如果您目前正在考虑买房，您可能想知道现在是否是明智的选择。 

购买新房一开始似乎是一个压倒性的前景，尤其是在房地产市场快速发展的情况下。 首次购房者 他们经常想知道他们是否应该现在购买，一年后房屋是否会更便宜，或者他们是否已经错过了机会。

对您的问题的快速回答是肯定的！ 虽然我们确实在原本增长和健康的市场中看到了一些短期的实质性中断。 买房是一项长期投资，所有证据都表明尽快进入市场的好处——尤其是在利率如此优惠的情况下。

但是，让我们来看看目前影响埃德蒙顿房地产的一些因素，以获得该答案的一些细节。

COVID-19 一年后的积极市场趋势

在过去一年左右的时间里，COVID-19 大流行一直是影响房地产市场的主要因素之一，很多人想知道现在是否是买房的好时机。

社交距离规则和 严格的清洁措施 大大减少了参观样板房和参加开放日的人数。 封锁使许多人的工作保障处于不确定状态。 其他人只是在疫情爆发期间不愿行动。

随着事情开始恢复正常，病例数继续下降，企业重新开业。 这意味着您可以期望 看到房地产市场复苏 也是。 事实上，我们已经看到了 转向埃德蒙顿的卖方市场 转售房屋！ 这表明去年一直推迟的每个人现在都决定进入市场。 所以不要耽误你的搜索。 如果您正在市场上寻找另一处房屋，现在是利用销售的好时机。

木材价格正在企稳

由于供应链中断和额外需求，COVID-19 大流行的次要影响之一是许多商品的价格急剧上涨。 最大的涨幅之一是木材价格的上涨，由于无法工作的人们正在赶上他们的建筑和装修项目，木材的需求出现了巨大的增长。 

这反过来又导致新房价格上涨，因为建造新房所需的材料变得越来越昂贵。 然而，在过去的几个月里，木材制造商的供应量一直在创纪录水平。 因此，木材价格已经企稳，我们预计材料成本不会出现任何其他大幅上涨或下跌——这将为购房者提供更高水平的价格确定性。 

利率处于历史最低点

现在购买房屋的最令人信服的理由之一是当前的抵押贷款利率。 由于一些贷方提供低于 2% 的利率，他们目前处于 历史最低利率. 

这是开始考虑拥有房产的绝佳时机。 即使目前房屋的整体价格略高，如果您找到合适的交易，您在抵押贷款的整个生命周期中节省的利息金额也将超过差额。 

数字基于 5% 的首付和 25 年的摊销期。

较低的利率还意味着您将能够更快地还清抵押贷款的本金，这使您可以更快地开始建立资产。 说到这个……

现在总是开始建立股权的好时机

支持尽快进入房地产市场的主要论据之一是什么？ 你越早拥有，你就能越早开始在你的家中建立资产，从长远来看你会变得更好。 加拿大房地产市场正在蓬勃发展 并且没有任何放缓的迹象。 

通过尽快进入房地产市场，您不仅可以建立您在房屋中拥有的资产，而且随着房地产市场的扩张，您还将有更多时间自然增值。 

首付计划可以真正提供帮助

除了为首次购房者提供的首付帮助外，如 购房者计划 或使用你的 用于首付的 RRSP，首都地区周边的优质建筑商也可能会提供一些自己的首付帮助。

例如，一些建筑商可能会提供 灵活的融资计划 其中包括首付援助、信贷帮助、抵押贷款补贴、低利率等等。 如果您要搬到新家，则出售当前房屋的净值也会对您的首付产生巨大影响。

虽然我们确实在原本增长和健康的市场中看到了一些短期的实质性中断。 买房是一项长期投资，所有证据都表明尽快进入市场的好处——尤其是在利率如此优惠的情况下。

您无需等待专家告诉您现在是买房的好时机。 只要您在经济上为拥有房屋做好了准备，并且已经就您要寻找的东西做出了一些决定，您就应该对购买房屋充满信心。

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