决定产生重大影响。

轻便

人们喜欢明亮通风的房子。 他们想要一个自然光充足的家。 这有时很难实现，当你 添加收入套件 在地下室或车库顶部，因为窗户可能没有你在家里其他地方发现的那么大。 为橱柜和墙壁选择较浅的颜色可以帮助照亮空间，但照明选择也会产生很大的影响。 与区域经理仔细讨论您的选择，看看什么最适合您的家及其在社区中的位置。

友好

房东并不总是有最好的声誉。 您处于一个独特的位置，因为您将住在非常靠近您的租户的地方。 如果你们中的任何一个与另一个有问题，这将导致一些不舒服的遭遇。 这会让租户保持警惕。 当您向潜在租户展示您的出租单元时，请确保您友好且开放。 让他们了解住在你附近的感觉。 如果他们喜欢他们在您身上看到的东西，他们就会喜欢他们在您的套房中看到的东西。

收入套房是更快建立资产的好方法，但不要忽视设计人们喜欢的地方的重要性。 你的出租单位越有吸引力，你能得到的钱就越多。

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