什么是地下室套房？
地下室套房是房屋或复式公寓地下室的独立单元，允许另一个家庭或单独的人住在家里。 本质上，它使普通的单户住宅变成了两户住宅。 地下室套房，有时被称为合法的二级套房，可以成为任何家庭的绝佳补充。 它们不仅提供了额外的收入来源，而且还为房产本身增加了价值。 地下室套房为房主和租户提供隐私，以及独立的入口和起居空间。 虽然这可能需要一些初始投资成本，但长期收益可能很大。 地下室套房的需求量通常很大，可以提供稳定的租金收入和增加房产价值的潜力。 对于那些寻求实际投资机会或额外收入来源的人来说，地下室套房可能是完美的解决方案
如果您选择用 Sterling， 我们可以 包括收入套房 在您全新的家的设计中。 自从 添加收入套件可以帮助您有资格获得抵押贷款，这可以让你想要的家更实惠。
当前可用的带地下室套房的英镑住宅：
您是否考虑过为您的新家开发一套收入套件？
您问什么是收入套件？ 收入套房是独立住宅内的独立住宅，设有独立的烹饪、睡眠和浴室设施。
让租房者支付您的抵押贷款
收入套件适合您吗？
收入套房对于希望购买新房的人来说非常有利。 您知道二级收入套房可以通过支付租金收入来帮助您补充每月的抵押贷款吗？ 这使得拥有房屋或建造新房屋更容易实现，因为 CMHC 允许在有资格获得抵押贷款时应用 100% 的租金收入。 正如 CMHC 所说，二级套房是负担得起的出租住房的绝佳来源，因为它们还可以为首次购房者提供所需的额外收入，而这些额外收入使高成本地区的住房负担得起。
对地下室套房感兴趣？
主要家庭要求
虽然可以在联排别墅或复式住宅中包括供个人使用的姻亲套房，但您不能包括收入套房。 但是，辅助套房可在有车道的房屋或前面的房屋中使用。
无论您是否将收入套件包括在 全新的家或现有的家，你需要一个建筑许可证。 这包括填写申请表并支付费用。 施工计划需要在建造前获得批准并在建造后进行检查，然后才能允许租户居住在该空间中。
建筑要求
由于目标是为租户创造负担得起且令人愉快的生活空间， 城市制定了一些要求 为了房子的外观。 特别是，每个房间的天花板必须有一定的高度。 许多一直在考虑在较旧的转售房屋中包括地下室收入套房的人可能会失望地得知地下室天花板的高度不足以满足当前的规范。
收入套房还必须有一个与主屋分开的入口。 一些设计从房屋外部有一个共用入口，但租客和房主在内部着陆时有自己的独立门。 这个要求是有道理的。 你不希望租客可以进入你家的主要部分，也没有租客希望他们的房东定期进入。
2006 年之后建造的任何收入套房都必须为次要套房配备单独的 HVAC 系统。
消防安全要求
当然，安全是一个大问题。 现行法规要求建筑商使用能够防止烟雾和火灾蔓延的材料。 这包括厨房等区域的防烟石膏板和防火墙。 如果主要住宅或次要套房发生火灾，则不应蔓延到其他住宅。
但是，您还需要有相互连接的烟雾、火灾和一氧化碳探测器。 无论问题出在哪里，这些警报都会响起。
停车要求
想想你的租户将停在哪里。 你不能要求他们在街上停车。 您不一定需要为他们提供车库空间，但您需要与租户共享您的车道。 在车道设计方面考虑这可能如何影响您的选择。 例如，您可能想要选择宽阔的车道而不是长车道，因为串联停车可能难以管理。
补助金要求
我们已经提到赠款可用于帮助您建立收入套件。 如果您有资格获得赠款，包括该套件的建筑成本差异将是最小的。 赠款旨在帮助中低收入家庭，因此有最高收入限制才有资格获得赠款。
此外，如果您使用赠款资金来建造收入套件，您必须遵守 最高允许租金. 政府每年都会设定这些费率，以确保普通租户能够负担得起出租物业。
规则可以改变
当您考虑建立您的收入套件时，请记住规则会发生变化。 像 Sterling Homes 这样经验丰富的建筑商非常熟悉所有法规，并致力于随时掌握任何变化。 当您选择我们时，您不必担心我们的工作没有通过最终检查。 您可以轻松地将一切交给我们。
收入套件是帮助您的可行方式 买得起你想要的房子，而建造收入套房最便宜的方法是将其包含在您全新的房屋中。 一旦租客搬进来，您就可以轻松支付抵押贷款
