我们知道，作为首次购房者， 拿出你的首付 看起来有点令人生畏。 不要害怕，我们有好消息！

您是否知道有一项旨在帮助像您一样的首次购房者的政府计划？ 购房者计划 是一项联邦计划，可以在解决首付方面产生巨大影响。 让我们来看看这个惊人的资源为您提供了什么！

什么是购房者计划？ 

购房者计划允许您从您的 注册退休储蓄计划，称为您的 RRSP。 这意味着您最多可以借入 25,000 美元的首付免税。 更重要的是，如果您和您的伴侣都有 RRSP，那么你们每个人都有权提取相同的金额，总额为 50,000 美元。

我有资格吗？ 

为了参与，您或您的伴侣在过去四年中不能拥有房屋。 您还必须签订书面协议，购买或建造符合条件的房屋，第一年您将在该房屋作为主要住所。 至于实际贷款，您必须在接管所有权后的 30 天内提取。 最后，您的 RRSP 必须在提款前至少 90 天在您的账户中。 

我该如何申请？  

您的下一步是填写第一个部分 T1036 表格. 您将为您的银行保留第二部分，银行将在流程完成后填写。 您的银行还将向您邮寄一份表格，确认您要提取的金额。 

我如何偿还贷款？ 

购房者计划被视为一项贷款，必须在 15 年内偿还，并且您需要在头两年后开始偿还贷款。 加拿大税务局 将让您及时了解贷款状态，并定期通知您欠款。 

如何计算我的还款金额？ 

如上所述，两年后是时候开始付款了。 要计算您需要偿还的金额，请将总贷款金额除以偿还年数（在本例中为 15 年）。 这将为您提供最低年度付款。 例如，如果您和您的配偶都取出了全部 50,000 美元，那么您每年的还款额将等于 3,300 美元（约每月 275 美元）。 

如果我错过付款会怎样？ 

如果您错过付款或未支付最低金额，您必须在年度申报表中将差额作为应税收入申报。 因此，如果您的年付款为 3,300 美元，而您支付了 1,300 美元，则您必须就您的应税收入申报 2,000 美元。 

如果您符合条件 购房者 计划，在您的购房之旅中帮助您可能是值得考虑的。 请务必与您的财务顾问交谈，看看这是否适合您。

图片来源： 房子, 存钱罐