购买新房最好的部分之一是您在维护上的花费比转售要少得多。 一般来说，二手房维护费用每年会增加业主房屋总价值的 3-5%。 作为一个新房主，您可以知道您不必为维修和保养预算几乎一样多。 让我们看看为什么会这样。
1-2-5-10 家庭保修
艾伯塔省的每一位新房建筑商都必须提供 1-2-5-10 上门保修. 这涵盖了所有类型的新房，包括单户、多户和多户公共财产。 作为新房主，以下是您可以期待的报道：
第一年
有了新房，您将获得为期一年的材料和劳动力保障。 这意味着，在前 XNUMX 个月内，您可能会获得从钉子爆裂和有缺陷的地板到油漆缺陷和修剪维修的任何问题。 但是，要记住的一件事是，如果您自己损坏了房屋，则该物品可能不在承保范围内。
第二年
您还可以期待两年的关于与管道、电气和供暖等配电系统相关的缺陷的报道。 虽然很少有好的、有信誉的建筑商，但如果你的炉子有故障或接线薄弱，这可能会被覆盖。
第五年
五年内，您家的保修将涵盖建筑物的外壳。 外壳可以定义为保持内部和外部空气分离的组件。 您的墙体框架、屋顶、覆层和窗户被视为围护结构组件，如果损坏可能会被覆盖。
第十年
最后，您可以期待对您家的结构部件进行十年的覆盖。 这意味着您可以免受可能发生的任何承重损坏以及结构上的任何人工或材料成本。
1-2-5-10 保修对新购房者来说是一个巨大的好处，因为它让您知道您的投资将受到保护。 与以前拥有的房屋不同，新房主知道他们的建筑商需要达到一定的标准，因此可以放心。
在能源效率和技术方面，电器已经取得了长足的进步。
新房配备全新的节能电器，通常可以根据您自己的规格进行定制（即燃气灶而不是电灶），并提供制造商的保修。 虽然这与您的家庭保修是分开的，但制造商的保修可确保您在几年内不必担心维修或维护。
较新的电器也意味着您可能会 节省更多水电费. 对于转售房屋，电器可能会磨损，过时且成本效益较低。
结束语
有了新版本，您可以高枕无忧，因为您几乎无需担心维护问题。 这样，您可以专注于享受新家而不是修理它！
图片来源： 家庭模型, 工具, 剪纸屋
作者简介：
在 Sterling Homes，我们的使命是不折不扣地为负担得起的房屋所有权提供机会。 在过去的 70 年里，Sterling Edmonton 迅速成为埃德蒙顿最受欢迎的建筑商之一。 我们为大埃德蒙顿地区带来了超过七年的卓越客户服务、卓越的设计和无与伦比的工艺。 作为 Qualico 集团的成员，Sterling Homes 专注于大埃德蒙顿最好的家庭社区，同时由于材料、贸易和土地的大量购买力，能够提供该地区最适合家庭的价格。 这不仅使 Sterling 成为埃德蒙顿最畅销的升级建筑商之一，而且成为业内最受尊敬的住宅供应商之一。 正是通过我们对客户的不妥协承诺，我们自豪地提供了 Sterling Advantage——这就是为什么我们建造的每一栋房屋都包括 10 年房屋保修、完工保证和新房保修卓越评级。 我们的优势是我们的承诺，即当您使用 Sterling 建造您的梦想家园时，我们将及时交付您一定会在未来几年享受的精心打造的家园。
立即开始购房流程
