几乎所有的 新 埃德蒙顿社区 有某种形式的指导方针。 这些是社区中每个人都必须遵守的规则。 当您考虑要在哪里建造新家时，您需要了解指南是什么以及它们是否对您有吸引力。 您不想开始建造房屋的过程只是为了发现有一条规则会破坏交易。 

幸好， a 好的房屋建筑商 将让您查看社区指南并回答您可能遇到的任何问题。 我们整理了一份您在寻找新社区时应该知道的事情的清单。

他们为社区定下了基调

社区准则由开发商确定，为社区设定特定的基调。 这可能意味着规划者已经决定他们希望所有的房屋都适合某种外观。 有时，目标是在该地区营造一种氛围。 例如，如果规划者想鼓励一个具有社交氛围的紧密社区，他们可能会限制后院围栏的高度。

他们并不像听起来那么糟糕

起初，知道您必须遵循指导方针可能会感到限制。 然而，大多数时候，这些规则是常识，并没有过度限制。 例如，您可能只被允许在家门前使用某种颜色的岩石，或种植最少数量的灌木。 

他们对您家的外观设置了一些限制

您看到的大多数规则都适用于您家的外观。 从本质上讲，这些指导方针的存在是为了让房屋适合邻里的感觉，而无需相邻的类似房屋。 这意味着您无法在旨在具有草原美学的社区中建造具有现代风格的房屋，或者在平房社区中建造大型庄园住宅。 如果您关心您家的外观以某种方式看起来，您可能必须从有限数量的地段中进行选择。 对于大多数家庭来说，这些事情不会破坏交易。

一开始你不必太担心指南

最初，指导方针似乎势不可挡。 好消息是这些是您不必自己担心的事情。 建造者必须遵守规则。 他们已经精心设计了符合社区准则的房屋，您可以从这些可用设计中进行选择。 如果你找到你喜欢的样板房， 咨询 区域经理 哪些社区允许这种风格。

入住后必须遵守规则

虽然很高兴知道您在选择建筑物时不必担心太多，但请记住，一旦您搬进来，您就必须遵循指导方针。记下他们对您的景观美化或外部美学的任何规则。 然而，这些规则通常会随着时间的推移而消失（通常在五年后），因此当您决定重新绘制或重新景观时，您将能够这样做。 

它们涵盖的不仅仅是您的家

社区指南通常涉及社区内的所有区域。 例如，它们可能会规范绿地、步行道和游乐场。 它们限制了社区中可用的住房类型，因此您不必担心开发商突然将公寓大楼放置在您期望其他单户住宅的空间中。 这些类型的规则有助于创建您想要居住的社区类型。

他们保护您家的价值

最终，社区指南有助于塑造社区的外观，从而保护您的房屋价值。 他们可以阻止你的邻居建一个鸡舍或用回收材料建造一个难看的棚子。 他们将阻止建筑商包括不适合该空间的房屋。 它们甚至可以保护您从卧室窗户看到的美丽景色。 当需要出售您的房屋时，您会很高兴这些指导方针已经到位。

查看您考虑的每个社区的指南。 在大多数情况下，您会发现规则并不霸道。 仔细观察后，您会发现它们对您和您的邻居来说都是一个不错的选择。