有很多信息可以升级 购房者，但如果你正在考虑 搬到更大或更好的家，很难找到特定于您的信息。 人们似乎认为，在您完成一次购房过程后，您就是专家。

我们知道，升迁买家面临着自己独特的挑战，尤其是在购买新建筑时，我们希望花一些时间来解决您在购买更适合您的房屋时可能遇到的一些问题现在的生活方式。

首付困境

建造一个新家可能需要大约一年的时间，这对那些目前有家的人来说是一个挑战。 您需要在能够搬入之前支付首付，因此您不能只是出售您居住的房屋并使用利润。 解决这个问题的一种方法是取出一个 房屋净值信贷额度 HELOC 使用您家中的资产。 您可以以相对较低的利率借入这笔钱，然后在您能够出售房屋后立即全部还清。

记住你也很重要 不需要20%的首付 在你的新家。 考虑到大型住宅的成本，这 20% 可能是一个接近六位数的数字。 很容易看出这对许多家庭来说是多么令人生畏。 当然，20% 可能是最好的金额，因为它可以让您避免抵押贷款保险费，但您不必拥有那么多。

携带两笔抵押贷款

升级购房者在购买新建筑时面临的另一个问题是同时承担两笔抵押贷款的前景。 您必须在搬入之前开始支付新房的费用，但由于资金通常是分阶段进行的，您可能无法支付新抵押贷款的全部金额。 专门从事新建筑的贷方可以帮助您了解针对您独特的财务状况的付款方式。 您可能会发现进行两次付款比您想象的要容易得多，尤其是当您专注于这只是暂时的事实时。

或者，您可以考虑购买 快速拥有回家. 这些是已经建成的全新房屋。 您可以获得拥有新房的所有好处，但购买房屋的过程与购买转售房屋的过程非常相似。 周转时间更短，因此您可以立即出售当前房屋。

更高的抵押贷款付款

你梦想中的房子很有可能比你现在居住的房子贵。这意味着每月的抵押贷款支付更大。 然而，大多数人在他们待在家里的这些年里都获得了收入增长。 有些人甚至发现新家的能源效率比他们想象的更容易。

您还必须记住，当您建造房屋时，您可以控制付款。 做一些诸如选择具有成本效益的材料或缩小房屋大小之类的事情会对成本产生很大影响。 与一个 区域经理 关于如何以您能承受的价格获得您想要的房屋。

信用问题

你有 信用评分 您需要购买您的第一套房子，但也许您在此过程中遇到了一些信用问题。 也许您忘记了付款，或者在您失业时不得不使用信用卡。 这会将您的分数降低到您不再有资格获得最优惠价格的程度。

不用担心。 您的 信用评分是最容易解决的问题之一. 只需专注于偿还债务并确保您始终按时付款。 渐渐地，你的分数会增加，你就可以买到你想要的房子了。

了解新购房流程

您可能已经熟悉转售购买流程。 您参观可供出售的房屋； 由于存在的情况，您可能不得不在某些需求或愿望上做出妥协； 您讨价还价，然后您必须聘请检查员并希望房屋没有大问题。 有时，你赢了，但有时你输了。

购买新房与购买二手房是完全不同的过程。 您必须查看不同的建设者和不同的社区才能找到适合您的。 你几乎可以在家中得到任何你想要的东西……但你也必须在这与你能负担得起的价格之间取得平衡。 被要求为每个小细节做出选择可能会开始感觉有点乏味。 同时，所有额外的工作都是值得的。 您还可以更有信心购买全新房屋而不是转售，因为在 艾伯塔省每个新家都提供优质保修!

在出售您当前的房屋时，Sterling 有一个令人惊叹的上市计划，可帮助您尽快搬家。 有多种服务可供选择，因此请立即联系区域经理以找到最适合您的服务！

您应该住在一个完全满足您需求的家中，这就是您搬入新家时所得到的。 来 参观我们的样板房 今天来看看你的生活会是什么样子。

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