排屋 是新投资者和经验丰富的专业人士的绝佳投资物业。 凭借其实惠的价格，您可以轻松进入投资游戏并开始建立您的房地产帝国。

详细了解是什么让这种家居风格独一无二，是一个绝佳的选择。

现代联排别墅是什么样的？

有时被称为“联排别墅”，联排别墅排成一排。 这意味着他们都与邻居共享房屋的至少一侧，从而降低了房屋的总体成本。 同时，现代绝缘和建筑技术为联排别墅提供了私密性。 您不必担心邻居家的噪音穿过墙壁。

新联排别墅反映了当前家居设计的趋势。 你会发现一个开放式的生活区，厨房里有石英台面和瓷砖后挡板等时尚细节。 楼上通常有一间带浴室和步入式衣橱的主人套房。 在许多联排别墅中，您甚至会在二楼找到洗衣区。

联排别墅通常没有大后院，但很容易找到带有露台或阳台区域的联排别墅平面图，这样居民仍然可以在外面有一个放松的地方。

基本上，联排别墅拥有大多数租房者正在寻找的一切。

增加收入的潜力

如果你想真正增加拥有联排别墅的收入，你想看看拥有的潜力 额外收入套房 在家里。 例如，您想选择一个允许 地下室的收入套房 或在后面的车库上方，如果有的话。

在这种情况下，您可以将您带来的收入翻倍，但您只需负责一项抵押贷款。

一次购买多个联排别墅

我们已经提到，单个联排别墅的价格——只是一排联排别墅中的一个——比其他风格的住宅要便宜得多。 有时这意味着投资者可以购买两个相邻的联排别墅，甚至是 整排联排别墅!

如果这对您来说是可能的，那么这是一个非常聪明的举动。 您将能够将您的资产整合到一个较小的区域中，并且当需要对房屋进行维护和维修时，您可以通过让工人依次为您的每个房屋进行操作来节省资金。

呼吁租房者

联排别墅对租房者特别有吸引力。 凭借可爱的外观和后面的停车场（有时甚至是车库），这些房屋绝对具有房屋般的感觉，比您在大型公寓或公寓大楼中获得的感觉要好。 有娱乐空间，孩子们有自己的卧室。 通常还有更多的存储空间。 租户也可以通过租更大的房子来找到这一点，但联排别墅的租金往往更实惠。 它触手可及。

许多租户也很欣赏他们在租用联排别墅时可以过的低维护生活方式。 通常情况下，他们不必像在较大的出租房屋中那样处理长车道上的景观美化或除雪。

所有这些都非常吸引人，这意味着您不必担心出租您的房产。

转售房屋的新建工程

一旦您确定联排别墅风格适合您，您就必须考虑是要购买转售联排别墅还是新建筑。

一般来说，转售房屋的要价会更低。 表面上看起来不错，但这个地方的情况如何？ 您是否需要进行大量维修，这将花费您多少钱？ 房屋的设计是否吸引人，或者设计是否过时以至于您必须在有人想要租用之前进行更新？

当你 选择新建筑，您将获得可出租的房屋。 如果您正在考虑购买一个以上的联排别墅，通常也更容易购买。

可能的现金流

这听起来不错，但联排别墅可能带来什么样的现金流？ 这一切都取决于您购买的房屋的具体情况。 对房屋进行花哨的升级可能不会为您带来更高的租金，因此请注意如何预算新建房屋的资金。 正如我们之前提到的，如果您可以在一个家庭中添加更多单元，您也有机会赚取更多收入。

我们可以看一个非常典型的我们出售的联排别墅的例子。 假设总体购买价格为 389,900 美元，其中包括一个单独的地下室套房，因此您在大楼中有两个单元。 您可能可以以每月 1,400 美元的价格租用主楼层，以每月 800 美元的价格租用地下室套房。 您的抵押贷款费用——包括税收和保险——将约为 1,755 美元。 这为您提供每月 455 美元的现金流。 

显然，联排别墅为房地产投资者提供了很大的潜力。 为什么不让 Sterling Homes 向您展示它是多么容易 上手?