COVID-19 危机已经改变了日常生活的方方面面，以至于很难相信有些事情正在照常进行。 您担心周围世界发生的一切，但仍然需要支付账单。

如果 COVID-19 没有影响您的工作保障，您应该像往常一样继续支付抵押贷款。 但是，如果您经历过收入损失，您需要考虑这将如何影响您。

好在加拿大政府提供了一些资金支持，银行也愿意与人合作。 你只需要弄清楚什么是最适合你的。

你的财务状况如何？

每个家庭都经历了不同的危机，因此密切关注您的财务状况很重要。 这将允许您将解决方案与您的特定需求相匹配。 例如，如果您失去了工作并且没有收入，您需要考虑推迟付款的解决方案。 如果您刚刚看到收入略有下降，您可能可以通过较低的每月付款来度过难关。

对您现在的财务状况以及在不久的将来可能会是什么样子保持现实，这一点很重要。 这应该会影响您做出的决定。

按揭延期

政府和银行是 允许一些借款人将抵押贷款支付最多推迟六个月. 如果您现在没有收入，这是您应该强烈考虑的事情。

这样做会将您的贷款期限延长六个月（或者无论您将抵押贷款延期多久），并且在您不付款期间您仍然会产生利息。 但是，当您处于如此极端的财务压力之下时，不必支付抵押贷款可以为您带来很多解脱。

抵押贷款

为您的抵押贷款再融资是一个很好的方法，可以将您的每月付款降低到您可以处理的更合理的水平。 为应对大流行，最近降低了最优惠利率，因此您可能会获得比您目前拥有的更好的交易。

此外，再融资将延长您的抵押贷款期限，这可能会大大减少您的付款。 例如，如果您的抵押贷款还剩 10 年，而您再融资 15 或 20 年，就会有很大的减少。 当然，这确实意味着还清余额需要更长的时间，并且需要支付更多的利息，因此您必须仔细权衡成本和收益。

最后，在选择此选项时，您也许可以使用您的部分股权作为现金来渡过难关。 假设您在价值 100,000 美元的房屋上还剩 300,000 美元，还有 10 年的时间来支付。 您可以再融资 100,000 美元，而不是只为您欠的 150,000 美元再融资。 然后，银行会给你 50,000 美元，可用于维修或日常生活费用。 同样，您需要平衡您对资金的需求和借钱的成本。

向本金添加错过的付款

假设您在下班时错过了一两次付款，但现在您从 加拿大紧急救济金 资金或您重返工作岗位，您将处于更好的位置来控制您的付款。 如果您进行正常付款，您只需支付逾期付款，并且当月可能会产生更多滞纳金。

相反，请与您的银行讨论只需将这些错过的付款添加到本金并在您的任期结束时再支付一两个月。 大多数贷方都愿意提供此选项并与您合作。

通过您的贷方选择

您的贷方可能会为您提供其他选择。 一旦您意识到您将难以付款，请立即与他们联系。 贷款人总是更喜欢一起工作，而不是不得不取消对借款人的赎回权，因此他们将能够与您讨论适合您家庭的选择。

他们很可能会涵盖我们已经讨论过的内容，但他们可能还有其他非常合适的建议。 不要害怕打电话。 你越早这样做，你就能越早度过这个难关。

每个人都承受着 COVID-19 危机带来的额外压力，但您不必担心失去家园。 积极主动地与您的银行一起寻找解决方案，您将能够减轻您的压力。

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